(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

拍 卖 公 告

（ * ）桂 * 执恢1号之 *

本院依据已经发生法律效力的 (略) 壮族自治区 (略) （ * ）桂民终 * 号民事判决书， (略) (略) 第 * (略) (略) 人 (略) 市洪 (略) 建设施工合同纠纷 * 案，定于 * 日 * ： * 至次日 * ： * （延时的除外）在阿里巴 (略) 络平台上（ (略) (略) 址：https:/ 点击查看>> ，法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ），对 (略) 人 (略) 市洪 (略) 名下、坐落于 (略) 市 (略) 大道 * -1号中环大厦 * 单元 * 、 * 、 * 、 * 号房产（共计7套房产）进行司法拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 大道 * -1号中环大厦 * 单元 * 、 * 、 * 、 * 号房产（共计7套房产），上述标的均按 (略) 拍卖。

* 、标的物基本情况：

1、房地产坐落： (略) 市 (略) 大道 * -1号中环大厦；

2、不动产权登记情况：未获得产权证（初始登记未完善）；

3、 (略) 在层数：详见附件1；

4、建筑面积（单套）：详见附件1；

5、 (略) 有权人： (略) 市洪 (略) ；

6、房屋抵押情况：无抵押登记；

7、房屋规划用途：住宅；

8、房屋户型说明：详见附件1；

9、全部层数：1单元最高层为 * 层，2单元最高层为 * 层，大厦内设有-1层地下室；

* 、电梯情况：1单元为2梯7户，2单元为2梯6户。

* 、开拍时间及起拍价：

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至次日 * ： * （延时的除外），当次拍卖流拍的，于 (略) 第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次起拍价：

(略) 市 (略) 大道 * -1号中环大厦 * 单元 * 、 * 、 * 、 * 号房产共计7套房产起拍价依次为 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元；（保证金、询价金额及增加幅度等详见附件1“中环大厦7套房屋询价、起拍价及房屋情况清单”）。可以多次点击，连续加价。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件: 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 (略) ，统 * 看样时间定在 * 日 * ： * ，为保证看样人无障碍到达看样地点，请务必提前至少 (略) 致电预 (略) 看样，看样地址为 (略) 市 (略) 大道 * -1号中环大 (略) 集中带看，其余时间不接受引领看样，预约看样联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 6（ * 方拍）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖财产已知瑕疵：1、拍卖中环大厦的7套房屋内均有建筑垃圾或杂物堆放，后续清理及清运费用 (略) 承担。2、中环大厦因未办理初始登记，暂不具备办证条件。3、中环大厦7套房屋目前尚未办理水、电、燃气等入户，暂不具备居住使用条件。4、 (略) 结构存在改动，拍卖成交或裁定抵债后，如需按设计图样恢复现状的，所产生的费用由买受人 (略) 承担。5、关于房屋的具体面积、所在层数、询价金额、起拍价金额及室内情况等详见附件1“中环大厦7套房屋询价、起拍价及房屋情况清单”。

* 、特别提醒：1、不动产登记及过户应符合当地 (略) 门及物业管理的相关规定，请竞 (略) 询问清楚，慎重决定是否购买。2、拍卖标的按现状拍卖和交付，标的物拍卖面积与过户办证面积不 * 致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补。3、因拍卖标的物尚未办理初始登记，本次拍 (略) 置，买受人或承受人按现状取得标的物，后续的产权登记及办理权属证照转移过户事项由买受人 (略) 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项，不负责提供拍卖标的物的工程报建、设计及施工图纸、验收等资料。4、拍卖成交或以物抵债后，法院向买受人或承受人发出拍卖成交裁定或以物抵债裁定，并向不动产登记机构 (略) 通知书，待买受人或承受人自己完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构 (略) 通知书予以登记。拍卖成交或裁定抵债后能否办理不动产权属证书及过户登记，以及办理产权登记、过户手续的时间请竞买人在竞 (略) (略) 门详询了解，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续及办理过户造成费用增加的后果由买受人 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) 理。5、标的物目前暂无物业欠费，其他欠费情况不详，关于标的物的其他欠费情况， (略) 详询了解。6、因网络司法拍卖本身形成的税费以及其他欠费（含历史欠费），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的 * 切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费及其他费用（含历史欠费），由买受人或承受人自拍卖成交裁定或抵债裁定送达之日起 (略) 垫付，凭已缴 (略) 办理退还手续。在上述期限内不能缴清税费及其他欠费（含历史欠费）的，由买受人或承受人垫付，再 (略) (略) 向相关的义务主体主张。7、对拍卖标的物享有优先购买权的人应在拍卖报名截 (略) 法院主张优先购买权。 (略) 法院主张的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款可通过支付宝、网 (略) 付款， (略) 法院：

1、支付宝、网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> ＝sf-hc-right-content5#q8。

[通过上述方式交纳保证金时，请备注以下内容：（ * ）桂 * 执恢1号×单元×× (略) 络司法拍卖保证金]。

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十 * 、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院监督电话： 点击查看>> 邓法官、黄助理

