【变卖】上海市金山区蒙山路1001弄23+29号全幢商业房地产-33238

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【变卖】上海市金山区蒙山路1001弄23+29号全幢商业房地产-33238


重要提示
1.请竞买人理性参加变卖,参与变卖前请按照《变卖公告》、《变卖须知》等要求,进行实地看样,仔细了解标的物信息,了解竞买资质、报名及交纳变卖预缴款办法、以及有关违约责任等。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞买或与他人联合竞买的, (略) 确认,并办理相应的手续,这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和责任 (略) 承担。
3.请仔细阅读标的物详情,再参与竞买, (略) (略) 或辅助机构。
4. (略) (略) 、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意在线支付变卖预缴款过程中, (略) (略) 卡( (略) (略) 银)的支付限额。建议提前1-2天报名交纳变卖预缴款,并尽量避开周末和节假日,以免错过竞拍时机。查看 (略) 银支付限额列表、 (略) 银支持列表
竞买公告

拍卖公告

(略) 市金 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时(延时除外)在“ (略) ”(点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">www.gpai.net) (略) 络司法变卖,现公告如下:

* 、变卖标的: (略) 市 (略) 区蒙山路 * 号全幢商业房地产,建筑面积: * . * 平方米;权证号:金 点击查看>> ;权证核准日期: * 日;房屋类型:店铺;竣工日期: * 年;所有权来源:买卖;总层数:2层。

土地宗地号: (略) 区石化 * 街坊 * 丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;使用期限:未记载;土地用途:商业;宗地(丘)面积: * . * 平方米; * 至情况:东近蒙山路,南近龙胜路,西近卫零路,北近卫清西路。

评估价: * 万元

起拍价: * .4万元;保证金: * 万元;增价幅度:5万元及其倍数

* 、变卖时间: * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时除外)

* 、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款 * .4万元, (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后,本标的物买受人原支付的 * .4万元作为 (略) 分, (略) 指定账户;未竞得标 (略) 交付的 * .4万元将不计息退还。

* 、变卖流程:变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第 * 次出价开始进入 * 小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

* 、变卖方式:设有起拍价的增价变卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。

* 、咨询、展示看样时间: (略) 发布之日起至变卖结束前;看样时间安排在变卖开始前5个工作日内。有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询,看样需 (略) 登记,由拍卖 (略) 陪同看样。

* 、特别提醒:变卖标的目前空置, (略) 有空调、展示柜、闲置物资等物品均不在本次变卖范围内。经勘查,变卖标的为总高2层的建筑物,建筑物内有自建夹层(不在本次变卖范围内),与此相关的问题 (略) 解决。变卖成交 (略) 通知方可办理房屋交接手续。本次变卖以标的现状为准,本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对变卖标的实物现状的确认,责任自负。

* 、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

* 、对变卖标的权属有异议者,请于 * 日 * 时前与拍卖辅助机构联系,该公 (略) 反馈。

十、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。

十 * 、变卖成交后,载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。

十 * 、买受人付清全额款项后,本院 * 并办理涤除抵押、解除查封手续, (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税和其它相关费用, (略) 门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支 (略) 申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

(略) 裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车 (略) 有欠费均由买受人承担。

变卖成交价不含本条涉及钱款。

十 * 、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递方式书面通知各方当事人,根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方 (略) 人、相关当事人拍卖信息,现予以公示,公示满 * 日视为已经通知。

十 * 、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料, (略) (略) 络变卖平台报名参与变卖)或有其他事宜,请 (略) 。

委托代理竞买人、优先购买权人应于 * 日 * 时前;联合竞买人应于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明, (略) 办理相关手续, (略) 确认后方可参拍。

(略) 及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构: (略)

咨询电话: 点击查看>> 点击查看>> 徐先生

联系地址: (略) 市 (略) 区真光路 * 室

举报监督电话: 点击查看>> * *

(略) 市金 (略)

* 日

优先购买权人
顺位姓名
暂无
竞买须知

竞买须知

(略) 市金 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时除外)在“ (略) ”(点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">www.g 点击查看>> ) (略) 网络司法变卖活动, (略) 上变卖事宜敬告各位竞买人:

* 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》、《 (略) 关 (略) 络 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》等相关法律法规文件制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解 (略) 内容。

* 、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,变卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款,也须 (略) (略) 在政府有关房地产调控政策的相关规定, (略) 比对自身是否符合政府规定。变卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成变卖标的无法办理过户登记手续的,则 (略) 为承担相应法律责任。

