项目名称

(略) 市海运路海运小区 * 间铺面等 * 批铺面整体招租

项目编号

QY 点击查看>> HN * -2

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的坐落

(略) 市海运路、 (略) 路及双拥路

序号

标的名称

招租面积（㎡）

挂牌底价/首年月租金（元）

保证金（元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

* 日

1

海运小区 * 间铺面

* . *

* 1

* 0

*

* : *

2

(略) 路及双拥路 * 间铺面

* . *

点击查看>>

点击查看>>

*

* : *

基

本

属

性

招租面积（㎡）

见上表

租赁期限

2年

租金支付方式

租金每月 * 付，先支付租金后使用。

租金递增方式

最高报价作为首年月租金，两年租金不变

装修期限

-

承租押金(元)

1个月租金

房屋现状

标的状态

出租

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

以上铺面均 (略) 路段，区域内交通便捷，地理位置优越。周边商业氛围良好，公共设施配套齐全。铺面均为普通装修，室内通风采光较好，整体利用率较优。铺面详情见评估报告。

特别告知

1、本项目按现状以 (略) 招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
2、租赁期内若因政府征收、小区改造、拆除租赁物、自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 《房屋租赁合同》的，招租方不予以任何补偿，由 (略) (略) 损失。

3、招租方承 (略) 工作，清场时间为 * 周。若招租方无法将铺面交给新承租方，招租方须承担相应的违约责任，新承租方支付的交易服务费不退还。

4、租赁期满的铺面， (略) 铺面后将铺面交给新承租方，新承租方的租期从交房之日起算。

5、 (略) 路4号港西1号门边- * 号等铺面租期至 * 日，具体铺面的租期详见标的清单。招租方于租赁期满后将铺面交给新承租方，新承租方的租期从交房之日起算。

评估

情况

评估价

详见房地产估价报告（琼博评字（ * 号）、资产评估报告书（海资评报字（ * ）第 * 号）

评估基准日

* 日、 * 日

评估机构

(略) 博信资产评估土 (略) 、 (略) 海平资 (略) （普通合伙）

招租方情况

基本情况

招租方名称： (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>

注册地： (略)

法定代表人：吕健

经济类型： (略) 有制

出租方承诺

本次招租的铺面产权属关系清晰，招租方对铺面产 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策

文件

(略) 总经理办公（扩大）会议纪要

行为批准或

备案机构

(略)

交易条件

交易价款支付方式

(略) 要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、铺面使用范围：新承租方不得用于扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目，不得使用该房屋从事违法活动。

3、确认为新承租方后5个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》（含租期到 * 月 * 日的铺面），竞租保证金在确定为新承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订《房屋租赁合同》，视为违约。

4、新承租方应维持房屋现有状况，不得破坏、改造建筑主体结构。新承租方 (略) 装修改造，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。招租方给予新承租方1个月装修免租期（包含在租赁期间）。

5、新承租方承 (略) 产生的水、电、通讯等 * 切与该标的物有关的税金和费用。铺面内 * 切损坏（如漏水、门窗损坏等）由 (略) 维修。

标的

交割

按《房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：2年。

2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳保证金（具体金额见上表），公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为新承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为首年月租金,两年租金不变。

4、押金及租金支付：租赁押金为1个月的租金。租金每月 * 付，先支付后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：

本次竞租采取 “网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任。其交纳的竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易

指南

竞价

规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。

2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。

5、竞租人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场

展示

(略) 市海运路、 (略) 路及双拥路

报名时间

* 日至 * 日 * : *

报名手续

* 、报名方式：网上报名
* 、报名手续：竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。
报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租人有以下情形之 * 的，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4） (略) 约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订《房屋租赁合同》的；

（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

2、 (略) 指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为2年总租金的2.5%，由新承租方承担。

