(略)

项目编号： * NCCQ *

(略) 公 (略) (略) 县蒙古族中学委托， (略) 内超 (略) 公开招租。

本次资 (略) (略) 决策程序，并且已批准备案， (略) 诚达房产 (略) 对 (略) 了评估并出具了《评估报告》 (略) 诚达估字（ * ）第 * 号。 (略) 的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

* 、出租标的基本情况

出租人： (略) 蒙古族中学

(略) 会信用代码： 点击查看>> P

法定代表人：宁 (略)

单位性质：事业单位

住所： (略) 自治 (略) 县天义镇 (略) 区花园街 * 号

1、 (略) 中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

2、 (略) (略) 查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情 (略) 、确认。 (略) 截止前提出。意向承租人 * 旦参加竞租，就应为 (略) (略) 有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的 * 切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均 (略) 县蒙古族中学提供的文书确定， (略) 公 (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（ (略) 谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

* 、租赁要求

（ * ）学校对校内超市出租的有关要求如下：

1、出租时间： * 年；

2、经营地点:原校园超市室内位置；

3、经营范围：只允许经营日用百货，文化体育类用品；不得售卖高盐、高糖及高脂的食品和酒精饮料；不得对含糖饮料、调味面制 (略) 广告宣传；

4、经营时间：

（1）早自习结束至上午第 * 节课上课前 * 分钟，

（2）中午休息结束至下午第 * 节课开始前 * 分钟，

（3）晚自习结束至晚就寝前 * 分钟时间段（具体 (略) 公布的作息时间为准）；

5、超市全天经营时间不得超过 * 分；

6、经营商品价格 (略) 同类商品价格；

7、租赁期内，水、电费、取暖费、物业费等其他 * 切经营中产生的费用由承租方承担；

8、如与国家政策抵触以国家政策为准。

（ * ）经营押金2万元，在签订合同时 * 次性向出租方缴纳，本合同终止且无 * 方责任后，校方予以无息退还。

（ * ）双方责任

1、承租人签定承租合同后应立即办理营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、经营人员健康证等相关证件，所产生的费用承租人自理。

2、出租 (略) 地， (略) 需设备由承租人自备。

3、承租人应牢固树立服务意识，关心爱护学生，正确引导学生消费，服务热情周到，要对由于服务不周与顾客发生的纠纷负责。

4、承租人接受全校师生监督， (略) 规定， * 经查实，解除合同，所造成损失， (略) 承担。

5、质量要求

（1）杜绝向学生销售含暴力、色情的商品；

（2）杜绝向学生销售既不能充饥且不能解渴的“垃圾”零食、口香糖、泡泡糖、瓜子等；

（3）不许经营烟、酒；

（4）不许经营管制刀具、酒精块等危险品；

（5）不许经营变质、腐败过期及 * 无产品〔无生产日期、无质量合格证（或生产许可证） (略) 家〕；

（6）如果超范围经营，查实 (略) (略) 理，发现两次予以取消超市经营权。

(略) 售商品价格、质量不符合国家价格、 (略) 产生的下列后果负责：第 * 、对消费者造成的危害和损失负责；第 * 、 (略) (略) 罚后果负责。

（7）承租 (略) 内外清洁卫生，店内各种物品摆放整齐、美观并分类存放。有义务教育学生不随地乱扔售出物的包装。

（8）承租人应做好用电、防火、防盗安全的预防工作,对由于预防措施不力造成的盗窃、火灾损失负责。

（ * ）其它约定

（1）承租期 (略) 中止合同，租金不予退还。

（2）承租人在承租期结束之日起5日内，自行搬清属于承租人的物品，逾期 * 天罚款 * 元，依此类推。

（3）在租赁管理期限内，因国家政策原因或管理需要，出租人有权单方面解除合同并收回该办公用房使用权，出租人退还剩余整月租金。

(4） (略) 关于超市管理规定，出租人有权单方面解除合同并收回该办公用房使用权，出租人退还剩余整月租金。

* 、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

* 、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件4：竞买人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止。

