保证人：耿海杰、孙秀丽提供连带责任保证担保。

受让方承诺条款：

1、受让方是审慎的购买者，在《债权转让协议》签署前，受让方对标的资 (略) 了审慎的调查，已对受让标的及标的项下单项资产的性质、金额、真实性、合法性、有效性、存在的诉讼纠纷、实现权益的法律障碍等 * 切 (略) 了充分的调查、了解。

2、受让方在此确认，转让方未就《债权转让协议》转让标的资产的性质、状况或可回收性作出任何明示或暗示的声明或保证，亦未对受让方的预期收益做出任何明示或暗示的声明和保证。受让方已被告知并完全理解资产及本次交易的风险，自愿承担因资产和本次交易的风险可能给其造成的 * 切损失以及不能获得预期利益的后果。受让方基于独立慎重做出签署本协议的决定，同意按照现状收购标的资产。

3、受让方已被告知并完全理解，其受让标的项下的单项资产及其从权利，可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，这些瑕疵包括但不限于诉讼时效灭失、 (略) 申请权灭失、因计算误差或其他原因致使受让方实际接收的资产金额与本合同表述的资产金额以及 (略) 列资产金额不完全 * 致、实物资产价值贬损等，以至于受让方预期利益无法最终实现。

4、受让方已被告知并完全理解，其受让的标的资产可能包括但不限于以下从法律上讲已灭失的“资产”，如因原债务人已注销、 (略) (略) 、债 (略) 裁定破产终结等原因，导致相应债权实际已灭失的“资产”。受让方认为该类资产存在着基于法律法规、债务人自身之过错或过失，从而使该类“资产”有继续追索的可能，因此受让方根据自己独立之商业判断，同意该类资产构成转让标的。

5、受让方理解并同意：任何情况下，受让方都无权基于从转让方受让的标的资产，以任何理由向转让 (略) （含其分支机构）提出任何权利主张，并且受让方应当在与其继受方签订的转让协议中明确约定其继受方不能就转让方已转让给受让方的资产向转让 (略) 提出任何权利主张，如果该继受方向转让 (略) 提出任何权利主张，受让方承诺赔偿转让 (略) 因此而产生的任何损失。

6、受让方已仔细阅读了《债权转让协议》模板，并有机会对《债权转让协议》模板的条款提出意见。

7、受让方已被告知并完全 (略) 有关不良 (略) 置法律法规，包括但不限于国家 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 保 (略) 等 (略) 政规章以及其他相关政策，并自愿遵守上述法律法规、行政规章以及相关政策。

瑕疵披露：

1、本次转让债 (略) 于半停业状态。

2、本次转让债权涉及的债务人可能存在涉诉情况。

3、抵押人 (略) 市 (略) 及其实际控制人耿海杰存在大量 (略) 为，债务关系复杂。

4、抵押物证载房屋总层数为 * 层，实勘总层数实为 * 层，其中2层为无证房屋（即违章建筑）， (略) (略) 政处罚甚至被责令拆除的风险。

5、（1）部分抵押物存在被他人实际占有使用的情况；（2）根 (略) 仲裁裁决书（ * 赤仲裁字第 * 号）文件显示，抵押物整体已被出租，租期 * 年，其中 * 年房屋租金已以抵顶施工款的方式支付。

6、抵押物存在被第 * 方查封的情况。

7、保证人耿海杰和孙秀丽涉及多笔民间借贷诉讼案件。

8、债务人已申请破产清算，且已公开发布清算组备案信息。

9、拟转让标的债权属于金融不良债权，标的债权及从权利包含但不限于除上述瑕疵之外的其他瑕疵或重大缺陷，买受人可 (略) 或部分不能受偿债权的风险。

* 、本次转让债权涉及的抵押物可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形。

* 、公告内容如有错漏，以债务人、担保人等已签署的 (略) 裁判文书为准。

* 、 (略) 了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的 * 切损失以及不能获得预期利益的后果。

