长 (略)

关于拍卖 (略) 省 (略) * 通街民主巷1号房产（第 * 次拍卖）的公告

(略) 省长 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) * 通街民主巷1号房产【所有权证号：汀房证私共字第 * 号、汀房证私字第 * 号】。建筑结构证载砖混（实际为砖木），据了解建成于 * 年，总楼层为2层，所处楼层为1-2层，层高 * 层约3. * 米， * 层约3.0米，证载建筑面积证载为 * . * ㎡（根据“ (略) (略) ”测绘实际建筑测绘为面积 * . * ㎡），规划用途为住宅；土地使用权证号：汀国用（ * ）字第 * 号，证载土地使用权面积 * . * ㎡，使用权类型为划拨，住宅用地。

1、房产状况以实物为准；2、 (略) 有权人为李**、曾**；3、该房产尚未腾房，若涉及强制腾房，交付时间以实际为准；4、 (略) 分已灭失（ (略) 分与某祠堂存在纠纷，由此产生的风险 (略) 承担），房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，本院不承担房屋不能过户的责任；须修复的相关费用及不能过户的风险 (略) 承担，拍卖人不作过户的保证，提请竞买人注意。

评估价： * . * 万元（已扣除交易税费），起拍价 * .4万元，保证金：4万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，本院已委托 (略) 市 (略) 在拍卖期间对上述房产（或店面）的 (略) 组织看样等工作，有意者看样请与 (略) 市住房 (略) 联系统 * 看样，看样时间： * 日下午5时。 (略) 市住房 (略) 联系人：上官经理 点击查看>> 、 点击查看>> ；王经理 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、 (略) 分已灭失（ (略) 分与某祠堂存在纠纷，由此产生的风险 (略) 承担），房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，本院不承担房屋不能过户的责任；须修复的相关费用及不能过户的风险 (略) 承担，拍卖人不作过户的保证，提请竞买人注意；2、 (略) (略) 测绘的面积仅供参考，实际面积以 (略) 为准；3、标的物以实物为准，若实物与产权证载内容不符，则以相关机构产权登记为准，本院不对本标的瑕疵负责；4、如果拍卖标的出现证载与实际不 * 致情形（特别是房屋面积）， (略) (略) 有后果；5、有意者请亲自实地看样，竞买人参与竞买则视为对本标的实物的确认，瑕疵问题责任自负。

* 、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，本院不承担房屋不能过户的责任；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

本标的物优先购买权人相关说明：有，共有人。

十 * 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了尽可能详尽的说明（说明的内容信息不完全准确，谨慎购买）。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续 (略) 办理。交易过程中产生税费由买受人承担（含办理第 * 手房产证的费用）。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交的，锁定的保证金自动转为拍卖款；拍卖余款请在 * 日前 * 次性全额缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（建议采用此方式）

（ 户名：长 (略) ， (略) ： (略) 农村 (略) (略) ， 账号： * * * 点击查看>> 点击查看>> )

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省长 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

长 (略)

关于拍卖 (略) 省 (略) * 通街民主巷1号房产（第 * 次拍卖）的公告

(略) 省长 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省长 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：长 (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) * 通街民主巷1号房产【所有权证号：汀房证私共字第 * 号、汀房证私字第 * 号】。建筑结构证载砖混（实际为砖木），据了解建成于 * 年，总楼层为2层，所处楼层为1-2层，层高 * 层约3. * 米， * 层约3.0米，证载建筑面积证载为 * . * ㎡（根据“ (略) (略) ”测绘实际建筑测绘为面积 * . * ㎡），规划用途为住宅；土地使用权证号：汀国用（ * ）字第 * 号，证载土地使用权面积 * . * ㎡，使用权类型为划拨，住宅用地。

1、房产状况以实物为准；2、 (略) 有权人为李**、曾**；3、该房产尚未腾房，若涉及强制腾房，交付时间以实际为准；4、 (略) 分已灭失（ (略) 分与某祠堂存在纠纷，由此产生的风险 (略) 承担），房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，本院不承担房屋不能过户的责任；须修复的相关费用及不能过户的风险 (略) 承担，拍卖人不作过户的保证，提请竞买人注意。

评估价： * . * 万元（已扣除交易税费），起拍价 * .4万元，保证金：4万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，本院已委托 (略) 市 (略) 在拍卖期间对上述房产（或店面）的 (略) 组织看样等工作，有意者看样请与 (略) 市住房 (略) 联系统 * 看样，看样时间： * 日下午5时。 (略) 市住房 (略) 联系人：上官经理 点击查看>> 、 点击查看>> ；王经理 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：1、 (略) 分已灭失（ (略) 分与某祠堂存在纠纷，由此产生的风险 (略) 承担），房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，本院不承担房屋不能过户的责任；须修复的相关费用及不能过户的风险 (略) 承担，拍卖人不作过户的保证，提请竞买人注意；2、 (略) (略) 测绘的面积仅供参考，实际面积以 (略) 为准；3、标的物以实物为准，若实物与产权证载内容不符，则以相关机构产权登记为准，本院不对本标的瑕疵负责；4、如果拍卖标的出现证载与实际不 * 致情形（特别是房屋面积）， (略) (略) 有后果；5、有意者请亲自实地看样，竞买人参与竞买则视为对本标的实物的确认，瑕疵问题责任自负。

* 、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续，本院不承担房屋不能过户的责任；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到长 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

本标的物优先购买权人相关说明：有，共有人。

十 * 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了尽可能详尽的说明（说明的内容信息不完全准确，谨慎购买）。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续 (略) 办理。交易过程中产生税费由买受人承担（含办理第 * 手房产证的费用）。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交的，锁定的保证金自动转为拍卖款；拍卖余款请在 * 日前 * 次性全额缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（建议采用此方式）

（ 户名：长 (略) ， (略) ： (略) 农村 (略) (略) ， 账号： * * * 点击查看>> 点击查看>> )

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省长 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日