(略) 省 (略) 关于位于 (略) 市 (略) 区潜山路 * 号 (略) ?学府春天 * 幢 * 下/ (略)

(略) 省 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时对以下标的物按 (略) （https:/ 点击查看>> ） (略) (略) 公开拍卖，公告如下：
* 、拍卖标的简介：

（ * ）估价对象的财产范围

本次评估的估价对象财产范围包括建筑物及国有出让建设用地使用权，包含与建筑物不可分离的供水、排水、照明、通讯等基础设施，包括室内 * 次装修，不包含可移动的家具、电器等物品、债权债务等其他财产或权益。

（ * ）估价对象名称

估价对象陈家荣位于 (略) 市 (略) 区潜山路 * 号 (略) ·学府春天 * 幢 * 下/ * 上成套住宅和车库 * 号，住宅建筑面积为 * . * 平方米的成套住宅。

（ * ）实物状况

1、土地实物状况：

（1）名称： (略) 市 (略) 区潜山路 * 号 (略) ·学府春天 * 幢 * 下/ * 上成套住宅和 (略) 属土地。

（2） * 至： (略) 在的小区东临石台路，南临皖河路，西临用地界线，北临潜水街。

（3）面积： (略) 在小区的宗地面积为 * 9.5平方米，分摊的土地使用权面积未记载。

（4）用途：城镇住宅用地。

（5）形状：较规则，有利 (略) 。

（6）地形：地形为平地，对估价对象的价值产生有利影响。

（7）地势： (略) 在的建筑物地面正负零标高高于道路标高，自然排水通畅，被洪水淹没、积水的可能性小，对估价对象的价值产生有利影响。

(8) 土壤和地质：土壤未受过污染，地质条件好，承载力较强，稳定性较好，可节约建安成本投入。

（9）开发程度：宗地内基础设施已达“ * 通 * 平”， * 日开发完成。

（ * ）土地使用期限： * 日。

2、建筑物实物状况：

（1）名称： (略) 市 (略) 区潜山路 * 号 (略) ·学府春天 * 幢 * 下/ * 上成套住宅和车库 * 号房地产。

（2）建筑规模：估价对象建筑面积 * . * 平方米，建筑面积大。

（3）建筑结构：钢混结构。

（4）设备设施：估价对象基础设施配套较完备（通路、供电、供水、排水、通讯、通气），水、电、消防等设施较齐全。

（5）装饰装修：估价对象建筑物外墙为真石漆，单元门为防盗门，入户门为防盗门。估价对象1层室内装修情况（精装修）：客厅地面为地板砖、 (略) 石，墙面为墙纸（有背景墙）和墙砖，顶棚为石膏板吊顶和乳胶漆；卧室地面为木地板，墙面为墙纸，顶棚为石膏板吊顶和乳胶漆；室内门、外窗：包木门、彩铝窗；厨房、卫生间地面为防滑地砖，墙面为墙砖，顶棚为铝合金板，厨卫设备安装到位；估价对象2层室内装修情况（精装修）：地面为地板砖，墙面为墙纸，顶棚为石膏板吊顶和乳胶漆；卧室地面为木地板，墙面为墙纸，顶棚为石膏板吊顶和乳胶漆；室内门、外窗：包木门、彩铝窗。

