湘 (略) 关于 (略) 文 (略) 区御湖观邸 * 栋 * 室（第 * ...

发布时间： * 日 * : *

湘 (略)

关于 (略) 文 (略) 区御湖观邸 * 栋 * 室房屋的

竞买公告

湘 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 文 (略) 区御湖观邸 * 栋 * 室（不动产权证号为湘（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号）；房屋用途：住宅；权利性质：出让、商品房；建筑面积： * . * 平方米；分摊面积： * . * 平方米；建成时间： * 年；房屋结构：钢筋混凝土结构。

评估价： 点击查看>> . * 元，起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0. * 元，增价幅度： * . * 元。

特别注意事项：

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险 (略) 承担。

2、拍卖物的物业费交纳情况， (略) 向物业管 (略) ，并由买受人实际承担。

3、该拍卖物房屋维修基金由买受人承担，具体金额请 (略) 门咨询。拍卖成交后，湘 (略) 仅负责 (略) 有权转移的法律文书，后续具体办证、交费等事宜由买受人根 (略) 门的政策规定及 (略) 跟进办理。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托湖 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约。因疫情防控需要，该公 (略) 看样。

1. * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湘 (略) 指定账户。拍卖余款在拍卖成交后 * (略) 指定账户。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：湘 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * 点击查看>> 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注：请备注买受人姓名与买受标的名称 (略) 案号（ * ）湘 * 号。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

执行法官：叶法官 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 新世纪大道

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

湘 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

特别提示:

1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

3、拍（变）卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

4、竞买人决定参与竞买的，视为对拍（变）卖财产完全了解，并接受拍（变）卖财产 * 切已知和未知瑕疵；

5、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干题的规定》第 * 十 * 条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

6、根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担， (略) 纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价费用损失的，则由原买受 (略) 分。

7、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用（中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

湘 (略) 关于 (略) 文 (略) 区御湖观邸 * 栋 * 室（第 * ...

发布时间： * 日 * : *

湘 (略)

关于 (略) 文 (略) 区御湖观邸 * 栋 * 室房屋的

竞买公告

湘 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 文 (略) 区御湖观邸 * 栋 * 室（不动产权证号为湘（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号）；房屋用途：住宅；权利性质：出让、商品房；建筑面积： * . * 平方米；分摊面积： * . * 平方米；建成时间： * 年；房屋结构：钢筋混凝土结构。

评估价： 点击查看>> . * 元，起拍价： 点击查看>> . * 元，保证金： * 0. * 元，增价幅度： * . * 元。

特别注意事项：

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以 (略) 登记为准，如与实际不符，其风险 (略) 承担。

2、拍卖物的物业费交纳情况， (略) 向物业管 (略) ，并由买受人实际承担。

3、该拍卖物房屋维修基金由买受人承担，具体金额请 (略) 门咨询。拍卖成交后，湘 (略) 仅负责 (略) 有权转移的法律文书，后续具体办证、交费等事宜由买受人根 (略) 门的政策规定及 (略) 跟进办理。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托湖 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可拨打 点击查看>> (略) 咨询或预约。因疫情防控需要，该公 (略) 看样。

1. * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湘 (略) 指定账户。拍卖余款在拍卖成交后 * (略) 指定账户。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：湘 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * 点击查看>> 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注：请备注买受人姓名与买受标的名称 (略) 案号（ * ）湘 * 号。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

执行法官：叶法官 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

咨询电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 新世纪大道

网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

湘 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

特别提示:

1、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

3、拍（变）卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

4、竞买人决定参与竞买的，视为对拍（变）卖财产完全了解，并接受拍（变）卖财产 * 切已知和未知瑕疵；

5、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干题的规定》第 * 十 * 条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

6、根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担， (略) 纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价费用损失的，则由原买受 (略) 分。

7、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及《 (略) 关于适用（中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第 * 百 * 十 * 条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。