标的名称

(略) 市青枫公 (略) 西侧4个构筑物及外摆

标的编号

点击查看>>

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>> * : *

挂牌期满，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延牌。

标的基本情况

标的坐落

(略) 市青枫公 (略) 西侧4个构筑物及外摆

标的类型

所在层数

租赁面积约（㎡）

* （其中构筑物面积约 * 平方米，外摆面积约 * 平方米）

租赁期限（年）

3

装修期限

标的状态

空置

配套、环境、交通、亮点

其他情况

(略) 地出租，场地内有构筑物

评估情况

评估机构

评估基准日

评估价（元）

其他事项说明

（ * ）招租标的不含原承租方的装修或配备；

（ * ）房屋租 (略) 展示为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

（ * ）意向承租方在申请 (略) 至 (略) 仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由 (略) 市公 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
（ * ）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

（ * ）我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（ * ） (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（ * ）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 市公 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。

出租方基本情况

出租方名称

(略) (略)

注册地址

(略) 市 (略) 区竹林北路 * 号

(略) 为批准

出租方决策文件

行为批准或备案机构

(略)

批准文件名称

(略) 政事业单位国有资产出租（出借）审批表

承租方资格条件

（ * ）承租方需为合法注册且有效、具有独立承担民事责任能力的企业法人或个体工商户；

（ * ）承租方具有良好的商业信誉， (略) （ * ） * 号文，常城管（ * ） * 号文及常园管（ * ） * 号文的要求；

（ * ）承租方需具有从事同类经营1年以上经营经历，在景区、公园、城市综合体有在营同类项目；

（ * ）不符合条件参加报名的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

（ * ）意向承租方须承诺的事项：

1、意向承租方须承诺租金来源合法；

2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。

承租相关要求

租金底价（元）

点击查看>> （租金底价、成交价均不含有承租方在租赁中应缴纳的有关费用）

租金支付方式及期限

（ * ）租金 * 年 * 付，先付后用；

（ * ）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户， (略) 款项后，出租方开具租金收款凭证。

承租押金(元)

* 0元（无息）

是否设置原承租人优先权

否

与租赁相关的其他条件

（ * ）本标的用于经营特色美食；花卉、园艺资材；旅游纪念品。不得经营烧烤类；

（ * ）意 (略) 实地查看并确认构筑物及周边现状， * 经报名即视为认同与接受现状。无水无排污功能，产生的污水 (略) 收集清运出园；

（ * ）承租方有股东或合伙人的，须承担付款连带责任并在合同上签字；

（ * ）首期租金、履约保证金应于合同签订后5个工作日内付清。全部付清后方可凭出租方开具的票据到市公 (略) 办理投标保证金退还手续；

（ * ）承租方对房屋的装修、维修等不提供施工期，且需遵循以下要求：

1、构筑物需提档升级，外立面出新，方案须经出租方审核同意，必须按图施工。不得破坏房屋主体结构。

2、如需改造供水、排污系统，改造方案须经出租方审核同意，费用自理。

3、出租方仅负责房屋因自然灾害性损坏、非装修改变结构而导致的结构性损坏的维修。承租方承担其它 * 切修缮(如房屋外立面、漏雨、排污管堵塞等)、消防设施维修维保、安全责任及相关费用。

