(略)

项目编号： * CQ *

(略) (略) (略) 委托， (略) 综合服务楼内浴 (略) 公开招租。

招租人承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

* 、招租标的基本情况

（ * ）招租人： (略)

（ * ）招租标的简介：

特别说明： * 方首次租赁时，须在竞租成交后3个工作日内签订合同， (略) * 次性交纳履约保证金人民币 * , * . * 元（大写： * 万元整）。

1、该房屋未办理房屋产权登记证,正在办理中。

2、 (略) 中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

3、 (略) (略) 查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情 (略) 、确认。 (略) 截止前提出。意向承租人 * 旦参加竞租，就应为 (略) (略) 有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的 * 切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严 (略) 提供的文书确定， (略) (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（ (略) 谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

* 、租赁资格要求

1.投资方须是符合国家法律法规成立且有效存续的独立企业法人、其他组织（法律另有规定除外）均可参与竞租。（截止到公告发布之日 * 年内（含 * 年） (略) 有合同或法律纠纷的单位或自然人不允许参与竞租）

2.投资方承诺无信用记 (略) 人、重大税收违法案件当事人、严 (略) 为等。

3.投资方具有经营浴池的资质。

* 、租赁方成交后浴池改造装修及经营要求

租赁后装修相关 * 切事务 (略) 解决，承租 (略) 拆扒、装修的方 (略) 后勤 (略) 书面批准许可。

1.水电安装

电源接入点为公共浴室楼内配电室，水源利用楼内供水主管就近取水，投资方 (略) 进行勘察，相关改造工作由投标人负责，水电安装必须按规范施工，所有费用 (略) 承担。

（1）供电电缆：满足设备用电负荷的品牌国标电缆。

（2）控制电缆： (略) 规范。

（3）敷设方式：桥架或穿管敷设。

（4）供水管道：管径、材质负荷符合规范要求。

2. (略) 分设计标准：

（1）改造后的淋浴房符合装修技术标准，浴位采用整体隔断，浴位安装门帘，充分保障学生洗澡的私密性。

（2）吊顶采用国标材料

（3）整个浴区做防水，给排水通畅，避免反味；墙面、地面铺设防滑瓷砖，美观安全。

（4）安装低噪声排气扇和保暖设备；浴室内照明及排风设备必须选用防水、防雾型设备，电线线路要有安全保护措施。

（5）重做水路管道、喷淋系统。

（6）淋浴设备要安全、耐用、美观，符合国家相关技术标准。

（7）重新改造浴区内消毒间。

（8）增设吹风机及配套设施。

（9）更衣间配备无异味、不变形、材料更衣柜。

3. 施工要求

(略) (略) 门审查合格后方可动工，工程建设应与产品原始样本、产品手册、产品说明书等技术资料、标书技术文件和实测数据 * 致，符合国家有关技术标准。装修和安装工程必要符合国家相关技术规范，专业技术人员须持证上岗。 * 方要科学组织施工， (略) 安全防护、安全警示标识，服从校方监督管理，保证施工安全顺利。施工过程 (略) (略) 成品保全工作。施工结束后 * 方负责施工垃圾清除外运，不得造成 * 次污染。管理与服务要求

承租方依据国家法律法规和与出租房签订的合同内容依法经营，按国家 (略) 门要求办理证照。

4.租赁期内，除余热费、房屋租赁税由出租方承担外，承租方在经营中产生的水费、电费、 (略) 有费用由投资方承担，且不得拖欠。

5.投资方应亲自经营管理浴池，不得转租、出借租赁房屋，不得分割租赁房屋用于其他业务经营。

6.投资方在签订合同前， (略) 缴纳履约保证金5万元，合同结束后，在承租方无违约、无欠费的情况下，无息退还。

7、采用按流量计费模式， (略) * 体 (略) 计量、采用移动支付，扫码消费， (略) 消费，且能实时监控、查看、采集洗浴消费数据。水控机必须满足计量准确、消费透明、仪表仪器耐用等要求。

8、投资方须承诺做好热水 (略) 和服务保障。主要条款有：

（1）、所提供的热水供应设备设施符合国家相关技术及安全标准。

（2）、应保证供水系统建 (略) ，为学生提供良好的服务。热水终端出口水温 * — * ℃（实测）；学生每次开始使用时热水温度低于 * ℃的不超过 2L（实测），时间不超过 * 秒（实测）。

（3）、对因热水系统的原因造成使用者伤害事故，中标 (略) 责任，与校方无关。

（4）、运营期间，主要热水设备故障维修 2小时内予以响应，并在 * 小时内修复，如收费系统故障维修 1 小时内响应并在 6小时内修复。

（5）、热水供应时间每天早6： * 至晚 * ： * 。

9.租金缴纳：上交租，每次缴纳 * 个月。

* .未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

* 、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件5： (略) 市公 (略) 产权交易-竞买人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止。

