(略) 省南 (略)

(略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的: (略) 省 (略) 绥安工业区金浦工业园红线范围内的工业房地产[房产证号以浦房权证漳浦字第1 * 、1 * 、1 * 号登记范围为准，土地证号以浦国用（ * ）第0 * 号登记范围为准]

（ * ）拍卖标的物和财产范围

本次拍卖标的物财产范围包括建筑物、其分摊的土地使用权（含土地出让金）、项目配套的变压器等电力设施及其他公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）标的物基本状况

1、坐落： (略) 绥安工业区金浦工业园；

2、规模：标的物土地使用权总面积为 * 1. * ㎡，建筑物总建筑面积为 * . * ㎡。

3、用途：法定用途及实际用途均为工业；

4、权属人：漳 (略) ；

5、相关权属资料摘录如下：

表1 《 (略) 有权证》摘录

表2 《 (略) 有权证》摘录

表3 《 (略) 有权证》摘录

表4 《 (略) 有权证》摘录

表5 《 (略) 有权证》摘录

表6 《 (略) 有权证》摘录

表7、《国有土地使用证》记载内容

表8、《国有土地使用证》记载内容

（ * ）土地基本状况

1、 * 至： (略) 在宗地东临漳 (略) ，西南北 * 面临工业区规划道路。 (略) 土地等 (略) 区工矿仓储用地 * 级区。

2、形状： (略) 在小区土地形状较规则，呈多边形，地势较平坦，地质情况好。

3、使用期限:宗地1土地使用权终止日期至 * 日，宗地2土地使用权终止日期至 * 日，宗地1、宗地2土地剩余使用年限分别为 * .3年、 * .4年。

4、开发程度：达“ * 通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）及场地平整，地上 (略) 房。

（ * ）建筑物基本状况

标的物位于 (略) 绥安工业区金浦工业园工业房地产，具体情况如下表：

评估总价：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 9元。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，个人参与竞买无法办理过户，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 绥安工业区金 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：黄法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 9元。

* 、特别提醒：

1、关于本次拍卖标的，漳浦 (略) (略) 称该不动产的土地未经农转用征收审批，以建设项目用地土地置换方式取得，需依法重新农用地转征报批后，才能依法办理不动产转移登记。该地块需依法重新农用地转征报批后，再重新挂牌出让。农用地转征报批时涉及费用：耕地开垦费（水田 * 元/亩、旱地 * 元/亩）、新增建设用地有偿使用费（ * 元/平方）、涉及耕地还 (略) 保基金（3. * 万元/亩）、耕地占补平衡指标费用（约 * 万元/亩）；土地出让金以挂牌时间评估出让为准（预估 * 万元/亩）、耕地占用税及相关 (略) 门核定为准。拍卖人只负责向买受人出具房产、土地变更裁定及变更协执，不负责协调重新农用地转征报批， (略) 办理相关报批手续， (略) 承担不能办理产权转移登记的风险，该风险与拍卖人无涉，凡报名竞买皆视为竞买人自愿承担该风险。报批、 (略) 需 * 切费用 (略) 承担。

2、 (略) 向税务、国土 (略) 门查询该宗拍卖标的物是否存在拖欠税费、土地出让金等，凡报名参与竞买的，皆视为竞买人已知悉是否有拖欠税费、土地出让金等，拍卖成交后， (略) 办理并缴纳本拍卖标的物的产权过户、变 (略) 得税、土地增值税等 * 切税费，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，拍卖人不对过户作任何承诺。

3、本次拍卖标的物有存在占用情况，腾空需要 * 定时间；

4、拍卖人仅负责移交土地使用权证红线范围内的土地及地上建筑物；地上建筑物超出本宗拍卖土地 (略) 对应的土地使用权不在本次拍卖范围，如与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

5、如拍卖标的物未能在 * 个月内移交给竞买人，视为拍卖不成交，竞买人缴纳的拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

6、 (略) (略) 门了解该拍卖标的是否有拖欠水、电费，如有拖欠， (略) 承担，竞 (略) 办理用水、用电等账户变更。

7、本次拍卖标的物抵押于 (略) (略) (略) ，拍卖成交后，拍卖人在买受人接收拍卖标的物后出具产权变更裁定，但注销抵押登记及解除查封需要 * 定时间。

8、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) (略) 政处罚。

9、对拍卖标的能否办理过户手续的条件及办理时间、产生过户、变更手续等情况，请竟买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物受相关规定、现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物能否办理户口、入户情况、 (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

* 、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故因本次拍卖办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解，与拍卖人无涉。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，如拍卖 (略) (略) (略) 置或未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉中天[ * 号 评估报告

咨询电话： 点击查看>> （黄法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日

(略) 省南 (略)

