(略) 省南 (略)

关于拍卖南 (略) 大街百宏· (略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的：南 (略) 大街百宏·香榭 (略) 8号楼 * 层 * 室房产及室内物品（产权证号： 点击查看>> ）。

（ * ）标的物财产范围

标的物财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金），包括室内物品及公共配套设施，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）标的物基本状况

名称：南 (略) 大街百宏·香榭 (略) 8号楼 * 层 * 室住宅房地产。

坐落：南 (略) 大街百宏·香榭 (略) 。

规模：建筑面积 * . * ㎡。

用途：法定及实际用途为成套住宅。

权属：权属人为蔡 (略) 、黄丽延（共同共有）。根据标的物的《 (略) 有权证》，具体权 (略) 述：

房屋权属登记摘录表

（ * ）土地基本状况

* 至：东临通道，西临福昆线、南临通道、北临建材街， * 至清晰。土地级别属 (略) 市水头镇 * 级住宅用地。

国有建设用地使用类型及土地使用期限：使用权类型为出让，无法准确知晓土地使用期限。

宗地面积：由于标的物未提供《国有土地使用证》，无法准确知晓分摊面积。

形状：较规则。

开发程度：已达“ * 通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）地上已建成住宅小区。

规划条件：标的物未能提供规划条件相关资料，规划条件不清。

（ * ）建筑物基本状况

建筑结构：框剪。

设施设备：消防、水卫、电照、通讯、带电梯等设施，设施设备齐全。

装饰装修：入户大堂楼面石板材铺地，内墙瓷砖贴面，顶棚石膏板吊顶；步行梯石板材踏步，不锈钢扶手；标的物室内普通装修，详见下表。

标的物室内 * 次装修 * 览表

建成时间及成新率： * 年建成，成新率 * %；无功 (略) 性折旧。

使用及维护状况：正常使用,维护 * 般。

(略) ： (略) ：地下室为停车位， (略) 面， * 层及以上为住宅，垂直交通 (略) 梯； (略) ： (略) ， * 梯 * 户； (略) ：平层住宅； * 房 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳， (略) 较好。

建筑外观：建筑外墙为马赛克砖贴面,外观较好。

层高：2.8米。

楼幢位置：位于小区沿通道位置，位置较好。

朝向：南北朝向，朝向好。

(略) 在层：楼宇总楼层为 * 层，标的物位于第 * 层，楼层 * 般。

（ * ）室内物品情况表

室内物品情况表

标的物室内物品约于 * 年启用。

（ * ）区位状况

标的物位于水头镇建材街南侧，该地段属于 (略) 市水头镇 * 级住宅用地；距 (略) 约 * 米，距水头中学约 * 米， (略) 约 * 米。小区主出入口临福昆线,周边有建材街、福昆线、 (略) 市主次干道，路网密集，交通通达度高；出入可利用交通工具有的士，公交等，附近有 (略) * 、 (略) * 路等多条公交线经过，公交辐射范围 * 般，班次较密集，乘坐出租车方便性较高，交通便捷度较高； (略) 街、单行道、 (略) 等，无交通管制；小区 (略) ，周边可临时停车，停车便利度高。已达“ * 通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），水、电供应保证率高。基础设施完善。区域内有 (略) 、水头中学、 (略) 、 (略) (略) 、水头镇人民政府、 (略) 点以 (略) 等，公共服务配套设施完善；周边分布着鑫顺花园别墅、东南住宅小区、 (略) 、东星荷景园、 (略) 等住宅小区，住宅聚集度高。

评估总价：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 省南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始前 * 个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往南 (略) 大街百宏·香榭 (略) 8号楼 * 层1 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：傅法官，联系电话： 点击查看>> 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 元。

* 、特别提醒：

特别提醒:

1、本次拍卖标的物有设定抵押，抵押权人分 (略) (略) (略) 、中国人民 (略) (略) 。

2、标的物 (略) 人 * 家人居住和生活使用，需要 * 定腾空时间。拍卖标的物以实物现状为准，拍卖成交 (略) 移交；如拍卖成交后，标的物在 * 个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

3、本次拍卖标的物室 (略) 分，具体物品名称、数量详见评估报告查封清单， (略) 清单为准。

4、竞买人应实地查看并了解清楚，凡报名参与竞买的，皆视为对该情况的知悉。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理。

6、 (略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

7、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

8、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，如拍卖 (略) (略) (略) 置或未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自： (略) 评（房）[ * ] * 号评估报告

咨询电话：傅法官 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市溪美街道湖中路 * 号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日

(略) 省南 (略)

