(略) 市 (略) 关于 (略) 区碧云天花园2幢2号、 (略)

受 (略) 市房 (略) (略) （以下称“委托人”）委托， (略) 市 (略) （以下称“拍租人”）于 * 日 * 时在 (略) 市公 (略) （ (略) 市汇通大厦附楼） * 楼产权交易厅对 (略) 区碧云天花园2幢2号、3号门 (略) 公开拍租。现公告如下：

* 、标的概况

标的	参考面积（㎡）	租期 （年）	起拍价 （万元/年）	竞租保证金 （万元）	履约保证金 （万元）
(略) 区碧云天花园2幢2号、3号门面房	约 * . *	5	7.2	5	2

* 、竞租要求

1、租赁用途：文化传媒业；竞得 (略) 地必须符合法律法规 (略) 市管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的 * 切后果；

2、房屋租金支付方式为年付，实施先付款后使用的原则，承租人成交后5日内须缴清履约保证金及首年租金；

3、房屋免租期为6个月，分别于：首年免租期2个月（租赁首月及第 * 个月享受）、次年、第 * 、第 * 、第 * 年各 * 个月（均于当年租期的最后 * 个月享受）；

4、本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收， (略) 负 (略) 所有配置设备的装修、维修等，该标的的3万元施工拆除费用由承租人支付。房屋及相关设施的含办理相关审批备案手 (略) 工作均 (略) 完成，承租人须确 (略) 门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。如房屋现状不能满足承租人需要， (略) (略) 门提出增容/改造申请，拍租人可提供材料准备和对接协调方面的帮助，但相关费用等均 (略) 承担。租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由承租人承担，承租人不得以租赁标的破旧、漏水、下水道堵塞、水、电、气及房屋结构（指房屋内外造型及墙、柱、隔板等造型及位置）等原因要求减免租金、拒交、缓交租金或提出经济赔偿；

5、 (略) 中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由；

6、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保证租赁标的物的完好，返还的 (略) 于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无 (略) 有。如给委托人或第 * 人造成损失，承租人应承担赔偿责任；

7、标的交付日、起租日、次年租金缴纳时间及其它未尽事宜以承租人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。

* 、意向竞租人资格、要求

1、凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具 (略) 为能力的自然人， (略) 列 (略) 人名单，均可参与；

2、意向竞租人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参加竞租，但须在竞租开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代 (略) 为；因不符合条件参加竞租的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

3、不接受以联合体形式参加竞价；

4、意向竞租人在竞买 (略) 签署《成交确认书》， (略) (略) 款项后 * 个工作日内与委托人签订《租赁合同》；成 (略) 签署的名称应与报名时名称 * 致；

5、意向竞租人 (略) 做好尽职调查，意 (略) 判断是否符合本项目竞买资格；

6、因不符合条件参加竞租的，由意 (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

* 、拍租确认方式

本次 (略) 竞价的形式，以增价拍租的方式，价高者得的原则，确定承租人。

* 、竞租保证金及成交价款的交纳方式

1、竞租保证金缴纳截止时间至 * 日下午 * : * 止；

2、意向竞租 (略) 转账的方式通过本 (略) 基本账户足额转出竞租保证金至以下账户之 * ：

户名： (略) 市公 (略) ； (略) ： (略) 马 (略) ；子账号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略) ； (略) ： (略) 马 (略) 支行；子账号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略) ； (略) ： (略) 马鞍 (略) ；子账号： 点击查看>>

3、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式。意向承租人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞租。由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向承租人自负；

4、已交纳承租保证金的意向竞租人持竞买保证金缴款凭证及相关报名材料 (略) 办理相关竞租手续，逾期不予办理；

5、如竞租不成，竞租保证金在本项目结束后7个工作日内由 (略) 市公 (略) 统 * 退还。承租人的竞买保证金在办理完缴款、签订租赁合同及相关移交手续，经委托人 (略) 为后7个工作日内退还；

6、承租人将履约保证金及首年租金在拍卖成交后5日内 * 次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称（户名： (略) 市房 (略) (略) ， (略) ：建 (略) ，账号： 点击查看>> ）；

