标的名称

(略) 市 (略) 区平安雅苑东 (略) 3年租赁权

标的编号

HJS * ZL *

信息披露起始日期

点击查看>>

信息披露结束日期

点击查看>>

出租底价

点击查看>> 元/年

(略) 在地区

(略) 市

标的是否存在抵押情况

否

权利人 (略) 使优先承租权

否

联系人及电话

王先生 点击查看>> ，奚小姐 点击查看>>

其他披露事项

1、本次租赁标的位于 (略) 市顾扬路 * 号， (略) 南侧的地下负 * 层，根据出租方提供的相关资料显示，现场的车位号为1- * 号，其中位于 * 、 * 号之间的车位未通过竣工验收，《 (略)  (略) 公共 (略) （库）竣工验收同意意见书》 (略) 会公共停车库为1- * , * - * ，位于 * 、 * 号之间的车位能否使用不做保证。 (略) 尚未办理相关产权证，但持有编号为 点击查看>> 的《建筑工程施工许可证》及杭公交（ (略) ）审（ * 号《 (略)  (略) 公共 (略) （库）竣工验收同意意见书》。
2、交易标的目前空置， (略) 的设施设备、规格型号、具体位置、外观、场地 (略) 实际为准，若交易标的最终成交，租金成交价及交易服务费不作调整。

出租条件

出租底价

点击查看>> 元/年

出租面积

/

出租期限

* 年

起租日

实际交付次日

免租期

* 个月（免租期租金为首年租金的1个月，在首期租金支付时抵扣）

租金支付条件

半年 * 付、先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年在上 * 年度基础上递增5%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