关于拍卖南 (略) 大街百宏· (略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的：南 (略) 大街百宏·香榭 (略) 8号楼 * 层 * 室房产及室内物品（产权证号： 点击查看>> ）。

（ * ）标的物财产范围

标的物财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金），包括室内物品及公共配套设施，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）标的物基本状况

名称：南 (略) 大街百宏·香榭 (略) 8号楼 * 层 * 室住宅房地产。

坐落：南 (略) 大街百宏·香榭 (略) 。

规模：建筑面积 * . * ㎡。

用途：法定及实际用途为成套住宅。

权属：权属人为蔡 (略) 、黄丽延（共同共有）。根据标的物的《 (略) 有权证》，具体权 (略) 述：

房屋权属登记摘录表

（ * ）土地基本状况

* 至：东临通道，西临福昆线、南临通道、北临建材街， * 至清晰。土地级别属 (略) 市水头镇 * 级住宅用地。

国有建设用地使用类型及土地使用期限：使用权类型为出让，无法准确知晓土地使用期限。

宗地面积：由于标的物未提供《国有土地使用证》，无法准确知晓分摊面积。

形状：较规则。

开发程度：已达“ * 通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）地上已建成住宅小区。

规划条件：标的物未能提供规划条件相关资料，规划条件不清。

（ * ）建筑物基本状况

建筑结构：框剪。

设施设备：消防、水卫、电照、通讯、带电梯等设施，设施设备齐全。

装饰装修：入户大堂楼面石板材铺地，内墙瓷砖贴面，顶棚石膏板吊顶；步行梯石板材踏步，不锈钢扶手；标的物室内普通装修，详见下表。

标的物室内 * 次装修 * 览表

建成时间及成新率： * 年建成，成新率 * %；无功 (略) 性折旧。

使用及维护状况：正常使用,维护 * 般。

(略) ： (略) ：地下室为停车位， (略) 面， * 层及以上为住宅，垂直交通 (略) 梯； (略) ： (略) ， * 梯 * 户； (略) ：平层住宅； * 房 * 厅 * 厨 * 卫 * 阳， (略) 较好。

建筑外观：建筑外墙为马赛克砖贴面,外观较好。

层高：2.8米。

楼幢位置：位于小区沿通道位置，位置较好。

朝向：南北朝向，朝向好。

(略) 在层：楼宇总楼层为 * 层，标的物位于第 * 层，楼层 * 般。

（ * ）室内物品情况表

室内物品情况表

标的物室内物品约于 * 年启用。

（ * ）区位状况

标的物位于水头镇建材街南侧，该地段属于 (略) 市水头镇 * 级住宅用地；距 (略) 约 * 米，距水头中学约 * 米， (略) 约 * 米。小区主出入口临福昆线,周边有建材街、福昆线、 (略) 市主次干道，路网密集，交通通达度高；出入可利用交通工具有的士，公交等，附近有 (略) * 、 (略) * 路等多条公交线经过，公交辐射范围 * 般，班次较密集，乘坐出租车方便性较高，交通便捷度较高； (略) 街、单行道、 (略) 等，无交通管制；小区 (略) ，周边可临时停车，停车便利度高。已达“ * 通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），水、电供应保证率高。基础设施完善。区域内有 (略) 、水头中学、 (略) 、 (略) (略) 、水头镇人民政府、 (略) 点以 (略) 等，公共服务配套设施完善；周边分布着鑫顺花园别墅、东南住宅小区、 (略) 、东星荷景园、 (略) 等住宅小区，住宅聚集度高。

评估总价：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * 元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 省南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始前 * 个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往南 (略) 大街百宏·香榭 (略) 8号楼 * 层1 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：傅法官，联系电话： 点击查看>> 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 元。

* 、特别提醒：

特别提醒:

1、本次拍卖标的物有设定抵押，抵押权人分 (略) (略) (略) 、中国人民 (略) (略) 。

2、标的物 (略) 人 * 家人居住和生活使用，需要 * 定腾空时间。拍卖标的物以实物现状为准，拍卖成交 (略) 移交；如拍卖成交后，标的物在 * 个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

3、本次拍卖标的物室 (略) 分，具体物品名称、数量详见评估报告查封清单， (略) 清单为准。

4、竞买人应实地查看并了解清楚，凡报名参与竞买的，皆视为对该情况的知悉。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理。

6、 (略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

7、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

8、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，如拍卖 (略) (略) (略) 置或未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自： (略) 评（房）[ * ] * 号评估报告

咨询电话：傅法官 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市溪美街道湖中路 * 号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日