广 省 韶 关 市 翁 源 县人 民 法 院

拍卖公告（第 * 次）

本院将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（竞价顺延除外） (略) (略) 络平台(网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市翁 (略) ) (略) 人陈启祥名 (略) 网络司法拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的物： (略) 龙仙镇滨 (略) 路 (略) 华府4幢B单元 * 房，产权证号：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号；装修情况:精装修；建筑面积： * . * 平方米。

起拍价： 点击查看>> 元；保证金： * 0元；增价幅度： * 元及其倍数。

* 、特别提醒：法院不负责与拍卖房产有关联的户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求的， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解。

拍卖标的物以实物现状为准，仅及于房产本身，不包含屋内家私、电器等可移动的物品。有意竞买者请实地看样， (略) 中展示标的物的图片或视频（图片或视频展示的物品不等同拍卖标的的内容）。

拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

本院不承担拍卖标的瑕疵保证，包括涉及违法违章建筑等方面的瑕疵，竞买人决定参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

房地产过户的测量、办理产权证照及因此次拍卖过户涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）未明确缴费义务人的费用，全部由买受人承担，办理 * 次过户及未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询。为避免因迟延纳税产生滞纳金，买受人在取得《成交确认书》后 (略) 门缴纳税款，具体的征税标准和纳税流程应以税务机关的规定为准。

涉案房产在成交前存在欠缴的物业费、水、电等欠费 (略) 承担，标的物拖欠的费用包括但不限于保管费、搬运费、出仓费均由买受人自理；具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人如代缴后，可依法律规定向应缴纳人追偿。 (略) 办理水电煤等户名变更手续，相关费用自理。

竞买人可 (略) 向国土、房管、规划、 (略) 门咨询了解标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，避免公告信息不足而产生误判。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。（竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担）

(略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

(略) 人参与竞买，依法享有免交保证金的优惠，应当在拍卖前（不晚于 * 个工作日） (略) 提出书面 (略) 确认，逾期提出申请而可能导致无法实现该优惠或影响竞买等不利后果， (略) (略) 负担。

优先购买权人参加竞买的，依法享有优先权，应当在拍卖前（不晚于 * 个工作日） (略) 提出 (略) 确认；逾期提交的而造成无法以优先购买权人身份参与竞买的，后果 (略) 负责。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前（不晚与 * 个工作日） (略) 办理委托 (略) 确认；如参与竞买人需联名竞买的，联名竞买的竞买人应当在拍卖开始前（不晚于 * 个工作日） (略) 办理委托拍卖 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续；如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖 (略) ，有 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构联系，联系人： 点击查看>> 谭女士。

看样安排：依 (略) 通知，统 * 组织看样，请提前预约（需看样人员请编辑姓名及标的物名称以短信 (略) 电话预约报名），如无人预约，则不安排看样。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向购买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、拍卖款项支付方式和账户：拍卖成交后，拍卖余款在拍卖成交之日起 * (略) 指定账户。

户名：翁 (略) ；

(略) ： (略) (略) 营业室；

账号： 点击查看>> ；

填写缴款单时 (略) 案号[（ * ）粤 * 号]，并通知承办法官（ 点击查看>> ）。及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

(略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

* 、权属变更手续：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，本院将出具相应法律文书并送 (略) 门，买受人应当携带身份证件原件及 (略) (略) 裁定书等法律文书，并于1 (略) 出具的 (略) 办理权利登记变更手续，逾期办理产生的政策风险 (略) 负担。

* 、有关事项说明：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟， (略) (略) 络平台系统时间为准。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

(略) 络司法 (略) 已依法通知相关当事人、优先购买权人；无法通知的，本公示满 * 日视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、 (略) 联系、监督方式等：依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人真实身份、网拍竞买号信息， (略) 络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。

咨询看样电话： 点击查看>> 谭女士

本院监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 龙仙镇 (略) 龙仙大道1号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 市翁 (略)

