赛鼎工程有限公司煤化工工程研究院资产转让交易公告

内容
 
发送至邮箱

赛鼎工程有限公司煤化工工程研究院资产转让交易公告


项目名称 (略) 煤化 (略) 资产转让项目编号 * FC 点击查看>>
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满,如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况
房地产
标的坐落

(略) 区马练营路与武洛街交叉口(山 (略) 范围内)

基本属性房屋建筑面积 * 5. * 平方米(详见公告内的特别告知及资产评估报告)套内建筑面积
土地使用权面积

* 4. * 平方米(详见公告内的特别告知及国有土地使用证)

使用期限
权利性质出让用途

科教用地

房屋结构所在层数
房屋现状房屋户型房屋朝向
租赁情况装修情况
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其它情况
评估情况评估价(元) 点击查看>>
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 国融兴华 (略)
转让底价(元) 点击查看>>
转让方情况基本情况转让方名称: (略)
组织机构代码证号: 点击查看>> B
注册地: (略) 综改示范区 (略) 学府园区晋阳街赛鼎路1号
法定代表人:李缠乐
经济类型: (略) (企业)
转让方承诺本转让方现提出申请,将持有的 (略) 煤化 (略) 资产转让 (略) 及相关媒体公开发布转让信息并转让,请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产 (略) 置权且实施资产转让不存在任何限制条件; 2、 (略) (略) 了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准; 3、 (略) 提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、 (略) 设受让方资格条件符合国家相关 (略) 业规范要求,不存在明确指向性或违反公平竞争原则,所设资格条件已向同级国资监管机构备案,并取得同意。(适用于设置受让方资格条件的情形) 5、涉及优先购买权人未放弃优先购买权的,我方承诺按照《企业国有产 (略) 使优先购买权操作细则》 (略) 内容,行权期限、方式及后果等通知优先购买权人。 6、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则,按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其 (略) 为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件董事会决议
行为批准或备案机构中 (略) 有限公司

特别
告知

1.本资产评估价值为含税价。
2. (略) 转让的资产为在建工程及土地使用权。 (1)在建工程包含土建工程、设备安装工程及待摊支出。其中:土建工程共3项,包含 * . * ㎡工程转化实验室、 * 5. * ㎡评价实验大楼及 * 米围墙, * 日通过主体结构验收, * (略) 于停工状态,至今仍未开工;设备安装工程共2项,包含起重机及人防工程;待摊支出共 * 项,主要包含接电工程(临时设施)、设计、工资及奖金、水电暖费、安保费用等费用。(2)土地使用权共1宗,土地证号为并政地国用( * )第 * 8号,土地使用权 (略) , (略) 区马练营路以东、规划路以南、规划路以西,用途为科教用地,使用权类型为出让,使用权面积为 * 4. * ㎡。
3.《资产评估报告》特别事项说明披露:(1)根据 (略) 转型综合改革示范 (略) (略) 发布的《 (略) 入驻项目用地的情况说明》,规定“入驻项目如不能 (略) 建设,则项目土地不得擅自转让,须按成本价退回或转让给经示范区管委会同意的新的招商引资项目。”故委估土地使用权的评估价值以土地使用权取得成本价为基础测算, (略) 法、收益法、基准地价、假设开发法等资产评估准则中土地评估方法测算。本结论仅在接收方为示范区管委会或经示范区管委会同意的新的招商引资方前提下成立。(2)截至目前,委 (略) 于停工状态,本次评估结论建立在上述在建工程合法、完好,且其能够合法再开工的状态条件下。
4.转让标的虽已经过 (略) 评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考,如确有误差,不作调整。
5.意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解,包括亲自查验标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方对标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。
6.请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地国土、 (略) 门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 (略) 省 (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。
7. (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清交易价款或交易服务费的,经过 (略) 省 (略) (略) 的,转让方有权单方解除交易、终结该项目, (略) 置标的。
8.本次标 (略) 产生的相关税费按标的当地 (略) ,由转、受让双方各自承担,凡没有明确规定的相关税费由受让方承担,办理过户的手续费由受让方承担。
9.本项目由 (略) 负责收取交易价款, (略) 支付转让方转让价款时采取分期付款方式。 (略) (略) 价款后5个工作日内将交易价款 * %(不计息)划转至转让方账户。待转让方与最终受让方完成标的移交, (略) 收到变更后的《国有土地使用证》后,将剩余交易价款(不计息)划转至转让方账户。
* .最终买受人在标的移交完成后, (略) 根据转让方出具的相关函件退还已交纳的履约保证金。
* .其它披露事项详见转让方提供的《资产评估报告》、权属证明等山 (略) (略) 备查文件。

