* 川省 (略) 市 (略)

公告

( * )川 * 执恢 * 号

本院定于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（因竞价自动延时除外） (略) (略) 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

* 、拍卖财产：

* 、关于财产权属及其他需要特别提醒的事项：

1.关于财产登记信息： (略) 市不动产登记信息摘要3中载明，川（ * ）成天不动产权第 点击查看>> 号土地使用权人为 * 川益 (略) ，土地使用权面积为 * . * ㎡，使用期限为住宅 * 日止、商业 * 日止。未设定抵押，属 (略) 有。

2.关于财产的现状： * 川省同正地产房 (略) 在评估时，经实地查勘发现上述土地内涉及尚未办理权证的建筑物及1项水塔、1台地磅。其中，因建筑物面积无法确定，故委托 (略) (略) 对 (略) 测绘。该公司出具的（ * 测资字 点击查看>> ）测绘报告成果显示，宗地内建有 * 栋建筑物（无栋号），测绘总建筑面积为 * . * 平方米。因上述建筑物未办理产权证，故评估公司以无报建手续但能合理正常使用 (略) (略) 估价。以上财产实际面积请实地查勘， (略) 不承担责任，买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。另上述水塔及地磅均未测绘，评估公司按照工作人员目测的储水量以及宗地内使用人员告知的载重量作为了水塔及地磅 (略) 估价。具体工程量以交付时的实际情况为准， (略) 不承担责任，买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。

3.关于财产风险提示：（1）根据合同编号为 * - * - * （ * ）出让合同第 * 号、 * 《国有土地使用权出让合同》《 (略) 》《 (略) 国有土地使用权转让合同书》记载，上述土地系由 * 川益 (略) 于 * (略) 经挂牌转让取得。截至 * 日，上述土地尚未动工开发，按照《国有土地使用权出让合同》第 * 章第 * 十 * 条：“受让人应当按照 (略) 开发建设......满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权”。上述土地是否存在因未按合同及时开发被无偿收回或产生闲置没收或罚款的风险 (略) (略) 门核实，相应后果 (略) 承担。买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。（2）根据《 (略) 规 (略) 规划设计条件通知书》记载，上述土地规划指标为：容积率1.8、建筑密度不大于 * %、建筑高度不大于 * 米。因上述土地目前的详规指标无法确定，而天府新区近期公布实施的基准地价中住宅用地的容积率为2.0，区域控规基准容积率为2.0。评估公司从遵循历史契约以及减少因指标不确定而造成不必要价差考虑，按照《 (略) 规 (略) 规划设计条件通知书》中记载的 (略) 了估价。上述土地目前具体的详规指标 (略) (略) 门核实，竞买后因重新核准规划指标产生的土地闲置费、处罚费和其他费用等均 (略) 承担。买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。

4.关于优先购买权：优先购买权人参与竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的优先权证明， (略) 确认并设置优先购买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

5.关于税、费缴纳：拍卖成交后，基 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担，本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

本院已委托 * 川省同正地产房 (略) 对 (略) 评估，上述财产的评估价为1 * 万元。该公司出具的同正评估报( * ) (略) 附件，请竞买参与人认真查阅。

本次 (略) (略) 了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产 * 切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证 (略) 拍卖。

司法拍卖的 (略) 市住房已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过 (略) 承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的， (略) 理。购买后须遵守当地限售政策。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后 * 次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
* 、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价； * 人应买有效， * 人以上应买价高者得。

* 、本院已 (略) 人、 (略) 发布时间以及拍卖时间， (略) 张贴于拍 (略) 。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的 * 切后果 (略) 承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

* 、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在 * 日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（开户单位： * 川省 (略) 市 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。款项交付后应 (略) ，并在 * 日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （ (略) 市抚琴西路 * 号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅 * 号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。

十、关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未按 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示。

咨询或看样预约：西南联 (略) 点击查看>> ， 点击查看>> 【咨询时间：工作日9: * - * : * ， * : * - * : * 】或登录http:/ 点击查看>> . (略) 完成自助预约或关注微信公众号“第 * 产权”（搜索微信ID：disicq）进行预约，预约成功后请耐心等待短信通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

(略) 电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>> （此电话只接受投诉， (略) ， (略) 及 (略) 为，对案件流程、信息不做解释。 (略) (略) 、看样电话。）

联系地址： * 川省 (略) 市抚琴西路 * 号

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日

* 川省 (略) 市 (略)

