(略) 省 (略) 市 (略) 关于变卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号， (略)

（变卖）

案号：（ * ）黔 * 执恢 * 号

重要提示

1、变卖 (略) 查封财产，网络司法变卖不收取任何费用， (略) 公开刊登相应变卖信息，如有中 (略) 无关。在 (略) 允许刊登、销售、转移、 (略) 查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！变卖标 (略) 变卖，竞买人慎 (略) 为， * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

3、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) (略) 并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的 * 次过户风险及因此产生的相关税费 (略) 承担。

(略) 省 (略) 市 (略) 将于： * 日 * 时起计算 * 日止（延时除外）在 (略) 市 (略) 淘 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：“https:/ 点击查看>> ”,现公告如下：

* 、变卖标的：

瑕疵说明：1.本次变卖为现状变卖，上述标的房屋涉及登记楼层与实际楼层不 * 致，房屋是否涉及违法、 (略) 分， (略) (略) 门咨询。

2.上述房屋物理结构存在改变，无法实际区分，本次变卖为现状变卖，请买受人注意查看房屋现状。

3. (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府2层1D3号、 (略) 市 (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙 (略) 分存在租赁，租赁时间、租金情况不详。

下列内容摘录于 (略) 金正房地产资 (略) 作出的黔金正[ * ]房评 * - * 号房地产估价报告

标的物详情：

1、建筑物状况

估价对象为坐落于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号共计十间商业房地产，钢筋混凝土结构，建筑面积共计为 * . * ㎡，懿府约建成于 * 年、雅迪尔大厦裙楼约建成于 * 年。详见下表：

2、土地使用权状况

(略) 有权人及土地使用权人：懿府为 (略) 宇虹房 (略) 、雅迪尔大厦裙楼为 (略) (略) ，评估范围包括建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施。

（ * ）房地产权属状况：

1、产权人：懿府为 (略) 宇虹房 (略) 、雅迪尔大厦裙楼为 (略) (略) 。

2、坐落：估价对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号共计十间商业房地产。

3、面积（规模）：建筑面积共计为 * . * ㎡，详见下表：

4、用途：房屋用途均为商业房。

5、权属证书，详见下表：

（ * ）土地基本状况：

1、名称：估价对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号的出让土地使用权；

2、位置：估价对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号；

3、 * 至：东面临中华南路，西面临 (略) 市 (略) ，南面临市府路，北面临其他住宅楼栋；

4、面积：分摊土地使用权面积，详见下表；

5、用途：批发零售用地；

6、形状：形状基本规则，有利于房屋的建设；

7、地形：地形平坦，对房屋的建设无影响；

8、地势：地势高于路面，自然排水畅通，积水的可能性小；

9、土壤及地质：土壤未受过污染，地基承载力好，稳定性好；

* 、土地使用权类型及使用年限：土地使用权类型均为出让，土地终止日期懿府 * 日，雅迪尔大厦裙楼 * 日，剩余土地使用权限分别为 * . * 年、 * 年。

* 、开发程度：宗地红线内外达“ * 通”（供水、排水、路、电、通信、天然气），红线内已修建建筑物，地面道路硬化。

（ * ）建筑物基本状况：

1、名称：估价对象为位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号商业房地产；

2、建筑结构：钢筋混凝土结构；

3、设备设施：楼栋配备步梯通道、电梯、扶梯，有自动喷淋消防系统、可视电子系统， * 小时保安、电子防盗门等，设备设施完善；

4、新旧程度：懿府约建成于 * 年、雅迪尔大厦裙楼约建成于 * 年，按直线法测算成新率分别为 * %、 * %，基本无功 (略) 性折旧，对估价对象的价值产生有利的影响；

5、使用及维护状况：估价对象 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、3层1A号为空置， (略) 分租赁，雅迪尔大厦裙 (略) 分租赁用 (略) 。使用正常，维护状况较好，经实地查勘，房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降， (略) 件及非承重墙体完好，门窗及 * 金配件等齐全完整，为完好房屋，未见有明显影响质量安全的问题；