* 、变卖标的: (略) 市 (略) 区蒙山路 * 号全幢商业房地产, (略) 。

变卖标的目前空置, (略) 有空调、展示柜、闲置物资等物品均不在本次变卖范围内。经勘查,变卖标的为总高2层的建筑物,建筑物内有自建夹层(不在本次变卖范围内),与此相关的问题 (略) 解决。变卖成交 (略) 通知方可办理房屋交接手续。

变卖标 (略) 变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准,房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准,本院对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。变卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响变卖成交结果与成交价格,视为买受人自愿接受。若有违法、 (略) 为,以及因此 (略) (略) 罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的 * 切费用和民事责任。

(略) 期 (略) ,就变卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对变卖标的的任何担保。请竞买人在变卖前务必仔细审查变卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看变卖标的的实际状况,并请 (略) ,实地看样,未看样的竞买人视为对本变卖标的实物现状的确认,请慎 (略) 为,竞买人 * 旦决定参与竞买,即视为对变卖标的已完全了解、并接受变卖标的的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买,但 (略) 及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。不符合条件参与竞买的, (略) 承担相应法律责任,包括但不限于变卖成交后,因法律、法规及政策原因发生的无法办理过户等风险。

* 、与变卖标的有利害关系的民事主体可以参与竞买(法律法规和司法解释禁止参与竞买的除外),不参与竞买的请全程关注本次变卖。

* 、若参与竞买人委托他人(具 (略) 为能力的自然人)代为竞买的,应于 * 日 * 时前通过变卖辅 (略) 联系,竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人,并带好公章)应与竞买代理 (略) ,提交合法有效的证明,办理代理竞买手续, (略) 确 (略) 委托。如 (略) 确认,竞买活动认定为代 (略) 为。

竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人)因客观原 (略) 办理的, (略) 递交经公证(认证)的授权委托书原件(竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续办理应符合我国相关法律、法规规定),列明委托代理事项、权限和期间,由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份 (略) 办理代理竞买手续。

* 、优先购买权人参与竞买的,应于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后方可参拍; (略) 确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的,视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

* 、变卖竞价前,竞买人须通过“ (略) ”注册报名并支付相应的款项;变卖结束后, (略) 支付的 (略) 指定账户,变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。由买受人持本人身份证(若买受人非自然人,由委托代理人持有效委托手续) (略) 财务窗口刷卡缴纳变卖余款,并签署《变卖成交确认书》。 (略) 支付的款项不计利息退回原支付账户。

买受人未于上述指定期间全额支付变卖成交余款的,视为悔拍,交付的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

因买受人悔拍,本院决定重新拍卖的,原买受人不得参与拍卖。

* 、本院收到买受人全额变卖成交款后, (略) (略) 裁定书、办理涤除抵押和解除查封等手续。买受人 (略) 裁定书后, (略) 办理过户登记等手续,并及时办理变卖标的交接手续。未在合理期间完成过户、交接的,由买受人支付由此产生的相关费用、承担变卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因 (略) 理造成无法过户的,责任自负, (略) 对 (略) 置。

变卖标的过户登记手续,以及水、电、煤等户名变更手续,均 (略) 办理,相关税、 (略) 记载负担。能否办理过户登记手续及办理过户登记手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认,因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续等造成的费用增加的后果亦由买受人自负。本院对过户不作承诺,不承担过户涉及的 * 切费用。

变卖标的税收和费用、各类欠费以及户籍、工商注册等情况, (略) 向当地财税和 (略) 门 (略) (略) 在物业公司了解,本院公告的相关内容仅供参考。

涤除抵押、解除查封需要 * 定时间,若因其他事由需要办理登报注销等手续的,办理权属变更登记的时间相应延长。

十、本院根据法律规定有权在变卖程序启动中决定暂缓、中止或撤销变卖。

十 * 、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的起拍价、成交价均不含税费以及买受人在变卖标的交割、 (略) 发生的任何费用。

十 * 、变卖标的保证金、成交价金额较大的, (略) (略) 相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。

十 * 、竞买人应遵守法律法规,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标。 (略) 为 * 经发现,即取消竞买人资格,并追究相关法律责任。

十 * 、为便于买受人 (略) 的法律文书、通知等,本院 (略) 拍平台预留的联系地址、联系电话为相关文书、通知邮寄送达地址、接受电话。如需变更,买受人或者代理人( (略) 办理过授权)应持有 (略) 填写《法律文书送达地址确认书》。