公告

( * )川 * 执恢 * 号

本院定于 * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时止（因竞价自动延时除外） (略) (略) 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

* 、拍卖财产：

* 、关于财产权属及其他需要特别提醒的事项：

1.关于财产登记信息： (略) 市不动产登记信息摘要3中载明，川（ * ）成天不动产权第 点击查看>> 号土地使用权人为 * 川益 (略) ，土地使用权面积为 * . * ㎡，使用期限为住宅 * 日止、商业 * 日止。未设定抵押，属 (略) 有。

2.关于财产的现状： * 川省同正地产房 (略) 在评估时，经实地查勘发现上述土地内涉及尚未办理权证的建筑物及1项水塔、1台地磅。其中，因建筑物面积无法确定，故委托 (略) (略) 对 (略) 测绘。该公司出具的（ * 测资字 点击查看>> ）测绘报告成果显示，宗地内建有 * 栋建筑物（无栋号），测绘总建筑面积为 * . * 平方米。因上述建筑物未办理产权证，故评估公司以无报建手续但能合理正常使用 (略) (略) 估价。以上财产实际面积请实地查勘， (略) 不承担责任，买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。另上述水塔及地磅均未测绘，评估公司按照工作人员目测的储水量以及宗地内使用人员告知的载重量作为了水塔及地磅 (略) 估价。具体工程量以交付时的实际情况为准， (略) 不承担责任，买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。

3.关于财产风险提示：（1）根据合同编号为 * - * - * （ * ）出让合同第 * 号、 * 《国有土地使用权出让合同》《 (略) 》《 (略) 国有土地使用权转让合同书》记载，上述土地系由 * 川益 (略) 于 * (略) 经挂牌转让取得。截至 * 日，上述土地尚未动工开发，按照《国有土地使用权出让合同》第 * 章第 * 十 * 条：“受让人应当按照 (略) 开发建设......满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权”。上述土地是否存在因未按合同及时开发被无偿收回或产生闲置没收或罚款的风险 (略) (略) 门核实，相应后果 (略) 承担。买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。（2）根据《 (略) 规 (略) 规划设计条件通知书》记载，上述土地规划指标为：容积率1.8、建筑密度不大于 * %、建筑高度不大于 * 米。因上述土地目前的详规指标无法确定，而天府新区近期公布实施的基准地价中住宅用地的容积率为2.0，区域控规基准容积率为2.0。评估公司从遵循历史契约以及减少因指标不确定而造成不必要价差考虑，按照《 (略) 规 (略) 规划设计条件通知书》中记载的 (略) 了估价。上述土地目前具体的详规指标 (略) (略) 门核实，竞买后因重新核准规划指标产生的土地闲置费、处罚费和其他费用等均 (略) 承担。买受人以此作为悔拍理由的，本院不予支持。

4.关于优先购买权：优先购买权人参与竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的优先权证明， (略) 确认并设置优先购买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

5.关于税、费缴纳：拍卖成交后，基 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担，本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

本院已委托 * 川省同正地产房 (略) 对 (略) 评估，上述财产的评估价为1 * 万元。该公司出具的同正评估报( * ) (略) 附件，请竞买参与人认真查阅。

本次 (略) (略) 了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人 * 旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产 * 切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证 (略) 拍卖。

司法拍卖的 (略) 市住房已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，必要时可 (略) 门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过 (略) 承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的， (略) 理。购买后须遵守当地限售政策。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后 * 次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
* 、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价； * 人应买有效， * 人以上应买价高者得。

* 、本院已 (略) 人、 (略) 发布时间以及拍卖时间， (略) 张贴于拍 (略) 。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的 * 切后果 (略) 承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

* 、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在 * 日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（开户单位： * 川省 (略) 市 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。款项交付后应 (略) ，并在 * 日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （ (略) 市抚琴西路 * 号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅 * 号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、 (略) 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。

十、关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未按 (略) 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ (略) 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示。

咨询或看样预约：西南联 (略) 点击查看>> ， 点击查看>> 【咨询时间：工作日9: * - * : * ， * : * - * : * 】或登录http:/ 点击查看>> . (略) 完成自助预约或关注微信公众号“第 * 产权”（搜索微信ID：disicq）进行预约，预约成功后请耐心等待短信通知（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

(略) 电话： 点击查看>>

监督电话： 点击查看>> （此电话只接受投诉， (略) ， (略) 及 (略) 为，对案件流程、信息不做解释。 (略) (略) 、看样电话。）

联系地址： * 川省 (略) 市抚琴西路 * 号

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日