7、此次拍卖佣金为成交总价的5%，承租人须在拍卖成交后当日内缴入拍租人指定账户并在汇款用途中备注承租标的名称(户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ) 逾期每日按照应付款总额万分之 * 承担违约金。承租人未在规定时间内办理完相关手续，竞租保证金不予 (略) 理。造成的经济损失及法律风险由承租人承担；

8、意向承租人在竞买过程中如 (略) 为或取得成交资格后违约的，其竞租保证金不予退还。

* 、特别提醒

1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞租人应在报名截止日期前， (略) 查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的 * 切后果及责任。拍租人提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对拍卖标的任何保证。请慎 (略) 为，凡参加拍卖会的竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的质量、位置、朝向、结构、面积、户型、空间、环境、装修状况及对意向竞租人的 (略) 有情况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，委托人与拍租人不承担本标的物的瑕疵担保责任；

2、由于该标的空置较久，下水不畅、 (略) 分墙体渗水严重，须竞得人自费维修；此标的非独立房产，可能在装修事宜上要与相邻产权房磋商。竞租人竞得标的后，按国家规定为准， (略) 协调，拍租人及委托人不做任何承诺。

* 、 (略) 需材料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成 * 份

（ * ）申请人为法人的需提交（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件（ (略) 无需提供）

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

（ * ）申请人为自然人的需提交（复印件均需自然人签名）：

1、自然人身份证原件及复印件

2、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

报名时请 (略) 报名。

特别提示：意向竞租人须对报名文件的真实性、有效性做出保证！ * 经发现存 (略) 为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

* 、拍卖地点

(略) 市公 (略) （汇通大厦），附楼 * 楼产权交易厅。

* 、看样、报名时间

自公告之日起至 * 日 * ： (略) 预约看样、报名、获取竞租文件。（请提前电话预约并在工作时间内8： * - * ： * * ： * - * ： * ）

十、联系方式

拍租人： (略) 市 (略)

联系人：汪智伟 电话： 点击查看>> 点击查看>>

地址： (略) 市 (略) 区中央大厦9- * 室

(略) 市 (略)

附件


(略) 市 (略) 关于 (略) 区碧云天花园2幢2号、 (略)

受 (略) 市房 (略) (略) （以下称“委托人”）委托， (略) 市 (略) （以下称“拍租人”）于 * 日 * 时在 (略) 市公 (略) （ (略) 市汇通大厦附楼） * 楼产权交易厅对 (略) 区碧云天花园2幢2号、3号门 (略) 公开拍租。现公告如下：

* 、标的概况

标的	参考面积（㎡）	租期 （年）	起拍价 （万元/年）	竞租保证金 （万元）	履约保证金 （万元）
(略) 区碧云天花园2幢2号、3号门面房	约 * . *	5	7.2	5	2

* 、竞租要求

1、租赁用途：文化传媒业；竞得 (略) 地必须符合法律法规 (略) 市管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的 * 切后果；

2、房屋租金支付方式为年付，实施先付款后使用的原则，承租人成交后5日内须缴清履约保证金及首年租金；

3、房屋免租期为6个月，分别于：首年免租期2个月（租赁首月及第 * 个月享受）、次年、第 * 、第 * 、第 * 年各 * 个月（均于当年租期的最后 * 个月享受）；

4、本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收， (略) 负 (略) 所有配置设备的装修、维修等，该标的的3万元施工拆除费用由承租人支付。房屋及相关设施的含办理相关审批备案手 (略) 工作均 (略) 完成，承租人须确 (略) 门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。如房屋现状不能满足承租人需要， (略) (略) 门提出增容/改造申请，拍租人可提供材料准备和对接协调方面的帮助，但相关费用等均 (略) 承担。租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由承租人承担，承租人不得以租赁标的破旧、漏水、下水道堵塞、水、电、气及房屋结构（指房屋内外造型及墙、柱、隔板等造型及位置）等原因要求减免租金、拒交、缓交租金或提出经济赔偿；

5、 (略) 中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由；

6、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保证租赁标的物的完好，返还的 (略) 于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无 (略) 有。如给委托人或第 * 人造成损失，承租人应承担赔偿责任；

