海珠区五凤村南边基23号、25号、42号，五凤南边基三巷13号，五凤村南边基三巷6号之1、之2、之3、11号、14号、15号、32号之2、之3、之4、34号、44号，001(五凤LX-20200265
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海珠区五凤村南边基23号、25号、42号，五凤南边基三巷13号，五凤村南边基三巷6号之1、之2、之3、11号、14号、15号、32号之2、之3、之4、34号、44号，001(五凤LX-20200265
| * 、组织交易 （1）交易项目名称： (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， * 凤南边基 * 巷 * 号， * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号之2、之3、之4、 * 号、 * 号， * （2）项目编号： * 凤LX- 点击查看>> （3）单位名称： (略) （4）出租(让)方： (略) （5）交易服务机构：区" * 资" (略) （6）公开竞投时间： 点击查看>> 日 * : * （7）公开竞投地点： (略) 市 (略) 区东晓南路 * (略) “ * 资” (略) （8）公开竞投方式：本次交易项目采用民主表决评议方式竞投，按照不低于底价，综合评价原则确定竞得人。 | |||||||||||||||
| * 、交易项目基本情况 | |||||||||||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | * | 0平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号 | * 平方米 | * 平方米 | * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号 | * 平方米 | * 平方米 | * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之2 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
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| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号 | * 平方米 | * 平方米 | * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | * | 0平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之3 | * 平方米 | * 平方米 | * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之4 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
标的物的具体情况是由 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 (略) 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||||||||||
| * 、竞投资质要求 资质要求：1、竞投意向人必须与 (略) 市 (略) 区凤阳街 * (略) 或属下公司、 (略) (略) 签订 * 份租赁合同或协议。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供租赁合同或协议原件和复印件）； 2、 (略) 提供的在 (略) 区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交易服务机 (略) 管局提 (略) 审核）； 3、竞投意向人必须为 (略) 市、 (略) (略) 企业。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件， (略) 在 (略) 市商事主体信息 (略) 监管信息平 (略) 公章（网址为：http:/ 点击查看>> ））; 4、竞投意向 (略) 进行实地勘察测量，并清楚确认标的物位置、范围和总面积，对现状并无异议，并已对标的物其他各 (略) 了全面充分地了解，愿意按现状租赁该物业并签订《物业现状确认书》和《风险告知书》。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供已签署的《物业现状确认书》和《风险告知书》原件）。 备注：1、交易底价：1, * 万元/宗·年，报价不得高于1, * 万元/宗·年； 2、该物业中标价包含租金和管理费，其中租金占 * %，管理费占 * %； 3、履约保证金、合同租金及管理费交付方式：承租方须在每 * 期合同签订前 * 次性向出租方交纳合同履约保证金、总合同租金及管理费； 4、城市更新启动不确定诚意金：作为续签第 * 至 (略) 市更新启动不确定诚意金， (略) 市更新项目启动情况转为第 * 至 * 期租金及管理费，以自愿为原则，最低额不少于 * 年，最高额不超过 * 年的租金及管理费总额，由竞 (略) 确定，在投标时向出租人出具书面意见，如若中标按照书面意见承诺的金额标准在签订合同前自愿缴纳至出租方账户； 5、租赁年限为6年，由于本项目已纳入广 (略) 市更新范围，城市更新项目启动时间存在不确定性，故分为4期合同签订。(1)第 * 期合同租赁年限：3年，起止时间： * 日至 * 年 8月 * 日，项目中标结果公示后5个工作日内，承租方须 * 次性向出租方支付第 * 期合同总租金和管理费，双方签订第 * 期合同； (2)第 * 期合同租赁年限：1年，起止时间： * 日至 * 年 8月 * 日，第 * 期合同期满前6个月，城市更新项目尚未实际启动，双方达成续签意向，则由出租方将相关资料送交“ * 资平台” (略) 门审核，审核通过后，承租方须 * 次性向出租方支付第 * 期合同总租金和管理费，双方签订第 * 期合同； (3)第 * 期合同租赁年限：1年，起止时间： * 日至 * 年 8月 * 日，第 * 期合同期满前6个月，城市更新项目仍未实际启动的，双方按上 * (略) 理，续签第 * 期合同； (4)第 * 期合同租赁年限：1年，起止时间： * 日至 * 年 8月 * 日, 第 * 期合同期满前6个月，城市更新项目仍未实际启动的，双方按上 * (略) 理，续签第 * 期合同。 6、 (略) 市 (略) 区凤阳街 * 凤 * 村第 (略) 将该标的物委托 (略) 市 (略) 出租和经营管理； 7、该项目（ * 凤LX- 点击查看>> ）与项目（ * 凤LX- 点击查看>> ） (略) ，设定竞得人为 * 名，两个交易项目作为整体通过民主表决评议方式选取竞得人。竞得人与 (略) 市 (略) 区凤阳街 * 凤 * 村第 (略) 、 (略) 市 (略) 签订 * 份合同； 8、如竞 (略) 为之 * ，则视为自愿放弃竞得资格并允许出租（让）方没收竞得人交纳的交易保证金。(1)竞得人未能在约定时限内签订合同； (2)竞投时交纳的交易保证金少于最终竞得的成交价，没有在合同签订前（含当天）补缴差额； (3)竞得人未能在签订合同前（含当天），将 (略) 市更新启动不确定诚意金缴纳至出租方账户； 9、合同租赁期间，如遇自然灾害、国家法律法规政策变化，政府整治、征用拆迁等不可 (略) 中村改造，造成本合同 (略) 的，本合同自然终止，各方因此造成的损失由 * * 双方各自承担，双方互不追究责任。 * 方在接到政府整 (略) 中村改造通知后应通知 * 方， * 方必须在接到通知后3个月内搬迁完毕，将物业交回 * 方， * 方不作任何补偿。 (略) 分拆迁的， * 方的搬迁责任同上，其 (略) 分继续租用。 | |||||||||||||||
