广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(穗南开规划资源出告字[2021]28号)

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广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(穗南开规划资源出告字[2021]28号)


(略) (穗 (略) 规划资源出告字[ * ] * 号)
穗 (略) 规划资源出告字[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 南沙经济技术 (略) 批准, (略) 南沙经济技术开发区规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: * NJY-7 宗地总面积: * 3平方米 宗地坐落: (略) 市南沙明珠湾起步区C2- * - * 、C2- * - * 地块
出让年限: * 年 容积率: 小于或等于6.8 建筑密度(%): 小于或等于 *
绿化率(%): 大于或等于 * 建筑限高(米): 小于或等于 *
主要用途:
商务金融用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
商务金融用地 * 0 * 级
零售商业用地 * * 级
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:净地出让。按现状移交。
起始价: * 0万元 加价幅度:
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 需满足的其他出让条件:1.本宗地不接受联合竞买,不得联合开发;2.竞得人须为在 (略) 市南沙区注册成立的具 (略) ,或承诺竞得土地后 * 天内在 (略) 市南沙区注册成立具 (略) ;3.竞得人须自持不低于计算容积率总建筑面积 * %的物业, (略) 分的物业持有年限与不动产权证使用期限 * 致;4.本宗地投资强度不低于 * 0元/平方米;5.本宗地要求在土地移交之日起6个月内动工开发建设, * 个月内竣工;6.竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的 * %,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求,实施装配式建筑的技术要求须符合国 (略) 的装配式评价标准规定,接受市、 (略) (略) 门的监管。7.竞得人须在签订《成交确认书》之日起7 个工作日内与 (略) 南沙经济技术 (略) 签订《产业项目进驻协议书》,否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》,并没收竞得人缴纳的竞买保证金,竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。以上第2-7点需提交承诺书,具体模板详见附件。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
( * )中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的,应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。
( * ) (略) 政区域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织,及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织,均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人(包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织) (略) 政区域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。
( * )竞买申请人竞得土地后, (略) 进行开发建设的,应在竞买申请书中予以明确,并承诺在 (略) 市南 (略) 。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 * 日 (略) 公 (略) 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 * 日 (略) 公 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
* NJY-7 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。
( * )本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> )进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书及企业信息登记,才能登 (略) 上交易活动。
( * )《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业(其他自然资源)权类企业信息登记办理指引》《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》和《 (略) 公 (略) 新 (略) 上交易系统用户操作手册(竞买人)》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) (http:/ 点击查看>> )服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
( * )竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
( * )如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项,经 (略) 市南沙区、 (略) 南沙 (略) 门认定,并报经 (略) 南沙开发区管委会批准,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。
( * )本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
( * )本次 (略) (略) 上交易系 (略) ,实行资格审核后置。 (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。
( * ) (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准(开户单位: (略) 公 (略) , (略) (略) 上交易系 (略) 账号)。
( * )网上报价不可撤回。
( * )网上交易结束后, (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核,并于 * 日 * 时前予以确认。
(十)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》,在签订《成交确认书》之日起 * 个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订出让合同之日起 * 天内 * 次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。
(十 * ) (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) (http:/ 点击查看>> )土地矿产专栏、 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息(http:/ 点击查看>> )、 (略) 栏中浏览(http:/ 点击查看>> )。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址: (略) 市南沙区凤凰大 (略) 政中心D栋4楼
联 系 人:郭小姐
联系电话:( * ) 点击查看>>
开户单位:
(略) :
银行帐号:

(略) 南沙经济技术开发区规划 (略)

(略) (穗 (略) 规划资源出告字[ * ] * 号)
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经 (略) 南沙经济技术 (略) 批准, (略) 南沙经济技术开发区规划 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下:

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: * NJY-7 宗地总面积: * 3平方米 宗地坐落: (略) 市南沙明珠湾起步区C2- * - * 、C2- * - * 地块
出让年限: * 年 容积率: 小于或等于6.8 建筑密度(%): 小于或等于 *
绿化率(%): 大于或等于 * 建筑限高(米): 小于或等于 *
主要用途:
商务金融用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
商务金融用地 * 0 * 级
零售商业用地 * * 级
投资强度: 万元/公顷 保证金: * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件:净地出让。按现状移交。
起始价: * 0万元 加价幅度:
挂牌开始时间: * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间: * 日 * 时 * 分
备注: 需满足的其他出让条件:1.本宗地不接受联合竞买,不得联合开发;2.竞得人须为在 (略) 市南沙区注册成立的具 (略) ,或承诺竞得土地后 * 天内在 (略) 市南沙区注册成立具 (略) ;3.竞得人须自持不低于计算容积率总建筑面积 * %的物业, (略) 分的物业持有年限与不动产权证使用期限 * 致;4.本宗地投资强度不低于 * 0元/平方米;5.本宗地要求在土地移交之日起6个月内动工开发建设, * 个月内竣工;6.竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的 * %,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求,实施装配式建筑的技术要求须符合国 (略) 的装配式评价标准规定,接受市、 (略) (略) 门的监管。7.竞得人须在签订《成交确认书》之日起7 个工作日内与 (略) 南沙经济技术 (略) 签订《产业项目进驻协议书》,否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》,并没收竞得人缴纳的竞买保证金,竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。以上第2-7点需提交承诺书,具体模板详见附件。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
( * )中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的,应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。
( * ) (略) 政区域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织,及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织,均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人(包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织) (略) 政区域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。
( * )竞买申请人竞得土地后, (略) 进行开发建设的,应在竞买申请书中予以明确,并承诺在 (略) 市南 (略) 。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 * 日 (略) 公 (略) 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 * 日 (略) 公 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
* NJY-7 号地块: * 日 * 时 * 分 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。
( * )本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统(https:/ 点击查看>> )进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书及企业信息登记,才能登 (略) 上交易活动。
( * )《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业(其他自然资源)权类企业信息登记办理指引》《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》和《 (略) 公 (略) 新 (略) 上交易系统用户操作手册(竞买人)》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) (http:/ 点击查看>> )服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
( * )竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。
( * )如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项,经 (略) 市南沙区、 (略) 南沙 (略) 门认定,并报经 (略) 南沙开发区管委会批准,出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》。
( * )本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
( * )本次 (略) (略) 上交易系 (略) ,实行资格审核后置。 (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。
( * ) (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准(开户单位: (略) 公 (略) , (略) (略) 上交易系 (略) 账号)。
( * )网上报价不可撤回。
( * )网上交易结束后, (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核,并于 * 日 * 时前予以确认。
(十)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》,在签订《成交确认书》之日起 * 个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订出让合同之日起 * 天内 * 次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。
(十 * ) (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) (http:/ 点击查看>> )土地矿产专栏、 (略) 市规划 (略) 网站的土地交易信息(http:/ 点击查看>> )、 (略) 栏中浏览(http:/ 点击查看>> )。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址: (略) 市南沙区凤凰大 (略) 政中心D栋4楼
联 系 人:郭小姐
联系电话:( * ) 点击查看>>
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