报名时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止。

保证金交纳截止时间： * 日 * ： * 止（银行到帐为准）。

* 、标的展示时间及地点

时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止（节假日除外）。

地点： (略)

联系人：王忠文

电 话: 点击查看>>

* 、交易方式

（ * ）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有 * 家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间: * 日上午9: *

请符合条件的意向承租人， (略) 络 (略) 竞价（使用方法见《附件5： (略) 市公 (略) 产权交易-竞买人操作手册》）。

（ * ）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在 (略) (略) 签订《房屋租赁合同》。

* 、竞租保证 (略) 置

（ * ）意向承租人须于报名截止时间前（ (略) 到账为准）向 (略) 市公 (略) 指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、 (略) ： (略) (略) (略) 赤 (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

2、 (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

3、 (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

4、 (略) ： (略) (略) 支行

(略) 号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

（ * ）竞租保证金交纳必须通过本单位、账户采取本地转账、 (略) (略) 的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（ * ）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统 * 办理退还手续（不计息）。

( * )发生下列情况之 * ，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有 * 家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、 (略) (略) 为。

* 、租金的支付

承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金即第 * 年租金向 (略) 市公 (略) 以下账 (略) 付清（竞租保证金可转为竞租成交租金）。

户名： (略) 市公 (略)

账号： 点击查看>> * 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

* 、意向承租人申请登记需上传的资料

1.承租方需向出租方提供营业执照（副本）原件及复印件、 (略) 面照片、法定代表人身份证原件及复印件。

2.委托他人办理相关手续的，承租方应向出租方提供法人授权委托书以及委托人、被委托人身份证原件及复印件。

3、承租方提供承诺无信用记 (略) 人、重大税收违法案件当事人、严 (略) 为等。

4、承诺函原件（见附件3）。

5、承租方向出租方提供上述1-3材料如有虚假，则取消承租方报名资格。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(加盖公章)到 (略) (略) （ (略) 区 (略) 路、王府大街交叉路口北 (略) C座〈西门〉 * 楼综合办事服务大厅）进行资格确认。

联系人：王希杰

电 话： 点击查看>>

发布单位： (略) (略)

发布时间： * 日

附件 * 法定代表人授权委托书.doc
附件 * 自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4租赁合同（样本）.docx
附件5产权竞买人操作手册.docx

(略)

项目编号： * CQ *

(略) (略) (略) 委托， (略) 综合服务楼内浴 (略) 公开招租。

招租人承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

* 、招租标的基本情况

（ * ）招租人： (略)

（ * ）招租标的简介：

特别说明： * 方首次租赁时，须在竞租成交后3个工作日内签订合同， (略) * 次性交纳履约保证金人民币 * , * . * 元（大写： * 万元整）。

1、该房屋未办理房屋产权登记证,正在办理中。

2、 (略) 中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

3、 (略) (略) 查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情 (略) 、确认。 (略) 截止前提出。意向承租人 * 旦参加竞租，就应为 (略) (略) 有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的 * 切后果和经济损失，责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严 (略) 提供的文书确定， (略) (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（ (略) 谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

* 、租赁资格要求

1.投资方须是符合国家法律法规成立且有效存续的独立企业法人、其他组织（法律另有规定除外）均可参与竞租。（截止到公告发布之日 * 年内（含 * 年） (略) 有合同或法律纠纷的单位或自然人不允许参与竞租）

2.投资方承诺无信用记 (略) 人、重大税收违法案件当事人、严 (略) 为等。

3.投资方具有经营浴池的资质。

* 、租赁方成交后浴池改造装修及经营要求

租赁后装修相关 * 切事务 (略) 解决，承租 (略) 拆扒、装修的方 (略) 后勤 (略) 书面批准许可。

1.水电安装

电源接入点为公共浴室楼内配电室，水源利用楼内供水主管就近取水，投资方 (略) 进行勘察，相关改造工作由投标人负责，水电安装必须按规范施工，所有费用 (略) 承担。

（1）供电电缆：满足设备用电负荷的品牌国标电缆。

（2）控制电缆： (略) 规范。

（3）敷设方式：桥架或穿管敷设。

（4）供水管道：管径、材质负荷符合规范要求。

2. (略) 分设计标准：

（1）改造后的淋浴房符合装修技术标准，浴位采用整体隔断，浴位安装门帘，充分保障学生洗澡的私密性。

（2）吊顶采用国标材料

（3）整个浴区做防水，给排水通畅，避免反味；墙面、地面铺设防滑瓷砖，美观安全。

（4）安装低噪声排气扇和保暖设备；浴室内照明及排风设备必须选用防水、防雾型设备，电线线路要有安全保护措施。

（5）重做水路管道、喷淋系统。

（6）淋浴设备要安全、耐用、美观，符合国家相关技术标准。

（7）重新改造浴区内消毒间。

（8）增设吹风机及配套设施。

（9）更衣间配备无异味、不变形、材料更衣柜。

3. 施工要求

(略) (略) 门审查合格后方可动工，工程建设应与产品原始样本、产品手册、产品说明书等技术资料、标书技术文件和实测数据 * 致，符合国家有关技术标准。装修和安装工程必要符合国家相关技术规范，专业技术人员须持证上岗。 * 方要科学组织施工， (略) 安全防护、安全警示标识，服从校方监督管理，保证施工安全顺利。施工过程 (略) (略) 成品保全工作。施工结束后 * 方负责施工垃圾清除外运，不得造成 * 次污染。管理与服务要求