| * 、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞 (略) (略) 了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到 (略) 处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、 (略) 要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||||||||||
| * 、领取资料 竞投意向人可于 点击查看>> 至 点击查看>> ,上午 * : * 时至 * : * 时,下午 * : * 时至 * : * 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||||||||||
| * 、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于 点击查看>> 至 点击查看>> ,上午 * : * 时至 * : * 时,下午 * : * 时 至 * : * 时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||||||||||
| * 、见证人登记时间 (略) (略) 员代表或理财小组成员或监委会成员 可在 点击查看>> 日 * : * 时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||||||||||
| * 、交易保证金 竞投意向人必须在 点击查看>> 日 * : * 时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方： (略) ）开具交易保证金收据。 交易保证金金额: 点击查看>> . * 元。 合同履约保证金: 点击查看>> 元。 (略) : (略) (略) 。 银行户名: (略) 市 (略) 。 银行账号: 点击查看>> 。 | |||||||||||||||
| * 、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第 * 方，必须 (略) 进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第 * 方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“ (略) ”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称 * 致。 4、经资格审查通过并成功领取《 (略) 区农村集体“ * 资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准， (略) 有解释权归 (略) (出租方)所有。 | |||||||||||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | |||||||||||||||
| 地址： | (略) 市 (略) 区 * 凤 * 村南边基 * 号之 * | 联系人： | (略) 市 (略) | 联系电话： | 点击查看>> | ||||||||||
| 2、交易服务机构联系方式： | |||||||||||||||
| 地址： | (略) 区石榴岗路 * 号首层（区“ * 资”中心 | 联系人： | 李小姐 | 联系电话： | 点击查看>> | ||||||||||
| (略) 市 (略) 区农村集体资产交 (略) 址： http:/ 点击查看>> height=" * "> | (略) | ||||||||||||||
| * 、组织交易 （1）交易项目名称： (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， * 凤南边基 * 巷 * 号， * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号之2、之3、之4、 * 号、 * 号， * （2）项目编号： * 凤LX- 点击查看>> （3）单位名称： (略) （4）出租(让)方： (略) （5）交易服务机构：区" * 资" (略) （6）公开竞投时间： 点击查看>> 日 * : * （7）公开竞投地点： (略) 市 (略) 区东晓南路 * (略) “ * 资” (略) （8）公开竞投方式：本次交易项目采用民主表决评议方式竞投，按照不低于底价，综合评价原则确定竞得人。 | |||||||||||||||
| * 、交易项目基本情况 | |||||||||||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | * | 0平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号 | * 平方米 | * 平方米 | * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
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| (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 5 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号 | * 平方米 | * 平方米 | * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 号、 * 号、 * 号， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷6号之1、之2、之3， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号、 * 号、 * 号， * | 其他物业 | ||||||||
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| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
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| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之4 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
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| (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 点击查看>> 6 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | * . * 平方米 | (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号之2、之3、之4， (略) 区 * 凤村南边基 * 巷 * 号、 * 号， * | 厂房 | ||||||||
标的物的具体情况是由 (略) 以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 (略) 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||||||||||
