【市直】惠公易土市直[2021]024号

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【市直】惠公易土市直[2021]024号




(略)

根 (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》的规定,经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) (略) 上挂牌方式出让下列 * 宗国有建设用地使用权,本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) 办理。 (略) 如下:

* 、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)

* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。

* 、挂牌起始价为人民币 * 万元,每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

* 、中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请:

( * )单独申请竞买的,竞买申请人为非本市注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内 (略) (略) 门 (略) ,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须 (略) ,即新公司的股东必须 * %是竞买申请企业作为法人的股东。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《出让合同》,在竞得 (略) 注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也 (略) 签订《出让合同》。

( * )联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,须提交 * 份联合竞买申请书和协议,协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内 (略) (略) 门按照申请书申报的出资人 (略) 。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《出让合同》,在竞得 (略) 注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也 (略) 签订《出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续,不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的,在审查联合竞买申请人资质时,以联合体内资质最低 * 方的资质确定竞买资格条件。

* 、该宗地竞买保证金可用人民币及外币(暂限于美元、港币)支付。

* 、申请人应具备的其他条件:

( * )缴交竞买保证金 * 万元人民币,如以外币缴交竞买保证金的,须缴交美元 * 万元或港币 * 万元。

( * )存在下列违 (略) 为之 * 的企业及其控股股东,不得参与竞买上述地块:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的;

2、存在非法转让土地使 (略) 为的;

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上且至 (略) 罚完结的;

4、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的;

5、至报名日止仍拖欠政府地价款的;

6、被列入问题楼盘开发企业黑名单的;

7、存在其它被禁 (略) 为的。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让为无底价挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求,见 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统(www. 点击查看>> )。 (略) 、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。

* 、有意竞 (略) (略) 踏勘( (略) 上挂牌交易系统查阅位置图和现状图)。

十、申 (略) 上挂牌出让结束前登 * (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统并通过交易系统提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日上午9时止。

十 * 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请,即通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) ,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人, (略) 上挂牌交易活动。

十 * 、网上挂牌系统确定成交后,竞得人缴纳的竞买保证金按成交价的 * %转作定金。如竞买保证金不足于缴纳定金, (略) 分在交易系统确定成交之日起5个工作日内补齐;竞买保证金转作定金后有剩余,余额抵作土地成交价预付款。竞得人签订《出让合同》后,定金可抵作土地成交价款,余额转作土地成交价款。

以外币缴交竞买保证金的,扣除 (略) 分返回给竞得人,待竞得人按时缴清土地成交价款后,再将定金退还,不计利息。

十 * 、 (略) 的事项

( * )开发投资总额不少于 * 万元(含地价,不 (略) 分)。

( * )土地成交价款须以人民币支付,竞得人在签订《出让合同》之日起 * (略) 成交价款。

( * )该地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具 (略) 必须的基本条件。

( * )竞得人在用地红线内开发建 (略) 市规划要求,必须按《建设用地规划设计条件》(案卷编号:PB 点击查看>> )规划控制指标要求及 (略) 规划设计。

( * )本项目液化石油气储罐应在《规划控制图》中划定的储罐区内布设,必须保证周边规划建设用地、道路等的使用安全。

( * )液化 (略) 、 (略) 及配套设施的规划与建设须符合《城镇燃气规划规范》 (GE/T 点击查看>> 5)、《城镇燃气设计规范》(GB 点击查看>> 6)、《液化石油气供应工程设计规范》(GB 点击查看>> 5)、《建筑设计防火规范》(GB 点击查看>> 4) (略) 的国家、省、市相关规范和技术标准的要求。

( * )为解 (略) (略) 搬迁,土地竞得人须在竞得土地使用权后无偿划出 * m3液化石油气储罐量用于解 (略) 搬 (略) 置,搬迁费用 (略) 承担。

( * ) 动工及竣工时间:该地块的动工时间为地块交付之日起半年内,竣工时间为动工之日起 * 年内(因不可抗拒因素除外)。

( * )竞得人在缴清地价款后 * 个月内办理交地手续,凭《交地确认书》、《出让合同》(正本)和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记,领取《不动产权证书》。

(十)竞 (略) 为之 * 的,视为违约,取消竞得人资格,定金不予退还, (略) (略) 理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:

1、不符合竞买资格条件的;

2、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的;

3、竞得人以其他非法手段竞得的;

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;

5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的;

6、不按本须知规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;

7、构成违约 (略) 为。

(十 * )挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

十 * 、联系方式:

联系地址: (略) (略) 区 * (略) 路 * 号市民服

务中心3号楼 * 楼 * 室

联系人:袁小姐、杨小姐

联系电话:( * ) 点击查看>>点击查看>>

注:本公告 (略) (略) 发布

(略) 网: http:/ 点击查看>>

广 (略) 网:http:/ 点击查看>>

(略) (略) 网站:http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) 网:http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 。

数字证书办理地址: (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 号帝 (略) * 层 * - * 房。

联系电话: 点击查看>>

(略) (略)

(略) 市公 (略)

* 日


附表

网上挂牌出让地块规划建设指标

挂牌地块编号

土地

位置

地块编号

土地用途

宗地使用权面积(㎡)

规划指标要求

出让年限

计算指标用地面积(㎡)

建筑密度

(%)

容积率

计容积率建筑面积(㎡)

建筑规模

绿地率

(%)

适建性

GP 点击查看>>

(略) 区汝湖镇大 (略) 片区 * - * 地块

* - *

供燃气用地

* 8. *

* 8. *

≤ * %

≤0.5

≤ * 4㎡

液化石油气储罐总量≤ * m3,其中最大单罐≤ * m3

≥ *

液化 (略) 、 (略) 及配套设施

公用设施用地 * 年





(略)