6、规模（建筑面积）、平面布置：建筑面积为 * . * ㎡； (略) 内商铺， (略) 规则，详见下表：

7、 (略) ：懿府总楼层为-5+ * 层，负1层、1层至4层为商业裙楼，负2层至负5层为地下车库，5层以上为住宅，估价对象位于负1层、2层、3层；雅迪尔大厦裙楼总层数为群5层，1至5层均为商业用房，估价对象位于裙楼2层。

8、层高：约3.2米；

9、朝向：南北朝向；

* 、装饰装修： (略) 在楼栋外墙面装饰墙砖；室内装修：地面铺设地砖，墙面刮瓷粉刷，顶面铝塑板吊顶；

* 、特殊景观：无特殊景观。

（ * ） (略) 区域位置。

1、位置：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号。

2、交通：

（1）道路状况： (略) 在区域内以主干道路为主，主要道路为中华南路、市府路等主次要干道，区域内道路状况较好，路面宽度较好，保养较好，道路状况较好；

（2）出入可利用交通工具：公交车、出租车等；估价对 (略) 点较近，有1、2、4、5、8、9、 * 路等多路公交车从周边经过，班次较多，出租车、网约车较多，辐射范围较大，乘坐公交车、网约车、出租车较为方便，交通便捷度较高；

（3）交通管制情况： (略) (略) 街、 (略) 道、 (略) 等交通管制；

（4）停车方便程度：估价对象 (略) ，停车数量充足，停车方便度较好；

3、环境：

（1）自然环境： (略) (略) 矿废气排放，交通及商业噪音 * 般、周边无高压输电线路、无线电发射塔等， (略) (略) ，区域自然环境较优；

（2）人文环境：估价对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号，所在区域常住人员教育程度及收入水平较高，人文环境较好；

（3）景观：估价对象附近无绿化， (略) 分绿化，景观环境 * 般。

4、公共配套

（1）基础设施：宗地红线内外达“ * 通”（供水、排水、路、电、通信、天然气），水、电、气、通信供应保证率高，基础设施完善；

（2）公共服务设施：

估价对象周边有 (略) 市都司路小学、 (略) 市第 * 十 * 中学， (略) (略) ， (略) 市 (略) 、大 (略) 、 (略) 、 (略) ， (略) 等配套设施，公共服务配套设施较完善。

5、商业、住宅聚集度

估价对象坐落于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号，该区域有懿府、 (略) 大厦、峰会国际、 (略) 、海天商夏等多个高层住宅及商业集聚区，住宅聚集度较高、商业繁华度较高。

* 、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在变卖开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续,如在变卖开始后提交，本院 * 律不予认可。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。上述委托手续应于 * 日 * :0 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年8月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人:请于 * 日 * :0 (略) 联系。

* 、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致变卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）

十、变卖余 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

(略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付。

十 * 、变卖成交后，买受人应在变卖成交当日缴纳尾款， (略) 付款 (略) 上支付， (略) “ (略) 乾信法服”，买受人逾期未支付变卖尾款、逾期支付尾款或逾期未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人逾期未支付变卖尾款、逾期支付尾款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。买 (略) 变卖价款后请 (略) 通知后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) (略) 裁定书，自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。

十 * 、变卖标 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎 (略) 为， * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵（ (略) 内容不 * 致等）。标的物如原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

标的物转让登记手续，水、电、煤等户名变更手续 (略) 办理。交易环节需缴纳的税费及水、电、物业管理等欠费依照法律规定由买 (略) 人各自承担各自 (略) 分，未明确缴费义务人的费用依照法律规定由买 (略) 人各 (略) 分（上述依照法律规 (略) 人承担的费用 (略) 垫付）。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

十 * 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“ (略) 乾信法服”在变卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及变卖辅助工作，（咨询时间为：法定工作日9: * 至 * ： * / * : * 至 * : * ；看样时间由“ (略) 乾信法服”统 * 安排），联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>>

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

十 * 、本规则其他未尽事宜，请向“ (略) 乾信法服”咨询。

咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> 1， 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

详细信息可在“https:/ 点击查看>> ”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略) 省 (略) 市 (略) 关于变卖 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号， (略)

