(略) 区石楼镇（街）赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）土地及地上附着物 (略)

交易编号：区集资竞 点击查看>>

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒： (略) “项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 受 (略) 市 (略) 区赤岗村股 (略) 委托，定于 * 年8月 * 日 * 时在 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 对 (略) 区石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）土地及地上附着物项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据 (略) 人民政府第 * 号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》 (略) 公开竞价，不属于公开招投标。

* 、项目基本情况

（ * ）资产名称： (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）土地及地上附着物；

（ * ）资产类型：土地及地上附着物；

（ * ）资产地址： (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）；

（ * ）交易面积：土地面积约 * 8平方米，建筑面积约 * 6.9平方米，地上附着物有 * 座，其中建筑物占地面积约 * 0.5平方米，空地及通道面积约 * 7.5平方米；占地面积详见附件（ (略) 区建筑物图及面积明细表）。

（ * ）项目经营用途：工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。

（ * ）产权证及相关批准文件办理情况：

1.产权证：□无证 √ 有证（国有土地使用证、房地产权证），证号：①、国有土地使用证：番国用（ * ）字第 * - 点击查看>> 号、 * - 点击查看>> 号；G * - 点击查看>> 号（番国土地补字[ * ]第 * 号 ）②、房地产权证号：粤房地证字第 点击查看>> 号、粤房地证字第 点击查看>> 号、粤房地证字第 点击查看>> 号、粤房地证字第 点击查看>> 号。

2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ；

3.其他：

（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准 (略) 以列 (略) 披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）

（ * ）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（ * ）合同年限： * 年，自 * 日起至 * 日止；；

（ * ）免租期：无；

（十）交易底价：含税价 点击查看>> 元/月/宗；

（十 * ）递增方式: 每 * 年递增 * 次，每次在上 * 期租金基础上递增5%；

（十 * ）交易保证金： 点击查看>> 元（大写： * 佰万元整）；

（十 * ）合同履约保证金： 点击查看>> 元（大写： * 佰万元整）

（十 * ）交易方式：现场举牌竞投；每次举牌递增不低于 * 元/月/宗或其整数倍。

（十 * ）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十 * ）交易规则：具体详见本《交易文件》第 * 章的第 * 项竞投事项；

（十 * ）竞投地点： (略) 区禺 (略) 路景观大道沙 (略) 东侧（ (略) 区农村集体资 (略) ）；

（十 * ）项目交付方式：按现状交付；

（十 * ）其他说明：

1、租赁物的交付时间： * 日。

2、该地块面积是约数，竞投人竞得后不能要求招租方重新丈量。该地块以宗地现状整体出租，竞投者参与竞投，即视为对该地块面积及 * 至的确认。

3、租赁期内， * 方在合法条件下，实行自主经营，但不得在该地块上从事经营废品和 (略) (略) 为，租赁物周边不准堆放杂物，只能在原建筑物基础上使用，不准违法扩建或乱搭建，未经 * 方同意，不得在原建筑物围墙 * 周另开设路口或拆除围墙；不准经营餐饮、 (略) 业，否则 * 切损失和责任均由 * 方承担。经营期间发生的 * 切债权、债务、劳资关系、证照办理、意外事故等法律和经济责任由 * 方负责。

4、租赁物门口 * 带空地（是对应“ (略) 建筑物图”中的红线内的绿化空地，并不包括红 (略) (略) 道），面积约 * 平方米（以实际为准，不再丈量），是预留市莲路扩建和绿化地使用。考虑到此空地特殊，以免日后产生争议，现作明确如下：

⑴、本空地权属是石楼镇赤岗村股 (略) 所有， (略) 临时配套使用，只能用于绿化和车辆停放使用，不能搭建棚舍和自建围墙。

⑵、本空地不能用于 (略) 业，不能乱堆放杂物 (略) 业及 (略) 业。

⑶、本空地在合同期内， (略) 门征收或道路扩建时， * 方应无条件接受并配合。 (略) 有的 (略) 有， * 方不作任何补偿给 * 方， * 方不能以此为籍口，要求减租或不交租，否则， (略) 。如遇 * 方因发展或改造需提前收回本空地的，不属 * 方违约，但 * 方需提前6个月书面通知 * 方收回本空地， * 方应无条件接受并配合。