（6）层高：层高约2.8米。

（7） (略) ：估价对象为住宅， (略) 较优。

（8）建筑功能：住宅、空间利用率较优；防水、保温、采光、通风、隔热、隔声、 (略) 较好，对估价对象的价值产生有利影响。

（9）外观：建筑物外观较优，有利于提升估价对象价值。

（ * ）新旧程度：估价对象建成于 * 日， (略) 折旧及功能性折旧，对估价对象的价值未产生不利影响。

（ * ）使用及维护情况：价值时点估价对象为出租，维护较好，使用正常，为完好房。

（ * ）物业服务： (略) 管理，物业管理较优，有利于提升估价对象价值。

（ * ）总楼层及层次：总层数5层， (略) 在层为第1-2层。

（ * ）权益状况

（1） (略) 市不动产登记信息查询结果登记状况

（2）土地使用权证登记状况

（3）估价对象其他权利状况

①租赁权情况

根据承租人提供的《房屋租赁合同》（见下表），自价值时点 * 日至租赁期满剩余租赁期不足1年，本次估价不考虑租约。

②权利限制情况：无

* 、评估结果

总 价：RMB * . * 万元

大写人民币： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整

* 、 (略) 对上述 (略) 咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自 * 日至 * 日（节假日除外） (略) ，标的物查看时间待定。

* 、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后方可参与竞买。

* 、特别说明：

1、拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担。 (略) 涉及的税、费按国家相关规定承担。

特别提醒： (略) 市目前有房产限购政策， (略) 了解 (略) 市有关限购政策。自然人购房应符合 (略) 市限购政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 门核实条件。因不符合限购政策，拍卖成交后无法办理过户的， (略) 承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

4、标的物以实物现状为准（不含室内家具、家电等可移动物品），本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

5、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入淘宝结算账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效， (略) 缴款项将退回原账户。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到 (略) 现场办理竞买登记手续。

6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前到 (略) 确认。

7、所有主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 确认。无法通知的优先购买权人，在本公告发布之日起满 * 日内视为已通知；优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续，后 (略) 承担。

* 、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝平台服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后 * 日内将剩余 (略) 指定账户（账户名称 : (略) ；开户账号: 点击查看>> ； (略) 名称: (略) (略) ）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。

3、买受人悔拍后保证金不予退还，并不得参加重新拍卖。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

拍卖辅助机构：同伦 (略)

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略)

(略) 省 (略)

* 日

(略) 省 (略) 关于位于 (略) 市 (略) 区潜山路 * 号 (略) ?学府春天 * 幢 * 下/ (略)

(略) 省 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时对以下标的物按 (略) （https:/ 点击查看>> ） (略) (略) 公开拍卖，公告如下：
* 、拍卖标的简介：

（ * ）估价对象的财产范围

本次评估的估价对象财产范围包括建筑物及国有出让建设用地使用权，包含与建筑物不可分离的供水、排水、照明、通讯等基础设施，包括室内 * 次装修，不包含可移动的家具、电器等物品、债权债务等其他财产或权益。

（ * ）估价对象名称

估价对象陈家荣位于 (略) 市 (略) 区潜山路 * 号 (略) ·学府春天 * 幢 * 下/ * 上成套住宅和车库 * 号，住宅建筑面积为 * . * 平方米的成套住宅。