如因预留提供的送达地址、联系电话不确切,或 (略) 办理送达地址和联系电话变更的, (略) 的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达,由此产生的法律后果由买受人承担。

十 * 、下列机构和人员不 (略) 络变卖,并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖财产:( * ) (略) (略) ;( * )网络服务提供者;( * )承担变卖 (略) 会机构或者组织;( * )第( * )至( * )项规定主体的工作人员及其近亲属。

十 * 、 (略) 人以 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员不 (略) 络变卖,并不得委托他人代为竞买。

十 * 、若发现本次司法 (略) 为,请据实举报。

举报监督电话: 点击查看>> * *

本规则其他未尽事宜,请与变卖辅 (略) 。

拍卖辅助机构: (略)

咨询电话: 点击查看>> 点击查看>> 徐先生

联系地址: (略) 市 (略) 区真光路 * 室

(略) 市金 (略)

* 日

标的物介绍
具体描述

拍卖标的调查情况表[( * )沪 * 执恢 * 号]

拍品名称

(略) 市 (略) 区蒙山路 * 号全幢商业房地产(建筑面积: * . * 平方米;房屋类型:店铺)

权利来源

司法裁定

权证情况

1、 (略) 裁定书;2、不动产登记簿。

(略) 有人

权利人:赵**

拍品现状

使用情况

目前空置

钥匙

工商注册

不详

欠费情况

至 * 年9月底欠物业管理费约 点击查看>> . * 元,至 * 日欠水费约 * 7. * 元,至 * 日欠电费约 * 0.1元。

权利限制情况及瑕疵情况

1、抵押权人: (略) 上 (略) 。

2、司法限制:被 (略) 市金 (略) 、 (略) 省海 (略) 、 (略) 市浦东 (略) 、 (略) (略) 查封。

成交后提供的文件

1、法院裁定书;2、 (略) 通知书;3、拍卖成交确认书

拍品介绍

1、房屋权属状况:

(略) 市 (略) 区蒙山路 * 号全幢商业房地产,建筑面积: * . * 平方米;权证号:金 点击查看>> ;权证核准日期: * 日;房屋类型:店铺;所有权来源:买卖;房屋结构:混合1;总层数:2层;竣工日期: * 年。

2、土地权属状况:

土地宗地号: (略) 区石化 * 街坊 * 丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;使用期限:未记载;土地用途:商业;宗地(丘)面积: * . * 平方米。

3、建筑物状况:

经勘查,拍卖标的为总高2层的建筑物,混合1结构,竣工于 * 年。拍卖标的建筑面积 * . * 平方米。建筑物内有自建夹层(不在本次拍卖范围内),与此相关的问题 (略) 解决。

4、 * 至情况:

(略) 在宗地东近蒙山路,南近龙胜路,西近卫零路,北近卫清西路。

5、公共交通:

周边公共交通线路有: (略) 3路、 (略) 5路、上石线等公交线路经过,交通通达程度较好。

6、公共服务设施:

(略) 有 (略) * 小、蒙山中学等,周边还有华润万家超市、 (略) 商厦、百 (略) 等,公共服务设施齐全。

7、住宅聚集度:

(略) 在周边房产类型以居民住宅为主。

8、特别说明:

(1)该标的目前空置, (略) 有空调、展示柜、闲置物资等物品均不在本次拍卖范围内。本 (略) 拍卖,拍卖成交 (略) 通知方可办理房屋移交手续。

(2)至 * 年9月底物业管理费欠费约 点击查看>> . * 元,至 * 日自来水欠费约 * 7. * 元,至 * 日电费欠费约 * 0.1元。如有拍卖人已知的和未知的原应交、 (略) 有欠费包括但不限于维修基金、水、电、煤、通讯、物业管理费、 (略) 有滞纳金,均由买受人支付。物业管理费、公用事业费的欠费随着时间延长,欠费金额也会相应增加。详细物业管理费、水、电、煤欠费情况 (略) (略) 门咨询。

(3)房产 (略) 涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用, (略) 门最终核定为准】,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支 (略) 申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

