(略) 壮族自治区 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 络平台（https:/ 点击查看>> ） (略) 人张倩娱名下位于 (略) 新福镇新 (略) 3号住宅楼3- * 号房（产权证号：桂（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号） (略) 络公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的： (略) 新福镇新 (略) 3号住宅楼3- * 号的不动产。

标的物详情：房屋坐落： (略) 新福镇新 (略) 3号住宅楼3- * 号的；共有情况： (略) 有；规划用途：住宅；房屋性质：商品房；建筑面积： * . * 平方米；专用建筑面积： * . * 平方米；分摊面积： * . * 平方米；总层数：4层；产权来源：商品房购买；使用权证载明，本拍品交通便利，区域内基础设施完备，自然环境、人文环境、景观环境等较好，对房产价值具有积极影响。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

（本次拍卖成交价格仅含本次交易 (略) 承担的税）

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），委托他人竞买的， (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，如需看样，请提前预约。可在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”，点击“预约服务”按提示操作并实现对标的物的看样及贷款服务。统 * 看样时间9月4号 * : * - * : * (如遇特殊情况，可能无法看样，敬请谅解)。本院已委 (略) (略) (略) 信息服务， (略) 点击查看>> 点击查看>> 宋经理。

* 、拍卖财产是否存在瑕疵：不确定。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：本次拍卖仅拍 (略) 分，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。该房产与林芝伶和黄戈的房产为连为 * 个整体，具体界限划分详情按各自房产证及土地证载明为准。如单独竞买该房产， (略) 隔离，隔离费用 (略) 处理。该房产已腾空，买受人需承受 * 定时间的移交期限。该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，本院不对办理产权变更登记作任何担保、承诺。买受人参与竞买的，视为已知悉上述房产现状，能否过户和办 (略) 产生的法律风险 (略) 承担。（ (略) 欠物业费、水电费等相关费用 (略) (略) 门了解）。法院依法出具拍卖成交裁定书，但不承担拍卖标的的产权瑕疵保证。（本次拍卖成交价格仅含本次交易 (略) 承担的税）

(略) 涉及的税费：

（ * ）如竞买人是唯 * 住房则应缴：契税=计税金额x1.5%

（ * ）如竞买人是第 * 套房则应缴：契税=计税金额x2%

（ * ）如竞买人是第 * 套房或以上则应缴:契税=计税金额x3%

注：具体税费、 (略) 核定为准，本院提供仅供参考。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

* 、拍卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> * ）

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> ，

十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十 * 、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本 (略) 。

十 * 、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日起， (略) 申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依 (略) 理。

十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均 (略) 处理。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

法院监督电话： 点击查看>> 监察室

咨询电话： 点击查看>> 点击查看>> 宋经理

(略) 服务热线 点击查看>>

联系地址： (略) 横州镇 (略) 大道 (略)

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 壮族自治区 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日

(略) 壮族自治区 (略)

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本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 络平台（https:/ 点击查看>> ） (略) 人张倩娱名下位于 (略) 新福镇新 (略) 3号住宅楼3- * 号房（产权证号：桂（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号） (略) 络公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的： (略) 新福镇新 (略) 3号住宅楼3- * 号的不动产。

标的物详情：房屋坐落： (略) 新福镇新 (略) 3号住宅楼3- * 号的；共有情况： (略) 有；规划用途：住宅；房屋性质：商品房；建筑面积： * . * 平方米；专用建筑面积： * . * 平方米；分摊面积： * . * 平方米；总层数：4层；产权来源：商品房购买；使用权证载明，本拍品交通便利，区域内基础设施完备，自然环境、人文环境、景观环境等较好，对房产价值具有积极影响。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 点击查看>> 元，增价幅度 * 元。

（本次拍卖成交价格仅含本次交易 (略) 承担的税）

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），委托他人竞买的， (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，如需看样，请提前预约。可在微信上搜索并关注公众号“ (略) 拍”，点击“预约服务”按提示操作并实现对标的物的看样及贷款服务。统 * 看样时间9月4号 * : * - * : * (如遇特殊情况，可能无法看样，敬请谅解)。本院已委 (略) (略) (略) 信息服务， (略) 点击查看>> 点击查看>> 宋经理。

* 、拍卖财产是否存在瑕疵：不确定。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：本次拍卖仅拍 (略) 分，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。该房产与林芝伶和黄戈的房产为连为 * 个整体，具体界限划分详情按各自房产证及土地证载明为准。如单独竞买该房产， (略) 隔离，隔离费用 (略) 处理。该房产已腾空，买受人需承受 * 定时间的移交期限。该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，本院不对办理产权变更登记作任何担保、承诺。买受人参与竞买的，视为已知悉上述房产现状，能否过户和办 (略) 产生的法律风险 (略) 承担。（ (略) 欠物业费、水电费等相关费用 (略) (略) 门了解）。法院依法出具拍卖成交裁定书，但不承担拍卖标的的产权瑕疵保证。（本次拍卖成交价格仅含本次交易 (略) 承担的税）

(略) 涉及的税费：

（ * ）如竞买人是唯 * 住房则应缴：契税=计税金额x1.5%

（ * ）如竞买人是第 * 套房则应缴：契税=计税金额x2%

（ * ）如竞买人是第 * 套房或以上则应缴:契税=计税金额x3%

注：具体税费、 (略) 核定为准，本院提供仅供参考。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的税费，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

* 、拍卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> * ）

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> ，

十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十 * 、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交 (略) ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的，本 (略) 。

十 * 、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日起， (略) 申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依 (略) 理。

十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均 (略) 处理。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

法院监督电话： 点击查看>> 监察室

咨询电话： 点击查看>> 点击查看>> 宋经理

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联系地址： (略) 横州镇 (略) 大道 (略)

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