竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

(略) 省 (略) (略) 关于公开拍卖位于 (略) 市中 (略) (略) B、 (略)

(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号的房地产。

基本状况

1、拍卖标的区位状况

位置：拍卖标的位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号的房地产。

（1）交通状况：拍卖标的位于西环路与济水大道交叉口东北角，周围有西环路、济水大道、太行路、 (略) 大道等主要交通道路，附近有3路、1路、 * 路、 * 路、 * 路等公共交通经过，同时出入可利用的交通工具亦有出租车，道路通达，交通状况便利。

（2）外部配套设施状况

①基础设施： (略) 在区域通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气。

②周边小区：安泰花园、 (略) 阳光花园、商都苑小区、尚品国际(济水大道)、天 (略) 区、鑫鑫佳园、 (略) 、景河苑小区、鑫源花园(济水大道)、 (略) 等。

③教育配套： (略) 市实验中学、 (略) 、 (略) 幼儿园。

④金融配套： (略) * (略) (太行路)、 (略) ( (略) 支行)、 (略) * (略) ( (略) )、 (略) (略) ( (略) )、 (略) * (略) (万福楼东北)。

⑤医疗配套： (略) 、 (略) 。

⑥生活配套： (略) 、中 (略) 、丹尼斯( (略) )、仟佰盛生活超市等。

2、 拍卖标的实物状况

（1）土地实物状况

(略) 在宗地，南临济水大道，西临西环路， (略) 路，地势平坦，地质条件较好，土地承载力高，与相邻土地无明显高低落差，利于自然排水，开发程度较高。拍卖标的分摊土地使用权面积 * . * 平方米，用途为商业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日。

（2）建筑物实物状况

拍卖标的位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号，属中 (略) (略) ，规划用途为商业，结构：钢、混，建筑面积 * . * 平方米，建筑物外墙面为刷涂料及装饰材料，内部自由分割， (略) 装修， (略) 分地面铺地板砖，顶棚石膏装饰吊顶；拍卖标的整体维护状况较好。

拍卖标的位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号，生活配套设施较齐全、完善，绿化 * 般，物业管理良好。

配套状况：水、电、电梯、电话、宽带、消防等配套设施齐全。

3、拍卖标的权益状况及范围

拍卖标的位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号的房地产， (略) 有权证号： (略) 市房权证天坛办字第 点击查看>> 号，国有土地使用证号：济国用（ * ）第F * 号，产权人：何惠瑜，规划用途为商业，结构：钢、混，建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积 * . * 平方米， (略) 在建筑物地上总层数3层，拍卖标的位于第2层。拍卖标的已出租（产权人何惠瑜委托 (略) 进行管理， (略) 与济 (略) 签订有 (略) 协议书），租赁期限至 * 日， (略) 查封。（本次拍卖包 (略) 分摊的国有土地使用权面积及室内不可移动的装修，不包括其它动产、其它债权债务及其它特许经营权）。

起拍价： * . * 万元，保证金： * .5万元，增价幅度：0.3万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍前2天止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，在工作日期间可以安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日 * ： (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 省 (略) (略) ， (略) ： (略) 济 (略) ，银行账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 省 (略) (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

(略) 省 (略) (略) 关于公开拍卖位于 (略) 市中 (略) (略) B、 (略)

(略) 省 (略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) (略) ， (略) 址： 点击查看>> 区号—— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号的房地产。

基本状况

1、拍卖标的区位状况

位置：拍卖标的位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号的房地产。

（1）交通状况：拍卖标的位于西环路与济水大道交叉口东北角，周围有西环路、济水大道、太行路、 (略) 大道等主要交通道路，附近有3路、1路、 * 路、 * 路、 * 路等公共交通经过，同时出入可利用的交通工具亦有出租车，道路通达，交通状况便利。

（2）外部配套设施状况

①基础设施： (略) 在区域通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气。

②周边小区：安泰花园、 (略) 阳光花园、商都苑小区、尚品国际(济水大道)、天 (略) 区、鑫鑫佳园、 (略) 、景河苑小区、鑫源花园(济水大道)、 (略) 等。

③教育配套： (略) 市实验中学、 (略) 、 (略) 幼儿园。

④金融配套： (略) * (略) (太行路)、 (略) ( (略) 支行)、 (略) * (略) ( (略) )、 (略) (略) ( (略) )、 (略) * (略) (万福楼东北)。

⑤医疗配套： (略) 、 (略) 。

⑥生活配套： (略) 、中 (略) 、丹尼斯( (略) )、仟佰盛生活超市等。

2、 拍卖标的实物状况

（1）土地实物状况

(略) 在宗地，南临济水大道，西临西环路， (略) 路，地势平坦，地质条件较好，土地承载力高，与相邻土地无明显高低落差，利于自然排水，开发程度较高。拍卖标的分摊土地使用权面积 * . * 平方米，用途为商业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日。

（2）建筑物实物状况

拍卖标的位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号，属中 (略) (略) ，规划用途为商业，结构：钢、混，建筑面积 * . * 平方米，建筑物外墙面为刷涂料及装饰材料，内部自由分割， (略) 装修， (略) 分地面铺地板砖，顶棚石膏装饰吊顶；拍卖标的整体维护状况较好。

拍卖标的位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号，生活配套设施较齐全、完善，绿化 * 般，物业管理良好。

配套状况：水、电、电梯、电话、宽带、消防等配套设施齐全。

3、拍卖标的权益状况及范围

拍卖标的位于 (略) 市中 (略) (略) B、D幢 * 号的房地产， (略) 有权证号： (略) 市房权证天坛办字第 点击查看>> 号，国有土地使用证号：济国用（ * ）第F * 号，产权人：何惠瑜，规划用途为商业，结构：钢、混，建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积 * . * 平方米， (略) 在建筑物地上总层数3层，拍卖标的位于第2层。拍卖标的已出租（产权人何惠瑜委托 (略) 进行管理， (略) 与济 (略) 签订有 (略) 协议书），租赁期限至 * 日， (略) 查封。（本次拍卖包 (略) 分摊的国有土地使用权面积及室内不可移动的装修，不包括其它动产、其它债权债务及其它特许经营权）。

起拍价： * . * 万元，保证金： * .5万元，增价幅度：0.3万元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍前2天止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，在工作日期间可以安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日 * ： (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 省 (略) (略) ， (略) ： (略) 济 (略) ，银行账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> 。）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 省 (略) (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日