北京顺义区空港工业区B区南航后沙峪基地出租项目
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北京顺义区空港工业区B区南航后沙峪基地出租项目
| 标的名称 | (略) 区空港工业区B区 (略) 出租项目 | ||
| 其他披露内容 | 1、.在对房屋装修改造前，承租方须向出租方支付 * 万元装修保证金以及提交书面施工改造方案，经出租方审核并书面同意装修施工方案，允许承租方在获 (略) 门（如消防等） (略) 施工，施工需符合相关法规及设计规范，不得对建筑的安全、使用等造成影响。若施工中出现问题，出租方不承担任何责任。装修改造完成后并通过出租方按照审核同意的装修施工方案验收合格后 * 个工作日内，出租方将上述装修保证金原路无息退回至承租方指定账户。2、承租方经过出租方允许，方可将园区转租给第 * 方。3、自租赁合同签订之日起，出租标的涉及的水、电、气、热、 (略) 费用由承租方按照 (略) 承担。4、承租方须提供 (略) (略) 。5、综合服务楼、 (略) 理站、空勤配套楼、电缆分界室、 (略) 、南门两个门卫房未办理不动产产权登记。6、出租方与 (略) 区临空管委会签订入园协 (略) 正式运营之日起至迟在 * 日前达到并在之后 * 年保持年营业收入不低于 * 十亿元人民币,如届时未能达到,应立即补交因土地规划用途变更后土地出 (略) 分。 (略) 承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。7、出租标的租金为 * 万元/年，每3年递增5%，按季度支付，履约保证金为两个月租金，免租期为6个月，租赁期限为 * 年。 | ||
| 转让方名称 | 中国 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 省 (略) 市 (略) 区玉岩路 * 号冠昊科技园区 * 期办公楼 * 楼 * 室 | 注册资本 | 点击查看>> . 点击查看>> | ||
| 法人代表 | 马须伦 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> N | ||
| (略) (略) 门名称 | (略) 会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | 中 (略) 有限公司 | ||||
| 批准日期 | 批准文件名称 | 中 (略) 有限公司 | |||
| 交易条件 | (略) 期 | * | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向承租方向天 (略) 有限公司（以下简称“ (略) 产权”）递交本项目承租申请并在挂牌截止日 * : * 前（以到账时间为准）向 (略) 产权指定账户交纳 * 万保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 项目信息披露期满后，如征集到两家或 * 家意向承租方，则进入综合评议程序，由出租方组建评审小组对意向承租方提交的《响应文件》进行评审打分后，确定综合得分最高的意向承租方为承租方。如征集到 * 家以上意向承租方，则先进入综合评议程序，由出租方组建评审小组对《响应文件》进行评审打分，再由综合评议得分排名前两名意 (略) 竞价，确定报价最高的意向承租方为承租方。2、若非出租方原因，意向承租方存在以下情形之 * 者，出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方的经济补偿费：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）意向承租方未能在被确定为承租方之日起 * 个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。若意向承租方未被确认为承租方且未出现上述情形的，其交纳的交易保证金将按照 (略) 产权的有关规定和程序按原路径原额返还。承租方按约定签订租赁合同、支付交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金由 (略) 产权于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。3、承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》（ * 年版）的要求，且禁止生产违法产品和从事任何违法违纪经营活动。4、意向承租方须在 (略) 产权办理意向承租申请时提供书面承诺（详见 (略) 产权备查）。5、 (略) 产权在《房屋租赁合同》签署并生效后出具本项目交易凭证。6、此次房产及园区出租以现状为准，意向承租方办理受让 (略) 看样，办理承租登记时需向 (略) 产权提供出租方确认的《现场看样确认函》，意向承租方须提前联系出租方受托 (略) 看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待；（联系人：申女士 ；电话： 点击查看>> ）。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人，注册资本应不低于1亿元。2、意向承租方具有良好的财务状况，支付能力和承租经营能力，其或其实际控制人经审计的最近 * 年年度净利润不得低于1亿元（须提供最近 * 年年度审计报告，若意向承租方或其实际控制人有合并口径审计报告，则以合并审计报告口径为准）。3、意向承租方符合首都“ (略) ”定位，符合 (略) 市新增产业禁限目录（ * 年版）要求。4、意向承租方或其实际控制人具有运营类似出租园区（不小于出租标的土地面积）的项目经验（提供租赁协议、说明等相关证明材料），且经营范围须包含物业管理，以营业执照为准。5、意向承租方具有良好商业信用，无不良信用记录。6、意向承租方符合国家法律、法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | * . 点击查看>> | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | |||
| 建筑面积(平方米): | 土地使用权面积(平方米): | ||
| *设计用途: | *土地使用权类型: | ||
| *附属设施: | *租赁情况: | ||
| (略) 使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
