(略) 市萧 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 止（延时除外）时在 (略) 市萧 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(法院账户名： (略) 市萧 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> )，现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) (略) 街道钱王商务大厦 1（ 1幢 4 0 1），建筑面积为 1 8 4 2. 9 9平方米的房屋、室内固定装修（含空调）及面积为 4 1 0. 7 7平方米的国有土地使用权[ (略) 有权证号： (略) 移字第 0 0 1 0 2 3 0号，用途：商服用地/商业服务，使用期限至 * 日，登记日期： * 日，国有土地使用权证号：临国用 2 0 0 6字第 0 1 6 0 0 4号，权利性质出让，内容详见杭中立（ 2 0 2 1）房（估）字第 1 9 0号房地产估价报告]。瑕疵说明：拍卖标的存在租赁关系，具体承租明细如下：1、4楼 * 室，面积 * 平方米，承租人：民生 (略) (略) 分公司临 (略) ，租期 * 日至 * 日，租金已付清。2、4楼 * 、 * 室，面积 * 平方米，承租人： (略) ，租期 * 日至 * 日，租金已付清。3、4楼 * 、 * 室，面积 * 平方米，承租人：紫金 (略) (略) 支公司，租期 * 日至 * 日，租金已付清。4、4楼 * 、 * 、 * 室，面积 * 平方米，承租人徐庆红，租期 * 日至 * 日，租金已付清。5、4楼 * 、 * 、 * 室，面积约 * 平方米，承租人金雷，租期 * 日至 * 日，合同到期未续签合同，但租金已支付到 * 日。6、4楼 * 室，面积 * 平方米，承租人宋彦君，租期 * 日至 * 日，租金已付清。7、4楼 * 室，面积 * 平方米，承租人： (略) 云野 (略) ，租期 * 日至 * 日，租金已付清。8、4楼 * 、 * 、 * 室，面积 * 平方米，承租人临 (略) (略) ，租期 * 日至 * 日，租金已付清。9、4楼 * 室，承租人 (略) 神瑞 (略) ，原合同租赁已到期，租金已支付到 * 日。 * 、4楼 * 室，面积 * 平方米，承租人范文龙，租期 * 日至 * 日，租金已支付到 * 年9月份。尚欠物业费合计 * 2元( * 年 * 月至 * 日）仅供参考，详见附件评估报告。本拍卖标的物存在案外人主张的租赁关系（租赁合同详见附件），租赁关系的真实性、合法性 (略) 审查、判断甄别，竞买人买受标的物的，即视为其了解并接受相关法律后果。

上述内容仅供参考， (略) 及实际为准。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统 * 安排），请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排，如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> , 点击查看>> （ (略) (略) ）或搜索并访问“ (略) ”网站自助预约、或关注微信公众号“ * 助拍”自助预约看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。须修复的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物原产权人（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，买受人垫 (略) 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， (略) 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。 (略) 涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实 (略) 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具 (略) 向当地的税务、房管、规划和自然资源、 (略) (略) (略) 门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。 (略) 涉的户口 (略) 范围内， (略) 了解。涉及过户等相关问题，请竞买人在拍 (略) (略) 门咨询。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日 * 时前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市萧 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

十、 (略) 司法拍 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) (略) 是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。咨询、看样请联系 (略) (略) ，电话： 点击查看>> , 点击查看>> 或登录搜索并访问“ (略) ”网站自助预约、关注微信公众号“ * 助拍”自助预约看样， (略) 点击查看>> 0。

法院联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) (略) 路 * 号

拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的，可 (略) (略) 申请贷款服务，确定其是否具有贷款资格，银行是否同意贷款和贷款方式。 (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) (略) 为，贷款成功与否及由此引起的法律后果 (略) 承担， (略) 无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关 (略) 执行款账户。（3）申请贷款需要 * 定期限， (略) 不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致悔拍的法律后果。请竞买人充分考虑《拍卖公告》确定的交款期限，再决定竞拍。