（ * ）承租方应遵守出租方的相关规章制度。

1、承租方应满足《 (略) 市敞开公园管理服务标准》相关要求，遵守《 (略) (略) 商户管理办法》相关规定，服从管理，接受考核。

2、承租方应按公示营业时间营业，如有特殊情况，经公园同意后可暂停营业， (略) 。

3、承租方应与出租方签订《安全责任书》（安全责任书.doc），并根据《中华人民共和国安全生产法》和《 (略) 省安全生产条例》履行好相应职责。

4、承租方用电安全等必须符合消防、安全强制性规范要求。自行安装烟感报警装置、自备2只4公斤干粉灭火器。

5、水电费每月结清。

6、承租方如中途退租，需提前2个月书面通知出租方，剩余已交租金和履约保证金概不退还。

7、以下情况出租方有权立即解除合同，所造成的损失由承租方承担。剩余已交租金和履约保证金概不退还。

（1）以客观原因（如营业环境改变、施工或举办活动有影响等）为理由拖欠租金、水电费达 * 个月的；

（2）拒不服从管理的：①超范围（ (略) 地范围经营或超约定经营内容的）经营拒绝整改的；②被检查出安全隐患拒绝整改的；③拒绝配合 (略) 理投诉，给出租方声誉造成损害；

（3）承租方在合同期间变更单位名称、法定代表人、股东结构或合伙人，在5个工作日未告知出租方及未完善相关告知手续的；

（4）发生重 (略) 全事故的；

（5）发生不限于安全事故等其他产生严重后果、恶劣影响事件的。出租方同时有追偿权利。

（ * ）其他约定事项：

1、合同到期后，无任何装修补偿，供水、排污设 (略) 有。承租方保证房屋完好归还出租方。

2、合同到期后，承 (略) 为，出租方退还合同履约保证金（无息）。

保 (略) 置方式

保证金金额（元）

* 0

保证金交纳期限

* 日 * 时前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第 * 方代缴保证金。

处置方式

（ * ）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余 (略) 交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

（ * ）如非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，保证金不予退还：

1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；

2、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。

（ * ）承租方出现上述保证金不予退还情形的， (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。

标的交割

（ * ）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间 (略) 签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：

1、承租人登记表（按公告 (略) 下载填写）；

2、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件；

3、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；

4、出租方要求的其他资料；

5、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。

提交资料须与报名时的资料 * 致，否则由承租方承担违约责任。

（ * ）本次招租标的以交 (略) 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后 (略) 拆除，费用自理；

（ * ）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；

（ * ）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有 (略) 退还保证金（不计息）；

（ * ）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款。

申请程序

现场展示

(略) (略) 察看标的（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播）联系方式：刘健： 点击查看>> 。

报名时间

* 日至 * 日 * 时 * 分

报名手续

（ * ）意向承租方应在 * 日 * 时 * 分前登录 (略) 市公 (略) 平台（http:/ 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，意向承租方在报名时需上传的材料：①营业执照、法定代表人身份证复印件；②提供“信用中国”网站的信用记录证明和股东结构情况；③证明有在营同类项目的有效合同（原件备查），以上材料复印件须加盖公章。个体工商户需上传的材料：①营业执照、身份证复印件；②个人信用报告；③证明有在营同类项目的有效合同（原件备查）。 (略) 审核，审核通过方可缴纳保证金，为保证意向承租方报名材料资审及保证金顺利缴纳，报名材料提前上传。逾期视为放弃报名资格；

（ * ）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在 (略) 市公 (略) 竞价 (略) 为，均视为该意向承 (略) 为；

（ * ）意向承租方 (略) 网络竞价，本中心 (略) 所。

交易方式

（ * ） (略) 要 (略) 网络报价的，经委 (略) 门审定后确定承租方，按照公告底 (略) 络报价孰高原则确定成交价；

（ * ） (略) 要 (略) 网络竞价的， (略) 络竞价确定承租方及成交价。

竞价安排

注意事项

（ * ） (略) (略) 网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；

（ * ）为有序做好疫情防控期间公共资源交易服务工作，避免出现人员聚集，保障办事群众和工作人员的健康安全， (略) 办理交易工作事项的人员凭本人的身份证及“健康绿码”进场。

竞价方式

加价

增价幅度

* . * 元

自由竞价时间

* 日 * : * 到

* 日 * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

标的照片

附件下载

承租人登记表.doc

房屋租赁合同书样稿.doc

联系方式

(略)

