序号

内容

说明及要求

*

项目名称

(略) 园 * 楼餐厅两年期经营权拍租

*

项目编号

LBCQ 点击查看>>

*

委 托方

(略) 第 * 中学

*

展示及报名拍租时间地点

1.公告报名时间：公告之日起至拍租会前 * 天 * ： * 止。

2.网络自由竞价时间: * 1年8 月3日 * : *

3.拍租地点： (略) 市公 (略) 络平台（http:/ 点击查看>> ）

4.展示地点： (略) 在地（休息日除外）。

5.本次拍租为设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本场拍租会将设立自由竞价时间 * 分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后 * 分钟自由竞价倒计开始，意向竞租人开始自由竞价， * 分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新 * 轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

*

出租标的基本情况

拍租标的

参考面积

约(㎡)

租期

免租金装修期(月)

租金底价（万元）

增价幅度

（万元）

竞价保证金(万元)

(略) 园食堂 * 楼两年期经营权

约 *

* * .5

无

* . *

0.2（或其整数倍）

5

*

竞价保证金的交纳及对意向承租人资格的要求

1、凡依法成立 * 年以上、注册资金人民币 * 万元以上有效存续的境内餐饮企业法人（竞租人 * 年内无安全事故、 (略) 食堂经营管理经验、具有ISO食品安全管理体系认证证书、具有ISO食品经营许可证、ISO质量管理体系认证证书、ISO环境质量管理体系证书）方可参与报名及竞价（以上证明材料签订合同时均须提供相关证明材料复印件或影印件，以上提供的证书同时须提供“国家职业资格 (略) 查询”（网址：http:/ 点击查看>> ）官网截图，如无法提供相关资质证书，责任自负，委托方不予签订《租赁合同》，保证金不予退还）；不接受联合申请。

2、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号 * 致）。

3、竞租保证金 * 万元整， (略) 转款凭证（以到账款为准）。

保证金汇入如下帐户：

户 名： (略) 市公 (略) (略)

(略) ： (略) (略)

保证金帐号： * * * *

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准, (略) 截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭;

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,公 (略) 、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

3、 (略) 完所有手续后，履约保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起 * 个工作日内办理退还手续。

4、拍卖人向买受人收取佣金比例5%。

佣金交纳：

户 名：安 (略)

(略) ： (略) 合 (略)

帐 号： 点击查看>>

*

对意向承租人的特别要求

( * ) (略) (略) 现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主 (略) ,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求,自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

( * ) (略) 列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、 (略) 等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。

( * )租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、消防、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

( * )租赁期内,承租人对 (略) 装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构及消防。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) (略) 承担。

( * )租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

( * )《租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用,并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。

( * )现有标的物实际状况出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

（ * ）1.承租人积 (略) （即 (略) 第 * 中学）的供餐标准及饭菜品种类数和饭菜价格等相关要求及规定。

2.承租人须严格按照委托人规定的时间营业，服从委托人的 * 切管理制度。

3.供餐服务质量考核：学校每月组织学生代表（学生代表由每个班的班长组成）对供餐企业服务质量，进行满意度考评 * 次，考评由学生代表对供餐 (略) 打分。 (略) 相关规定。

4.违反以上要求的，委托人有权取消承租人的租赁权利，租金根据实际使用期限结算，委托人不承担任何责任。

5.承租人经营 (略) 的经营责任。

（ * ）租赁期间，承租人不得将房屋转租、转让、转借给第 * 方。

*

成交公告及《成交确书》

竞价结束且无异常情况， (略) 。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起3日内(同时缴纳租金及成交额5%)的佣金。

《成交确认书》领取地址： (略) 人员领取。

《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。

*

成交租金支付方式

(略) 指定非税收账户。

拍租成交 (略) 有款项后，承 (略) 在地办理合同签订手续（带成交确认书、身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）。

租金先支付后使用，首期租金在签定房屋租赁合同同时交付，同时缴纳租赁期间合同履约保证金 * * 万元整，期满承租人无相关责任后保证金退回。

十

承租人确定方式

(略) 络报价,最高报价者得的方式确定承租人(除涉及优先 (略) 使优先权的情形)。

注:1、 (略) 底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。

十 *

项目注册报名及竞价程序

(略) 市公 (略) ，网上注册报名链接地址：

（http:/ 点击查看>> ）

完善基本信息并审核通过， (略) 上报名。有意竞拍人需带相关证件及公章直接至 (略) 市公 (略) 5楼办理ca锁,联系电话： 点击查看>> 。

网上注册需上传材料：

个人：1、身份证反正面 2、诚信承诺书（个人） 3、银行卡原件

企业：1、营业执照2、开户许可证3、诚信承诺书（法人）4、法人授权委托书5、经办人身份证正反面。

(略) 需上传：

个人：1、身份证反正面 2、 银行卡原件4、转账凭证

企业：1、营业执照扫描件 2、保证金汇款证明

(略) 期 (略) 有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,公共资 (略) 、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

十 *

特别提醒

1.信息刊登在 (略) 市公 (略) 站。2.竞得人在拍租会结束后按委托人规定时间内签订《租赁合同》。3.拍租 (略) 有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险 (略) 承担。4.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项：成交价款、合同履约保证金、成交额5%佣金，视为违约，缴纳的竞租保证 (略) 理（拍卖人扣除相应佣金后，余款转入委托方指定账户），如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价， (略) 分由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动， (略) ， (略) 为准。

(略) 第 * 中学贺老师 点击查看>>

安 (略)