7、标的交付日、起租日、次年租金缴纳时间及其它未尽事宜以承租人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。

* 、意向竞租人资格、要求

1、凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具 (略) 为能力的自然人， (略) 列 (略) 人名单，均可参与；

2、意向竞租人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）参加竞租，但须在竞租开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代 (略) 为；因不符合条件参加竞租的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

3、不接受以联合体形式参加竞价；

4、意向竞租人在竞买 (略) 签署《成交确认书》， (略) (略) 款项后 * 个工作日内与委托人签订《租赁合同》；成 (略) 签署的名称应与报名时名称 * 致；

5、意向竞租人 (略) 做好尽职调查，意 (略) 判断是否符合本项目竞买资格；

6、因不符合条件参加竞租的，由意 (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

* 、拍租确认方式

本次 (略) 竞价的形式，以增价拍租的方式，价高者得的原则，确定承租人。

* 、竞租保证金及成交价款的交纳方式

1、竞租保证金缴纳截止时间至 * 日下午 * : * 止；

2、意向竞租 (略) 转账的方式通过本 (略) 基本账户足额转出竞租保证金至以下账户之 * ：

户名： (略) 市公 (略) ； (略) ： (略) 马 (略) ；子账号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略) ； (略) ： (略) 马 (略) 支行；子账号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略) ； (略) ： (略) 马鞍 (略) ；子账号： 点击查看>>

3、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式。意向承租人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞租。由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向承租人自负；

4、已交纳承租保证金的意向竞租人持竞买保证金缴款凭证及相关报名材料 (略) 办理相关竞租手续，逾期不予办理；

5、如竞租不成，竞租保证金在本项目结束后7个工作日内由 (略) 市公 (略) 统 * 退还。承租人的竞买保证金在办理完缴款、签订租赁合同及相关移交手续，经委托人 (略) 为后7个工作日内退还；

6、承租人将履约保证金及首年租金在拍卖成交后5日内 * 次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称（户名： (略) 市房 (略) (略) ， (略) ：建 (略) ，账号： 点击查看>> ）；

7、此次拍卖佣金为成交总价的5%，承租人须在拍卖成交后当日内缴入拍租人指定账户并在汇款用途中备注承租标的名称(户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ) 逾期每日按照应付款总额万分之 * 承担违约金。承租人未在规定时间内办理完相关手续，竞租保证金不予 (略) 理。造成的经济损失及法律风险由承租人承担；

8、意向承租人在竞买过程中如 (略) 为或取得成交资格后违约的，其竞租保证金不予退还。

* 、特别提醒

1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞租人应在报名截止日期前， (略) 查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的 * 切后果及责任。拍租人提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对拍卖标的任何保证。请慎 (略) 为，凡参加拍卖会的竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的质量、位置、朝向、结构、面积、户型、空间、环境、装修状况及对意向竞租人的 (略) 有情况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，委托人与拍租人不承担本标的物的瑕疵担保责任；

2、由于该标的空置较久，下水不畅、 (略) 分墙体渗水严重，须竞得人自费维修；此标的非独立房产，可能在装修事宜上要与相邻产权房磋商。竞租人竞得标的后，按国家规定为准， (略) 协调，拍租人及委托人不做任何承诺。

* 、 (略) 需材料

以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成 * 份

（ * ）申请人为法人的需提交（复印件均需加盖单位公章）：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件（ (略) 无需提供）

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

（ * ）申请人为自然人的需提交（复印件均需自然人签名）：

1、自然人身份证原件及复印件

2、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

报名时请 (略) 报名。

特别提示：意向竞租人须对报名文件的真实性、有效性做出保证！ * 经发现存 (略) 为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

* 、拍卖地点

(略) 市公 (略) （汇通大厦），附楼 * 楼产权交易厅。

* 、看样、报名时间

自公告之日起至 * 日 * ： (略) 预约看样、报名、获取竞租文件。（请提前电话预约并在工作时间内8： * - * ： * * ： * - * ： * ）

十、联系方式

拍租人： (略) 市 (略)

联系人：汪智伟 电话： 点击查看>> 点击查看>>

地址： (略) 市 (略) 区中央大厦9- * 室

(略) 市 (略)

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