(略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的: (略) 省 (略) 绥安工业区金浦工业园红线范围内的工业房地产[房产证号以浦房权证漳浦字第1 * 、1 * 、1 * 号登记范围为准，土地证号以浦国用（ * ）第0 * 号登记范围为准]

（ * ）拍卖标的物和财产范围

本次拍卖标的物财产范围包括建筑物、其分摊的土地使用权（含土地出让金）、项目配套的变压器等电力设施及其他公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）标的物基本状况

1、坐落： (略) 绥安工业区金浦工业园；

2、规模：标的物土地使用权总面积为 * 1. * ㎡，建筑物总建筑面积为 * . * ㎡。

3、用途：法定用途及实际用途均为工业；

4、权属人：漳 (略) ；

5、相关权属资料摘录如下：

表1 《 (略) 有权证》摘录

表2 《 (略) 有权证》摘录

表3 《 (略) 有权证》摘录

表4 《 (略) 有权证》摘录

表5 《 (略) 有权证》摘录

表6 《 (略) 有权证》摘录

表7、《国有土地使用证》记载内容

表8、《国有土地使用证》记载内容

（ * ）土地基本状况

1、 * 至： (略) 在宗地东临漳 (略) ，西南北 * 面临工业区规划道路。 (略) 土地等 (略) 区工矿仓储用地 * 级区。

2、形状： (略) 在小区土地形状较规则，呈多边形，地势较平坦，地质情况好。

3、使用期限:宗地1土地使用权终止日期至 * 日，宗地2土地使用权终止日期至 * 日，宗地1、宗地2土地剩余使用年限分别为 * .3年、 * .4年。

4、开发程度：达“ * 通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）及场地平整，地上 (略) 房。

（ * ）建筑物基本状况

标的物位于 (略) 绥安工业区金浦工业园工业房地产，具体情况如下表：

评估总价：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 9元。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，个人参与竞买无法办理过户，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 绥安工业区金 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：黄法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 9元。

* 、特别提醒：

1、关于本次拍卖标的，漳浦 (略) (略) 称该不动产的土地未经农转用征收审批，以建设项目用地土地置换方式取得，需依法重新农用地转征报批后，才能依法办理不动产转移登记。该地块需依法重新农用地转征报批后，再重新挂牌出让。农用地转征报批时涉及费用：耕地开垦费（水田 * 元/亩、旱地 * 元/亩）、新增建设用地有偿使用费（ * 元/平方）、涉及耕地还 (略) 保基金（3. * 万元/亩）、耕地占补平衡指标费用（约 * 万元/亩）；土地出让金以挂牌时间评估出让为准（预估 * 万元/亩）、耕地占用税及相关 (略) 门核定为准。拍卖人只负责向买受人出具房产、土地变更裁定及变更协执，不负责协调重新农用地转征报批， (略) 办理相关报批手续， (略) 承担不能办理产权转移登记的风险，该风险与拍卖人无涉，凡报名竞买皆视为竞买人自愿承担该风险。报批、 (略) 需 * 切费用 (略) 承担。

2、 (略) 向税务、国土 (略) 门查询该宗拍卖标的物是否存在拖欠税费、土地出让金等，凡报名参与竞买的，皆视为竞买人已知悉是否有拖欠税费、土地出让金等，拍卖成交后， (略) 办理并缴纳本拍卖标的物的产权过户、变 (略) 得税、土地增值税等 * 切税费，本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，拍卖人不对过户作任何承诺。

3、本次拍卖标的物有存在占用情况，腾空需要 * 定时间；

4、拍卖人仅负责移交土地使用权证红线范围内的土地及地上建筑物；地上建筑物超出本宗拍卖土地 (略) 对应的土地使用权不在本次拍卖范围，如与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

5、如拍卖标的物未能在 * 个月内移交给竞买人，视为拍卖不成交，竞买人缴纳的拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

6、 (略) (略) 门了解该拍卖标的是否有拖欠水、电费，如有拖欠， (略) 承担，竞 (略) 办理用水、用电等账户变更。

7、本次拍卖标的物抵押于 (略) (略) (略) ，拍卖成交后，拍卖人在买受人接收拍卖标的物后出具产权变更裁定，但注销抵押登记及解除查封需要 * 定时间。

8、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) (略) 政处罚。

9、对拍卖标的能否办理过户手续的条件及办理时间、产生过户、变更手续等情况，请竟买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物受相关规定、现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物能否办理户口、入户情况、 (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

* 、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故因本次拍卖办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解，与拍卖人无涉。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，如拍卖 (略) (略) (略) 置或未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉中天[ * 号 评估报告

咨询电话： 点击查看>> （黄法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

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