拍卖公告

(略) 市新 (略) 定于 * 年 9月 6日 * 时至 * 年 9月7 日 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（www.g 点击查看>> ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号 * 季风情园 * 栋5层4单元 * 室，（ (略) 有权证号：乌房权证 (略) 字第 点击查看>> 号），建筑面积 * . * ㎡，两室 * 厅 * 厨 * 卫，混合结构，面北朝向；楼栋总层数6层， (略) 在层数为第5层，建成年代： * 年，房屋用途为住宅，不含地下室。

评估价： 点击查看>> . * 元，起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期内（节假日除外）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，财产范围包括位于 (略) 区 (略) 东路 * 号 * 季风情园 * 栋5层4单元 * 室(带地下室)以及相应分摊的土地使用权，不包含动产、债权债务等其他财产或者权益。法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

* 、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续 (略) 办理，交易过程 (略) 税、费由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的欠费均 (略) 承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在 * 万元以内）或 * 个工作日（标的金额在 * 万元以上） * 次 (略) 指定账户 * 次性付清成交价 (略) 账户（单位名称： (略) 市新 (略) ； (略) ： (略) (略) ； (略) 号： 点击查看>> ；账号： 点击查看>> ）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市新 (略) （ (略) 市 (略) 东街 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： 点击查看>>

法院地址： (略) 市 (略) 东街 * 号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：任女士（ (略) ）

(略) 电话： 点击查看>> , 点击查看>>

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号建银大厦 * 室。

(略) 市新 (略)

* 日

竞买须知

(略) 市新 (略) 定于 * 年 9月 6日 * 时至 * 年 9月7日 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（www.g 点击查看>> ） (略) 网络司法拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，买受人 (略) 为承担相应的法律责任。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，即视为对拍卖财产完全了解，已知并接受拍卖标的物的 * 切已知和未知瑕疵和权利负担。

（ * ）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（ * ）载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。

（ * ）报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委 (略) 络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍 (略) 办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号 * 季风情园 * 栋5层4单元 * 室，（ (略) 有权证号：乌房权证 (略) 字第 点击查看>> 号），建筑面积 * . * ㎡，两室 * 厅 * 厨 * 卫，混合结构，面北朝向；楼栋总层数6层， (略) 在层数为第5层，建成年代： * 年，房屋用途为住宅，不含地下室。

* 、本次拍卖标的物瑕疵：（1）标的现为被占用状态，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的 * 切现状，标的物以实物 (略) 拍卖和移交，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；（2）本次拍卖只包含该标的及分摊的土地使用权、公共配套设施，包含耐用年限内通用性较强的 * 次装修，（不含土地出让金），不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益；（3）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；（4）拍卖标的可能存在的（包括但不限于）水、暖、气及物业管理费等欠费及滞纳金均由买受人 * 方承担， (略) 了解，具体金额以成交时物业、供热公司提供数据为准；（5）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

* 、拍卖标 (略) 拍卖，成交后， (略) (略) 移交。土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、有意竞买者须以自己的名义在报名截止时间前在“ (略) ”上报名， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格并支付相应的保证金即为竞买人。司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) (略) 络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍 (略) 。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

十、 (略) 期和 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的 (略) 拍卖， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人慎 (略) 为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人决定参与竞拍的，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“ (略) ”注册报名， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格，并支付相应的保证金；拍卖结束后，未能竞买成功者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；竞买成功者（买受人）所支付的保证金作为 (略) 分 (略) 指 (略) 分价款，买受人须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在 * 万元以内的）或 * 个工作日（标的金额在 * 万元以上）前， * 次性付清成交价 (略) 账户（单位：（单位名称： (略) 市新 (略) ； (略) ： (略) (略) ； (略) 号： 点击查看>> ；账号： 点击查看>> ）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市新 (略) （ (略) 市 (略) 东街 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

十 * 、买受人付清余款 (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十 * 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 发生税、费由买受人承担。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) (略) 置。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十 * 、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

十 * 、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，故竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

法院举报监督电话： 点击查看>>

法院地址： (略) 市 (略) 东街 * 号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：任女士（ (略) ）

(略) 电话： 点击查看>>

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号建银大厦 * 室。

(略) 市新 (略)