点击查看>>

技术支持

点击查看>>

咨询时间

公告期内工作日时间

单位地址

(略) 市锦绣路2号1-1号楼 * 室

其他

传真 点击查看>>

标的名称

(略) 市青枫公 (略) 西侧4个构筑物及外摆

标的编号

点击查看>>

挂牌起始日期

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挂牌截止日期

点击查看>> * : *

挂牌期满，如未征集到意向承租方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延牌。

标的基本情况

标的坐落

(略) 市青枫公 (略) 西侧4个构筑物及外摆

标的类型

所在层数

租赁面积约（㎡）

* （其中构筑物面积约 * 平方米，外摆面积约 * 平方米）

租赁期限（年）

3

装修期限

标的状态

空置

配套、环境、交通、亮点

其他情况

(略) 地出租，场地内有构筑物

评估情况

评估机构

评估基准日

评估价（元）

其他事项说明

（ * ）招租标的不含原承租方的装修或配备；

（ * ）房屋租 (略) 展示为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

（ * ）意向承租方在申请 (略) 至 (略) 仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由 (略) 市公 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
（ * ）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

（ * ）我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（ * ） (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（ * ）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 市公 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。

出租方基本情况

出租方名称

(略) (略)

注册地址

(略) 市 (略) 区竹林北路 * 号

(略) 为批准

出租方决策文件

行为批准或备案机构

(略)

批准文件名称

(略) 政事业单位国有资产出租（出借）审批表

承租方资格条件

（ * ）承租方需为合法注册且有效、具有独立承担民事责任能力的企业法人或个体工商户；

（ * ）承租方具有良好的商业信誉， (略) （ * ） * 号文，常城管（ * ） * 号文及常园管（ * ） * 号文的要求；

（ * ）承租方需具有从事同类经营1年以上经营经历，在景区、公园、城市综合体有在营同类项目；

（ * ）不符合条件参加报名的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

（ * ）意向承租方须承诺的事项：

1、意向承租方须承诺租金来源合法；

2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。

承租相关要求

租金底价（元）

点击查看>> （租金底价、成交价均不含有承租方在租赁中应缴纳的有关费用）

租金支付方式及期限

（ * ）租金 * 年 * 付，先付后用；

（ * ）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户， (略) 款项后，出租方开具租金收款凭证。

承租押金(元)

* 0元（无息）

是否设置原承租人优先权

否

与租赁相关的其他条件

（ * ）本标的用于经营特色美食；花卉、园艺资材；旅游纪念品。不得经营烧烤类；

（ * ）意 (略) 实地查看并确认构筑物及周边现状， * 经报名即视为认同与接受现状。无水无排污功能，产生的污水 (略) 收集清运出园；

（ * ）承租方有股东或合伙人的，须承担付款连带责任并在合同上签字；

（ * ）首期租金、履约保证金应于合同签订后5个工作日内付清。全部付清后方可凭出租方开具的票据到市公 (略) 办理投标保证金退还手续；

（ * ）承租方对房屋的装修、维修等不提供施工期，且需遵循以下要求：

1、构筑物需提档升级，外立面出新，方案须经出租方审核同意，必须按图施工。不得破坏房屋主体结构。

2、如需改造供水、排污系统，改造方案须经出租方审核同意，费用自理。

3、出租方仅负责房屋因自然灾害性损坏、非装修改变结构而导致的结构性损坏的维修。承租方承担其它 * 切修缮(如房屋外立面、漏雨、排污管堵塞等)、消防设施维修维保、安全责任及相关费用。

