(略) 市轨轨道交通1号线： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 站、 (略) 站、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 站、 (略) 、 (略) 站、 (略) 站、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

(略) 市轨轨道交通2号线： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、呼 (略) 站、 (略) 站、 (略) 站、 (略) 、成 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略)

特别
告知

*最终承租方在轨道交通1、 (略) 厅层便民空间经营业规划应以便民服务经营业态为主，不得经营销售具有 * 、 * 类火灾危险性的商品和可燃性液体类商品，不得出现产生明烟、明火、有毒、有较强异味和腐蚀性的业态或商品；食品类只能售卖预包装产品， (略) 加工； (略) 为 (略) 国家、 (略) 自治区、呼和 (略) 业的规范规定及出租方的制度要求，不得出现妨碍地铁运营安全 (略) 为；最 (略) 承租项目的经营管理负完全责任。

*最终承租方在经营过程中 (略) 监管、税务、食品药品、环保、消防、卫生等政 (略) 门的有关规定，保证便民空间的合法经营， (略) 负责经营必须办理的消防、市场监管等审批手续，确保在开业营业前具备营业执照、税务登记证、及与经营内容相关的特别许可证（如卫生许可证、食品流通许可证等）的法定证照。

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、承租方在房产承租运营期间装修资产在租赁期满后无偿转为出租方资产。如该房产继续出租，同等条件承租方有优先权。

3、标的房产禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

5、 (略) 约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

6、本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门核定为准。本次转让的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化。

交易
条件

交易价款支付方式

详见与租赁相关的其他条件

承租方须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位

详见与租赁相关的其他条件

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。

2、地下便民空间位置、面积、数量、接入条件、交付时间最终以出租方实际交付为准，若在实际交付过程中，承租方实际使用面积未超过出租方实际提供的面积的，租金不予调整；若承租方在实际使用过程中超出出租方实际提供的面积的，超出面积年租金按出租方制定的结算方式结算（结算方式：超出面积年租金=每期租金÷出租方实际提供面积*超出面积）。

3、通过交易程序确定最终承租方后，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ， (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第 * 年度租金及交易服务费。 (略) 收到第 * 年度租金及交易服务费之日起 * 个工作日内签订《租赁合同》。

4、中心在收到双方签订的《租赁合同》后3个工作日内出具交易凭证，并将第 * 年度租金转付至出 (略) 账户。《租赁合同》签订后5个工作日内，承租方需将租赁履约保证金（不高于最终年成交租金的 * %）交纳至出 (略) 账户（不计息）。承租方支付的租赁履约保证金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承 (略) 了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承 (略) 《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还租赁履约保证金。

5、改造装修要求

（1）建筑结构改造装修要求：承租方对建筑物外立面、 (略) 的改造装修须满足装修、安装的相关规范要求，改造装修后不得存在安全隐患，不得改动建筑物承重构件。外观应与周边建筑风格融合， (略) 门的规定要求。承租方的改造装修方案须经出租方审查通过后方可实施。

（2）风、水、电、暖、燃气、消防改造要求：承租方对 (略) 的通风、空调系统、给排水、强弱电、暖气（如有）、燃气（如有）、消防改造须满足相关规范要求并应通 (略) 门验收或检查，涉及相关手续办理的， (略) 办理。承租方的改造方案须经出租方审查通过后方可实施。

（3）作业要求：

1）在承租方施工作业的过程中，应保证其工作人员安全文明作业，如发生包括但不限于交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第 * 方（财产或人员）等，承 (略) 责任，出租方不承担任何形式的责任及赔偿义务。

2）承租方在凿除、拆改、建筑垃圾清运、建筑垃圾装车过程中要控制噪音和粉尘污染，不得影响附近居民的休息生活，不得影响附近道 (略) ，严禁野蛮作业。由承租方野蛮作业引起的包括但不限于矛盾纠纷、投诉举报、 (略) 罚等，承租 (略) 责任外，还需承担相应的违约金。

3）承租方应将建筑垃圾及时运输倾倒至合理、 (略) ，按 (略) 处理，不得随意卸放。因承租方倾倒建筑垃圾不及时、处理不合规或因承租方运输过程中发生撒漏而引起的纠纷、安全事故、 (略) 罚等，承租 (略) 责任外，还需向出租方支付相应的违约金。

4）承租方的施工作业、施工材料堆放等应满足出 (略) 业、 (略) 门的要求。并应保证本区域内环境清洁，不得破坏公共设施设备、破坏路面等，如发生上述情况等承租方须承担恢复和赔偿的责任。

6、对承租使用（经营）要求：

（1） (略) 本合同的过程中，商业业态应符合国家、自治区、 (略) 市的法律法规规定及出租方的制度要求，不得从事任何违法、违规、违背出租方制度的生产经营活动。

（2） (略) 本合同的过程中,生产经营活动要控制噪音，不得影响附近居民的休息生活，不得影响附近道 (略) 。由承租方违规生产经营引起的包括但不限于矛盾纠纷、投诉举报、 (略) 罚等，承租 (略) 责任外，还需承担相应的违约金。

（3） (略) 本合同的过程中,应树立并维护出租方在公众中的良好形象，不得以出租方的名义从事任何活动。

7、承租房产的维修要求：在租赁期间， (略) 负责房产的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

8、承租人须在每座地下便民空间陈列摆设至少 * 架货柜，专门销售预包装食品、日用百货品等平价货品。

9、转租的要求：承租方在房产租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以 (略) 转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第 * 方或其他 (略) 为否则出租方 (略) 履约保证金并无条件收回房产。

* 、税费的负担：标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担，标 (略) 产生的除房产税、土地税外的 * 切其他税、费（包括但不限于电、燃气、采暖、物业费）均由承租方承担。

* 、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。如 (略) 门要求 (略) 消防整改的情况，由承 (略) 整改费用，承租人不得以租赁房产仅有 * 次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。

* 、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。

* 、承租方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

(略) 在地： (略) 市轨道交通1号线、2号线

预约标的勘验联系人：宿先生 点击查看>>

金额： 点击查看>> 元

保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 种情形时， (略) 扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （2）被确定为承租方后，中心收到第 * 年度租金及交易服务费之日起5个工作日内承租方无故不与出租房签订《租赁合同》的；（3） (略) 约定时间将纸质报 (略) 的； （4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的； （5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； （6）违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后，自动转为第 * 年度 (略) 分；

2、若竞租不成功，内蒙 (略) (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。