* 日

广 省 韶 关 市 翁 源 县人 民 法 院

拍卖公告（第 * 次）

本院将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（竞价顺延除外） (略) (略) 络平台(网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市翁 (略) ) (略) 人陈启祥名 (略) 网络司法拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的物： (略) 龙仙镇滨 (略) 路 (略) 华府4幢B单元 * 房，产权证号：粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号；装修情况:精装修；建筑面积： * . * 平方米。

起拍价： 点击查看>> 元；保证金： * 0元；增价幅度： * 元及其倍数。

* 、特别提醒：法院不负责与拍卖房产有关联的户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求的， (略) 征询当地公安机 (略) 门了解。

拍卖标的物以实物现状为准，仅及于房产本身，不包含屋内家私、电器等可移动的物品。有意竞买者请实地看样， (略) 中展示标的物的图片或视频（图片或视频展示的物品不等同拍卖标的的内容）。

拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

本院不承担拍卖标的瑕疵保证，包括涉及违法违章建筑等方面的瑕疵，竞买人决定参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。

房地产过户的测量、办理产权证照及因此次拍卖过户涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）未明确缴费义务人的费用，全部由买受人承担，办理 * 次过户及未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询。为避免因迟延纳税产生滞纳金，买受人在取得《成交确认书》后 (略) 门缴纳税款，具体的征税标准和纳税流程应以税务机关的规定为准。

涉案房产在成交前存在欠缴的物业费、水、电等欠费 (略) 承担，标的物拖欠的费用包括但不限于保管费、搬运费、出仓费均由买受人自理；具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人如代缴后，可依法律规定向应缴纳人追偿。 (略) 办理水电煤等户名变更手续，相关费用自理。

竞买人可 (略) 向国土、房管、规划、 (略) 门咨询了解标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，避免公告信息不足而产生误判。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。（竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担）

(略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

(略) 人参与竞买，依法享有免交保证金的优惠，应当在拍卖前（不晚于 * 个工作日） (略) 提出书面 (略) 确认，逾期提出申请而可能导致无法实现该优惠或影响竞买等不利后果， (略) (略) 负担。

优先购买权人参加竞买的，依法享有优先权，应当在拍卖前（不晚于 * 个工作日） (略) 提出 (略) 确认；逾期提交的而造成无法以优先购买权人身份参与竞买的，后果 (略) 负责。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前（不晚与 * 个工作日） (略) 办理委托 (略) 确认；如参与竞买人需联名竞买的，联名竞买的竞买人应当在拍卖开始前（不晚于 * 个工作日） (略) 办理委托拍卖 (略) 确认。竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续；如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖 (略) ，有 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构联系，联系人： 点击查看>> 谭女士。

看样安排：依 (略) 通知，统 * 组织看样，请提前预约（需看样人员请编辑姓名及标的物名称以短信 (略) 电话预约报名），如无人预约，则不安排看样。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向购买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、拍卖款项支付方式和账户：拍卖成交后，拍卖余款在拍卖成交之日起 * (略) 指定账户。

户名：翁 (略) ；

(略) ： (略) (略) 营业室；

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填写缴款单时 (略) 案号[（ * ）粤 * 号]，并通知承办法官（ 点击查看>> ）。及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

(略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：

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* 、权属变更手续：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，本院将出具相应法律文书并送 (略) 门，买受人应当携带身份证件原件及 (略) (略) 裁定书等法律文书，并于1 (略) 出具的 (略) 办理权利登记变更手续，逾期办理产生的政策风险 (略) 负担。

* 、有关事项说明：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟， (略) (略) 络平台系统时间为准。

拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

(略) 络司法 (略) 已依法通知相关当事人、优先购买权人；无法通知的，本公示满 * 日视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、 (略) 联系、监督方式等：依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人真实身份、网拍竞买号信息， (略) 络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。

咨询看样电话： 点击查看>> 谭女士

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联系地址： (略) 省 (略) 龙仙镇 (略) 龙仙大道1号

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