(4)如有违法建筑,则 (略) (略) (略) 罚、甚至拆除,并承担由此而发生的 * 切费用。

(5)竞买人资格问题: (略) (略) (略) 了解, (略) 承担因竞买资格不 (略) 有权无法转移等风险。

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    2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞买或与他人联合竞买的, (略) 确认,并办理相应的手续,这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和责任 (略) 承担。
    3.请仔细阅读标的物详情,再参与竞买, (略) (略) 或辅助机构。
    4. (略) (略) 、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。
    5.请竞买人留意在线支付变卖预缴款过程中, (略) (略) 卡( (略) (略) 银)的支付限额。建议提前1-2天报名交纳变卖预缴款,并尽量避开周末和节假日,以免错过竞拍时机。查看 (略) 银支付限额列表、 (略) 银支持列表
    竞买公告

    拍卖公告

    (略) 市金 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时(延时除外)在“ (略) ”(点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">www.gpai.net) (略) 络司法变卖,现公告如下:

    * 、变卖标的: (略) 市 (略) 区蒙山路 * 号全幢商业房地产,建筑面积: * . * 平方米;权证号:金 点击查看>> ;权证核准日期: * 日;房屋类型:店铺;竣工日期: * 年;所有权来源:买卖;总层数:2层。

    土地宗地号: (略) 区石化 * 街坊 * 丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;使用期限:未记载;土地用途:商业;宗地(丘)面积: * . * 平方米; * 至情况:东近蒙山路,南近龙胜路,西近卫零路,北近卫清西路。

    评估价: * 万元

    起拍价: * .4万元;保证金: * 万元;增价幅度:5万元及其倍数

    * 、变卖时间: * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时除外)

    * 、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款 * .4万元, (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后,本标的物买受人原支付的 * .4万元作为 (略) 分, (略) 指定账户;未竞得标 (略) 交付的 * .4万元将不计息退还。

    * 、变卖流程:变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第 * 次出价开始进入 * 小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

    * 、变卖方式:设有起拍价的增价变卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。

    * 、咨询、展示看样时间: (略) 发布之日起至变卖结束前;看样时间安排在变卖开始前5个工作日内。有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询,看样需 (略) 登记,由拍卖 (略) 陪同看样。

    * 、特别提醒:变卖标的目前空置, (略) 有空调、展示柜、闲置物资等物品均不在本次变卖范围内。经勘查,变卖标的为总高2层的建筑物,建筑物内有自建夹层(不在本次变卖范围内),与此相关的问题 (略) 解决。变卖成交 (略) 通知方可办理房屋交接手续。本次变卖以标的现状为准,本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对变卖标的实物现状的确认,责任自负。

    * 、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

    * 、对变卖标的权属有异议者,请于 * 日 * 时前与拍卖辅助机构联系,该公 (略) 反馈。

    十、变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。

    十 * 、变卖成交后,载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。

    十 * 、买受人付清全额款项后,本院 * 并办理涤除抵押、解除查封手续, (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税和其它相关费用, (略) 门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支 (略) 申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

    (略) 裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车 (略) 有欠费均由买受人承担。

    变卖成交价不含本条涉及钱款。

    十 * 、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递方式书面通知各方当事人,根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方 (略) 人、相关当事人拍卖信息,现予以公示,公示满 * 日视为已经通知。

    十 * 、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料, (略) (略) 络变卖平台报名参与变卖)或有其他事宜,请 (略) 。

    委托代理竞买人、优先购买权人应于 * 日 * 时前;联合竞买人应于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明, (略) 办理相关手续, (略) 确认后方可参拍。

    (略) 及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。

    拍卖辅助机构: (略)

    咨询电话: 点击查看>> 点击查看>> 徐先生

    联系地址: (略) 市 (略) 区真光路 * 室

    举报监督电话: 点击查看>> * *

    (略) 市金 (略)

    * 日

    优先购买权人
    顺位姓名
    暂无
    竞买须知

    竞买须知

    (略) 市金 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止(延时除外)在“ (略) ”(点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * " jquery 点击查看>> =" * ">www.g 点击查看>> ) (略) 网络司法变卖活动, (略) 上变卖事宜敬告各位竞买人:

    * 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》、《 (略) 关 (略) 络 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》等相关法律法规文件制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解 (略) 内容。

    * 、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,变卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款,也须 (略) (略) 在政府有关房地产调控政策的相关规定, (略) 比对自身是否符合政府规定。变卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成变卖标的无法办理过户登记手续的,则 (略) 为承担相应法律责任。

    * 、变卖标的: (略) 市 (略) 区蒙山路 * 号全幢商业房地产, (略) 。

    变卖标的目前空置, (略) 有空调、展示柜、闲置物资等物品均不在本次变卖范围内。经勘查,变卖标的为总高2层的建筑物,建筑物内有自建夹层(不在本次变卖范围内),与此相关的问题 (略) 解决。变卖成交 (略) 通知方可办理房屋交接手续。