⑷、合同期满时，本空地上的地上附着物， (略) 有。 * 方不能乱拆乱搬，要维持现状，否 (略) ，并视情节轻重， * 方有权从合同履约保证金中扣除因此造成的经济损失，保证金仍不够赔偿的， * 方依照法律途径继续追讨赔偿。

⑸、本空地在使用过程中，如产生债权债务，劳资纠纷，拖欠税费，产生安全责任事故等，全部由 * 方负责， * 方不承担任何责任和风险。

5、 * 方竞投时交纳的交易保证金￥ 点击查看>> 元（大写： * 佰万元）自动转为合同履约保证金。 * 方在合同开始后6个月内没有发生安全生产事故并且按时缴纳租金的， * 方无息退回合同履约保证金 * 万元给 * 方；在合同期满后（交清水电费 * 天内），如 * 方无违约，剩余的 * 万元合同履约保证金全额无息退回给 * 方。

6、为确保 * 方合法财产权益， * 方在租赁期内，每年必须购买 (略) 区石楼镇市莲路石楼路段 * 号（ (略) 省 (略) 市恒 (略) ），简称（ (略) ）建筑物的企业财产保险，且保额不低于 * 万元，受益人要明确写上 (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村股 (略) 才能使用该土地及地上附着物。 * 方每年购买了建筑物的企业财产保险后，须提交保险的发票原件给 * 方核对并复印保存， (略) 理， * 方有权终止合 (略) 土地及地上附着物。

7、签订合同后， * 方签订合同后 * 年内不得转让合同， * 年后合同转让第 * 方时需经 * 方同意方可转租。

* 、竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具 (略) 为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。

（ * ）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入 (略) 区农村集体资 (略) 的异常名单。

（ * ）竞 (略) 提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、 (略) 变更。否则， * 经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

* 、竞投人代表要求(符合竞投人准入条件的竞投人参与竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）

（ * ）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；

（ * ）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代 (略) 事务合伙人或获得授权的受委托人；

（ * ）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；

（ * ）竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须 (略) 门登记的负责人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人；

（ * ）竞投人 (略) 为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人。

* 、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

以下两种安排只能选其 * ，在相应“□”打“√”。

√本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

□统 * 勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * ，联系人：_陈锡昌_，联系电话：_ 点击查看>> _，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

* 、报名事项

（ * ）本项 (略) 报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间： * 日至 * 日，上午 9: * - * : * ，下午2: * -5: * （每逢周 * 下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（ * ）现场报名地点： (略) 区禺 (略) 路景观大道沙 (略) 东侧 * 楼（ (略) 区农村集体资 (略) ）。

（ * ）报名需提交的资料：

1.《 (略) 区农村集体大额资产交易竞投报名表》【 (略) 领取或在 (略) 区农村集体资产交易 (略) 站（ (略) 站）下载】。

2.交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

3.提供本公告竞投 (略) 需的证明材料。

4.其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）

4.1以企业法人（如有限公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.1.1免予办理委托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.1.2办理委托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有公司盖章、法定代表人签名，样 (略) 领 (略) 站下载）、法定代表人身份证原件及复印件。

4.2 以合伙企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.2.1免予办理委托报名手续的（ (略) 事务合伙人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、 (略) 事务合伙人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.2.2办理委托报名手续的（ (略) 事务合伙人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有合伙企业盖章、执行事务合伙人签名，样 (略) 领取 (略) 站下载）、执行事务合伙人身份证原件及复印件。

4.3 以个人独资企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.3.1免予办理委托报名手续的（即由投资人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章、和投资人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.3.2办理委托报名手续的（即由投资人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有个人独资企业盖章、投资人签名，样 (略) 领取 (略) 站下载）、投资人身份证原件及复印件。