（ * ）实物状况

1、土地实物状况：

（1）名称： (略) 市 (略) 区潜山路 * 号 (略) ·学府春天 * 幢 * 下/ * 上成套住宅和 (略) 属土地。

（2） * 至： (略) 在的小区东临石台路，南临皖河路，西临用地界线，北临潜水街。

（3）面积： (略) 在小区的宗地面积为 * 9.5平方米，分摊的土地使用权面积未记载。

（4）用途：城镇住宅用地。

（5）形状：较规则，有利 (略) 。

（6）地形：地形为平地，对估价对象的价值产生有利影响。

（7）地势： (略) 在的建筑物地面正负零标高高于道路标高，自然排水通畅，被洪水淹没、积水的可能性小，对估价对象的价值产生有利影响。

(8) 土壤和地质：土壤未受过污染，地质条件好，承载力较强，稳定性较好，可节约建安成本投入。

（9）开发程度：宗地内基础设施已达“ * 通 * 平”， * 日开发完成。

（ * ）土地使用期限： * 日。

2、建筑物实物状况：

（1）名称： (略) 市 (略) 区潜山路 * 号 (略) ·学府春天 * 幢 * 下/ * 上成套住宅和车库 * 号房地产。

（2）建筑规模：估价对象建筑面积 * . * 平方米，建筑面积大。

（3）建筑结构：钢混结构。

（4）设备设施：估价对象基础设施配套较完备（通路、供电、供水、排水、通讯、通气），水、电、消防等设施较齐全。

（5）装饰装修：估价对象建筑物外墙为真石漆，单元门为防盗门，入户门为防盗门。估价对象1层室内装修情况（精装修）：客厅地面为地板砖、 (略) 石，墙面为墙纸（有背景墙）和墙砖，顶棚为石膏板吊顶和乳胶漆；卧室地面为木地板，墙面为墙纸，顶棚为石膏板吊顶和乳胶漆；室内门、外窗：包木门、彩铝窗；厨房、卫生间地面为防滑地砖，墙面为墙砖，顶棚为铝合金板，厨卫设备安装到位；估价对象2层室内装修情况（精装修）：地面为地板砖，墙面为墙纸，顶棚为石膏板吊顶和乳胶漆；卧室地面为木地板，墙面为墙纸，顶棚为石膏板吊顶和乳胶漆；室内门、外窗：包木门、彩铝窗。

（6）层高：层高约2.8米。

（7） (略) ：估价对象为住宅， (略) 较优。

（8）建筑功能：住宅、空间利用率较优；防水、保温、采光、通风、隔热、隔声、 (略) 较好，对估价对象的价值产生有利影响。

（9）外观：建筑物外观较优，有利于提升估价对象价值。

（ * ）新旧程度：估价对象建成于 * 日， (略) 折旧及功能性折旧，对估价对象的价值未产生不利影响。

（ * ）使用及维护情况：价值时点估价对象为出租，维护较好，使用正常，为完好房。

（ * ）物业服务： (略) 管理，物业管理较优，有利于提升估价对象价值。

（ * ）总楼层及层次：总层数5层， (略) 在层为第1-2层。

（ * ）权益状况

（1） (略) 市不动产登记信息查询结果登记状况

（2）土地使用权证登记状况

（3）估价对象其他权利状况

①租赁权情况

根据承租人提供的《房屋租赁合同》（见下表），自价值时点 * 日至租赁期满剩余租赁期不足1年，本次估价不考虑租约。

②权利限制情况：无

* 、评估结果

总 价：RMB * . * 万元

大写人民币： * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整

* 、 (略) 对上述 (略) 咨询、组织查看标的物及报名等工作。咨询、展示标的物时间与方式：自 * 日至 * 日（节假日除外） (略) ，标的物查看时间待定。

* 、竞买登记手续办理：

竞买人应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后方可参与竞买。

* 、特别说明：

1、拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担。 (略) 涉及的税、费按国家相关规定承担。

特别提醒： (略) 市目前有房产限购政策， (略) 了解 (略) 市有关限购政策。自然人购房应符合 (略) 市限购政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 门核实条件。因不符合限购政策，拍卖成交后无法办理过户的， (略) 承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

3、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

4、标的物以实物现状为准（不含室内家具、家电等可移动物品），本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

5、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入淘宝结算账户，他人为竞买人代为支付的将视为无效， (略) 缴款项将退回原账户。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到 (略) 现场办理竞买登记手续。

6、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前到 (略) 确认。

7、所有主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 确认。无法通知的优先购买权人，在本公告发布之日起满 * 日内视为已通知；优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续，后 (略) 承担。

* 、特别提醒：

1、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以进入淘宝平台服务系统的时间为准。

2、按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖成交后淘宝将生成相应的《网络拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后 * 日内将剩余 (略) 指定账户（账户名称 : (略) ；开户账号: 点击查看>> ； (略) 名称: (略) (略) ）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。

3、买受人悔拍后保证金不予退还，并不得参加重新拍卖。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

拍卖辅助机构：同伦 (略)

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联系地址： (略) 省 (略)

(略) 省 (略)

* 日