附件

下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

联系

方式

标的

咨询

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

技术

支持

徐先生： 点击查看>>

咨询

时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位

地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他

项目名称

(略) 市海运路海运小区 * 间铺面等 * 批铺面整体招租

项目编号

QY 点击查看>> HN * -2

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的坐落

(略) 市海运路、 (略) 路及双拥路

序号

标的名称

招租面积（㎡）

挂牌底价/首年月租金（元）

保证金（元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

* 日

1

海运小区 * 间铺面

* . *

* 1

* 0

*

* : *

2

(略) 路及双拥路 * 间铺面

* . *

点击查看>>

点击查看>>

*

* : *

基

本

属

性

招租面积（㎡）

见上表

租赁期限

2年

租金支付方式

租金每月 * 付，先支付租金后使用。

租金递增方式

最高报价作为首年月租金，两年租金不变

装修期限

-

承租押金(元)

1个月租金

房屋现状

标的状态

出租

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

以上铺面均 (略) 路段，区域内交通便捷，地理位置优越。周边商业氛围良好，公共设施配套齐全。铺面均为普通装修，室内通风采光较好，整体利用率较优。铺面详情见评估报告。

特别告知

1、本项目按现状以 (略) 招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
2、租赁期内若因政府征收、小区改造、拆除租赁物、自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 《房屋租赁合同》的，招租方不予以任何补偿，由 (略) (略) 损失。

3、招租方承 (略) 工作，清场时间为 * 周。若招租方无法将铺面交给新承租方，招租方须承担相应的违约责任，新承租方支付的交易服务费不退还。

4、租赁期满的铺面， (略) 铺面后将铺面交给新承租方，新承租方的租期从交房之日起算。

5、 (略) 路4号港西1号门边- * 号等铺面租期至 * 日，具体铺面的租期详见标的清单。招租方于租赁期满后将铺面交给新承租方，新承租方的租期从交房之日起算。

评估

情况

评估价

详见房地产估价报告（琼博评字（ * 号）、资产评估报告书（海资评报字（ * ）第 * 号）

评估基准日

* 日、 * 日

评估机构

(略) 博信资产评估土 (略) 、 (略) 海平资 (略) （普通合伙）

招租方情况

基本情况

招租方名称： (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>

注册地： (略)

法定代表人：吕健

经济类型： (略) 有制

出租方承诺

本次招租的铺面产权属关系清晰，招租方对铺面产 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策

文件

(略) 总经理办公（扩大）会议纪要

行为批准或

备案机构

(略)

交易条件

交易价款支付方式

(略) 要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、铺面使用范围：新承租方不得用于扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目，不得使用该房屋从事违法活动。

3、确认为新承租方后5个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》（含租期到 * 月 * 日的铺面），竞租保证金在确定为新承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订《房屋租赁合同》，视为违约。

4、新承租方应维持房屋现有状况，不得破坏、改造建筑主体结构。新承租方 (略) 装修改造，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。招租方给予新承租方1个月装修免租期（包含在租赁期间）。

5、新承租方承 (略) 产生的水、电、通讯等 * 切与该标的物有关的税金和费用。铺面内 * 切损坏（如漏水、门窗损坏等）由 (略) 维修。

标的

交割

按《房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：2年。

2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳保证金（具体金额见上表），公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为新承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为首年月租金,两年租金不变。

4、押金及租金支付：租赁押金为1个月的租金。租金每月 * 付，先支付后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：

本次竞租采取 “网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任。其交纳的竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易

指南

竞价

规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。

2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。

5、竞租人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场

展示

(略) 市海运路、 (略) 路及双拥路

报名时间

* 日至 * 日 * : *

报名手续

* 、报名方式：网上报名
* 、报名手续：竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。
报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租人有以下情形之 * 的，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4） (略) 约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订《房屋租赁合同》的；

（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

2、 (略) 指定缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为2年总租金的2.5%，由新承租方承担。

附件

下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

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标的

咨询

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

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支持

徐先生： 点击查看>>

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时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位

地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他