交易
条件
交易价款支付方式 * 次性支付
受让方资格条件意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人或依法注册并合法存续的中国境内法人机构、其他组织等。
标的交割 (略) 实物为准
与转让相关的其他条件

1. (略) 披露要求缴纳项目交易保证金至 (略) 省 (略) 指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方,则项目采取协议转让方式成交,意向受让方交纳的交易保证金转为交 (略) 分;若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方, (略) 络竞价方式确定受让方,受让方的交易保证金转为 (略) 分。

2.意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日持相关材 (略) 办理成交确认手续、交纳交易服务费及履约保证金,后与转让方签署交易合同,并在签署交易合同签署后5个工作日内将除交易保证金以外的剩余交易价款支付至 (略) 省 (略) 指定账户。

3.递交受让申请并且交纳交易保证金后,即表明意向受让方已完全知晓以下事项:

1)接受并同意转让方按标的实际状态交付;

2)同意标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,标的实际交付之前产生的费用由转让方承担,交付之后产生的费用由受让方承担;

3)同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地 (略) ,相关税费由转、受让方各自承担;

4)意向受 (略) (略) 在地的相关政策,符 (略) 门或机构对购买者设置的资格条件,自行办理过户,转让方予以必要配合,若因受让方原因导致标的无法过户的, (略) 承担相应损失;

5)同意确因特殊情况导致本次 (略) 时,转让方仅退还实际收取的转让款项,不承担其他违约责任;

4. (略) 截止日 * : * 前 (略) 站检索项目名称上传受让 (略) 线上报名。需上传资料详见附件。

5. (略) 截止日 * : * 前 (略) 站检索项目名称上传受让 (略) 线上报名。报名资料不符合相关要求的,应在挂牌期内补正,首次退回后补正期限不足1个工作日的,按照 * 个工作日计算,不受是否在挂牌期内的限制,未在规定时间按要求补正的,视为放弃受让。需上传资料详见附件。

6. (略) 省 (略) 仅就委托方提供资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

7.因系统传输原因,部分项目挂牌截止日期可能未做实时更新,项目挂牌及报名具体截止日期详见:http:/ 点击查看>> ,请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。


交易
指南
竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示联系人:苏先生联系电话: 点击查看>>
竞价报名报名手续1资产受让申请书-资产.doc
3.1 (略) 省 (略) (略) 网络竞价交易规则.doc
3.2网络竞价须知-多次报价(加价).doc
(略) 置方式

1、交纳金额: * 万元

2、交纳截止时间:信息披露期截止日 * 点前交纳

3、交纳方式:银行转账

4、保证金交款账户:

名 称: (略) 省 (略) (略)

(略) : (略) 太 (略)

账 号: 点击查看>>

5、保证事项:

非因转让方原因,存在以下任何 * 种情形时,在扣除转受双方 (略) 交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉:

(1)只征集到 * 家符合条件的意向受让方未在规定 (略) 后续受让义务的;

(2)被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的;

(3) (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时补足履约保证金、 (略) 交易价款或交易服务费的;

(4)未按照公告约定与转让方完成资产交接及拆除等后续工作的;

(5)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的;

(6)未按 (略) 相关义务的;

(7)违反相关法 (略) 交易规则中规定的其他情况。

6、处置方法:

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金(不计息)转为交 (略) 分;其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。

7、是否缴纳履约保证金:?是 履约保证金金额 * (万元)

竞价安排竞价方式网络竞价增价幅度(元)
自由竞价时间
延时竞价周期(秒)
服务费详见《资产受让申请书》
附件下载

联系
方式
(略) 冯经理 点击查看>>
技术支持
咨询时间项目公告期内工作时间
单位地址 (略) 省 (略) 市 (略) 区谐园路化建大厦 * 层
其 他


项目名称 (略) 煤化 (略) 资产转让项目编号 * FC 点击查看>>
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满,如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况
房地产
标的坐落