（变卖）

案号：（ * ）黔 * 执恢 * 号

重要提示

1、变卖 (略) 查封财产，网络司法变卖不收取任何费用， (略) 公开刊登相应变卖信息，如有中 (略) 无关。在 (略) 允许刊登、销售、转移、 (略) 查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！变卖标 (略) 变卖，竞买人慎 (略) 为， * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

3、竞买人如欲委托他人参拍的， (略) (略) 并办理相应的委托手续， (略) 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的 * 次过户风险及因此产生的相关税费 (略) 承担。

(略) 省 (略) 市 (略) 将于： * 日 * 时起计算 * 日止（延时除外）在 (略) 市 (略) 淘 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：“https:/ 点击查看>> ”,现公告如下：

* 、变卖标的：

瑕疵说明：1.本次变卖为现状变卖，上述标的房屋涉及登记楼层与实际楼层不 * 致，房屋是否涉及违法、 (略) 分， (略) (略) 门咨询。

2.上述房屋物理结构存在改变，无法实际区分，本次变卖为现状变卖，请买受人注意查看房屋现状。

3. (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府2层1D3号、 (略) 市 (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙 (略) 分存在租赁，租赁时间、租金情况不详。

下列内容摘录于 (略) 金正房地产资 (略) 作出的黔金正[ * ]房评 * - * 号房地产估价报告

标的物详情：

1、建筑物状况

估价对象为坐落于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号共计十间商业房地产，钢筋混凝土结构，建筑面积共计为 * . * ㎡，懿府约建成于 * 年、雅迪尔大厦裙楼约建成于 * 年。详见下表：

2、土地使用权状况

(略) 有权人及土地使用权人：懿府为 (略) 宇虹房 (略) 、雅迪尔大厦裙楼为 (略) (略) ，评估范围包括建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施。

（ * ）房地产权属状况：

1、产权人：懿府为 (略) 宇虹房 (略) 、雅迪尔大厦裙楼为 (略) (略) 。

2、坐落：估价对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号共计十间商业房地产。

3、面积（规模）：建筑面积共计为 * . * ㎡，详见下表：

4、用途：房屋用途均为商业房。

5、权属证书，详见下表：

（ * ）土地基本状况：

1、名称：估价对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号的出让土地使用权；

2、位置：估价对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号；

3、 * 至：东面临中华南路，西面临 (略) 市 (略) ，南面临市府路，北面临其他住宅楼栋；

4、面积：分摊土地使用权面积，详见下表；

5、用途：批发零售用地；

6、形状：形状基本规则，有利于房屋的建设；

7、地形：地形平坦，对房屋的建设无影响；

8、地势：地势高于路面，自然排水畅通，积水的可能性小；

9、土壤及地质：土壤未受过污染，地基承载力好，稳定性好；

* 、土地使用权类型及使用年限：土地使用权类型均为出让，土地终止日期懿府 * 日，雅迪尔大厦裙楼 * 日，剩余土地使用权限分别为 * . * 年、 * 年。

* 、开发程度：宗地红线内外达“ * 通”（供水、排水、路、电、通信、天然气），红线内已修建建筑物，地面道路硬化。

（ * ）建筑物基本状况：

1、名称：估价对象为位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号商业房地产；

2、建筑结构：钢筋混凝土结构；

3、设备设施：楼栋配备步梯通道、电梯、扶梯，有自动喷淋消防系统、可视电子系统， * 小时保安、电子防盗门等，设备设施完善；

4、新旧程度：懿府约建成于 * 年、雅迪尔大厦裙楼约建成于 * 年，按直线法测算成新率分别为 * %、 * %，基本无功 (略) 性折旧，对估价对象的价值产生有利的影响；

5、使用及维护状况：估价对象 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、3层1A号为空置， (略) 分租赁，雅迪尔大厦裙 (略) 分租赁用 (略) 。使用正常，维护状况较好，经实地查勘，房屋基础有足够承载力，无超过允许范围的不均匀沉降， (略) 件及非承重墙体完好，门窗及 * 金配件等齐全完整，为完好房屋，未见有明显影响质量安全的问题；

6、规模（建筑面积）、平面布置：建筑面积为 * . * ㎡； (略) 内商铺， (略) 规则，详见下表：

7、 (略) ：懿府总楼层为-5+ * 层，负1层、1层至4层为商业裙楼，负2层至负5层为地下车库，5层以上为住宅，估价对象位于负1层、2层、3层；雅迪尔大厦裙楼总层数为群5层，1至5层均为商业用房，估价对象位于裙楼2层。

