(略)

（ * 年宁新区工第 * 号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）及《 (略) 拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经 (略) 市 (略) 新区管委会批准， (略) 市 (略) 新区管委会规划 (略) 对下列建设用 (略) 公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下：

* 、基本情况

* 、出让价格

* 、出让条件

本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。

1、No.宁新区 * GY * ：

（1）受让人在取得国有建设用地使用权及 (略) 建房产可对外销售或者转让，允许销售的面积不得大于地上总建筑面积的 * %，销售或转让对象必须为智能制造、气象装备、气象数据、 (略) 、泛气象产业、研发服务外包等类型的企业， (略) 经营项目必须符合 (略) 智能制造 (略) 政策，为符合规定条件的科技研发企业或机构，且不得为自然人。以上销售或转让均须经过 (略) 市江 (略) 书面同意。

（2）竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与 (略) 智能制造 (略) 签订《投资发展监管协议》。

（3）该地块为带方案挂牌，竞得人需按已批准的 (略) 建设。

2、No.宁新区 * GY * ：

（1）土地使用权不得分割转让、抵押，所建房产不得分割转让、销售、抵押。

（2）竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与 (略) 智能制造 (略) 签订《投资发展监管协议》。

（3）该地块为带方案挂牌，竞得人需按已批准的 (略) 建设。

3、No.宁新区 * GY * ：

（1）土地使用权不得分割转让、抵押，所建房产不得分割转让、销售、抵押。

（2）竞买人经营范围需包括：高端放疗设备的研发及生产。

（3）竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与 (略) 市 (略) 新区生命健康产 (略) 签订《投资发展监管协议》。

（4）该地块为带方案挂牌，竞得人需按已批准的 (略) 建设。

4、No.宁新区 * GY * ：

（1）土地使用权不得分割转让、抵押，所建房产不得分割转让、销售、抵押。

（2）竞买人经营范围需包括：医药类生产车间、器械类生产车间等医疗器械项目载体。

（3）竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与 (略) 市 (略) 新区生命健康产 (略) 签订《投资发展监管协议》。

（4）该地块为带方案挂牌，竞得人需按已批准的 (略) 建设。

5、No.宁新区 * GY * ：

（1）土地使用权不得分割转让、抵押，所建房产不得分割转让、销售、抵押。

（2）竞买人经营范围需包括： (略) 络工程设计、信息技术服务、科技成果鉴定服务等。

（3）竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与 (略) 市 (略) 新区产业技术 (略) 签订《投资发展监管协议》。

（4）竞得人需于土地成交后1个月内在 (略) 新区产业技术研创 (略) 且注册资本金不低于 * 万元人民币（已在 (略) 新区产业技术研创园注册的企业除外）。

6、No.宁新区 * GY * ：

（1）土地使用权不得分割转让、抵押，所建房产不得分割转让、销售、抵押。

（2）竞买人经营范围需包括： 检验检测技术研发、咨询、服务；知 (略) 及代理服务等。

（3）竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与 (略) 市 (略) 新区产业技术 (略) 签订《投资发展监管协议》。

（4）竞得人需于土地成交后1个月内在 (略) 新区产业技术研创 (略) 且注册资本金不低于 * 0 万元人民币（已在 (略) 新区产业技术研创园注册的企业除外）。

（5）地块内须建 (略) * 座，建筑面积不小于 * 平方米（不计入容积率面积），外形尺寸 * 米*8.5米，净高度不低于3.6米。 (略) 由竞得人负责建设，建设完工后无偿

交 (略) 统 * 管理、运营和维护。

7、No.宁新区 * GY * ：

（1）土地使用权不得分割转让、抵押，所建房产不得分割转让、销售、抵押。

（2）竞得人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与 (略) 智能制造 (略) 签订《投资发展监管协议》。

* 、交地条件

土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线等 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

* 、竞买要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

(略) 持股份大于 * %的前提下，如需就该 (略) ，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人；变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) ，逾期未申请的，按土地转让办理。

* 、竞价时间

1、 (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。有意竞买人可于 * (略) 上交易系统申领出让文件。

2、有意竞买人请于 * 日至 * 日 * : * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间可登 * (略) 网“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统” (略) 上备案、报名、报价，自由报价截止时间到 * 日 * : * ，竞买人均可报价 * 次。

3、同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午 * : * 开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：

* 、竞得人确定

在挂牌时间截止（ * 日 * : * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。

* 、成交手续

竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。

* 、其他

1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进 * 步了解地块报名、竞价等情况 (略) 。

2、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。

3、 (略) 市江 (略) 规划 (略) 对本《公告》有解释权。

(略) 市江 (略) 规划 (略)

* 日

(略) 市 (略) 新区管委会规划 (略) /地址： (略) 市 (略) 新区凤滁路 * 号

(略) 市规划 (略) 地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号（人民中学对面，金陵中学隔壁）

(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼

网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）

(略) 网（http:/ 点击查看>> ）

(略) 市规划 (略) （http:/ 点击查看>> ）

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联系电话：

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