联系电话：曹经理 点击查看>> 李经理 点击查看>>

序号

内容

说明及要求

*

项目名称

(略) 园 * 楼餐厅两年期经营权拍租

*

项目编号

LBCQ 点击查看>>

*

委 托方

(略) 第 * 中学

*

展示及报名拍租时间地点

1.公告报名时间：公告之日起至拍租会前 * 天 * ： * 止。

2.网络自由竞价时间: * 1年8 月3日 * : *

3.拍租地点： (略) 市公 (略) 络平台（http:/ 点击查看>> ）

4.展示地点： (略) 在地（休息日除外）。

5.本次拍租为设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本场拍租会将设立自由竞价时间 * 分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后 * 分钟自由竞价倒计开始，意向竞租人开始自由竞价， * 分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新 * 轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

*

出租标的基本情况

拍租标的

参考面积

约(㎡)

租期

免租金装修期(月)

租金底价（万元）

增价幅度

（万元）

竞价保证金(万元)

(略) 园食堂 * 楼两年期经营权

约 *

* * .5

无

* . *

0.2（或其整数倍）

5

*

竞价保证金的交纳及对意向承租人资格的要求

1、凡依法成立 * 年以上、注册资金人民币 * 万元以上有效存续的境内餐饮企业法人（竞租人 * 年内无安全事故、 (略) 食堂经营管理经验、具有ISO食品安全管理体系认证证书、具有ISO食品经营许可证、ISO质量管理体系认证证书、ISO环境质量管理体系证书）方可参与报名及竞价（以上证明材料签订合同时均须提供相关证明材料复印件或影印件，以上提供的证书同时须提供“国家职业资格 (略) 查询”（网址：http:/ 点击查看>> ）官网截图，如无法提供相关资质证书，责任自负，委托方不予签订《租赁合同》，保证金不予退还）；不接受联合申请。

2、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号 * 致）。

3、竞租保证金 * 万元整， (略) 转款凭证（以到账款为准）。

保证金汇入如下帐户：

户 名： (略) 市公 (略) (略)

(略) ： (略) (略)

保证金帐号： * * * *

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准, (略) 截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭;

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,公 (略) 、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

3、 (略) 完所有手续后，履约保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起 * 个工作日内办理退还手续。

4、拍卖人向买受人收取佣金比例5%。

佣金交纳：

户 名：安 (略)

(略) ： (略) 合 (略)

帐 号： 点击查看>>

*

对意向承租人的特别要求

( * ) (略) (略) 现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主 (略) ,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求,自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

( * ) (略) 列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、 (略) 等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。

( * )租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、消防、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

( * )租赁期内,承租人对 (略) 装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构及消防。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) (略) 承担。

( * )租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

( * )《租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用,并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。

( * )现有标的物实际状况出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

（ * ）1.承租人积 (略) （即 (略) 第 * 中学）的供餐标准及饭菜品种类数和饭菜价格等相关要求及规定。

2.承租人须严格按照委托人规定的时间营业，服从委托人的 * 切管理制度。

3.供餐服务质量考核：学校每月组织学生代表（学生代表由每个班的班长组成）对供餐企业服务质量，进行满意度考评 * 次，考评由学生代表对供餐 (略) 打分。 (略) 相关规定。

4.违反以上要求的，委托人有权取消承租人的租赁权利，租金根据实际使用期限结算，委托人不承担任何责任。

5.承租人经营 (略) 的经营责任。

（ * ）租赁期间，承租人不得将房屋转租、转让、转借给第 * 方。

*

成交公告及《成交确书》

竞价结束且无异常情况， (略) 。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起3日内(同时缴纳租金及成交额5%)的佣金。

《成交确认书》领取地址： (略) 人员领取。

《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。

*

成交租金支付方式

(略) 指定非税收账户。

拍租成交 (略) 有款项后，承 (略) 在地办理合同签订手续（带成交确认书、身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）。

租金先支付后使用，首期租金在签定房屋租赁合同同时交付，同时缴纳租赁期间合同履约保证金 * * 万元整，期满承租人无相关责任后保证金退回。

十

承租人确定方式

(略) 络报价,最高报价者得的方式确定承租人(除涉及优先 (略) 使优先权的情形)。

注:1、 (略) 底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。

十 *

项目注册报名及竞价程序

(略) 市公 (略) ，网上注册报名链接地址：

（http:/ 点击查看>> ）

完善基本信息并审核通过， (略) 上报名。有意竞拍人需带相关证件及公章直接至 (略) 市公 (略) 5楼办理ca锁,联系电话： 点击查看>> 。

网上注册需上传材料：

个人：1、身份证反正面 2、诚信承诺书（个人） 3、银行卡原件

企业：1、营业执照2、开户许可证3、诚信承诺书（法人）4、法人授权委托书5、经办人身份证正反面。

(略) 需上传：

个人：1、身份证反正面 2、 银行卡原件4、转账凭证

企业：1、营业执照扫描件 2、保证金汇款证明

(略) 期 (略) 有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,公共资 (略) 、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

十 *

特别提醒

1.信息刊登在 (略) 市公 (略) 站。2.竞得人在拍租会结束后按委托人规定时间内签订《租赁合同》。3.拍租 (略) 有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险 (略) 承担。4.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项：成交价款、合同履约保证金、成交额5%佣金，视为违约，缴纳的竞租保证 (略) 理（拍卖人扣除相应佣金后，余款转入委托方指定账户），如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价， (略) 分由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动， (略) ， (略) 为准。

(略) 第 * 中学贺老师 点击查看>>

安 (略)

联系电话：曹经理 点击查看>> 李经理 点击查看>>