通知书

(略) 、锦 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、李东军、刘瑞华：

(略) 人锦 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、李东军、 (略) 本院（ * ）辽 * 民初 * 号判决书确定的义务， (略) 委托对 (略) 评估， (略) 华鼎房 (略) 于 * 日出具华鼎房地估字【 * 】第 * 号 (略) 置司法评估报告，报告已依法送达。本院依（ * ）辽 * (略) 裁定书， (略) (略) (略) 有的坐落于 (略) 市 (略) 区修竹街8-1号的地下车库（所有权证号： 点击查看>> ）。 (略) 络司法拍卖平台就 (略) 公示告知（ (略) 及竞买须知）。公示满 * 日视为已经通知。如对本次拍卖有异议，应于拍卖开始前十个工作日以书 (略) 提出，逾 (略) 络司法 (略) 拍卖，具体相关拍 (略) 了解。

联系人： (略) (略)

联系电话： 点击查看>>

特此通知。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 0 * * 年 * 月十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略)

拍 卖 公 告

（ * ）辽 * 执 * 号

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 司法拍卖平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的

坐落于 (略) 市 (略) 区修竹街8-1号的地下车库（所有权证号： 点击查看>> ），建筑面积： * 0. * ㎡。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，竞价幅度： * 0元/次（及其整数倍）。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力且具备法律规定相应资质的主体均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日（咨询时间9: * - * : * ； * : * - * : * ，节假日除外） (略) 并预约看样的时间（咨询电话： (略) (略) 点击查看>> ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：涉案房屋为设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的以实物现状为准，相关信息评估机构出具的评估报告为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户、税费缴纳等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提示：

1）根据估价委托人提供的“辽（ * ） (略) 市内 * 区不动产权第 点击查看>> 号”《不动产权证书》，估价对象坐落于 (略) 区修竹街8-1号，建筑面积 * 0. * 平方米，证载用途为地下车库，实际用途为地下车库、部分间隔作为仓库使用，房屋结构为钢混，房屋总层数为 * 层，所在层为地下 * 、 * 层，权利人 (略) 有限公司。

2）根据估价委托人提供的“辽（ * ） (略) 市内 * 区不动产权第 点击查看>> 号”《不动产权证书》，土地面积为 * 9.5㎡，估 (略) 分摊的土地为证载土地面积 * 9.5㎡ (略) 分。估价对象评估值中包含估价对象分摊的土地使用权价值。

3）根据估价委托人提供的“ (略) 字[ * 号”《 (略) 字[ * 号批复的补充批复》及《关于大 (略) 有限公司经典生活项目A (略) 土地出让金的说明》，大 (略) 有限公司开发的经典生活项目 (略) 出让已办理了补充批复，该项目A、B (略) 共有 * 个车位，包括A区 * 个，B区 * 个，土地出让金共计 * . * 万元，其 (略) 土地出让金为 * . * 万元。

4）本次估价对象为经典生活项目A区地下停车库，规划地下停车位共有 * 个，但未明确地下 * 层、地下 * 层分别的车位数量。由 (略) 分间隔为仓库使用，现场勘查时 (略) 配合， (略) 无法确定地下 * 层、地下 * 层车位的实际数量。本次评估将总车位数按照地下 * 层、地下 * 层 (略) 分摊。根据委托人提供的《房屋面积测绘成果报告》（大房测（果）字{ * }第 点击查看>> 号），其中地下 * 层建筑面积 * 5. * 平方米，分摊车位数约 * 个，地下 * 层建筑面积 * . * 平方米，分摊车位数约 * 个。如该数量于 (略) 门认定的合法车位数不符，需重新评估。

5）根据估价委托人提供的房屋信息查询结果，估价对象已查封。首次查封的查封机关为 (略) 省 (略) 市 (略) ，查封期限自 * 日至 * 日。后 (略) 省 (略) 市 (略) 、 (略) 市 (略) 多次轮候查封，查封期限至 * 日。