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 6（ * 方拍）

本院地址： (略) 市 (略) 路 * 号

附件：1、中环大厦7套房屋询价、起拍价及房屋情况清单;2、税费调查清单；3、房屋户型参考图及证照。

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

拍 卖 公 告

（ * ）桂 * 执恢1号之 *

本院依据已经发生法律效力的 (略) 壮族自治区 (略) （ * ）桂民终 * 号民事判决书， (略) (略) 第 * (略) (略) 人 (略) 市洪 (略) 建设施工合同纠纷 * 案，定于 * 日 * ： * 至次日 * ： * （延时的除外）在阿里巴 (略) 络平台上（ (略) (略) 址：https:/ 点击查看>> ，法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ），对 (略) 人 (略) 市洪 (略) 名下、坐落于 (略) 市 (略) 大道 * -1号中环大厦 * 单元 * 、 * 、 * 、 * 号房产（共计7套房产）进行司法拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 大道 * -1号中环大厦 * 单元 * 、 * 、 * 、 * 号房产（共计7套房产），上述标的均按 (略) 拍卖。

* 、标的物基本情况：

1、房地产坐落： (略) 市 (略) 大道 * -1号中环大厦；

2、不动产权登记情况：未获得产权证（初始登记未完善）；

3、 (略) 在层数：详见附件1；

4、建筑面积（单套）：详见附件1；

5、 (略) 有权人： (略) 市洪 (略) ；

6、房屋抵押情况：无抵押登记；

7、房屋规划用途：住宅；

8、房屋户型说明：详见附件1；

9、全部层数：1单元最高层为 * 层，2单元最高层为 * 层，大厦内设有-1层地下室；

* 、电梯情况：1单元为2梯7户，2单元为2梯6户。

* 、开拍时间及起拍价：

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至次日 * ： * （延时的除外），当次拍卖流拍的，于 (略) 第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次起拍价：

(略) 市 (略) 大道 * -1号中环大厦 * 单元 * 、 * 、 * 、 * 号房产共计7套房产起拍价依次为 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元、 点击查看>> 元；（保证金、询价金额及增加幅度等详见附件1“中环大厦7套房屋询价、起拍价及房屋情况清单”）。可以多次点击，连续加价。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，至少 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件: 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 (略) ，统 * 看样时间定在 * 日 * ： * ，为保证看样人无障碍到达看样地点，请务必提前至少 (略) 致电预 (略) 看样，看样地址为 (略) 市 (略) 大道 * -1号中环大 (略) 集中带看，其余时间不接受引领看样，预约看样联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 6（ * 方拍）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖财产已知瑕疵：1、拍卖中环大厦的7套房屋内均有建筑垃圾或杂物堆放，后续清理及清运费用 (略) 承担。2、中环大厦因未办理初始登记，暂不具备办证条件。3、中环大厦7套房屋目前尚未办理水、电、燃气等入户，暂不具备居住使用条件。4、 (略) 结构存在改动，拍卖成交或裁定抵债后，如需按设计图样恢复现状的，所产生的费用由买受人 (略) 承担。5、关于房屋的具体面积、所在层数、询价金额、起拍价金额及室内情况等详见附件1“中环大厦7套房屋询价、起拍价及房屋情况清单”。

* 、特别提醒：1、不动产登记及过户应符合当地 (略) 门及物业管理的相关规定，请竞 (略) 询问清楚，慎重决定是否购买。2、拍卖标的按现状拍卖和交付，标的物拍卖面积与过户办证面积不 * 致的，不影响拍卖成交，价款不予退还，也不适用多还少补。3、因拍卖标的物尚未办理初始登记，本次拍 (略) 置，买受人或承受人按现状取得标的物，后续的产权登记及办理权属证照转移过户事项由买受人 (略) 负责，法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项，不负责提供拍卖标的物的工程报建、设计及施工图纸、验收等资料。4、拍卖成交或以物抵债后，法院向买受人或承受人发出拍卖成交裁定或以物抵债裁定，并向不动产登记机构 (略) 通知书，待买受人或承受人自己完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构 (略) 通知书予以登记。拍卖成交或裁定抵债后能否办理不动产权属证书及过户登记，以及办理产权登记、过户手续的时间请竞买人在竞 (略) (略) 门详询了解，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续及办理过户造成费用增加的后果由买受人 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担办证不能的风险。如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) 理。5、标的物目前暂无物业欠费，其他欠费情况不详，关于标的物的其他欠费情况， (略) 详询了解。6、因网络司法拍卖本身形成的税费以及其他欠费（含历史欠费），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担，法院不承担过户涉及的 * 切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费及其他费用（含历史欠费），由买受人或承受人自拍卖成交裁定或抵债裁定送达之日起 (略) 垫付，凭已缴 (略) 办理退还手续。在上述期限内不能缴清税费及其他欠费（含历史欠费）的，由买受人或承受人垫付，再 (略) (略) 向相关的义务主体主张。7、对拍卖标的物享有优先购买权的人应在拍卖报名截 (略) 法院主张优先购买权。 (略) 法院主张的，视为放弃优先购买权。

十、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款可通过支付宝、网 (略) 付款， (略) 法院：

1、支付宝、网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> ＝sf-hc-right-content5#q8。

[通过上述方式交纳保证金时，请备注以下内容：（ * ）桂 * 执恢1号×单元×× (略) 络司法拍卖保证金]。

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十 * 、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

法院监督电话： 点击查看>> 邓法官、黄助理

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 6（ * 方拍）

本院地址： (略) 市 (略) 路 * 号

附件：1、中环大厦7套房屋询价、起拍价及房屋情况清单;2、税费调查清单；3、房屋户型参考图及证照。

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日