承租方依据国家法律法规和与出租房签订的合同内容依法经营，按国家 (略) 门要求办理证照。

4.租赁期内，除余热费、房屋租赁税由出租方承担外，承租方在经营中产生的水费、电费、 (略) 有费用由投资方承担，且不得拖欠。

5.投资方应亲自经营管理浴池，不得转租、出借租赁房屋，不得分割租赁房屋用于其他业务经营。

6.投资方在签订合同前， (略) 缴纳履约保证金5万元，合同结束后，在承租方无违约、无欠费的情况下，无息退还。

7、采用按流量计费模式， (略) * 体 (略) 计量、采用移动支付，扫码消费， (略) 消费，且能实时监控、查看、采集洗浴消费数据。水控机必须满足计量准确、消费透明、仪表仪器耐用等要求。

8、投资方须承诺做好热水 (略) 和服务保障。主要条款有：

（1）、所提供的热水供应设备设施符合国家相关技术及安全标准。

（2）、应保证供水系统建 (略) ，为学生提供良好的服务。热水终端出口水温 * — * ℃（实测）；学生每次开始使用时热水温度低于 * ℃的不超过 2L（实测），时间不超过 * 秒（实测）。

（3）、对因热水系统的原因造成使用者伤害事故，中标 (略) 责任，与校方无关。

（4）、运营期间，主要热水设备故障维修 2小时内予以响应，并在 * 小时内修复，如收费系统故障维修 1 小时内响应并在 6小时内修复。

（5）、热水供应时间每天早6： * 至晚 * ： * 。

9.租金缴纳：上交租，每次缴纳 * 个月。

* .未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。

* 、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件5： (略) 市公 (略) 产权交易-竞买人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止。

报名时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止。

保证金交纳截止时间： * 日 * ： * 止（银行到帐为准）。

* 、标的展示时间及地点

时间： * 日8： * 起至 * 日 * ： * 止（节假日除外）。

地点： (略)

联系人：王忠文

电 话: 点击查看>>

* 、交易方式

（ * ）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有 * 家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间: * 日上午9: *

请符合条件的意向承租人， (略) 络 (略) 竞价（使用方法见《附件5： (略) 市公 (略) 产权交易-竞买人操作手册》）。

（ * ）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在 (略) (略) 签订《房屋租赁合同》。

* 、竞租保证 (略) 置

（ * ）意向承租人须于报名截止时间前（ (略) 到账为准）向 (略) 市公 (略) 指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、 (略) ： (略) (略) (略) 赤 (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

2、 (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

3、 (略) ： (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

户名： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

4、 (略) ： (略) (略) 支行

(略) 号： 点击查看>>

账户名称： (略) 市公 (略)

账号：系统自动生成

（ * ）竞租保证金交纳必须通过本单位、账户采取本地转账、 (略) (略) 的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（ * ）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统 * 办理退还手续（不计息）。

( * )发生下列情况之 * ，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有 * 家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、 (略) (略) 为。

* 、租金的支付

承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金即第 * 年租金向 (略) 市公 (略) 以下账 (略) 付清（竞租保证金可转为竞租成交租金）。

户名： (略) 市公 (略)

账号： 点击查看>> * 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

* 、意向承租人申请登记需上传的资料

1.承租方需向出租方提供营业执照（副本）原件及复印件、 (略) 面照片、法定代表人身份证原件及复印件。

2.委托他人办理相关手续的，承租方应向出租方提供法人授权委托书以及委托人、被委托人身份证原件及复印件。

3、承租方提供承诺无信用记 (略) 人、重大税收违法案件当事人、严 (略) 为等。

4、承诺函原件（见附件3）。

5、承租方向出租方提供上述1-3材料如有虚假，则取消承租方报名资格。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(加盖公章)到 (略) (略) （ (略) 区 (略) 路、王府大街交叉路口北 (略) C座〈西门〉 * 楼综合办事服务大厅）进行资格确认。

联系人：王希杰

电 话： 点击查看>>

发布单位： (略) (略)

发布时间： * 日

附件 * 法定代表人授权委托书.doc
附件 * 自然人授权委托书.doc
附件3承诺函.docx
附件4租赁合同（样本）.docx
附件5产权竞买人操作手册.docx