| 标的名称 | (略) 区空港工业区B区 (略) 出租项目 | ||
| 其他披露内容 | 1、.在对房屋装修改造前，承租方须向出租方支付 * 万元装修保证金以及提交书面施工改造方案，经出租方审核并书面同意装修施工方案，允许承租方在获 (略) 门（如消防等） (略) 施工，施工需符合相关法规及设计规范，不得对建筑的安全、使用等造成影响。若施工中出现问题，出租方不承担任何责任。装修改造完成后并通过出租方按照审核同意的装修施工方案验收合格后 * 个工作日内，出租方将上述装修保证金原路无息退回至承租方指定账户。2、承租方经过出租方允许，方可将园区转租给第 * 方。3、自租赁合同签订之日起，出租标的涉及的水、电、气、热、 (略) 费用由承租方按照 (略) 承担。4、承租方须提供 (略) (略) 。5、综合服务楼、 (略) 理站、空勤配套楼、电缆分界室、 (略) 、南门两个门卫房未办理不动产产权登记。6、出租方与 (略) 区临空管委会签订入园协 (略) 正式运营之日起至迟在 * 日前达到并在之后 * 年保持年营业收入不低于 * 十亿元人民币,如届时未能达到,应立即补交因土地规划用途变更后土地出 (略) 分。 (略) 承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。7、出租标的租金为 * 万元/年，每3年递增5%，按季度支付，履约保证金为两个月租金，免租期为6个月，租赁期限为 * 年。 | ||
| 转让方名称 | 中国 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 省 (略) 市 (略) 区玉岩路 * 号冠昊科技园区 * 期办公楼 * 楼 * 室 | 注册资本 | 点击查看>> . 点击查看>> | ||
| 法人代表 | 马须伦 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> N | ||
| (略) (略) 门名称 | (略) 会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | 中 (略) 有限公司 | ||||
| 批准日期 | 批准文件名称 | 中 (略) 有限公司 | |||
| 交易条件 | (略) 期 | * | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向承租方向天 (略) 有限公司（以下简称“ (略) 产权”）递交本项目承租申请并在挂牌截止日 * : * 前（以到账时间为准）向 (略) 产权指定账户交纳 * 万保证金，即表明已完全了解与认可出租 (略) 有出租条件，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 项目信息披露期满后，如征集到两家或 * 家意向承租方，则进入综合评议程序，由出租方组建评审小组对意向承租方提交的《响应文件》进行评审打分后，确定综合得分最高的意向承租方为承租方。如征集到 * 家以上意向承租方，则先进入综合评议程序，由出租方组建评审小组对《响应文件》进行评审打分，再由综合评议得分排名前两名意 (略) 竞价，确定报价最高的意向承租方为承租方。2、若非出租方原因，意向承租方存在以下情形之 * 者，出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方的经济补偿费：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）意向承租方未能在被确定为承租方之日起 * 个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。若意向承租方未被确认为承租方且未出现上述情形的，其交纳的交易保证金将按照 (略) 产权的有关规定和程序按原路径原额返还。承租方按约定签订租赁合同、支付交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金由 (略) 产权于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。3、承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 市新增产业的禁止和限制目录》（ * 年版）的要求，且禁止生产违法产品和从事任何违法违纪经营活动。4、意向承租方须在 (略) 产权办理意向承租申请时提供书面承诺（详见 (略) 产权备查）。5、 (略) 产权在《房屋租赁合同》签署并生效后出具本项目交易凭证。6、此次房产及园区出租以现状为准，意向承租方办理受让 (略) 看样，办理承租登记时需向 (略) 产权提供出租方确认的《现场看样确认函》，意向承租方须提前联系出租方受托 (略) 看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待；（联系人：申女士 ；电话： 点击查看>> ）。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人，注册资本应不低于1亿元。2、意向承租方具有良好的财务状况，支付能力和承租经营能力，其或其实际控制人经审计的最近 * 年年度净利润不得低于1亿元（须提供最近 * 年年度审计报告，若意向承租方或其实际控制人有合并口径审计报告，则以合并审计报告口径为准）。3、意向承租方符合首都“ (略) ”定位，符合 (略) 市新增产业禁限目录（ * 年版）要求。4、意向承租方或其实际控制人具有运营类似出租园区（不小于出租标的土地面积）的项目经验（提供租赁协议、说明等相关证明材料），且经营范围须包含物业管理，以营业执照为准。5、意向承租方具有良好商业信用，无不良信用记录。6、意向承租方符合国家法律、法规规定的其他条件。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | * . 点击查看>> | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | |||
| 建筑面积(平方米): | 土地使用权面积(平方米): | ||
| *设计用途: | *土地使用权类型: | ||
| *附属设施: | *租赁情况: | ||
| (略) 使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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