(略) 省 (略) 将于 * 年【9】月【 * 】日【 * 】时起至 * 年【9】月【 * 】日【 * 】时止（延时除外） (略) 司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的

1. 拍卖位于 (略) 省 (略) 市海秀路8号第9层不动产，产权证号：琼（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，不动产单元号： 点击查看>> 点击查看>> GB * 9F 点击查看>> ,权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：商业服务业/商业，房屋建筑面积: * ,项下共有宗地面积： * ，使用期限：国有建设用地使用权—起 * 日止。

2.拍卖位于 (略) 省 (略) 市海秀路8号地下 * 层不动产，产权证号：琼（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，不动产单元号： 点击查看>> 点击查看>> GB * 9F 点击查看>> ,权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：商业服务业/商业，房屋建筑面积: * ,项下共有宗地面积： * ，使用期限：国有建设用地使用权—起 * 日止。

(略) 不动产整体拍卖，评估价为 * , * , * . * 元，起拍价：【 点击查看>> .6】元，保证金：【 * 】万元，增加幅度： * 万元。

* 、标的物已知情况及瑕疵说明

1. 根据 (略) 正 (略) 出具的《房地产评估报告》（吉正则评字 点击查看>> 号）显示，拟拍卖不动产 (略) 省 (略) 市海秀路8号第9层层高为3.6米，地下 * 层层高约3米。 (略) 直升客梯、2部直 (略) 楼梯可达9层和地下 * 层，地下 * 层有两个车道出入口。 (略) 分面积现为 (略) 办公使用，地下 * 层现为车库使用。 (略) 人表述， (略) 人没有和 (略) 签订租赁协议。

2、根据 (略) 正 (略) 出具的《房地产评估报告》（吉正则评字 点击查看>> 号）显示，拟 (略) 在大楼坐落下土地西 (略) （空地）、南至航空大厦、东至海秀路大英西路，形状较规则，地势平坦，地质条件良好，开发程度达到宗地外 * 通 * 平（通路、通电、通讯、通气、供水、排水、场地平整），地上已建成商业用房，无规划限制条件。

3. 目前拟拍卖不动 (略) 人与 (略) 因支付物业管理服务费、日常养护费及公共维修基金等纠纷引发的诉讼，且该 (略) 中，提示竞买人注意该项法律风险。

4、 (略) 所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实， (略) 承担责任。

5、本次拍卖标的物以其现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实，承担投资风险。

* 、竞买人条件

本次拍卖不限制竞买人数量，凡是具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人如有此类需求须前往 (略) 省 (略) 提交书面委托书并办理相关手续。报名时间严格控制在开拍5个工 (略) ，逾期不予办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、 (略) 时间与方式

根据疫情防控需要，本次拍卖不安排集中看样，意向竞买人请查看下文附件中标的物信息及实 (略) 前往实地查看。自本公告发布之日至本次拍卖结 (略) （周 * 至周 * * 时至 * 时），咨询电话： 点击查看>> （高法官）。

* 、拍卖方式

设有保留价的递增出价方式竞价，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖成交且买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续， (略) (略) 门的要求承担相应税费。

* 、对本标的物权属有异议者，请于 * 年【9】月【 * 】 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前 * 个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。 (略) 前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满 * 日视为已经通知。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，剩余价款（拍卖价款扣除保证金后的余额）须在 * 年【9】月【 * 】日 * (略) 指定账户。（ (略) ： (略) (略) (略) ，银行开户名： (略) 省 (略) ，开户账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人竞得本标的物后， (略) 拍平台将会自动生成《 (略) 络竞价成功确认书》，成交确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息等 (略) 络司法拍卖平台公示。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的标的物详情表及拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （高法官）

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

(略) 省 (略)

* 日

(略) 省 (略) 将于 * 年【9】月【 * 】日【 * 】时起至 * 年【9】月【 * 】日【 * 】时止（延时除外） (略) 司法拍卖平台（https:/ 点击查看>> ） (略) 公开拍卖活动。现公告如下：

* 、拍卖标的

1. 拍卖位于 (略) 省 (略) 市海秀路8号第9层不动产，产权证号：琼（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，不动产单元号： 点击查看>> 点击查看>> GB * 9F 点击查看>> ,权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：商业服务业/商业，房屋建筑面积: * ,项下共有宗地面积： * ，使用期限：国有建设用地使用权—起 * 日止。

2.拍卖位于 (略) 省 (略) 市海秀路8号地下 * 层不动产，产权证号：琼（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号，不动产单元号： 点击查看>> 点击查看>> GB * 9F 点击查看>> ,权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：商业服务业/商业，房屋建筑面积: * ,项下共有宗地面积： * ，使用期限：国有建设用地使用权—起 * 日止。

(略) 不动产整体拍卖，评估价为 * , * , * . * 元，起拍价：【 点击查看>> .6】元，保证金：【 * 】万元，增加幅度： * 万元。

* 、标的物已知情况及瑕疵说明

1. 根据 (略) 正 (略) 出具的《房地产评估报告》（吉正则评字 点击查看>> 号）显示，拟拍卖不动产 (略) 省 (略) 市海秀路8号第9层层高为3.6米，地下 * 层层高约3米。 (略) 直升客梯、2部直 (略) 楼梯可达9层和地下 * 层，地下 * 层有两个车道出入口。 (略) 分面积现为 (略) 办公使用，地下 * 层现为车库使用。 (略) 人表述， (略) 人没有和 (略) 签订租赁协议。

2、根据 (略) 正 (略) 出具的《房地产评估报告》（吉正则评字 点击查看>> 号）显示，拟 (略) 在大楼坐落下土地西 (略) （空地）、南至航空大厦、东至海秀路大英西路，形状较规则，地势平坦，地质条件良好，开发程度达到宗地外 * 通 * 平（通路、通电、通讯、通气、供水、排水、场地平整），地上已建成商业用房，无规划限制条件。

3. 目前拟拍卖不动 (略) 人与 (略) 因支付物业管理服务费、日常养护费及公共维修基金等纠纷引发的诉讼，且该 (略) 中，提示竞买人注意该项法律风险。

4、 (略) 所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实， (略) 承担责任。

5、本次拍卖标的物以其现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实，承担投资风险。

* 、竞买人条件

本次拍卖不限制竞买人数量，凡是具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人如有此类需求须前往 (略) 省 (略) 提交书面委托书并办理相关手续。报名时间严格控制在开拍5个工 (略) ，逾期不予办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、 (略) 时间与方式

根据疫情防控需要，本次拍卖不安排集中看样，意向竞买人请查看下文附件中标的物信息及实 (略) 前往实地查看。自本公告发布之日至本次拍卖结 (略) （周 * 至周 * * 时至 * 时），咨询电话： 点击查看>> （高法官）。

* 、拍卖方式

设有保留价的递增出价方式竞价，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖成交且买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续， (略) (略) 门的要求承担相应税费。

* 、对本标的物权属有异议者，请于 * 年【9】月【 * 】 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前 * 个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。 (略) 前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满 * 日视为已经通知。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，剩余价款（拍卖价款扣除保证金后的余额）须在 * 年【9】月【 * 】日 * (略) 指定账户。（ (略) ： (略) (略) (略) ，银行开户名： (略) 省 (略) ，开户账号： 点击查看>> ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人竞得本标的物后， (略) 拍平台将会自动生成《 (略) 络竞价成功确认书》，成交确认书中载明实际竞得人姓名、网拍竞买号信息等 (略) 络司法拍卖平台公示。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的标的物详情表及拍卖须知。

(略) 电话： 点击查看>> （高法官）

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>> 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

(略) 省 (略)

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