拍卖公告

(略) 市富 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市富 (略) (略) (略) 络平台上(户名： (略) 市富 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 街道江滨东大道 * -6号房产及室内装修。规划用途(住宅)，建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积 * . * 平方米，权证号富房权证移字第 点击查看>> 号，无租赁，该标的为独栋别墅，地上两层，另有地下室，有独立花园和观景台，有配套车位 * 个和 * 楼室内车库 * 只，房子整体朝南， (略) 为6室2厅1厨4卫。该不动产 (略) 镇住宅用地；土地使用权种类为（国有出让）。

【备注（其他介绍）： 上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。（特别说明）户籍问 (略) 置范围内，具体竞买人可 (略) 门了解。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。】

起拍价： * 万元 ，保证金： * 万元，增价幅度 * 万元（或整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（工作时间） (略) , 有 (略) 承办法官联系（联系电话： 点击查看>> ）统 * 安排看样。如无人预约 (略) 看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：（ * ）、限购提示：参加 (略) 市限购范围内住房司法拍卖的竞买人（包括自然人、法人及其他组织），须符合 (略) 市住房限购政策。1.竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在 (略) 市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话 点击查看>> 。2.拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3.买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《 (略) 市住房情况查询记录》后， (略) 要求的支付剩余价款最后 (略) 法院提交。 (略) 审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。住 (略) 区： (略) (略) 综合办事大厅（平海路 * 号） * 楼 * 号窗口，咨询电话： 点击查看>> 。住房属地为 (略) 区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口，咨询电话： 点击查看>> 。住房属地为 (略) 区： (略) 区南苑街道南大街 * 号市民之家 B3区 * 号窗口，咨询电话： 点击查看>> 。住房属地为 (略) 区： (略) 区鹿山街道江连街 * (略) A 座 * 楼C * 窗口，咨询电话： 点击查看>> 。4. 操作流程： (略) 拍卖—缴纳保证金参与竞拍—拍得标的物，并在淘 (略) 下载成交确认书—持成交确 (略) 门申请办理住房限购核查— (略) 递交符合条件的证明、缴纳尾款—法院制作过户裁定 (略) 通知书—办理过户登记。

（ * ）、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： (略) 人应负担的本次变价产生的税费， (略) 在拍卖款中扣划后直 (略) 门。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> 。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

（户名： (略) 市富 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话: (略) : 点击查看>> 0

案件标的情况、 (略) : 点击查看>>

(略) : 点击查看>>

监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区富春街道文居街 * 号

若需办理“拍卖按揭”，请在 (略) 联系：

(略) (略) ： 点击查看>> 、 点击查看>> ，地址： (略) 区富春街道孙权路 * 号。

(略) (略) ： 点击查看>> ，地址： (略) 区富春街道文教路 * -1号。

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中国 (略) (略) 杭 (略) ： 点击查看>>

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(略) 市富 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

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(略) 市富 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市富 (略) (略) (略) 络平台上(户名： (略) 市富 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

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起拍价： * 万元 ，保证金： * 万元，增价幅度 * 万元（或整倍数）。

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（ * ）、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

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2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

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(略) 市富 (略)

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