* 、 (略) 了解受让金融债权的准许条件。

重要事项说明：

在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

1、 (略) 披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”） (略) 。中心未就本项目转让标的的性质、条件或可回收性作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。

2、意向受让方报名并且交纳交易保证金后，即视为已对债权情况及 (略) 充分调查研判， (略) 之内容并承担转让标的和标的企业存在的 * 切相关交易风险，意向受让方报名并交纳保证金后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为 (略) 相关受让义务，否则视为违约，转让方 (略) 置保证金。

3、转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方次日起3个工作日内签订《债权转让协议》。《债权转让协议》签订次日起5个工作日内，最终受让方将除保证金 (略) 交易价款支付至转让方指定账户，交易服 (略) 指定账户。中心在收到交易服务费、《债权转让协议》后3个工作日内出具交易凭证。 中心在《债权转让协议》签订次日起3个工作日内将最终受让方的保证金转付至转让方指定账户。

4、意向 (略) 尽调义务，确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的法律风险，自愿承担因转让标的现状和本次交易的风险可能造成的 * 切损失以及不能获得预期利益的后果。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状收购本标的。（标的债权涉及的借款合同等相关文本资料需到转让方查阅，尽调联系人：王经理 点击查看>> ） 5、意向受让方需承诺，自愿承担转让标的存在的瑕疵并完全理解其受让的标的可能包括但不限于从法律上讲已灭失的资产。意向受让方认为该标的存在着基于法律法规，从而使该标的有继续追索的可能，因此意向受让方根据自己独立之商业判断，同意该标的构成交易合同项下转让标的，承诺不得因转让标的存在瑕疵向转让方提出质疑， * 旦受让不得回转。在行使 (略) 权过程中，自愿承担可能 (略) 会风险。

6、意向受让方需承诺，任何情况下，意向受让方都无权基于从转让方受让的标的，以任何理由向转让方（含分支机构）提出任何权利主张，自行了解债权金额及利息等情况，认可并接受该转让债权中的利息金额计算期间，不因无法向债务人主张而追究转让方任何责任。

7、意向受让方已仔 (略) 交易条件及《债权转让协议》 (略) 条款，并 (略) 交易条件及《债权转让协议》范本公示的条款，承诺《债权转让协议》 * 经签署，意向受让方即放弃基于本交易合同项下标的的任何瑕疵，以误解、显失公平、欺诈、重大误解或其他任何理由主张变更、撤销交易合同或申请 (略) 分无效的权利。

8、本次转让标的债权项下实际利息、费用等以相关合同/协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，垫付费用随债权 * 并转让。自基准日之后，标的债权回收本金、利息、罚息、复利等 (略) 有，发生的费用支出由受让方承担。

9、交易服务费： (略) (略) 。

上传资料清单.doc
受让申请-法人.doc
受让申请-自然人.doc
资金来源合法承诺书（法人适用）.doc
资金来源合法承诺书（自然人适用） .doc

银行转账;

保证内容 ：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方在此作出特别提示，意向受让方 * 旦报名且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（1）只征集到 * 家符合条件的意向受让方未在规定 (略) 后续受让义务的； （2）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3）被确认受让资格的意向受让 (略) 络竞价的；

（4） (略) 约定与转让方签订《债权转让协议》以及未按照合同约定时间付清交易价款；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方式：

（1）最终受让方交纳的交易保证金在《债权转让协议》签订次日起3个工作日内自动转为交易 (略) 分转付至转让方指定账户；

（2）无“保证内容” (略) 为的其他意向受让方，其保证金将在交易结束后3个 (略) 无息原渠道退还。

公告期内若只征集到 * 家符合条件的意向受让方，根据《 (略) (略) 置管理办法（修订）》 (略) ，补登公告期为7个工作日。 (略) 期间，产生新的符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方。若无新的意向受让方产生， (略) 期间产生的意向受让方成为最终受让方。