4.4 以个体户参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.4.1免予办理委托报名手续的（即由经营者办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和经营者身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.4.2办理委托报名手续的（即由经营者以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（经营者签名，样 (略) 领取 (略) 站下载）及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、经营者身份证原件及复印件。

4.5 以个人名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.5.1免予办理委托报名手续的（即由报名人亲自办理报名手续的）：提供报名人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.5.2办理委托报名手续的（即由报名人委托其他人员办理报名手续的）:提供受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回）、授权委托书原件（委托人签名，样 (略) 领取 (略) 站下载）及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、委托人身份证原件和复印件。

4.6 其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或其他有效证件（ (略) 证等）作为身份证明。

（ * ）其他事项：

1.同 * 交易编号同 * 竞投人（法人或非法人组织或个体户或自然人）只能报名 * 次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.本交易项目缴交保证金转账人、竞投人、合同 * 方须为同 * 人/名称（法人或非法人组织或个体户或自然人）。

4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托 (略) 办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。

5.以个人名义报名的，办理授权委托时，按 (略) ： (略) ，受委托人须出示委托人和受委托人的身份证原件供 (略) 区农村集体资 (略) 工作人员核对，并手持委托人和受委托人的身份证原件和《授权委托书》，由工作人员拍照存档。

* 、优先承租权申报要求

享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于 * 年8月 * 日下午5: * 前（每逢周 * 下午及节假日除外）向 (略) 区农村集体资 (略) 提交有效证明（如股权证、原合同等），经 (略) 区农村集体资 (略) 核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租 (略) 由项目业主单位即时确认，优先承租权的竞得方式详见本《交易文件》第 * 章的第 * 项竞投事项。

* 、交易保证金交纳要求

各竞投 (略) 报名前 (略) 转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账（即报名期限结束前已到账），交易保证金到账之后，还须按照本交易文件第 * 点报名事 (略) 现场报名。

（ * ）专用账户户名： (略) 市 (略) 区农村集体资 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略) (略)

（ * ）注意事项：

1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和交易编号。

2.交易保证金必须以竞投人的同名 (略) 转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第 * 方、公证委托等）转帐。除项目业主单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束（无异议）后5个工作日 (略) 理：

2.1竞得人的交易保证金将被转至项目业主单位指定账户，不再向竞得人退还上述保证金款项。

2.2 非竞得人的交易保证金将原路退回相应竞投人（银行受理 (略) 区农村集体资 (略) 转账业务委托，即视为已完成相关保证金退还手续）。

2.3各竞投人必须确 (略) 账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。

3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效， (略) 到账时间为准， (略) (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。 (略) 转账单据时应在备注栏注明： (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）土地及地上附着物+交易编号：区集资竞 点击查看>> 交易保证金。

4.各竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

* 、其他事项详见《 (略) 市 (略) 区农村集体大额资产交易文件》。

* 、联系方式：

(略) 市 (略) 区农村集体资 (略)

联系电话： 点击查看>>

地址： (略) 区禺 (略) 路景观大道沙 (略) 东侧 * 楼（ (略) 区农村集体资 (略) ）

(略) 址：http:/ 点击查看>>

项目业主单位联系方式

联系人：陈锡昌

联系电话： 点击查看>>

地址： (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村

十、监督方式：

凡发现竞 (略) 为的，请如实举报。举报监督电话： (略) (略) 点击查看>> 。

附件：1. (略) 区农村集体大额资产交易竞投报名表（单位/个人）

2.授权委托书

3.标的物现状图片资料及位置示意图

4. (略) 市 (略) 区农村集体大额资产交易文件

5.温馨提示

石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）附件1-5

(略) 市 (略) 区农村集体资 (略)

* 日

(略) 区石楼镇（街）赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）土地及地上附着物 (略)

交易编号：区集资竞 点击查看>>

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒： (略) “项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 受 (略) 市 (略) 区赤岗村股 (略) 委托，定于 * 年8月 * 日 * 时在 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 对 (略) 区石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）土地及地上附着物项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) 市 (略) 区农村集体资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据 (略) 人民政府第 * 号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》 (略) 公开竞价，不属于公开招投标。