根 (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》的规定,经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) (略) 上挂牌方式出让下列 * 宗国有建设用地使用权,本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) 办理。 (略) 如下:

* 、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)

* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。

* 、挂牌起始价为人民币 * 万元,每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

* 、中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请:

( * )单独申请竞买的,竞买申请人为非本市注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内 (略) (略) 门 (略) ,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须 (略) ,即新公司的股东必须 * %是竞买申请企业作为法人的股东。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《出让合同》,在竞得 (略) 注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也 (略) 签订《出让合同》。

( * )联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,须提交 * 份联合竞买申请书和协议,协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内 (略) (略) 门按照申请书申报的出资人 (略) 。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《出让合同》,在竞得 (略) 注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也 (略) 签订《出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续,不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的,在审查联合竞买申请人资质时,以联合体内资质最低 * 方的资质确定竞买资格条件。

* 、该宗地竞买保证金可用人民币及外币(暂限于美元、港币)支付。

* 、申请人应具备的其他条件:

( * )缴交竞买保证金 * 万元人民币,如以外币缴交竞买保证金的,须缴交美元 * 万元或港币 * 万元。

( * )存在下列违 (略) 为之 * 的企业及其控股股东,不得参与竞买上述地块:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的;

2、存在非法转让土地使 (略) 为的;

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上且至 (略) 罚完结的;

4、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的;

5、至报名日止仍拖欠政府地价款的;

6、被列入问题楼盘开发企业黑名单的;

7、存在其它被禁 (略) 为的。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让为无底价挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求,见 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统(www. 点击查看>> )。 (略) 、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。

* 、有意竞 (略) (略) 踏勘( (略) 上挂牌交易系统查阅位置图和现状图)。

十、申 (略) 上挂牌出让结束前登 * (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统并通过交易系统提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日上午9时止。

十 * 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请,即通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) ,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人, (略) 上挂牌交易活动。

十 * 、网上挂牌系统确定成交后,竞得人缴纳的竞买保证金按成交价的 * %转作定金。如竞买保证金不足于缴纳定金, (略) 分在交易系统确定成交之日起5个工作日内补齐;竞买保证金转作定金后有剩余,余额抵作土地成交价预付款。竞得人签订《出让合同》后,定金可抵作土地成交价款,余额转作土地成交价款。

以外币缴交竞买保证金的,扣除 (略) 分返回给竞得人,待竞得人按时缴清土地成交价款后,再将定金退还,不计利息。

十 * 、 (略) 的事项

( * )开发投资总额不少于 * 万元(含地价,不 (略) 分)。

( * )土地成交价款须以人民币支付,竞得人在签订《出让合同》之日起 * (略) 成交价款。

( * )该地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具 (略) 必须的基本条件。

( * )竞得人在用地红线内开发建 (略) 市规划要求,必须按《建设用地规划设计条件》(案卷编号:PB 点击查看>> )规划控制指标要求及 (略) 规划设计。

( * )本项目液化石油气储罐应在《规划控制图》中划定的储罐区内布设,必须保证周边规划建设用地、道路等的使用安全。

( * )液化 (略) 、 (略) 及配套设施的规划与建设须符合《城镇燃气规划规范》 (GE/T 点击查看>> 5)、《城镇燃气设计规范》(GB 点击查看>> 6)、《液化石油气供应工程设计规范》(GB 点击查看>> 5)、《建筑设计防火规范》(GB 点击查看>> 4) (略) 的国家、省、市相关规范和技术标准的要求。

( * )为解 (略) (略) 搬迁,土地竞得人须在竞得土地使用权后无偿划出 * m3液化石油气储罐量用于解 (略) 搬 (略) 置,搬迁费用 (略) 承担。

( * ) 动工及竣工时间:该地块的动工时间为地块交付之日起半年内,竣工时间为动工之日起 * 年内(因不可抗拒因素除外)。

( * )竞得人在缴清地价款后 * 个月内办理交地手续,凭《交地确认书》、《出让合同》(正本)和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记,领取《不动产权证书》。

(十)竞 (略) 为之 * 的,视为违约,取消竞得人资格,定金不予退还, (略) (略) 理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:

1、不符合竞买资格条件的;

2、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的;

3、竞得人以其他非法手段竞得的;

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;

5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的;

6、不按本须知规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;

7、构成违约 (略) 为。

(十 * )挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

十 * 、联系方式:

联系地址: (略) (略) 区 * (略) 路 * 号市民服

务中心3号楼 * 楼 * 室

联系人:袁小姐、杨小姐

联系电话:( * ) 点击查看>>点击查看>>

注:本公告 (略) (略) 发布

(略) 网: http:/ 点击查看>>

广 (略) 网:http:/ 点击查看>>

(略) (略) 网站:http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) 网:http:/ 点击查看>>

(略) 市公 (略) (略) 。

数字证书办理地址: (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 号帝 (略) * 层 * - * 房。

联系电话: 点击查看>>

(略) (略)

(略) 市公 (略)

* 日


附表

网上挂牌出让地块规划建设指标

挂牌地块编号

土地

位置

地块编号

土地用途

宗地使用权面积(㎡)

规划指标要求

出让年限

计算指标用地面积(㎡)

建筑密度

(%)

容积率

计容积率建筑面积(㎡)

建筑规模

绿地率

(%)

适建性

GP 点击查看>>

(略) 区汝湖镇大 (略) 片区 * - * 地块

* - *

供燃气用地

* 8. *

* 8. *

≤ * %

≤0.5

≤ * 4㎡

液化石油气储罐总量≤ * m3,其中最大单罐≤ * m3

≥ *

液化 (略) 、 (略) 及配套设施

公用设施用地 * 年


    
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