(略) 区马练营路与武洛街交叉口(山 (略) 范围内)

基本属性房屋建筑面积 * 5. * 平方米(详见公告内的特别告知及资产评估报告)套内建筑面积
土地使用权面积

* 4. * 平方米(详见公告内的特别告知及国有土地使用证)

使用期限
权利性质出让用途

科教用地

房屋结构所在层数
房屋现状房屋户型房屋朝向
租赁情况装修情况
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其它情况
评估情况评估价(元) 点击查看>>
评估基准日 点击查看>>
评估机构 (略) 国融兴华 (略)
转让底价(元) 点击查看>>
转让方情况基本情况转让方名称: (略)
组织机构代码证号: 点击查看>> B
注册地: (略) 综改示范区 (略) 学府园区晋阳街赛鼎路1号
法定代表人:李缠乐
经济类型: (略) (企业)
转让方承诺本转让方现提出申请,将持有的 (略) 煤化 (略) 资产转让 (略) 及相关媒体公开发布转让信息并转让,请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产 (略) 置权且实施资产转让不存在任何限制条件; 2、 (略) (略) 了相应程序,经 (略) 决策,并获得相应批准; 3、 (略) 提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、 (略) 设受让方资格条件符合国家相关 (略) 业规范要求,不存在明确指向性或违反公平竞争原则,所设资格条件已向同级国资监管机构备案,并取得同意。(适用于设置受让方资格条件的情形) 5、涉及优先购买权人未放弃优先购买权的,我方承诺按照《企业国有产 (略) 使优先购买权操作细则》 (略) 内容,行权期限、方式及后果等通知优先购买权人。 6、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则,按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其 (略) 为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件董事会决议
行为批准或备案机构中 (略) 有限公司

特别
告知

1.本资产评估价值为含税价。
2. (略) 转让的资产为在建工程及土地使用权。 (1)在建工程包含土建工程、设备安装工程及待摊支出。其中:土建工程共3项,包含 * . * ㎡工程转化实验室、 * 5. * ㎡评价实验大楼及 * 米围墙, * 日通过主体结构验收, * (略) 于停工状态,至今仍未开工;设备安装工程共2项,包含起重机及人防工程;待摊支出共 * 项,主要包含接电工程(临时设施)、设计、工资及奖金、水电暖费、安保费用等费用。(2)土地使用权共1宗,土地证号为并政地国用( * )第 * 8号,土地使用权 (略) , (略) 区马练营路以东、规划路以南、规划路以西,用途为科教用地,使用权类型为出让,使用权面积为 * 4. * ㎡。
3.《资产评估报告》特别事项说明披露:(1)根据 (略) 转型综合改革示范 (略) (略) 发布的《 (略) 入驻项目用地的情况说明》,规定“入驻项目如不能 (略) 建设,则项目土地不得擅自转让,须按成本价退回或转让给经示范区管委会同意的新的招商引资项目。”故委估土地使用权的评估价值以土地使用权取得成本价为基础测算, (略) 法、收益法、基准地价、假设开发法等资产评估准则中土地评估方法测算。本结论仅在接收方为示范区管委会或经示范区管委会同意的新的招商引资方前提下成立。(2)截至目前,委 (略) 于停工状态,本次评估结论建立在上述在建工程合法、完好,且其能够合法再开工的状态条件下。
4.转让标的虽已经过 (略) 评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考,如确有误差,不作调整。
5.意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解,包括亲自查验标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方对标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。
6.请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地国土、 (略) 门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 (略) 省 (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。
7. (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清交易价款或交易服务费的,经过 (略) 省 (略) (略) 的,转让方有权单方解除交易、终结该项目, (略) 置标的。
8.本次标 (略) 产生的相关税费按标的当地 (略) ,由转、受让双方各自承担,凡没有明确规定的相关税费由受让方承担,办理过户的手续费由受让方承担。
9.本项目由 (略) 负责收取交易价款, (略) 支付转让方转让价款时采取分期付款方式。 (略) (略) 价款后5个工作日内将交易价款 * %(不计息)划转至转让方账户。待转让方与最终受让方完成标的移交, (略) 收到变更后的《国有土地使用证》后,将剩余交易价款(不计息)划转至转让方账户。
* .最终买受人在标的移交完成后, (略) 根据转让方出具的相关函件退还已交纳的履约保证金。
* .其它披露事项详见转让方提供的《资产评估报告》、权属证明等山 (略) (略) 备查文件。