8、层高：约3.2米；

9、朝向：南北朝向；

* 、装饰装修： (略) 在楼栋外墙面装饰墙砖；室内装修：地面铺设地砖，墙面刮瓷粉刷，顶面铝塑板吊顶；

* 、特殊景观：无特殊景观。

（ * ） (略) 区域位置。

1、位置：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号。

2、交通：

（1）道路状况： (略) 在区域内以主干道路为主，主要道路为中华南路、市府路等主次要干道，区域内道路状况较好，路面宽度较好，保养较好，道路状况较好；

（2）出入可利用交通工具：公交车、出租车等；估价对 (略) 点较近，有1、2、4、5、8、9、 * 路等多路公交车从周边经过，班次较多，出租车、网约车较多，辐射范围较大，乘坐公交车、网约车、出租车较为方便，交通便捷度较高；

（3）交通管制情况： (略) (略) 街、 (略) 道、 (略) 等交通管制；

（4）停车方便程度：估价对象 (略) ，停车数量充足，停车方便度较好；

3、环境：

（1）自然环境： (略) (略) 矿废气排放，交通及商业噪音 * 般、周边无高压输电线路、无线电发射塔等， (略) (略) ，区域自然环境较优；

（2）人文环境：估价对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号，所在区域常住人员教育程度及收入水平较高，人文环境较好；

（3）景观：估价对象附近无绿化， (略) 分绿化，景观环境 * 般。

4、公共配套

（1）基础设施：宗地红线内外达“ * 通”（供水、排水、路、电、通信、天然气），水、电、气、通信供应保证率高，基础设施完善；

（2）公共服务设施：

估价对象周边有 (略) 市都司路小学、 (略) 市第 * 十 * 中学， (略) (略) ， (略) 市 (略) 、大 (略) 、 (略) 、 (略) ， (略) 等配套设施，公共服务配套设施较完善。

5、商业、住宅聚集度

估价对象坐落于 (略) 省 (略) 市 (略) 区市府路1号懿府负1层1A号、1B号、1C号、2B号，2层1A号、1B号、1C号、1D3号，3层1A号， (略) 区中华南路7号雅迪尔大厦裙楼2层1号，该区域有懿府、 (略) 大厦、峰会国际、 (略) 、海天商夏等多个高层住宅及商业集聚区，住宅聚集度较高、商业繁华度较高。

* 、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在变卖开始前向 (略) 市 (略) 办理委托手续,如在变卖开始后提交，本院 * 律不予认可。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。上述委托手续应于 * 日 * :0 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年8月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人:请于 * 日 * :0 (略) 联系。

* 、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致变卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）

十、变卖余 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

(略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付。

十 * 、变卖成交后，买受人应在变卖成交当日缴纳尾款， (略) 付款 (略) 上支付， (略) “ (略) 乾信法服”，买受人逾期未支付变卖尾款、逾期支付尾款或逾期未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人逾期未支付变卖尾款、逾期支付尾款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。买 (略) 变卖价款后请 (略) 通知后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) (略) 裁定书，自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。

十 * 、变卖标 (略) 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎 (略) 为， * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵（ (略) 内容不 * 致等）。标的物如原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

标的物转让登记手续，水、电、煤等户名变更手续 (略) 办理。交易环节需缴纳的税费及水、电、物业管理等欠费依照法律规定由买 (略) 人各自承担各自 (略) 分，未明确缴费义务人的费用依照法律规定由买 (略) 人各 (略) 分（上述依照法律规 (略) 人承担的费用 (略) 垫付）。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

十 * 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“ (略) 乾信法服”在变卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及变卖辅助工作，（咨询时间为：法定工作日9: * 至 * ： * / * : * 至 * : * ；看样时间由“ (略) 乾信法服”统 * 安排），联系电话： 点击查看>> ， 点击查看>>

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

十 * 、本规则其他未尽事宜，请向“ (略) 乾信法服”咨询。

咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> 1， 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

详细信息可在“https:/ 点击查看>> ”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

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