 点击查看>> 元

水电气物业费等费用的约定

租赁期内，水、电及地下室风机 (略) 使用费均 (略) 承担

出租用途要求

 (略) 经营、管理

是否允许装修改造

按《 (略) 租赁合同》约定为准

与出租相关的其他条件

1、意向承租方须在信息披露截止前支付交易保证金 * 0 (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略)  (略) 确认和签署《成交通知书》、交易记录、《 (略) 租赁合同》；并在《成交通知书》、《 (略) 租赁合同》签署次日起 5个工作 (略) 指定账户 * 次性支付首期租金、交易服务费、履约保证金等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意经出租方申请，将承租方已交纳的 (略) 划转至出租方指定账户。（3）已知悉： (略) 租赁权交易出租方与承租方的权利和义务以出租方出具的《 (略) 租赁合同》（样本）为准。（4）已知悉： (略) 建设单位为 (略) 市 (略) 区京杭 (略) 综合整治与保 (略)  (略)  (略) ，已于 * 日移交至 (略) 市 (略) 综合保 (略)  (略) ， * 日由 (略) 市 (略) 综合保 (略)  (略) 移交至出租方经营，由出租方据 (略) 租赁权公开交易。（5）已知悉： (略) 办理经营许可等开 (略) 政审批手续，因未 (略) 政审批手续造成的责任及经济损失 (略) 承担（因租赁房屋相关证件不齐全导致承租方无法办理的除外）；如在办理过程中，需要出租方提供现有资料的，出租方予以协助。承租方应按照该等执照、批准证等证书或许可 (略) 合法合规经营。（6）已知悉：租赁期内，承租方不得单方 (略) 用途。未经出租方事先书面许可，承租方实施转租 (略) 或许可任何 (略)  (略) 为时，出租方有权单方面解除合同并立 (略) ，同时承租方应向出租方支付当期月租金的 * 倍作为违约金。（7）已知悉： (略) 租赁合同签订后，若承租方 (略) 注册新的经营主体的，须向出租方提交书面申请，并符合以下条件：① (略) 的， (略) 控股股东（即持有公司 * %以上股份）；②若注册个体工商户的，承租方须为经营者本人。③承租方应当确保新的经营主体同样遵守《 (略) 租赁合同》中的相关约定，并对经营 (略) 为承担连带责任。④在 (略) 过程中，承租方不得随意变更上述①、②项中承租方与经营主体之间的关联性内容，否则出租方有权认定承租方转租，并将追究承租方违约责任。（8）已知悉：承租方 (略)  (略) 运营相关规 (略) 有手续后，方能正式对外经营。出租方提 (略) 经营许可的相关材料， (略)  (略) 经营活动前，如尚无经营许可证 (略) 注册的， (略)  (略)  (略)  (略) 必要的执照、批准证书或许可证等。出租方可根据实际情况提供作为出租方的必要的协助，相关费用均由承租方承担。出租方对承租方办 (略) 门批准必要的执照、批准证书或许可证等手续不作任何保证、不承担任何责任。（9）已知悉：租赁合同期届满后，承租方在经营管理中产生的债权、债务， (略) 处理解决，与出租方无关。（ * ）已知悉：承租方应在国家的法律、法规及相关管理规定的前提下，合法收费，如收费标准调整，按新的 (略) 。如承租方擅自更改收费标准，由此产生的法律、债权、债务、投诉问题 (略) 处理解决，与出租方无关。（ * ）已知悉：经营期间，承租方如需安装广告牌、充电桩等第 * 产业设施、设备，必须报出租方审核并书面同 (略) ，未办理审批手续的，承 (略) 安装，否则出租方有权制止承 (略) 为，由此造成的 * 切损失由承租方负责。（ * ）已知悉：合同签订后， (略) 租赁合同区域内的物业服务（不限于保洁、绿化、消防、安全管理及设施、设备维修）由承租方负责。（ * ）已知悉： (略) 合同区域 (略) 共用 * 套设备，道闸系统可通过改装独立管理和收费，改造费用 (略) 承担，消防系统无法划分，需承租方与校方协商后共同管理。照明系统、风机系统、配电房等，使用产生的费用及相关维护工作由承租方负责，物业服务及维护标准按出 (略) 。（ * ）已知悉： (略) 总系统，但两套系统独立分开， (略) 电力系统设有分表，电费由校方统 * 缴纳，承租方可根据分表度数向校方据实缴纳；另外， (略)  (略) 共用同 * 出入口，出于接送学生的安全、 (略) 通行顺畅等问题的考虑，要求承租方同意 (略) 与教学楼 (略) 增设接送学生的车辆停泊点，方便上下学高峰期家长接送，具体设计方案及安全责任，承租方需与校方沟通后确定，报出租方备案。（ * ）已知悉： (略) 门竣工验收时认为，位于 * 、 * 号之间的车位不具备停车条件，出租方不保证交付后该车位正常使用，交易服务费与租金不做调整。（ * ）已知悉：合同签订后，若因市政配套设施建设相关政策要求须 (略) 内安装、运营充电桩、 (略) 市大脑等设施设备，承租方应无条件配合。承租方应无条件按照出租方要求对充电 (略) 管理，承租方不得将该类停车位转租、转让、转包、转借，充电桩停车位相关物业管理由承租方负责，承租方不得更改与出租方签订的《 (略) 租赁合同》。充电 (略) 带来的停车收费损失出租方不予补偿。4、房屋交付：（1） (略) 租赁权的交接，在出租方与承 (略) 。承租方按约付清交易服务费、租赁保证金、首期租金后，由出 (略) 交付给承租方，承租方应在出租方通知的期限内与出租方办理交付手续。交付按移交 (略) ，出租方和承 (略) 交付之日分 (略) 确认,并共同 (略) 接收确认单上签字。出 (略) 交付给承租方即视 (略) 交接完毕。（2）交付按移 (略) ，不保证装修、设施、设备的完好。出 (略) 移交给承租方即视为本次租赁权交付完毕。（3）如承租方逾期付款，出租方有权延 (略) ，租期不作顺延。5、若本次交易有两位及以上意向承租方报名且成交的，承租方须支付首年 * 个月租金的交易服务费。若本次交易只有 * 个意向承租方报名且成交的，承租方须支付首年半个月租金的交易服务费。

承租方资格条件

中华人民共和国境内合法注册和有效存续的独立法人或非法人组织或具 (略) 为能力的自然人

踏勘安排

时间：信息披露截止日前3个工作日地点： (略) 在地联系人及电话： 王先生  点击查看>>  

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

点击查看>> 元

交纳时间

信息披露截止日 * : * 时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任 * 情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 及经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《 (略) 租赁合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《 (略) 租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起 * 个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