| * 、竞投资质要求 资质要求：1、竞投意向人必须与 (略) 市 (略) 区凤阳街 * (略) 或属下公司、 (略) (略) 签订 * 份租赁合同或协议。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供租赁合同或协议原件和复印件）； 2、 (略) 提供的在 (略) 区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交易服务机 (略) 管局提 (略) 审核）； 3、竞投意向人必须为 (略) 市、 (略) (略) 企业。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件， (略) 在 (略) 市商事主体信息 (略) 监管信息平 (略) 公章（网址为：http:/ 点击查看>> ））; 4、竞投意向 (略) 进行实地勘察测量，并清楚确认标的物位置、范围和总面积，对现状并无异议，并已对标的物其他各 (略) 了全面充分地了解，愿意按现状租赁该物业并签订《物业现状确认书》和《风险告知书》。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供已签署的《物业现状确认书》和《风险告知书》原件）。 备注：1、交易底价：1, * 万元/宗·年，报价不得高于1, * 万元/宗·年； 2、该物业中标价包含租金和管理费，其中租金占 * %，管理费占 * %； 3、履约保证金、合同租金及管理费交付方式：承租方须在每 * 期合同签订前 * 次性向出租方交纳合同履约保证金、总合同租金及管理费； 4、城市更新启动不确定诚意金：作为续签第 * 至 (略) 市更新启动不确定诚意金， (略) 市更新项目启动情况转为第 * 至 * 期租金及管理费，以自愿为原则，最低额不少于 * 年，最高额不超过 * 年的租金及管理费总额，由竞 (略) 确定，在投标时向出租人出具书面意见，如若中标按照书面意见承诺的金额标准在签订合同前自愿缴纳至出租方账户； 5、租赁年限为6年，由于本项目已纳入广 (略) 市更新范围，城市更新项目启动时间存在不确定性，故分为4期合同签订。(1)第 * 期合同租赁年限：3年，起止时间： * 日至 * 年 8月 * 日，项目中标结果公示后5个工作日内，承租方须 * 次性向出租方支付第 * 期合同总租金和管理费，双方签订第 * 期合同； (2)第 * 期合同租赁年限：1年，起止时间： * 日至 * 年 8月 * 日，第 * 期合同期满前6个月，城市更新项目尚未实际启动，双方达成续签意向，则由出租方将相关资料送交“ * 资平台” (略) 门审核，审核通过后，承租方须 * 次性向出租方支付第 * 期合同总租金和管理费，双方签订第 * 期合同； (3)第 * 期合同租赁年限：1年，起止时间： * 日至 * 年 8月 * 日，第 * 期合同期满前6个月，城市更新项目仍未实际启动的，双方按上 * (略) 理，续签第 * 期合同； (4)第 * 期合同租赁年限：1年，起止时间： * 日至 * 年 8月 * 日, 第 * 期合同期满前6个月，城市更新项目仍未实际启动的，双方按上 * (略) 理，续签第 * 期合同。 6、 (略) 市 (略) 区凤阳街 * 凤 * 村第 (略) 将该标的物委托 (略) 市 (略) 出租和经营管理； 7、该项目（ * 凤LX- 点击查看>> ）与项目（ * 凤LX- 点击查看>> ） (略) ，设定竞得人为 * 名，两个交易项目作为整体通过民主表决评议方式选取竞得人。竞得人与 (略) 市 (略) 区凤阳街 * 凤 * 村第 (略) 、 (略) 市 (略) 签订 * 份合同； 8、如竞 (略) 为之 * ，则视为自愿放弃竞得资格并允许出租（让）方没收竞得人交纳的交易保证金。(1)竞得人未能在约定时限内签订合同； (2)竞投时交纳的交易保证金少于最终竞得的成交价，没有在合同签订前（含当天）补缴差额； (3)竞得人未能在签订合同前（含当天），将 (略) 市更新启动不确定诚意金缴纳至出租方账户； 9、合同租赁期间，如遇自然灾害、国家法律法规政策变化，政府整治、征用拆迁等不可 (略) 中村改造，造成本合同 (略) 的，本合同自然终止，各方因此造成的损失由 * * 双方各自承担，双方互不追究责任。 * 方在接到政府整 (略) 中村改造通知后应通知 * 方， * 方必须在接到通知后3个月内搬迁完毕，将物业交回 * 方， * 方不作任何补偿。 (略) 分拆迁的， * 方的搬迁责任同上，其 (略) 分继续租用。 | |||||||||||||||
| * 、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞 (略) (略) 了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到 (略) 处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、 (略) 要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||||||||||
| * 、领取资料 竞投意向人可于 点击查看>> 至 点击查看>> ,上午 * : * 时至 * : * 时,下午 * : * 时至 * : * 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||||||||||
| * 、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于 点击查看>> 至 点击查看>> ,上午 * : * 时至 * : * 时,下午 * : * 时 至 * : * 时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||||||||||
| * 、见证人登记时间 (略) (略) 员代表或理财小组成员或监委会成员 可在 点击查看>> 日 * : * 时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||||||||||
| * 、交易保证金 竞投意向人必须在 点击查看>> 日 * : * 时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方： (略) ）开具交易保证金收据。 交易保证金金额: 点击查看>> . * 元。 合同履约保证金: 点击查看>> 元。 (略) : (略) (略) 。 银行户名: (略) 市 (略) 。 银行账号: 点击查看>> 。 | |||||||||||||||
| * 、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第 * 方，必须 (略) 进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第 * 方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“ (略) ”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称 * 致。 4、经资格审查通过并成功领取《 (略) 区农村集体“ * 资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准， (略) 有解释权归 (略) (出租方)所有。 | |||||||||||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | |||||||||||||||
| 地址： | (略) 市 (略) 区 * 凤 * 村南边基 * 号之 * | 联系人： | (略) 市 (略) | 联系电话： | 点击查看>> | ||||||||||
| 2、交易服务机构联系方式： | |||||||||||||||
| 地址： | (略) 区石榴岗路 * 号首层（区“ * 资”中心 | 联系人： | 李小姐 | 联系电话： | 点击查看>> | ||||||||||
| (略) 市 (略) 区农村集体资产交 (略) 址： http:/ 点击查看>> height=" * "> | (略) | ||||||||||||||
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