(略) 银行：

中行联系人：张淦 点击查看>> （企业贷）

李洲莹 点击查看>> （企业贷）

陈佳轲 点击查看>> （个人贷）

(略) 联系人：高鉴 点击查看>>

(略) 联系人：孙洪涛 点击查看>>

农行联系人：黄秀红 点击查看>>

(略) 联系人：孙燕冰 点击查看>>

邵琛洁 点击查看>>

建行联系人：章莹莹 点击查看>> 、章燕飞 点击查看>>

(略) ： 点击查看>>

(略) 市萧 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

(略) 市萧 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 止（延时除外）时在 (略) 市萧 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动(法院账户名： (略) 市萧 (略) ， (略) 址：http:/ 点击查看>> )，现公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) (略) 街道钱王商务大厦 1（ 1幢 4 0 1），建筑面积为 1 8 4 2. 9 9平方米的房屋、室内固定装修（含空调）及面积为 4 1 0. 7 7平方米的国有土地使用权[ (略) 有权证号： (略) 移字第 0 0 1 0 2 3 0号，用途：商服用地/商业服务，使用期限至 * 日，登记日期： * 日，国有土地使用权证号：临国用 2 0 0 6字第 0 1 6 0 0 4号，权利性质出让，内容详见杭中立（ 2 0 2 1）房（估）字第 1 9 0号房地产估价报告]。瑕疵说明：拍卖标的存在租赁关系，具体承租明细如下：1、4楼 * 室，面积 * 平方米，承租人：民生 (略) (略) 分公司临 (略) ，租期 * 日至 * 日，租金已付清。2、4楼 * 、 * 室，面积 * 平方米，承租人： (略) ，租期 * 日至 * 日，租金已付清。3、4楼 * 、 * 室，面积 * 平方米，承租人：紫金 (略) (略) 支公司，租期 * 日至 * 日，租金已付清。4、4楼 * 、 * 、 * 室，面积 * 平方米，承租人徐庆红，租期 * 日至 * 日，租金已付清。5、4楼 * 、 * 、 * 室，面积约 * 平方米，承租人金雷，租期 * 日至 * 日，合同到期未续签合同，但租金已支付到 * 日。6、4楼 * 室，面积 * 平方米，承租人宋彦君，租期 * 日至 * 日，租金已付清。7、4楼 * 室，面积 * 平方米，承租人： (略) 云野 (略) ，租期 * 日至 * 日，租金已付清。8、4楼 * 、 * 、 * 室，面积 * 平方米，承租人临 (略) (略) ，租期 * 日至 * 日，租金已付清。9、4楼 * 室，承租人 (略) 神瑞 (略) ，原合同租赁已到期，租金已支付到 * 日。 * 、4楼 * 室，面积 * 平方米，承租人范文龙，租期 * 日至 * 日，租金已支付到 * 年9月份。尚欠物业费合计 * 2元( * 年 * 月至 * 日）仅供参考，详见附件评估报告。本拍卖标的物存在案外人主张的租赁关系（租赁合同详见附件），租赁关系的真实性、合法性 (略) 审查、判断甄别，竞买人买受标的物的，即视为其了解并接受相关法律后果。

上述内容仅供参考， (略) 及实际为准。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

评估价： * . * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统 * 安排），请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排，如无人预约 (略) 看样。联系电话： 点击查看>> , 点击查看>> （ (略) (略) ）或搜索并访问“ (略) ”网站自助预约、或关注微信公众号“ * 助拍”自助预约看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。须修复的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物原产权人（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，买受人垫 (略) 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， (略) 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， (略) 分税费。 (略) 涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据法律原则和案件实 (略) 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具 (略) 向当地的税务、房管、规划和自然资源、 (略) (略) (略) 门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。 (略) 涉的户口 (略) 范围内， (略) 了解。涉及过户等相关问题，请竞买人在拍 (略) (略) 门咨询。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系，并提供相应的证据。

* 、与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日 * 时前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市萧 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8）

十、 (略) 司法拍 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) (略) 是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。咨询、看样请联系 (略) (略) ，电话： 点击查看>> , 点击查看>> 或登录搜索并访问“ (略) ”网站自助预约、关注微信公众号“ * 助拍”自助预约看样， (略) 点击查看>> 0。

法院联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) (略) 路 * 号

拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的，可 (略) (略) 申请贷款服务，确定其是否具有贷款资格，银行是否同意贷款和贷款方式。 (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) (略) 为，贷款成功与否及由此引起的法律后果 (略) 承担， (略) 无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关 (略) 执行款账户。（3）申请贷款需要 * 定期限， (略) 不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致悔拍的法律后果。请竞买人充分考虑《拍卖公告》确定的交款期限，再决定竞拍。

(略) 银行：

中行联系人：张淦 点击查看>> （企业贷）

李洲莹 点击查看>> （企业贷）

陈佳轲 点击查看>> （个人贷）

(略) 联系人：高鉴 点击查看>>

(略) 联系人：孙洪涛 点击查看>>

农行联系人：黄秀红 点击查看>>

(略) 联系人：孙燕冰 点击查看>>

邵琛洁 点击查看>>

建行联系人：章莹莹 点击查看>> 、章燕飞 点击查看>>

(略) ： 点击查看>>

(略) 市萧 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日