拍卖公告

(略) 市 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（https:/ 点击查看>> / 点击查看>> ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 路2 (略) 小区1栋 * 层C座C- * B室房地产，建筑面积： * . * 平方米；分摊土地面积：9. * 平方米；修建于 * 年，建筑规模: * . * 平方米；标的物位于第 * 层，不动产权证号：乌房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号，乌房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号；钢混结构；用途：办公。

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .6元；保证金: 点击查看>> 元；增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 、新 (略) 在拍卖期间对上述土地及地上附着物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期内（节假日除外）。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

* 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有 * 人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物 * 切现状，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

* 、买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的 (略) (略) 门办理过户登记手续。标的物产权登记手续 (略) 办理， (略) 发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费 (略) 协商解决，协商不成的均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。

* 、拍卖竞价前“ (略) ”将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成 (略) 分 (略) 指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的物金额在 * 万元以内）或 * 个工作日（标的物金额在 * 万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市 (略) （地址： (略) 市 (略) 区南湖东 (略) * 巷 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ 点击查看>> #q1

十、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

请竞买人在拍卖竞价前务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

举报监督电话： * — 点击查看>>

法院地址： (略) 市 (略) 区南湖东 (略) * 巷 * 号

拍卖辅助机构： (略) (略)

联系人:热女士（ (略) (略) ）

(略) 电话： 点击查看>>

辅助机构地址: (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号 (略) (略) 贵宾楼 * 楼 * 室

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：童先生(新 (略) )

(略) 电话： 点击查看>>

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区西虹西路 * 号SOHO新时代A座 * 室

(略) 市 (略)

* 日

竞 买 须 知

(略) 市 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（https:/ 点击查看>> ） (略) 网络司法拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，买受人 (略) 为承担相应的法律责任。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

（ * ）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵及隐形瑕疵和权利负担。

（ * ）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵及隐形瑕疵。

（ * ）载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。

（ * ）报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委 (略) 络司法拍卖竞买诉讼财产，委托手续应于开拍前 * 个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托竞买。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、本次拍卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 路2 (略) 小区1栋 * 层C座C- * B室房地产，建筑面积： * . * 平方米；分摊土地面积：9. * 平方米；修建于 * 年，建筑规模: * . * 平方米；标的物位于第 * 层，不动产权证号：乌房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号，乌房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号；钢混结构；用途：办公。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，成交后， (略) (略) 移交。土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对土地、房屋及地上建筑物面积差异、外观、质量、结构、固定装修以及能否办理相关证照等事项不作担保， (略) 了解和承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有宗地面积、房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理相关手续；须修复的相关费用由买受人承担。

本次拍卖标的物瑕疵：（1）标的现租赁状态，未提供土地权属资料，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的 * 切现状，标的物以实物 (略) 拍卖和移交，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；（2）本次拍卖只包含此标的物、应分摊的土地使用权价值及房屋装修，不包含室内的动产、债权债务等其他财产权利；（3）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；（4）有抵押，不动产权证明号：乌房他证天字第 点击查看>> 号；抵押权人： (略) (略) ， (略) 起止时间： 点击查看>> 至 点击查看>> ；（5）拍卖标的可能存在的（包括但不限于）水、暖、气及物业管理费等欠费及滞纳金均由买受人 * 方承担， (略) 了解，具体金额以成交时物业、供热公司提供数据为准；（6）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

* 、拍卖成交后，移交以及过户 (略) 办理，其他问题请竞买人联 (略) ，未咨询参与竞拍的，竞买人自己承担相应责任。标的物以实际交付现状为准。拍卖人对标的物价值、质量差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证明文件等风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项。