保证人：耿海杰、孙秀丽提供连带责任保证担保。

受让方承诺条款：

1、受让方是审慎的购买者，在《债权转让协议》签署前，受让方对标的资 (略) 了审慎的调查，已对受让标的及标的项下单项资产的性质、金额、真实性、合法性、有效性、存在的诉讼纠纷、实现权益的法律障碍等 * 切 (略) 了充分的调查、了解。

2、受让方在此确认，转让方未就《债权转让协议》转让标的资产的性质、状况或可回收性作出任何明示或暗示的声明或保证，亦未对受让方的预期收益做出任何明示或暗示的声明和保证。受让方已被告知并完全理解资产及本次交易的风险，自愿承担因资产和本次交易的风险可能给其造成的 * 切损失以及不能获得预期利益的后果。受让方基于独立慎重做出签署本协议的决定，同意按照现状收购标的资产。

3、受让方已被告知并完全理解，其受让标的项下的单项资产及其从权利，可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，这些瑕疵包括但不限于诉讼时效灭失、 (略) 申请权灭失、因计算误差或其他原因致使受让方实际接收的资产金额与本合同表述的资产金额以及 (略) 列资产金额不完全 * 致、实物资产价值贬损等，以至于受让方预期利益无法最终实现。

4、受让方已被告知并完全理解，其受让的标的资产可能包括但不限于以下从法律上讲已灭失的“资产”，如因原债务人已注销、 (略) (略) 、债 (略) 裁定破产终结等原因，导致相应债权实际已灭失的“资产”。受让方认为该类资产存在着基于法律法规、债务人自身之过错或过失，从而使该类“资产”有继续追索的可能，因此受让方根据自己独立之商业判断，同意该类资产构成转让标的。

5、受让方理解并同意：任何情况下，受让方都无权基于从转让方受让的标的资产，以任何理由向转让 (略) （含其分支机构）提出任何权利主张，并且受让方应当在与其继受方签订的转让协议中明确约定其继受方不能就转让方已转让给受让方的资产向转让 (略) 提出任何权利主张，如果该继受方向转让 (略) 提出任何权利主张，受让方承诺赔偿转让 (略) 因此而产生的任何损失。

6、受让方已仔细阅读了《债权转让协议》模板，并有机会对《债权转让协议》模板的条款提出意见。

7、受让方已被告知并完全 (略) 有关不良 (略) 置法律法规，包括但不限于国家 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 保 (略) 等 (略) 政规章以及其他相关政策，并自愿遵守上述法律法规、行政规章以及相关政策。

瑕疵披露：

1、本次转让债 (略) 于半停业状态。

2、本次转让债权涉及的债务人可能存在涉诉情况。

3、抵押人 (略) 市 (略) 及其实际控制人耿海杰存在大量 (略) 为，债务关系复杂。

4、抵押物证载房屋总层数为 * 层，实勘总层数实为 * 层，其中2层为无证房屋（即违章建筑）， (略) (略) 政处罚甚至被责令拆除的风险。

5、（1）部分抵押物存在被他人实际占有使用的情况；（2）根 (略) 仲裁裁决书（ * 赤仲裁字第 * 号）文件显示，抵押物整体已被出租，租期 * 年，其中 * 年房屋租金已以抵顶施工款的方式支付。

6、抵押物存在被第 * 方查封的情况。

7、保证人耿海杰和孙秀丽涉及多笔民间借贷诉讼案件。

8、债务人已申请破产清算，且已公开发布清算组备案信息。

9、拟转让标的债权属于金融不良债权，标的债权及从权利包含但不限于除上述瑕疵之外的其他瑕疵或重大缺陷，买受人可 (略) 或部分不能受偿债权的风险。

* 、本次转让债权涉及的抵押物可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形。

* 、公告内容如有错漏，以债务人、担保人等已签署的 (略) 裁判文书为准。

* 、 (略) 了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的 * 切损失以及不能获得预期利益的后果。

