(略) 市罗 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市罗 (略) (略) 司法拍 (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市罗 (略) ， (略) 址http:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、变卖标的： (略) (略) 镇东升路8号 (略) 第3幢 * 层 * F号房产及 (略) (略) 镇东升路8号 (略) 商业楼车库3层A * 号小车位；【不动产证号:粤（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号，粤（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号】，建筑面积：产为 * . * 平方米；车位为 * .1平方米。房屋用途：住宅；变卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， (略) 门最后核实为准。变卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。
案号：（ * ）粤 * 号
变卖价： 点击查看>> .4元，变卖预缴款： 点击查看>> .4元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其倍数。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前工作时间（节假日休息） (略) ，有意者可与拍卖人联系， (略) 电话 点击查看>> ；自行看样。我院委托 (略) (略) (略) 络司法拍卖的司法辅助服务工作，经本案合议庭合议辅助服务费用按成交价1%收取，最高不超过每单人民币1万元，该标的物成 (略) 人承担。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期限为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全额金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、竞买人应当具 (略) 为能力。另外，根据国家及 (略) 市目前的房屋限购政策，自然人竞买时 (略) 国家及 (略) 市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其 (略) (略) 门核实条件。竞 (略) 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关 (略) 门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、变卖成交后，法院仅出具确认变卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。变卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理；买受人应自过户法律文书送达之日起 * 日内 (略) (略) 办理产权过户手续。
* 、变卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。
(略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均 (略) 核实并自理。
* 、对上述标的权属有异议者，请于在竞买开始前3个工作 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：
优先购买权人：无。（租赁情况详见拍品信息表）
十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结人民币 点击查看>> .4元作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人须在变卖成交之日起 * 个工作日内将变卖成交尾款（变卖成交价扣除变卖预缴款后的余款） * (略) 指定账户(收款单位： (略) 市罗 (略) ， (略) 名称： (略) 深 (略) ，账号： 点击查看>> )， (略) 缴清后，本院方可出具收款收据，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动释放，冻结期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还， (略) 理。 悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖司 (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 0

咨询电话： 点击查看>>

举报监督电话：郝法官 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区沿 (略) 路 * - (略) (略) * 楼 * 室

(略) 市罗 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

(略) 市罗 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市罗 (略) (略) 司法拍 (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市罗 (略) ， (略) 址http:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、变卖标的： (略) (略) 镇东升路8号 (略) 第3幢 * 层 * F号房产及 (略) (略) 镇东升路8号 (略) 商业楼车库3层A * 号小车位；【不动产证号:粤（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号，粤（ * ） (略) 县不动产权第 点击查看>> 号】，建筑面积：产为 * . * 平方米；车位为 * .1平方米。房屋用途：住宅；变卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， (略) 门最后核实为准。变卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。
案号：（ * ）粤 * 号
变卖价： 点击查看>> .4元，变卖预缴款： 点击查看>> .4元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其倍数。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前工作时间（节假日休息） (略) ，有意者可与拍卖人联系， (略) 电话 点击查看>> ；自行看样。我院委托 (略) (略) (略) 络司法拍卖的司法辅助服务工作，经本案合议庭合议辅助服务费用按成交价1%收取，最高不超过每单人民币1万元，该标的物成 (略) 人承担。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期限为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全额金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、竞买人应当具 (略) 为能力。另外，根据国家及 (略) 市目前的房屋限购政策，自然人竞买时 (略) 国家及 (略) 市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其 (略) (略) 门核实条件。竞 (略) 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关 (略) 门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， (略) 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、变卖成交后，法院仅出具确认变卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。变卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理；买受人应自过户法律文书送达之日起 * 日内 (略) (略) 办理产权过户手续。
* 、变卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。
(略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均 (略) 核实并自理。
* 、对上述标的权属有异议者，请于在竞买开始前3个工作 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：
优先购买权人：无。（租赁情况详见拍品信息表）
十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结人民币 点击查看>> .4元作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人须在变卖成交之日起 * 个工作日内将变卖成交尾款（变卖成交价扣除变卖预缴款后的余款） * (略) 指定账户(收款单位： (略) 市罗 (略) ， (略) 名称： (略) 深 (略) ，账号： 点击查看>> )， (略) 缴清后，本院方可出具收款收据，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动释放，冻结期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款 (略) 分不予退还， (略) 理。 悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖司 (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 0

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联系地址： (略) 市 (略) 区沿 (略) 路 * - (略) (略) * 楼 * 室

(略) 市罗 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日