是

刊登媒体

(略) 日报

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日上午9时至下午3时

延时报价周期

5分钟

加价幅度

* 元

附件下载：

标的名称

(略) 市 (略) 区平安雅苑东 (略) 3年租赁权

标的编号

HJS * ZL *

信息披露起始日期

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信息披露结束日期

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出租底价

点击查看>> 元/年

(略) 在地区

(略) 市

标的是否存在抵押情况

否

权利人 (略) 使优先承租权

否

联系人及电话

王先生 点击查看>> ，奚小姐 点击查看>>

其他披露事项

1、本次租赁标的位于 (略) 市顾扬路 * 号， (略) 南侧的地下负 * 层，根据出租方提供的相关资料显示，现场的车位号为1- * 号，其中位于 * 、 * 号之间的车位未通过竣工验收，《 (略)  (略) 公共 (略) （库）竣工验收同意意见书》 (略) 会公共停车库为1- * , * - * ，位于 * 、 * 号之间的车位能否使用不做保证。 (略) 尚未办理相关产权证，但持有编号为 点击查看>> 的《建筑工程施工许可证》及杭公交（ (略) ）审（ * 号《 (略)  (略) 公共 (略) （库）竣工验收同意意见书》。
2、交易标的目前空置， (略) 的设施设备、规格型号、具体位置、外观、场地 (略) 实际为准，若交易标的最终成交，租金成交价及交易服务费不作调整。

出租条件

出租底价

点击查看>> 元/年

出租面积

/

出租期限

* 年

起租日

实际交付次日

免租期

* 个月（免租期租金为首年租金的1个月，在首期租金支付时抵扣）

租金支付条件

半年 * 付、先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年在上 * 年度基础上递增5%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