交易
条件
交易价款支付方式 * 次性支付
受让方资格条件意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人或依法注册并合法存续的中国境内法人机构、其他组织等。
标的交割 (略) 实物为准
与转让相关的其他条件

1. (略) 披露要求缴纳项目交易保证金至 (略) 省 (略) 指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方,则项目采取协议转让方式成交,意向受让方交纳的交易保证金转为交 (略) 分;若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方, (略) 络竞价方式确定受让方,受让方的交易保证金转为 (略) 分。

2.意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日持相关材 (略) 办理成交确认手续、交纳交易服务费及履约保证金,后与转让方签署交易合同,并在签署交易合同签署后5个工作日内将除交易保证金以外的剩余交易价款支付至 (略) 省 (略) 指定账户。

3.递交受让申请并且交纳交易保证金后,即表明意向受让方已完全知晓以下事项:

1)接受并同意转让方按标的实际状态交付;

2)同意标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,标的实际交付之前产生的费用由转让方承担,交付之后产生的费用由受让方承担;

3)同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地 (略) ,相关税费由转、受让方各自承担;

4)意向受 (略) (略) 在地的相关政策,符 (略) 门或机构对购买者设置的资格条件,自行办理过户,转让方予以必要配合,若因受让方原因导致标的无法过户的, (略) 承担相应损失;

5)同意确因特殊情况导致本次 (略) 时,转让方仅退还实际收取的转让款项,不承担其他违约责任;

4. (略) 截止日 * : * 前 (略) 站检索项目名称上传受让 (略) 线上报名。需上传资料详见附件。

5. (略) 截止日 * : * 前 (略) 站检索项目名称上传受让 (略) 线上报名。报名资料不符合相关要求的,应在挂牌期内补正,首次退回后补正期限不足1个工作日的,按照 * 个工作日计算,不受是否在挂牌期内的限制,未在规定时间按要求补正的,视为放弃受让。需上传资料详见附件。

6. (略) 省 (略) 仅就委托方提供资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

7.因系统传输原因,部分项目挂牌截止日期可能未做实时更新,项目挂牌及报名具体截止日期详见:http:/ 点击查看>> ,请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。


交易
指南
竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示联系人:苏先生联系电话: 点击查看>>
竞价报名报名手续1资产受让申请书-资产.doc
3.1 (略) 省 (略) (略) 网络竞价交易规则.doc
3.2网络竞价须知-多次报价(加价).doc
(略) 置方式

1、交纳金额: * 万元

2、交纳截止时间:信息披露期截止日 * 点前交纳

3、交纳方式:银行转账

4、保证金交款账户:

名 称: (略) 省 (略) (略)

(略) : (略) 太 (略)

账 号: 点击查看>>

5、保证事项:

非因转让方原因,存在以下任何 * 种情形时,在扣除转受双方 (略) 交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿,保证金不足以补偿的,转让方可按实际损失继续追诉:

(1)只征集到 * 家符合条件的意向受让方未在规定 (略) 后续受让义务的;

(2)被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的;

(3) (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时补足履约保证金、 (略) 交易价款或交易服务费的;

(4)未按照公告约定与转让方完成资产交接及拆除等后续工作的;

(5)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的;

(6)未按 (略) 相关义务的;

(7)违反相关法 (略) 交易规则中规定的其他情况。

6、处置方法:

意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金(不计息)转为交 (略) 分;其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。

7、是否缴纳履约保证金:?是 履约保证金金额 * (万元)

竞价安排竞价方式网络竞价增价幅度(元)
自由竞价时间
延时竞价周期(秒)
服务费详见《资产受让申请书》
附件下载

联系
方式
(略) 冯经理 点击查看>>
技术支持
咨询时间项目公告期内工作时间
单位地址 (略) 省 (略) 市 (略) 区谐园路化建大厦 * 层
其 他

    
查看详情》
相关推荐
 

招投标大数据

查看详情

附件

收藏

首页

最近搜索

热门搜索