* 、项目基本情况

（ * ）资产名称： (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）土地及地上附着物；

（ * ）资产类型：土地及地上附着物；

（ * ）资产地址： (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）；

（ * ）交易面积：土地面积约 * 8平方米，建筑面积约 * 6.9平方米，地上附着物有 * 座，其中建筑物占地面积约 * 0.5平方米，空地及通道面积约 * 7.5平方米；占地面积详见附件（ (略) 区建筑物图及面积明细表）。

（ * ）项目经营用途：工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。

（ * ）产权证及相关批准文件办理情况：

1.产权证：□无证 √ 有证（国有土地使用证、房地产权证），证号：①、国有土地使用证：番国用（ * ）字第 * - 点击查看>> 号、 * - 点击查看>> 号；G * - 点击查看>> 号（番国土地补字[ * ]第 * 号 ）②、房地产权证号：粤房地证字第 点击查看>> 号、粤房地证字第 点击查看>> 号、粤房地证字第 点击查看>> 号、粤房地证字第 点击查看>> 号。

2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ；

3.其他：

（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准 (略) 以列 (略) 披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）

（ * ）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（ * ）合同年限： * 年，自 * 日起至 * 日止；；

（ * ）免租期：无；

（十）交易底价：含税价 点击查看>> 元/月/宗；

（十 * ）递增方式: 每 * 年递增 * 次，每次在上 * 期租金基础上递增5%；

（十 * ）交易保证金： 点击查看>> 元（大写： * 佰万元整）；

（十 * ）合同履约保证金： 点击查看>> 元（大写： * 佰万元整）

（十 * ）交易方式：现场举牌竞投；每次举牌递增不低于 * 元/月/宗或其整数倍。

（十 * ）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十 * ）交易规则：具体详见本《交易文件》第 * 章的第 * 项竞投事项；

（十 * ）竞投地点： (略) 区禺 (略) 路景观大道沙 (略) 东侧（ (略) 区农村集体资 (略) ）；

（十 * ）项目交付方式：按现状交付；

（十 * ）其他说明：

1、租赁物的交付时间： * 日。

2、该地块面积是约数，竞投人竞得后不能要求招租方重新丈量。该地块以宗地现状整体出租，竞投者参与竞投，即视为对该地块面积及 * 至的确认。

3、租赁期内， * 方在合法条件下，实行自主经营，但不得在该地块上从事经营废品和 (略) (略) 为，租赁物周边不准堆放杂物，只能在原建筑物基础上使用，不准违法扩建或乱搭建，未经 * 方同意，不得在原建筑物围墙 * 周另开设路口或拆除围墙；不准经营餐饮、 (略) 业，否则 * 切损失和责任均由 * 方承担。经营期间发生的 * 切债权、债务、劳资关系、证照办理、意外事故等法律和经济责任由 * 方负责。

4、租赁物门口 * 带空地（是对应“ (略) 建筑物图”中的红线内的绿化空地，并不包括红 (略) (略) 道），面积约 * 平方米（以实际为准，不再丈量），是预留市莲路扩建和绿化地使用。考虑到此空地特殊，以免日后产生争议，现作明确如下：

⑴、本空地权属是石楼镇赤岗村股 (略) 所有， (略) 临时配套使用，只能用于绿化和车辆停放使用，不能搭建棚舍和自建围墙。

⑵、本空地不能用于 (略) 业，不能乱堆放杂物 (略) 业及 (略) 业。

⑶、本空地在合同期内， (略) 门征收或道路扩建时， * 方应无条件接受并配合。 (略) 有的 (略) 有， * 方不作任何补偿给 * 方， * 方不能以此为籍口，要求减租或不交租，否则， (略) 。如遇 * 方因发展或改造需提前收回本空地的，不属 * 方违约，但 * 方需提前6个月书面通知 * 方收回本空地， * 方应无条件接受并配合。