    变卖标 (略) 变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准,房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准,本院对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。变卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响变卖成交结果与成交价格,视为买受人自愿接受。若有违法、 (略) 为,以及因此 (略) (略) 罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的 * 切费用和民事责任。

    (略) 期 (略) ,就变卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对变卖标的的任何担保。请竞买人在变卖前务必仔细审查变卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看变卖标的的实际状况,并请 (略) ,实地看样,未看样的竞买人视为对本变卖标的实物现状的确认,请慎 (略) 为,竞买人 * 旦决定参与竞买,即视为对变卖标的已完全了解、并接受变卖标的的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

    * 、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买,但 (略) 及当地政府有关房地产调控政策等相关规定。不符合条件参与竞买的, (略) 承担相应法律责任,包括但不限于变卖成交后,因法律、法规及政策原因发生的无法办理过户等风险。

    * 、与变卖标的有利害关系的民事主体可以参与竞买(法律法规和司法解释禁止参与竞买的除外),不参与竞买的请全程关注本次变卖。

    * 、若参与竞买人委托他人(具 (略) 为能力的自然人)代为竞买的,应于 * 日 * 时前通过变卖辅 (略) 联系,竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人,并带好公章)应与竞买代理 (略) ,提交合法有效的证明,办理代理竞买手续, (略) 确 (略) 委托。如 (略) 确认,竞买活动认定为代 (略) 为。

    竞买人(自然人为本人;法人或非法人组织为法定代表人或负责人)因客观原 (略) 办理的, (略) 递交经公证(认证)的授权委托书原件(竞买人非我国自然人或法人、非法人组织的授权委托手续办理应符合我国相关法律、法规规定),列明委托代理事项、权限和期间,由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份 (略) 办理代理竞买手续。

    * 、优先购买权人参与竞买的,应于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 提交合法有效的证明, (略) 确认后方可参拍; (略) 确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的,视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

    * 、变卖竞价前,竞买人须通过“ (略) ”注册报名并支付相应的款项;变卖结束后, (略) 支付的 (略) 指定账户,变卖成交余款须于变卖成交之日起十 (略) 账户。由买受人持本人身份证(若买受人非自然人,由委托代理人持有效委托手续) (略) 财务窗口刷卡缴纳变卖余款,并签署《变卖成交确认书》。 (略) 支付的款项不计利息退回原支付账户。

    买受人未于上述指定期间全额支付变卖成交余款的,视为悔拍,交付的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

    因买受人悔拍,本院决定重新拍卖的,原买受人不得参与拍卖。

    * 、本院收到买受人全额变卖成交款后, (略) (略) 裁定书、办理涤除抵押和解除查封等手续。买受人 (略) 裁定书后, (略) 办理过户登记等手续,并及时办理变卖标的交接手续。未在合理期间完成过户、交接的,由买受人支付由此产生的相关费用、承担变卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。因 (略) 理造成无法过户的,责任自负, (略) 对 (略) 置。

    变卖标的过户登记手续,以及水、电、煤等户名变更手续,均 (略) 办理,相关税、 (略) 记载负担。能否办理过户登记手续及办理过户登记手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认,因标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户登记手续等造成的费用增加的后果亦由买受人自负。本院对过户不作承诺,不承担过户涉及的 * 切费用。

    变卖标的税收和费用、各类欠费以及户籍、工商注册等情况, (略) 向当地财税和 (略) 门 (略) (略) 在物业公司了解,本院公告的相关内容仅供参考。

    涤除抵押、解除查封需要 * 定时间,若因其他事由需要办理登报注销等手续的,办理权属变更登记的时间相应延长。

    十、本院根据法律规定有权在变卖程序启动中决定暂缓、中止或撤销变卖。

    十 * 、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的起拍价、成交价均不含税费以及买受人在变卖标的交割、 (略) 发生的任何费用。

    十 * 、变卖标的保证金、成交价金额较大的, (略) (略) 相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。

    十 * 、竞买人应遵守法律法规,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标。 (略) 为 * 经发现,即取消竞买人资格,并追究相关法律责任。

    十 * 、为便于买受人 (略) 的法律文书、通知等,本院 (略) 拍平台预留的联系地址、联系电话为相关文书、通知邮寄送达地址、接受电话。如需变更,买受人或者代理人( (略) 办理过授权)应持有 (略) 填写《法律文书送达地址确认书》。