* 、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义在报名截止时间前通过“ (略) ”注册报名并在支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后，未能竞买成功者的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息；竞买成功者（买受人）冻结的保证金作为 (略) 分 (略) 指定账户，买受人须在拍卖结束后5个工作日（标的物金额在 * 万元以内的）或 * 个工作日（标的物金额在 * 万元以上）前， * 次性付清成交价 (略) 账户（单位名称： (略) 维吾尔自治区 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ； (略) 号: 点击查看>> ；账号： 点击查看>> ），以上款 (略) 银、转账方式缴纳不接受现金付款。买受人付清余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市 (略) （地址： (略) 市南湖东 (略) * 巷 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过拍卖辅 (略) 提交审批材料， (略) (略) 络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍 (略) 。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵及隐形瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵及隐形瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵及隐形瑕疵，由此产生的 * 切后果，责任 (略) 承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，所以请竞买人慎 (略) 为。

* 、拍卖成功后，财产如存在非法占用情况，本院将在 * (略) 腾空，具体时限不能确定。法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或可能存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书 (略) 门办理拍品权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的其他欠费均由买受人承担，具体费用由竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖成交价均不含 (略) 有欠费及买受人在标的物交割、 (略) (略) 税费。

十 * 、司法拍卖标的物因保证金、成交价金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

自 * 日起，支付宝余额提现收取手续费,如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金， (略) 后，保证金会原路退回至余额当中，会受余额提现收费影响。 (略) 分余 (略) 卡充值的，您可以通过支付宝提供原路充值退回功能，免费将余额提现至充值 (略) 卡。

以上情况及其它相关司法拍卖常见问题，可查阅https:/ 点击查看>> 。

因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，故竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

十 * 、标的物登记手续 (略) 办理， (略) 发生税、费依照相关法律、法 (略) 在地政策规定 (略) 承担。自行办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。能否办理产权登记手续 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续及办理费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担办理产证时涉及的 * 切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法办理产证手续的，责任自负， (略) (略) 置。

十 * 、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： 点击查看>>

法院地址: (略) 市南湖东 (略) * 巷 * 号

拍卖辅助机构： (略) (略)

联系人:热女士（ (略) (略) ）

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(略) 市 (略)

* 日

拍卖公告

(略) 市 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（https:/ 点击查看>> / 点击查看>> ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 路2 (略) 小区1栋 * 层C座C- * B室房地产，建筑面积： * . * 平方米；分摊土地面积：9. * 平方米；修建于 * 年，建筑规模: * . * 平方米；标的物位于第 * 层，不动产权证号：乌房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号，乌房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号；钢混结构；用途：办公。

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .6元；保证金: 点击查看>> 元；增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 、新 (略) 在拍卖期间对上述土地及地上附着物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期内（节假日除外）。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

* 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有 * 人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物 * 切现状，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

* 、买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的 (略) (略) 门办理过户登记手续。标的物产权登记手续 (略) 办理， (略) 发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费 (略) 协商解决，协商不成的均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。

* 、拍卖竞价前“ (略) ”将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成 (略) 分 (略) 指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的物金额在 * 万元以内）或 * 个工作日（标的物金额在 * 万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市 (略) （地址： (略) 市 (略) 区南湖东 (略) * 巷 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
http:/ 点击查看>> #q1

十、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

请竞买人在拍卖竞价前务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请 (略) 。

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辅助机构地址: (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号 (略) (略) 贵宾楼 * 楼 * 室

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辅助机构地址： (略) 市 (略) 区西虹西路 * 号SOHO新时代A座 * 室

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竞 买 须 知

(略) 市 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（https:/ 点击查看>> ） (略) 网络司法拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，买受人 (略) 为承担相应的法律责任。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

（ * ）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵及隐形瑕疵和权利负担。

（ * ）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵及隐形瑕疵。

（ * ）载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。

（ * ）报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委 (略) 络司法拍卖竞买诉讼财产，委托手续应于开拍前 * 个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托竞买。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、本次拍卖标的物：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 路2 (略) 小区1栋 * 层C座C- * B室房地产，建筑面积： * . * 平方米；分摊土地面积：9. * 平方米；修建于 * 年，建筑规模: * . * 平方米；标的物位于第 * 层，不动产权证号：乌房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号，乌房权证 (略) 区字第 点击查看>> 号；钢混结构；用途：办公。