⑷、合同期满时，本空地上的地上附着物， (略) 有。 * 方不能乱拆乱搬，要维持现状，否 (略) ，并视情节轻重， * 方有权从合同履约保证金中扣除因此造成的经济损失，保证金仍不够赔偿的， * 方依照法律途径继续追讨赔偿。

⑸、本空地在使用过程中，如产生债权债务，劳资纠纷，拖欠税费，产生安全责任事故等，全部由 * 方负责， * 方不承担任何责任和风险。

5、 * 方竞投时交纳的交易保证金￥ 点击查看>> 元（大写： * 佰万元）自动转为合同履约保证金。 * 方在合同开始后6个月内没有发生安全生产事故并且按时缴纳租金的， * 方无息退回合同履约保证金 * 万元给 * 方；在合同期满后（交清水电费 * 天内），如 * 方无违约，剩余的 * 万元合同履约保证金全额无息退回给 * 方。

6、为确保 * 方合法财产权益， * 方在租赁期内，每年必须购买 (略) 区石楼镇市莲路石楼路段 * 号（ (略) 省 (略) 市恒 (略) ），简称（ (略) ）建筑物的企业财产保险，且保额不低于 * 万元，受益人要明确写上 (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村股 (略) 才能使用该土地及地上附着物。 * 方每年购买了建筑物的企业财产保险后，须提交保险的发票原件给 * 方核对并复印保存， (略) 理， * 方有权终止合 (略) 土地及地上附着物。

7、签订合同后， * 方签订合同后 * 年内不得转让合同， * 年后合同转让第 * 方时需经 * 方同意方可转租。

* 、竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具 (略) 为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。

（ * ）符合项目业主单位要求的其他资质条件:1.本次交易报名时未被列入 (略) 区农村集体资 (略) 的异常名单。

（ * ）竞 (略) 提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、 (略) 变更。否则， * 经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

* 、竞投人代表要求(符合竞投人准入条件的竞投人参与竞投的代表，须符合以下相对应的代表要求）

（ * ）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；

（ * ）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代 (略) 事务合伙人或获得授权的受委托人；

（ * ）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；

（ * ）竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须 (略) 门登记的负责人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人；

（ * ）竞投人 (略) 为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人。

* 、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

以下两种安排只能选其 * ，在相应“□”打“√”。

√本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

□统 * 勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * ，联系人：_陈锡昌_，联系电话：_ 点击查看>> _，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

* 、报名事项

（ * ）本项 (略) 报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间： * 日至 * 日，上午 9: * - * : * ，下午2: * -5: * （每逢周 * 下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（ * ）现场报名地点： (略) 区禺 (略) 路景观大道沙 (略) 东侧 * 楼（ (略) 区农村集体资 (略) ）。

（ * ）报名需提交的资料：

1.《 (略) 区农村集体大额资产交易竞投报名表》【 (略) 领取或在 (略) 区农村集体资产交易 (略) 站（ (略) 站）下载】。

2.交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

3.提供本公告竞投 (略) 需的证明材料。

4.其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）

4.1以企业法人（如有限公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.1.1免予办理委托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.1.2办理委托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有公司盖章、法定代表人签名，样 (略) 领 (略) 站下载）、法定代表人身份证原件及复印件。

4.2 以合伙企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.2.1免予办理委托报名手续的（ (略) 事务合伙人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、 (略) 事务合伙人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.2.2办理委托报名手续的（ (略) 事务合伙人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有合伙企业盖章、执行事务合伙人签名，样 (略) 领取 (略) 站下载）、执行事务合伙人身份证原件及复印件。

4.3 以个人独资企业名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.3.1免予办理委托报名手续的（即由投资人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章、和投资人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.3.2办理委托报名手续的（即由投资人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（必须有个人独资企业盖章、投资人签名，样 (略) 领取 (略) 站下载）、投资人身份证原件及复印件。

