(略) 市 泉 山 区 人 民 法 院

拍卖 公 告

（ * ）苏 * 执恢 * 号

(略) 省 (略) 市泉 (略) 将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为，提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) (略) ”，咨询电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) (略) A3#房产

根据《房地产司法鉴定估价报告》基本情况如下：

明细评估结果如下表：

估价对象附属物实体状况

据实地查勘了解，室内为 * 年装修。第1层为大厅与男浴、女浴，大厅为地砖地面，木工吊顶，木工隔断。浴室分别有桑拿房，地面墙面均铺有地砖、面砖；第2、3层为地砖地面，部分室内为木地板，石膏板吊顶（部分为木工吊顶），硅藻泥墙面，木门，双层窗（ * 层铝合金窗， * 层塑钢窗），室内每层有卫生间，风管机空调。其中2层西南侧两间房有墙面有渗水；楼梯口墙面木桩装饰墙面，两处木质扶手、木质踏步楼梯通达。

层数及高度： (略) 在建筑物的总层数为3层，估价对象位于第1-3层。1层层高4.4m；2层层高3.3米；3层檐高2.9m；

特别提醒：房产有租赁，租赁期共 * * 年，自 * 日起至 * 日止，租金标准为每年 点击查看>> 元，租金按季度支付，剩余租期内如有租金收益， (略) 有。

拍卖标的物涉及无证、加盖房产的，无证、加盖房产不具备办证条件，法院对无证、加盖房产不负责办理过户手续，本次拍卖以现状交付， (略) (略) (略) 分拆除，所带来的 * 切后 (略) 承担， (略) 无关。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。

(略) 述情况仅供参考,请务必实地看样， (略) 门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不 * 致的, (略) 门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。

起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

(略) 依据的法律文书：（ * ）苏 * 民初 * 号民事判决书。

* 、竞价时间： (略) (略) 上拍卖，第 * 次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；第 * 次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的，后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的，可以按照 (略) 变卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖方式：

拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、评估价、起拍价、保证金及加价幅度：

本标的物经 (略) 中远土地房地产资 (略) 有限公司评估，评估价为 点击查看>> 元。

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元；

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

* 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 市泉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、优先购买权人参加竞买的，请在标的开拍前 * 个 (略) 提供优先购买权利人证明材料， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖时期对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。

(略) 看样： 点击查看>> （ (略) (略) ）

特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物转让登记（含户籍迁入、迁出）手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行卖方税费结算， (略) 不再办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的由买受人自负。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与拍卖人无涉。

十 * 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞拍结束后，拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交后，买受人应于十 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户，(户名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无 (略) 缴款。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （咨询看样）

点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市泉 (略) 网上拍卖工作室

(略) 市泉 (略)

* 0 * * 年 * 月十 * 日

(略) 市 泉 山 区 人 民 法 院

拍卖 公 告

（ * ）苏 * 执恢 * 号

(略) 省 (略) 市泉 (略) 将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为，提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) (略) ”，咨询电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) (略) A3#房产

根据《房地产司法鉴定估价报告》基本情况如下：

明细评估结果如下表：

估价对象附属物实体状况

据实地查勘了解，室内为 * 年装修。第1层为大厅与男浴、女浴，大厅为地砖地面，木工吊顶，木工隔断。浴室分别有桑拿房，地面墙面均铺有地砖、面砖；第2、3层为地砖地面，部分室内为木地板，石膏板吊顶（部分为木工吊顶），硅藻泥墙面，木门，双层窗（ * 层铝合金窗， * 层塑钢窗），室内每层有卫生间，风管机空调。其中2层西南侧两间房有墙面有渗水；楼梯口墙面木桩装饰墙面，两处木质扶手、木质踏步楼梯通达。

层数及高度： (略) 在建筑物的总层数为3层，估价对象位于第1-3层。1层层高4.4m；2层层高3.3米；3层檐高2.9m；

特别提醒：房产有租赁，租赁期共 * * 年，自 * 日起至 * 日止，租金标准为每年 点击查看>> 元，租金按季度支付，剩余租期内如有租金收益， (略) 有。

拍卖标的物涉及无证、加盖房产的，无证、加盖房产不具备办证条件，法院对无证、加盖房产不负责办理过户手续，本次拍卖以现状交付， (略) (略) (略) 分拆除，所带来的 * 切后 (略) 承担， (略) 无关。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。

(略) 述情况仅供参考,请务必实地看样， (略) 门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不 * 致的, (略) 门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。

起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

(略) 依据的法律文书：（ * ）苏 * 民初 * 号民事判决书。

* 、竞价时间： (略) (略) 上拍卖，第 * 次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；第 * 次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的，后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的，可以按照 (略) 变卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖方式：

拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、评估价、起拍价、保证金及加价幅度：

本标的物经 (略) 中远土地房地产资 (略) 有限公司评估，评估价为 点击查看>> 元。

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元；

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

* 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 市泉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、优先购买权人参加竞买的，请在标的开拍前 * 个 (略) 提供优先购买权利人证明材料， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖时期对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。

(略) 看样： 点击查看>> （ (略) (略) ）

特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物转让登记（含户籍迁入、迁出）手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行卖方税费结算， (略) 不再办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的由买受人自负。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与拍卖人无涉。

十 * 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞拍结束后，拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交后，买受人应于十 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户，(户名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无 (略) 缴款。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （咨询看样）

点击查看>>

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联系地址： (略) 市泉 (略) 网上拍卖工作室

(略) 市泉 (略)

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