6）根据“（ * ）辽 * 执 * 号”《 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 函》，估价对象已被 (略) 省 (略) 市 (略) 查封，因 (略) 案件债权人对该查封财产享有顺位在先的担保物权，故将查封房产移 (略) ，对该财产的续封、解封和变价、分配等后续工作均交由委托方办理。

7）经 (略) 勘查，估价对象为地下车库、部分间隔作为仓库使用，估价委托人未明确估价对象是否存在租赁权，经委托方确认，本次评估不考虑租赁权对评估值影响。

8）估价对象的登记用途为地下车库，经估价人员实地查勘，估价对象实际用途为地下车库、部分间隔作为仓库使用。实际用途与登记用途不 * 致，根据合法原则，本次评估按照证载用途车库及规划的 (略) 评估。

9）根据估价委托人提供的“辽（ * ） (略) 市内 * 区不动产权第 点击查看>> 号”《不动产权证书》，估价对象坐落于 (略) 区修竹街8-1号，权利类型国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为其他商服用地，共用土地面积 * 9.5平方米，土地使用期限至 * 日。估价对象评估值中包含估价对象分摊的土地使用权面积，具体土地面积 (略) 门确认的分摊土地面积为准。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的权属变更手续。因本次拍卖产生的费用按法律、行政法规规定办理， (略) 人欠付的其他税费由买受人承担。买受人需于签收拍卖成交确认裁定之日起 * 日内完成涉案房屋的转移登记手续，如买受人在办理涉案房屋转移登记过程中垫付了因本次司法拍卖产生 (略) 人承担的税费，可在垫付款项之日起5日内，持税务机关开具的《税收完税证明》及本次司 (略) 人应负担的税 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件及核税清单，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付的税费。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 提交书面异议申请。

* 、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名: (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，联行号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》规定，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) (略) 点击查看>>

监督电话： 点击查看>> 张法官

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号

网址:http:/ 点击查看>> (略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 十 * 日

通知书

(略) 、锦 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、李东军、刘瑞华：

(略) 人锦 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、李东军、 (略) 本院（ * ）辽 * 民初 * 号判决书确定的义务， (略) 委托对 (略) 评估， (略) 华鼎房 (略) 于 * 日出具华鼎房地估字【 * 】第 * 号 (略) 置司法评估报告，报告已依法送达。本院依（ * ）辽 * (略) 裁定书， (略) (略) (略) 有的坐落于 (略) 市 (略) 区修竹街8-1号的地下车库（所有权证号： 点击查看>> ）。 (略) 络司法拍卖平台就 (略) 公示告知（ (略) 及竞买须知）。公示满 * 日视为已经通知。如对本次拍卖有异议，应于拍卖开始前十个工作日以书 (略) 提出，逾 (略) 络司法 (略) 拍卖，具体相关拍 (略) 了解。

联系人： (略) (略)

联系电话： 点击查看>>

特此通知。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 0 * * 年 * 月十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略)

拍 卖 公 告

（ * ）辽 * 执 * 号

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 司法拍卖平台（网址：http:/ 点击查看>> ）进行拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的

坐落于 (略) 市 (略) 区修竹街8-1号的地下车库（所有权证号： 点击查看>> ），建筑面积： * 0. * ㎡。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，竞价幅度： * 0元/次（及其整数倍）。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力且具备法律规定相应资质的主体均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日（咨询时间9: * - * : * ； * : * - * : * ，节假日除外） (略) 并预约看样的时间（咨询电话： (略) (略) 点击查看>> ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：涉案房屋为设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的以实物现状为准，相关信息评估机构出具的评估报告为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户、税费缴纳等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

特别提示：

1）根据估价委托人提供的“辽（ * ） (略) 市内 * 区不动产权第 点击查看>> 号”《不动产权证书》，估价对象坐落于 (略) 区修竹街8-1号，建筑面积 * 0. * 平方米，证载用途为地下车库，实际用途为地下车库、部分间隔作为仓库使用，房屋结构为钢混，房屋总层数为 * 层，所在层为地下 * 、 * 层，权利人 (略) 有限公司。