* 、拍卖标的 (略) 拍卖，成交后， (略) (略) 移交。土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本院对土地、房屋及地上建筑物面积差异、外观、质量、结构、固定装修以及能否办理相关证照等事项不作担保， (略) 了解和承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有宗地面积、房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理相关手续；须修复的相关费用由买受人承担。

本次拍卖标的物瑕疵：（1）标的现租赁状态，未提供土地权属资料，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的 * 切现状，标的物以实物 (略) 拍卖和移交，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；（2）本次拍卖只包含此标的物、应分摊的土地使用权价值及房屋装修，不包含室内的动产、债权债务等其他财产权利；（3）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；（4）有抵押，不动产权证明号：乌房他证天字第 点击查看>> 号；抵押权人： (略) (略) ， (略) 起止时间： 点击查看>> 至 点击查看>> ；（5）拍卖标的可能存在的（包括但不限于）水、暖、气及物业管理费等欠费及滞纳金均由买受人 * 方承担， (略) 了解，具体金额以成交时物业、供热公司提供数据为准；（6）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

* 、拍卖成交后，移交以及过户 (略) 办理，其他问题请竞买人联 (略) ，未咨询参与竞拍的，竞买人自己承担相应责任。标的物以实际交付现状为准。拍卖人对标的物价值、质量差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证明文件等风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项。

* 、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义在报名截止时间前通过“ (略) ”注册报名并在支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖结束后，未能竞买成功者的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息；竞买成功者（买受人）冻结的保证金作为 (略) 分 (略) 指定账户，买受人须在拍卖结束后5个工作日（标的物金额在 * 万元以内的）或 * 个工作日（标的物金额在 * 万元以上）前， * 次性付清成交价 (略) 账户（单位名称： (略) 维吾尔自治区 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ； (略) 号: 点击查看>> ；账号： 点击查看>> ），以上款 (略) 银、转账方式缴纳不接受现金付款。买受人付清余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市 (略) （地址： (略) 市南湖东 (略) * 巷 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过拍卖辅 (略) 提交审批材料， (略) (略) 络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍 (略) 。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵及隐形瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵及隐形瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵及隐形瑕疵，由此产生的 * 切后果，责任 (略) 承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，所以请竞买人慎 (略) 为。

* 、拍卖成功后，财产如存在非法占用情况，本院将在 * (略) 腾空，具体时限不能确定。法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或可能存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书 (略) 门办理拍品权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的其他欠费均由买受人承担，具体费用由竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖成交价均不含 (略) 有欠费及买受人在标的物交割、 (略) (略) 税费。

十 * 、司法拍卖标的物因保证金、成交价金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

自 * 日起，支付宝余额提现收取手续费,如果您需要通过余额缴纳拍卖保证金， (略) 后，保证金会原路退回至余额当中，会受余额提现收费影响。 (略) 分余 (略) 卡充值的，您可以通过支付宝提供原路充值退回功能，免费将余额提现至充值 (略) 卡。

以上情况及其它相关司法拍卖常见问题，可查阅https:/ 点击查看>> 。

因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，故竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

十 * 、标的物登记手续 (略) 办理， (略) 发生税、费依照相关法律、法 (略) 在地政策规定 (略) 承担。自行办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。能否办理产权登记手续 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续及办理费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担办理产证时涉及的 * 切费用。地上附着物如涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成无法办理产证手续的，责任自负， (略) (略) 置。

十 * 、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： 点击查看>>

法院地址: (略) 市南湖东 (略) * 巷 * 号

拍卖辅助机构： (略) (略)

联系人:热女士（ (略) (略) ）

(略) 电话： 点击查看>> 点击查看>>

辅助机构地址: (略) 市 (略) 区 * * 路 * 号 (略) (略) 贵宾楼 * 楼 * 室

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：童先生(新 (略) )

(略) 电话： 点击查看>>

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区西虹西路 * 号SOHO新时代A座 * 室

(略) 市 (略)

* 日