    如因预留提供的送达地址、联系电话不确切,或 (略) 办理送达地址和联系电话变更的, (略) 的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达,由此产生的法律后果由买受人承担。

    十 * 、下列机构和人员不 (略) 络变卖,并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖财产:( * ) (略) (略) ;( * )网络服务提供者;( * )承担变卖 (略) 会机构或者组织;( * )第( * )至( * )项规定主体的工作人员及其近亲属。

    十 * 、 (略) 人以 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员不 (略) 络变卖,并不得委托他人代为竞买。

    十 * 、若发现本次司法 (略) 为,请据实举报。

    举报监督电话: 点击查看>> * *

    本规则其他未尽事宜,请与变卖辅 (略) 。

    拍卖辅助机构: (略)

    咨询电话: 点击查看>> 点击查看>> 徐先生

    联系地址: (略) 市 (略) 区真光路 * 室

    (略) 市金 (略)

    * 日

    标的物介绍
    具体描述

    拍卖标的调查情况表[( * )沪 * 执恢 * 号]

    拍品名称

    (略) 市 (略) 区蒙山路 * 号全幢商业房地产(建筑面积: * . * 平方米;房屋类型:店铺)

    权利来源

    司法裁定

    权证情况

    1、 (略) 裁定书;2、不动产登记簿。

    (略) 有人

    权利人:赵**

    拍品现状

    使用情况

    目前空置

    钥匙

    工商注册

    不详

    欠费情况

    至 * 年9月底欠物业管理费约 点击查看>> . * 元,至 * 日欠水费约 * 7. * 元,至 * 日欠电费约 * 0.1元。

    权利限制情况及瑕疵情况

    1、抵押权人: (略) 上 (略) 。

    2、司法限制:被 (略) 市金 (略) 、 (略) 省海 (略) 、 (略) 市浦东 (略) 、 (略) (略) 查封。

    成交后提供的文件

    1、法院裁定书;2、 (略) 通知书;3、拍卖成交确认书

    拍品介绍

    1、房屋权属状况:

    (略) 市 (略) 区蒙山路 * 号全幢商业房地产,建筑面积: * . * 平方米;权证号:金 点击查看>> ;权证核准日期: * 日;房屋类型:店铺;所有权来源:买卖;房屋结构:混合1;总层数:2层;竣工日期: * 年。

    2、土地权属状况:

    土地宗地号: (略) 区石化 * 街坊 * 丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;使用期限:未记载;土地用途:商业;宗地(丘)面积: * . * 平方米。

    3、建筑物状况:

    经勘查,拍卖标的为总高2层的建筑物,混合1结构,竣工于 * 年。拍卖标的建筑面积 * . * 平方米。建筑物内有自建夹层(不在本次拍卖范围内),与此相关的问题 (略) 解决。

    4、 * 至情况:

    (略) 在宗地东近蒙山路,南近龙胜路,西近卫零路,北近卫清西路。

    5、公共交通:

    周边公共交通线路有: (略) 3路、 (略) 5路、上石线等公交线路经过,交通通达程度较好。

    6、公共服务设施:

    (略) 有 (略) * 小、蒙山中学等,周边还有华润万家超市、 (略) 商厦、百 (略) 等,公共服务设施齐全。

    7、住宅聚集度:

    (略) 在周边房产类型以居民住宅为主。

    8、特别说明:

    (1)该标的目前空置, (略) 有空调、展示柜、闲置物资等物品均不在本次拍卖范围内。本 (略) 拍卖,拍卖成交 (略) 通知方可办理房屋移交手续。

    (2)至 * 年9月底物业管理费欠费约 点击查看>> . * 元,至 * 日自来水欠费约 * 7. * 元,至 * 日电费欠费约 * 0.1元。如有拍卖人已知的和未知的原应交、 (略) 有欠费包括但不限于维修基金、水、电、煤、通讯、物业管理费、 (略) 有滞纳金,均由买受人支付。物业管理费、公用事业费的欠费随着时间延长,欠费金额也会相应增加。详细物业管理费、水、电、煤欠费情况 (略) (略) 门咨询。

    (3)房产 (略) 涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用, (略) 门最终核定为准】,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支 (略) 申报退款,逾期视为买受人自愿负担。

    (4)如有违法建筑,则 (略) (略) (略) 罚、甚至拆除,并承担由此而发生的 * 切费用。

    (5)竞买人资格问题: (略) (略) (略) 了解, (略) 承担因竞买资格不 (略) 有权无法转移等风险。

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