报名时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止。

保证金交纳截止时间： * 日 * ： * 止（银行到帐为准）。

* 、标的展示时间及地点

时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止（节假日除外）。

地点： (略) 蒙古族中学

联系人：尹春清

电话: 点击查看>>

* 、交易方式

（ * ）网络竞价方式；

（ * ）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

（ * ）公告期满后，标的如只有 * 家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间: * 日上午9: *

延时竞价周期： * 秒。

请符合条件的意向承租人， (略) 络 (略) 竞价（使用方法见《附件4：竞买人操作手册》）。

（ * ）标的成交后3个工作日内，出租人与 (略) 县公 (略) 签订《房屋租赁合同》。

* 、竞租保证 (略) 置

（ * ）意向承租人须于报名截止时间前（ (略) 到账为准） (略) 县公 (略) 指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、 (略) ： (略) (略) (略) 赤 (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

2、 (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

3、 (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

4、 (略) ： (略) (略) 支行

(略) 号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

（ * ）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、 (略) (略) 的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（ * ）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统 * 办理退还手续（不计息）。成交 (略) (略) 账户 * (略) 成交价款后，5个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。

( * )发生下列情况之 * ，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有 * 家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、 (略) (略) 为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

* 、租金的支付

承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成 (略) (略) 账户 * (略) 成交交款。

户名： (略) 非税收入财政汇缴专户

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

* 、意向承租人申请登记需上传的资料

（ * ）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（ * ）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章) (略) 县公 (略) （ (略) 哈河大街中段 * 号）进行资格确认。

联系人：张建龙

电 话： 点击查看>>

发布单位： (略) 公 (略)

发布时间： * 日

(略) 电话： 点击查看>>

附件 * 法定代表人授权委托书.doc

附件 * 自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4产权竞买人操作手册.docx

(略)

项目编号： * NCCQ *

(略) 公 (略) (略) 县蒙古族中学委托， (略) 内超 (略) 公开招租。

本次资 (略) (略) 决策程序，并且已批准备案， (略) 诚达房产 (略) 对 (略) 了评估并出具了《评估报告》 (略) 诚达估字（ * ）第 * 号。 (略) 的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

* 、出租标的基本情况

出租人： (略) 蒙古族中学

(略) 会信用代码： 点击查看>> P

法定代表人：宁 (略)

单位性质：事业单位

住所： (略) 自治 (略) 县天义镇 (略) 区花园街 * 号

1、 (略) 中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

2、 (略) (略) 查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情 (略) 、确认。 (略) 截止前提出。意向承租人 * 旦参加竞租，就应为 (略) (略) 有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的 * 切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均 (略) 县蒙古族中学提供的文书确定， (略) 公 (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（ (略) 谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

* 、租赁要求

（ * ）学校对校内超市出租的有关要求如下：

1、出租时间： * 年；

2、经营地点:原校园超市室内位置；

3、经营范围：只允许经营日用百货，文化体育类用品；不得售卖高盐、高糖及高脂的食品和酒精饮料；不得对含糖饮料、调味面制 (略) 广告宣传；

4、经营时间：

（1）早自习结束至上午第 * 节课上课前 * 分钟，

（2）中午休息结束至下午第 * 节课开始前 * 分钟，

（3）晚自习结束至晚就寝前 * 分钟时间段（具体 (略) 公布的作息时间为准）；

5、超市全天经营时间不得超过 * 分；

6、经营商品价格 (略) 同类商品价格；

7、租赁期内，水、电费、取暖费、物业费等其他 * 切经营中产生的费用由承租方承担；

8、如与国家政策抵触以国家政策为准。

（ * ）经营押金2万元，在签订合同时 * 次性向出租方缴纳，本合同终止且无 * 方责任后，校方予以无息退还。

（ * ）双方责任

1、承租人签定承租合同后应立即办理营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、经营人员健康证等相关证件，所产生的费用承租人自理。