* 、 (略) 了解受让金融债权的准许条件。

重要事项说明：

在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

1、 (略) 披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”） (略) 。中心未就本项目转让标的的性质、条件或可回收性作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。

2、意向受让方报名并且交纳交易保证金后，即视为已对债权情况及 (略) 充分调查研判， (略) 之内容并承担转让标的和标的企业存在的 * 切相关交易风险，意向受让方报名并交纳保证金后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为 (略) 相关受让义务，否则视为违约，转让方 (略) 置保证金。

3、转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方次日起3个工作日内签订《债权转让协议》。《债权转让协议》签订次日起5个工作日内，最终受让方将除保证金 (略) 交易价款支付至转让方指定账户，交易服 (略) 指定账户。中心在收到交易服务费、《债权转让协议》后3个工作日内出具交易凭证。 中心在《债权转让协议》签订次日起3个工作日内将最终受让方的保证金转付至转让方指定账户。

4、意向 (略) 尽调义务，确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的法律风险，自愿承担因转让标的现状和本次交易的风险可能造成的 * 切损失以及不能获得预期利益的后果。受让方基于独立慎重的原则作出签署各项交易法律文书与合同的决定，同意按照现状收购本标的。（标的债权涉及的借款合同等相关文本资料需到转让方查阅，尽调联系人：王经理 点击查看>> ） 5、意向受让方需承诺，自愿承担转让标的存在的瑕疵并完全理解其受让的标的可能包括但不限于从法律上讲已灭失的资产。意向受让方认为该标的存在着基于法律法规，从而使该标的有继续追索的可能，因此意向受让方根据自己独立之商业判断，同意该标的构成交易合同项下转让标的，承诺不得因转让标的存在瑕疵向转让方提出质疑， * 旦受让不得回转。在行使 (略) 权过程中，自愿承担可能 (略) 会风险。

6、意向受让方需承诺，任何情况下，意向受让方都无权基于从转让方受让的标的，以任何理由向转让方（含分支机构）提出任何权利主张，自行了解债权金额及利息等情况，认可并接受该转让债权中的利息金额计算期间，不因无法向债务人主张而追究转让方任何责任。

7、意向受让方已仔 (略) 交易条件及《债权转让协议》 (略) 条款，并 (略) 交易条件及《债权转让协议》范本公示的条款，承诺《债权转让协议》 * 经签署，意向受让方即放弃基于本交易合同项下标的的任何瑕疵，以误解、显失公平、欺诈、重大误解或其他任何理由主张变更、撤销交易合同或申请 (略) 分无效的权利。

8、本次转让标的债权项下实际利息、费用等以相关合同/协议、生效法律文书及法律法规的规定计算为准，垫付费用随债权 * 并转让。自基准日之后，标的债权回收本金、利息、罚息、复利等 (略) 有，发生的费用支出由受让方承担。

9、交易服务费： (略) (略) 。

上传资料清单.doc
受让申请-法人.doc
受让申请-自然人.doc
资金来源合法承诺书（法人适用）.doc
资金来源合法承诺书（自然人适用） .doc

银行转账;

保证内容 ：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方在此作出特别提示，意向受让方 * 旦报名且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（1）只征集到 * 家符合条件的意向受让方未在规定 (略) 后续受让义务的； （2）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3）被确认受让资格的意向受让 (略) 络竞价的；

（4） (略) 约定与转让方签订《债权转让协议》以及未按照合同约定时间付清交易价款；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方式：

（1）最终受让方交纳的交易保证金在《债权转让协议》签订次日起3个工作日内自动转为交易 (略) 分转付至转让方指定账户；

（2）无“保证内容” (略) 为的其他意向受让方，其保证金将在交易结束后3个 (略) 无息原渠道退还。

公告期内若只征集到 * 家符合条件的意向受让方，根据《 (略) (略) 置管理办法（修订）》 (略) ，补登公告期为7个工作日。 (略) 期间，产生新的符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定最终受让方。若无新的意向受让方产生， (略) 期间产生的意向受让方成为最终受让方。