（ * ）承租方应遵守出租方的相关规章制度。

1、承租方应满足《 (略) 市敞开公园管理服务标准》相关要求，遵守《 (略) (略) 商户管理办法》相关规定，服从管理，接受考核。

2、承租方应按公示营业时间营业，如有特殊情况，经公园同意后可暂停营业， (略) 。

3、承租方应与出租方签订《安全责任书》（安全责任书.doc），并根据《中华人民共和国安全生产法》和《 (略) 省安全生产条例》履行好相应职责。

4、承租方用电安全等必须符合消防、安全强制性规范要求。自行安装烟感报警装置、自备2只4公斤干粉灭火器。

5、水电费每月结清。

6、承租方如中途退租，需提前2个月书面通知出租方，剩余已交租金和履约保证金概不退还。

7、以下情况出租方有权立即解除合同，所造成的损失由承租方承担。剩余已交租金和履约保证金概不退还。

（1）以客观原因（如营业环境改变、施工或举办活动有影响等）为理由拖欠租金、水电费达 * 个月的；

（2）拒不服从管理的：①超范围（ (略) 地范围经营或超约定经营内容的）经营拒绝整改的；②被检查出安全隐患拒绝整改的；③拒绝配合 (略) 理投诉，给出租方声誉造成损害；

（3）承租方在合同期间变更单位名称、法定代表人、股东结构或合伙人，在5个工作日未告知出租方及未完善相关告知手续的；

（4）发生重 (略) 全事故的；

（5）发生不限于安全事故等其他产生严重后果、恶劣影响事件的。出租方同时有追偿权利。

（ * ）其他约定事项：

1、合同到期后，无任何装修补偿，供水、排污设 (略) 有。承租方保证房屋完好归还出租方。

2、合同到期后，承 (略) 为，出租方退还合同履约保证金（无息）。

保 (略) 置方式

保证金金额（元）

* 0

保证金交纳期限

* 日 * 时前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第 * 方代缴保证金。

处置方式

（ * ）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余 (略) 交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

（ * ）如非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，保证金不予退还：

1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；

2、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。

（ * ）承租方出现上述保证金不予退还情形的， (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。

标的交割

（ * ）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间 (略) 签署《成交确认书》和《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：

1、承租人登记表（按公告 (略) 下载填写）；

2、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件；

3、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；

4、出租方要求的其他资料；

5、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。

提交资料须与报名时的资料 * 致，否则由承租方承担违约责任。

（ * ）本次招租标的以交 (略) 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后 (略) 拆除，费用自理；

（ * ）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；

（ * ）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有 (略) 退还保证金（不计息）；

（ * ）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款。

申请程序

现场展示

(略) (略) 察看标的（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播）联系方式：刘健： 点击查看>> 。

报名时间

* 日至 * 日 * 时 * 分

报名手续

（ * ）意向承租方应在 * 日 * 时 * 分前登录 (略) 市公 (略) 平台（http:/ 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，意向承租方在报名时需上传的材料：①营业执照、法定代表人身份证复印件；②提供“信用中国”网站的信用记录证明和股东结构情况；③证明有在营同类项目的有效合同（原件备查），以上材料复印件须加盖公章。个体工商户需上传的材料：①营业执照、身份证复印件；②个人信用报告；③证明有在营同类项目的有效合同（原件备查）。 (略) 审核，审核通过方可缴纳保证金，为保证意向承租方报名材料资审及保证金顺利缴纳，报名材料提前上传。逾期视为放弃报名资格；

（ * ）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在 (略) 市公 (略) 竞价 (略) 为，均视为该意向承 (略) 为；

（ * ）意向承租方 (略) 网络竞价，本中心 (略) 所。

交易方式

（ * ） (略) 要 (略) 网络报价的，经委 (略) 门审定后确定承租方，按照公告底 (略) 络报价孰高原则确定成交价；

（ * ） (略) 要 (略) 网络竞价的， (略) 络竞价确定承租方及成交价。

竞价安排

注意事项

（ * ） (略) (略) 网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；

（ * ）为有序做好疫情防控期间公共资源交易服务工作，避免出现人员聚集，保障办事群众和工作人员的健康安全， (略) 办理交易工作事项的人员凭本人的身份证及“健康绿码”进场。

竞价方式

加价

增价幅度

* . * 元

自由竞价时间

* 日 * : * 到

* 日 * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

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(略) 市锦绣路2号1-1号楼 * 室

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