2）根据估价委托人提供的“辽（ * ） (略) 市内 * 区不动产权第 点击查看>> 号”《不动产权证书》，土地面积为 * 9.5㎡，估 (略) 分摊的土地为证载土地面积 * 9.5㎡ (略) 分。估价对象评估值中包含估价对象分摊的土地使用权价值。

3）根据估价委托人提供的“ (略) 字[ * 号”《 (略) 字[ * 号批复的补充批复》及《关于大 (略) 有限公司经典生活项目A (略) 土地出让金的说明》，大 (略) 有限公司开发的经典生活项目 (略) 出让已办理了补充批复，该项目A、B (略) 共有 * 个车位，包括A区 * 个，B区 * 个，土地出让金共计 * . * 万元，其 (略) 土地出让金为 * . * 万元。

4）本次估价对象为经典生活项目A区地下停车库，规划地下停车位共有 * 个，但未明确地下 * 层、地下 * 层分别的车位数量。由 (略) 分间隔为仓库使用，现场勘查时 (略) 配合， (略) 无法确定地下 * 层、地下 * 层车位的实际数量。本次评估将总车位数按照地下 * 层、地下 * 层 (略) 分摊。根据委托人提供的《房屋面积测绘成果报告》（大房测（果）字{ * }第 点击查看>> 号），其中地下 * 层建筑面积 * 5. * 平方米，分摊车位数约 * 个，地下 * 层建筑面积 * . * 平方米，分摊车位数约 * 个。如该数量于 (略) 门认定的合法车位数不符，需重新评估。

5）根据估价委托人提供的房屋信息查询结果，估价对象已查封。首次查封的查封机关为 (略) 省 (略) 市 (略) ，查封期限自 * 日至 * 日。后 (略) 省 (略) 市 (略) 、 (略) 市 (略) 多次轮候查封，查封期限至 * 日。

6）根据“（ * ）辽 * 执 * 号”《 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 函》，估价对象已被 (略) 省 (略) 市 (略) 查封，因 (略) 案件债权人对该查封财产享有顺位在先的担保物权，故将查封房产移 (略) ，对该财产的续封、解封和变价、分配等后续工作均交由委托方办理。

7）经 (略) 勘查，估价对象为地下车库、部分间隔作为仓库使用，估价委托人未明确估价对象是否存在租赁权，经委托方确认，本次评估不考虑租赁权对评估值影响。

8）估价对象的登记用途为地下车库，经估价人员实地查勘，估价对象实际用途为地下车库、部分间隔作为仓库使用。实际用途与登记用途不 * 致，根据合法原则，本次评估按照证载用途车库及规划的 (略) 评估。

9）根据估价委托人提供的“辽（ * ） (略) 市内 * 区不动产权第 点击查看>> 号”《不动产权证书》，估价对象坐落于 (略) 区修竹街8-1号，权利类型国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为其他商服用地，共用土地面积 * 9.5平方米，土地使用期限至 * 日。估价对象评估值中包含估价对象分摊的土地使用权面积，具体土地面积 (略) 门确认的分摊土地面积为准。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的权属变更手续。因本次拍卖产生的费用按法律、行政法规规定办理， (略) 人欠付的其他税费由买受人承担。买受人需于签收拍卖成交确认裁定之日起 * 日内完成涉案房屋的转移登记手续，如买受人在办理涉案房屋转移登记过程中垫付了因本次司法拍卖产生 (略) 人承担的税费，可在垫付款项之日起5日内，持税务机关开具的《税收完税证明》及本次司 (略) 人应负担的税 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件及核税清单，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付的税费。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 提交书面异议申请。

* 、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名: (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ，联行号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》规定，竞买 (略) 拍标的后， (略) 拍平台将生成相应《成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) (略) 点击查看>>

监督电话： 点击查看>> 张法官

(略) 电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号

网址:http:/ 点击查看>> (略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 十 * 日