2、出租 (略) 地， (略) 需设备由承租人自备。

3、承租人应牢固树立服务意识，关心爱护学生，正确引导学生消费，服务热情周到，要对由于服务不周与顾客发生的纠纷负责。

4、承租人接受全校师生监督， (略) 规定， * 经查实，解除合同，所造成损失， (略) 承担。

5、质量要求

（1）杜绝向学生销售含暴力、色情的商品；

（2）杜绝向学生销售既不能充饥且不能解渴的“垃圾”零食、口香糖、泡泡糖、瓜子等；

（3）不许经营烟、酒；

（4）不许经营管制刀具、酒精块等危险品；

（5）不许经营变质、腐败过期及 * 无产品〔无生产日期、无质量合格证（或生产许可证） (略) 家〕；

（6）如果超范围经营，查实 (略) (略) 理，发现两次予以取消超市经营权。

(略) 售商品价格、质量不符合国家价格、 (略) 产生的下列后果负责：第 * 、对消费者造成的危害和损失负责；第 * 、 (略) (略) 罚后果负责。

（7）承租 (略) 内外清洁卫生，店内各种物品摆放整齐、美观并分类存放。有义务教育学生不随地乱扔售出物的包装。

（8）承租人应做好用电、防火、防盗安全的预防工作,对由于预防措施不力造成的盗窃、火灾损失负责。

（ * ）其它约定

（1）承租期 (略) 中止合同，租金不予退还。

（2）承租人在承租期结束之日起5日内，自行搬清属于承租人的物品，逾期 * 天罚款 * 元，依此类推。

（3）在租赁管理期限内，因国家政策原因或管理需要，出租人有权单方面解除合同并收回该办公用房使用权，出租人退还剩余整月租金。

(4） (略) 关于超市管理规定，出租人有权单方面解除合同并收回该办公用房使用权，出租人退还剩余整月租金。

* 、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

* 、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件4：竞买人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止。

报名时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止。

保证金交纳截止时间： * 日 * ： * 止（银行到帐为准）。

* 、标的展示时间及地点

时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止（节假日除外）。

地点： (略) 蒙古族中学

联系人：尹春清

电话: 点击查看>>

* 、交易方式

（ * ）网络竞价方式；

（ * ）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

（ * ）公告期满后，标的如只有 * 家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间: * 日上午9: *

延时竞价周期： * 秒。

请符合条件的意向承租人， (略) 络 (略) 竞价（使用方法见《附件4：竞买人操作手册》）。

（ * ）标的成交后3个工作日内，出租人与 (略) 县公 (略) 签订《房屋租赁合同》。

* 、竞租保证 (略) 置

（ * ）意向承租人须于报名截止时间前（ (略) 到账为准） (略) 县公 (略) 指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、 (略) ： (略) (略) (略) 赤 (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

2、 (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

3、 (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

4、 (略) ： (略) (略) 支行

(略) 号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

（ * ）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、 (略) (略) 的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（ * ）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统 * 办理退还手续（不计息）。成交 (略) (略) 账户 * (略) 成交价款后，5个工作日内办理退还竞买保证金手续（不计息）。

( * )发生下列情况之 * ，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有 * 家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、 (略) (略) 为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

* 、租金的支付

承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成 (略) (略) 账户 * (略) 成交交款。

户名： (略) 非税收入财政汇缴专户

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

* 、意向承租人申请登记需上传的资料

（ * ）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件3）。

（ * ）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件3）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章) (略) 县公 (略) （ (略) 哈河大街中段 * 号）进行资格确认。

联系人：张建龙

电 话： 点击查看>>

发布单位： (略) 公 (略)

发布时间： * 日

(略) 电话： 点击查看>>

附件 * 法定代表人授权委托书.doc

附件 * 自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4产权竞买人操作手册.docx