4.4 以个体户参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.4.1免予办理委托报名手续的（即由经营者办理报名手续的）：提供营业执照副本原件及复印件、公章和经营者身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.4.2办理委托报名手续的（即由经营者以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委托书原件（经营者签名，样 (略) 领取 (略) 站下载）及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、经营者身份证原件及复印件。

4.5 以个人名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.5.1免予办理委托报名手续的（即由报名人亲自办理报名手续的）：提供报名人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.5.2办理委托报名手续的（即由报名人委托其他人员办理报名手续的）:提供受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回）、授权委托书原件（委托人签名，样 (略) 领取 (略) 站下载）及相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料（包括但不限于公证、基层组织见证等）、委托人身份证原件和复印件。

4.6 其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或其他有效证件（ (略) 证等）作为身份证明。

（ * ）其他事项：

1.同 * 交易编号同 * 竞投人（法人或非法人组织或个体户或自然人）只能报名 * 次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.本交易项目缴交保证金转账人、竞投人、合同 * 方须为同 * 人/名称（法人或非法人组织或个体户或自然人）。

4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托 (略) 办理竞投业务时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名，不得使用私章。

5.以个人名义报名的，办理授权委托时，按 (略) ： (略) ，受委托人须出示委托人和受委托人的身份证原件供 (略) 区农村集体资 (略) 工作人员核对，并手持委托人和受委托人的身份证原件和《授权委托书》，由工作人员拍照存档。

* 、优先承租权申报要求

享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于 * 年8月 * 日下午5: * 前（每逢周 * 下午及节假日除外）向 (略) 区农村集体资 (略) 提交有效证明（如股权证、原合同等），经 (略) 区农村集体资 (略) 核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租 (略) 由项目业主单位即时确认，优先承租权的竞得方式详见本《交易文件》第 * 章的第 * 项竞投事项。

* 、交易保证金交纳要求

各竞投 (略) 报名前 (略) 转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账（即报名期限结束前已到账），交易保证金到账之后，还须按照本交易文件第 * 点报名事 (略) 现场报名。

（ * ）专用账户户名： (略) 市 (略) 区农村集体资 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略) (略)

（ * ）注意事项：

1.银行转账单据上请注明参加交易项目的名称和交易编号。

2.交易保证金必须以竞投人的同名 (略) 转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第 * 方、公证委托等）转帐。除项目业主单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束（无异议）后5个工作日 (略) 理：

2.1竞得人的交易保证金将被转至项目业主单位指定账户，不再向竞得人退还上述保证金款项。

2.2 非竞得人的交易保证金将原路退回相应竞投人（银行受理 (略) 区农村集体资 (略) 转账业务委托，即视为已完成相关保证金退还手续）。

2.3各竞投人必须确 (略) 账户能正常使用，否则因此造成的损失或责任由竞投人承担。

3.交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效， (略) 到账时间为准， (略) (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。 (略) 转账单据时应在备注栏注明： (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）土地及地上附着物+交易编号：区集资竞 点击查看>> 交易保证金。

4.各竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

* 、其他事项详见《 (略) 市 (略) 区农村集体大额资产交易文件》。

* 、联系方式：

(略) 市 (略) 区农村集体资 (略)

联系电话： 点击查看>>

地址： (略) 区禺 (略) 路景观大道沙 (略) 东侧 * 楼（ (略) 区农村集体资 (略) ）

(略) 址：http:/ 点击查看>>

项目业主单位联系方式

联系人：陈锡昌

联系电话： 点击查看>>

地址： (略) 市 (略) 区石楼镇赤岗村

十、监督方式：

凡发现竞 (略) 为的，请如实举报。举报监督电话： (略) (略) 点击查看>> 。

附件：1. (略) 区农村集体大额资产交易竞投报名表（单位/个人）

2.授权委托书

3.标的物现状图片资料及位置示意图

4. (略) 市 (略) 区农村集体大额资产交易文件

5.温馨提示

石楼镇赤岗村市莲路石楼路段 * 号（ (略) ）附件1-5

(略) 市 (略) 区农村集体资 (略)

* 日