徐 州 市 泉 山 区 人 民 法 院

拍 卖 公 告

( * )苏 * 号

(略) 省 (略) 市泉 (略) 将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

本院已委托耀诚法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“耀诚法服”，咨询电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖标的： (略) 市文苑路 (略) * 期1幢2单元 * 室房产。

该房屋根据《不动产登记信息》查询，基本情况如下：不动产权证书号：苏（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，登记类型：预告登记，登记时间： 点击查看>> ，权属状态：登记，座落： (略) * 期1幢2单元 * 室，房屋用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢混，所在层/总层数：1/ * ，建筑面积： * . * 平方米，专有建筑面积： * . * 平方米，分摊建筑面积： * . * 平方米。 竣工时间： * 。 土地权利类型：国有建设用地使用权，土地用途：商住，土地权利性质：出让，土地使用期限： 点击查看>> 止。

特别提醒：经实地勘察，该房屋实际座落为 (略) 市清新街中梁.国宾府 * 期1幢2单元 * 室房产。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：目前该房屋无证，能否过户及相关费 (略) (略) 门咨询，本院不承担能否过户的保证责任。本次拍卖以现状交付，以后 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前 (略) (略) 咨询。

(略) 述情况仅供参考,请务必实地看样， (略) 门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不 * 致的, (略) 门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，由竞买人承担。

起拍价: 点击查看>> 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元； (略) 依据的法律文书：( * )苏 * 民初 * 号

* 、竞价时间：

(略) (略) 上拍卖，第 * 次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；第 * 次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的，后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的，可以按照 (略) 变卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的，将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) 司 (略) 。

* 、拍卖方式：

拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、评估价、起拍价、保证金及加价幅度：

本 (略) 调查及专家建议综合评定，评估价为 点击查看>> 元。

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元；第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

* 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 个工作日前向 (略) 市泉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、优先构买权人参加竞买的，请在标的开拍前 * 个工 (略) 提供优先购买权利人证明材料， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布 (略) （双休日除外），有意者提前与委托机构联系统 * 安排看样。

(略) 看样电话： 点击查看>> 耀诚法服。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， (略) 承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均 (略) 承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加,由竞买人自负。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与拍卖人无涉。

十 * 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞拍结束后，拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在十 * (略) 指定账户(户名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号：（ 点击查看>> )，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无 (略) 缴款。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> ，监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市泉 (略) 网上司法拍卖工作室

(略) 市泉 (略)

　　 * 0 * * 年 * 月十 * 日

徐 州 市 泉 山 区 人 民 法 院

拍 卖 公 告

( * )苏 * 号

(略) 省 (略) 市泉 (略) 将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

本院已委托耀诚法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“耀诚法服”，咨询电话： 点击查看>> 。

* 、拍卖标的： (略) 市文苑路 (略) * 期1幢2单元 * 室房产。

该房屋根据《不动产登记信息》查询，基本情况如下：不动产权证书号：苏（ * ） (略) 市不动产证明第 点击查看>> 号，登记类型：预告登记，登记时间： 点击查看>> ，权属状态：登记，座落： (略) * 期1幢2单元 * 室，房屋用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢混，所在层/总层数：1/ * ，建筑面积： * . * 平方米，专有建筑面积： * . * 平方米，分摊建筑面积： * . * 平方米。 竣工时间： * 。 土地权利类型：国有建设用地使用权，土地用途：商住，土地权利性质：出让，土地使用期限： 点击查看>> 止。

特别提醒：经实地勘察，该房屋实际座落为 (略) 市清新街中梁.国宾府 * 期1幢2单元 * 室房产。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：目前该房屋无证，能否过户及相关费 (略) (略) 门咨询，本院不承担能否过户的保证责任。本次拍卖以现状交付，以后 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前 (略) (略) 咨询。

(略) 述情况仅供参考,请务必实地看样， (略) 门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不 * 致的, (略) 门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，由竞买人承担。

起拍价: 点击查看>> 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元； (略) 依据的法律文书：( * )苏 * 民初 * 号

* 、竞价时间：

(略) (略) 上拍卖，第 * 次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；第 * 次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的，后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的，可以按照 (略) 变卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的，将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) 司 (略) 。

* 、拍卖方式：

拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、评估价、起拍价、保证金及加价幅度：

本 (略) 调查及专家建议综合评定，评估价为 点击查看>> 元。

第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元；第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。

* 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 个工作日前向 (略) 市泉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、优先构买权人参加竞买的，请在标的开拍前 * 个工 (略) 提供优先购买权利人证明材料， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布 (略) （双休日除外），有意者提前与委托机构联系统 * 安排看样。

(略) 看样电话： 点击查看>> 耀诚法服。

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十 * 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞拍结束后，拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在十 * (略) 指定账户(户名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号：（ 点击查看>> )，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无 (略) 缴款。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> ，监督电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市泉 (略) 网上司法拍卖工作室

(略) 市泉 (略)

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