 点击查看>> 元

水电气物业费等费用的约定

租赁期内，水、电及地下室风机 (略) 使用费均 (略) 承担

出租用途要求

 (略) 经营、管理

是否允许装修改造

按《 (略) 租赁合同》约定为准

与出租相关的其他条件

1、意向承租方须在信息披露截止前支付交易保证金 * 0 (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略)  (略) 确认和签署《成交通知书》、交易记录、《 (略) 租赁合同》；并在《成交通知书》、《 (略) 租赁合同》签署次日起 5个工作 (略) 指定账户 * 次性支付首期租金、交易服务费、履约保证金等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意经出租方申请，将承租方已交纳的 (略) 划转至出租方指定账户。（3）已知悉： (略) 租赁权交易出租方与承租方的权利和义务以出租方出具的《 (略) 租赁合同》（样本）为准。（4）已知悉： (略) 建设单位为 (略) 市 (略) 区京杭 (略) 综合整治与保 (略)  (略)  (略) ，已于 * 日移交至 (略) 市 (略) 综合保 (略)  (略) ， * 日由 (略) 市 (略) 综合保 (略)  (略) 移交至出租方经营，由出租方据 (略) 租赁权公开交易。（5）已知悉： (略) 办理经营许可等开 (略) 政审批手续，因未 (略) 政审批手续造成的责任及经济损失 (略) 承担（因租赁房屋相关证件不齐全导致承租方无法办理的除外）；如在办理过程中，需要出租方提供现有资料的，出租方予以协助。承租方应按照该等执照、批准证等证书或许可 (略) 合法合规经营。（6）已知悉：租赁期内，承租方不得单方 (略) 用途。未经出租方事先书面许可，承租方实施转租 (略) 或许可任何 (略)  (略) 为时，出租方有权单方面解除合同并立 (略) ，同时承租方应向出租方支付当期月租金的 * 倍作为违约金。（7）已知悉： (略) 租赁合同签订后，若承租方 (略) 注册新的经营主体的，须向出租方提交书面申请，并符合以下条件：① (略) 的， (略) 控股股东（即持有公司 * %以上股份）；②若注册个体工商户的，承租方须为经营者本人。③承租方应当确保新的经营主体同样遵守《 (略) 租赁合同》中的相关约定，并对经营 (略) 为承担连带责任。④在 (略) 过程中，承租方不得随意变更上述①、②项中承租方与经营主体之间的关联性内容，否则出租方有权认定承租方转租，并将追究承租方违约责任。（8）已知悉：承租方 (略)  (略) 运营相关规 (略) 有手续后，方能正式对外经营。出租方提 (略) 经营许可的相关材料， (略)  (略) 经营活动前，如尚无经营许可证 (略) 注册的， (略)  (略)  (略)  (略) 必要的执照、批准证书或许可证等。出租方可根据实际情况提供作为出租方的必要的协助，相关费用均由承租方承担。出租方对承租方办 (略) 门批准必要的执照、批准证书或许可证等手续不作任何保证、不承担任何责任。（9）已知悉：租赁合同期届满后，承租方在经营管理中产生的债权、债务， (略) 处理解决，与出租方无关。（ * ）已知悉：承租方应在国家的法律、法规及相关管理规定的前提下，合法收费，如收费标准调整，按新的 (略) 。如承租方擅自更改收费标准，由此产生的法律、债权、债务、投诉问题 (略) 处理解决，与出租方无关。（ * ）已知悉：经营期间，承租方如需安装广告牌、充电桩等第 * 产业设施、设备，必须报出租方审核并书面同 (略) ，未办理审批手续的，承 (略) 安装，否则出租方有权制止承 (略) 为，由此造成的 * 切损失由承租方负责。（ * ）已知悉：合同签订后， (略) 租赁合同区域内的物业服务（不限于保洁、绿化、消防、安全管理及设施、设备维修）由承租方负责。（ * ）已知悉： (略) 合同区域 (略) 共用 * 套设备，道闸系统可通过改装独立管理和收费，改造费用 (略) 承担，消防系统无法划分，需承租方与校方协商后共同管理。照明系统、风机系统、配电房等，使用产生的费用及相关维护工作由承租方负责，物业服务及维护标准按出 (略) 。（ * ）已知悉： (略) 总系统，但两套系统独立分开， (略) 电力系统设有分表，电费由校方统 * 缴纳，承租方可根据分表度数向校方据实缴纳；另外， (略)  (略) 共用同 * 出入口，出于接送学生的安全、 (略) 通行顺畅等问题的考虑，要求承租方同意 (略) 与教学楼 (略) 增设接送学生的车辆停泊点，方便上下学高峰期家长接送，具体设计方案及安全责任，承租方需与校方沟通后确定，报出租方备案。（ * ）已知悉： (略) 门竣工验收时认为，位于 * 、 * 号之间的车位不具备停车条件，出租方不保证交付后该车位正常使用，交易服务费与租金不做调整。（ * ）已知悉：合同签订后，若因市政配套设施建设相关政策要求须 (略) 内安装、运营充电桩、 (略) 市大脑等设施设备，承租方应无条件配合。承租方应无条件按照出租方要求对充电 (略) 管理，承租方不得将该类停车位转租、转让、转包、转借，充电桩停车位相关物业管理由承租方负责，承租方不得更改与出租方签订的《 (略) 租赁合同》。充电 (略) 带来的停车收费损失出租方不予补偿。4、房屋交付：（1） (略) 租赁权的交接，在出租方与承 (略) 。承租方按约付清交易服务费、租赁保证金、首期租金后，由出 (略) 交付给承租方，承租方应在出租方通知的期限内与出租方办理交付手续。交付按移交 (略) ，出租方和承 (略) 交付之日分 (略) 确认,并共同 (略) 接收确认单上签字。出 (略) 交付给承租方即视 (略) 交接完毕。（2）交付按移 (略) ，不保证装修、设施、设备的完好。出 (略) 移交给承租方即视为本次租赁权交付完毕。（3）如承租方逾期付款，出租方有权延 (略) ，租期不作顺延。5、若本次交易有两位及以上意向承租方报名且成交的，承租方须支付首年 * 个月租金的交易服务费。若本次交易只有 * 个意向承租方报名且成交的，承租方须支付首年半个月租金的交易服务费。

承租方资格条件

中华人民共和国境内合法注册和有效存续的独立法人或非法人组织或具 (略) 为能力的自然人

踏勘安排

时间：信息披露截止日前3个工作日地点： (略) 在地联系人及电话： 王先生  点击查看>>  

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

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交纳时间

信息披露截止日 * : * 时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任 * 情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 及经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《 (略) 租赁合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《 (略) 租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起 * 个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

是

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(略) 日报

竞价方式

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信息披露截止次工作日上午9时至下午3时

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5分钟

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