* 日

拍卖公告

(略) 市新 (略) 定于 * 年 9月 6日 * 时至 * 年 9月7 日 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（www.g 点击查看>> ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号 * 季风情园 * 栋5层4单元 * 室，（ (略) 有权证号：乌房权证 (略) 字第 点击查看>> 号），建筑面积 * . * ㎡，两室 * 厅 * 厨 * 卫，混合结构，面北朝向；楼栋总层数6层， (略) 在层数为第5层，建成年代： * 年，房屋用途为住宅，不含地下室。

评估价： 点击查看>> . * 元，起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期内（节假日除外）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，财产范围包括位于 (略) 区 (略) 东路 * 号 * 季风情园 * 栋5层4单元 * 室(带地下室)以及相应分摊的土地使用权，不包含动产、债权债务等其他财产或者权益。法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

* 、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续 (略) 办理，交易过程 (略) 税、费由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的欠费均 (略) 承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在 * 万元以内）或 * 个工作日（标的金额在 * 万元以上） * 次 (略) 指定账户 * 次性付清成交价 (略) 账户（单位名称： (略) 市新 (略) ； (略) ： (略) (略) ； (略) 号： 点击查看>> ；账号： 点击查看>> ）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市新 (略) （ (略) 市 (略) 东街 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： 点击查看>>

法院地址： (略) 市 (略) 东街 * 号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：任女士（ (略) ）

(略) 电话： 点击查看>> , 点击查看>>

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号建银大厦 * 室。

(略) 市新 (略)

* 日

竞买须知

(略) 市新 (略) 定于 * 年 9月 6日 * 时至 * 年 9月7日 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（www.g 点击查看>> ） (略) 网络司法拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。 (略) 的各项条款，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担 * 切责任。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，买受人 (略) 为承担相应的法律责任。

* 、特别提示：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

（ * ）竞买人决定参与竞买的，即视为对拍卖财产完全了解，已知并接受拍卖标的物的 * 切已知和未知瑕疵和权利负担。

（ * ）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

（ * ）载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

（ * ）买受人悔拍后保证金不予退还。

（ * ）报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委 (略) 络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍 (略) 办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号 * 季风情园 * 栋5层4单元 * 室，（ (略) 有权证号：乌房权证 (略) 字第 点击查看>> 号），建筑面积 * . * ㎡，两室 * 厅 * 厨 * 卫，混合结构，面北朝向；楼栋总层数6层， (略) 在层数为第5层，建成年代： * 年，房屋用途为住宅，不含地下室。

* 、本次拍卖标的物瑕疵：（1）标的现为被占用状态，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的 * 切现状，标的物以实物 (略) 拍卖和移交，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；（2）本次拍卖只包含该标的及分摊的土地使用权、公共配套设施，包含耐用年限内通用性较强的 * 次装修，（不含土地出让金），不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益；（3）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；（4）拍卖标的可能存在的（包括但不限于）水、暖、气及物业管理费等欠费及滞纳金均由买受人 * 方承担， (略) 了解，具体金额以成交时物业、供热公司提供数据为准；（5）请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

* 、拍卖标 (略) 拍卖，成交后， (略) (略) 移交。土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。本院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、有意竞买者须以自己的名义在报名截止时间前在“ (略) ”上报名， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格并支付相应的保证金即为竞买人。司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅 (略) 提交审批材料， (略) (略) 络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍 (略) 。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

十、 (略) 期和 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。本院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的 (略) 拍卖， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人慎 (略) 为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人决定参与竞拍的，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“ (略) ”注册报名， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格，并支付相应的保证金；拍卖结束后，未能竞买成功者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；竞买成功者（买受人）所支付的保证金作为 (略) 分 (略) 指 (略) 分价款，买受人须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在 * 万元以内的）或 * 个工作日（标的金额在 * 万元以上）前， * 次性付清成交价 (略) 账户（单位：（单位名称： (略) 市新 (略) ； (略) ： (略) (略) ； (略) 号： 点击查看>> ；账号： 点击查看>> ）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市新 (略) （ (略) 市 (略) 东街 * 号）签署《拍卖成交确认书》。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

十 * 、买受人付清余款 (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十 * 、标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 发生税、费由买受人承担。能否办理过户手续及办 (略) 需的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果 (略) 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。因 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) (略) 置。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十 * 、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。

十 * 、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，故竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

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法院地址： (略) 市 (略) 东街 * 号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：任女士（ (略) ）

(略) 电话： 点击查看>>

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号建银大厦 * 室。

(略) 市新 (略)

* 日