出租标的基本情况

标的名称

(略) 市南霞商厦 * 室- * 室、 * 室、 * 室、 * 室- * 室、 (略) 分资产十年租赁权

首年租金

出租底价

点击查看>> 元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

(略) 区梧田街道南霞商厦（南湖地段B-2-3地块）

出租面积（㎡）

约 * . * ㎡（商业约 * . * ㎡， (略) 约 * . * ㎡）

出租用途

(略) 区配套餐饮、娱乐、休闲、文化、购 (略) 区配套商业区（其中 * 室、 * 室、 * 室、4 (略) ； * 室- * 室为商业； * 室、 * (略) ）

出租年限

* 年

免租期限

6个月（免租金，算租期）

权证信息

未取得（提供工程竣工验收、消防验收、测绘材料）

出租标的使用情况

空置

资产评估情况

评估机构

(略) (略)

评估基准日

* 日

资产评估核准或备案情况

有

其他披露事项

/

出租方基本情况

名 称

(略) (略)

注册地（住 所）

(略) 省 (略) 市南塘住宅区 * 组团1幢 * 至 * 层

法定代表人

施巍

社会统 * 信用代码/组织机构代码

点击查看>> C

联系人情况

姓 名

徐光

联系电话

点击查看>>

传 真

邮政编码

联系地址

E-mail

(略) 为决策及批准情况

出租方决策文件类型

领导班子办公例会纪要

批准单位

(略) (略) 有限公司

批准文号及决议文件名称

(略) (略) 有限公司领导班子办公例会纪要

【 * 】 * 号

交易方式

1、信息披露期满，如只征集到 * 个符合条件的意向承租方，可按不低于竞价底价的报价直接竞得。（该意向承租方即被确认为承租方，承租方在报名时的报价即成为成交价格。）

2、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下 * 种竞价方式：

拍卖

交易方式说明

本次招租按照公开、公平、公正的原则，采用增价式拍卖方式，实行价高者得。

交易保证金设定

保证金金额

* 万元

交纳时间

报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位： (略) 联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 置方式

确定承租方后，未被确定为承租方的意向承租人的保证金在3个工作日内原路退回。

交易合同签订后，承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后，承租方的交易保证金将转为履约保证金， (略) 分由承租方补足。

交易条件

租金及费用支付方式

承租人须在成交之日起7个工作日内签订租赁合同，签订合同后3个工作日内付清首年租金， (略) 半年 * 付，先付后用，每期租金在上 * 期租金到期的 * 天前付清。

租金递增

第 * 年开始每年租金在上 * 年的基础上逐年递增2%。

履约保证金（租赁押金）设定

首年租金的 * %作为履约保证金（取整数）与首年租金 * 并付清；

租赁合同合同到期、解除或终止时，结清租金及其它费用并腾空资产后无息退还。

税收及有关费用的承担

除出租方收取租金后开具给承租人房屋租赁专用发票的税负 (略) 负担之外，其余 (略) 为和承租 (略) 产生的物业管理费、卫生费、水电费、税费等费用均由承租人负责；租赁房产的水、电等报装及费用 (略) 解决，出租方不予补偿；承租人拖欠租金或水电等其他应缴费用超过1个月的，出租方有权不经书面通知即采取暂时停水、停电的等方式催收，直至承租人缴齐费用，因此造成的损失 (略) 承担；

承租人负责租赁房产及附属配套设施设备（如有）的日 (略) 费用；

国家规定的有关防火、治安、卫生等方面的要求，配备必要的设施，所需费用由承租人负担。

其他

出租资产经营业态不能是只针对少数 (略) 会员制 (略) 所（ (略) ），经营业态不能违反法律法规和影响周边正常生产生活；出租资产以现状为准，以现状为交付条件。就出租资产存在或可能存在的瑕疵和使用风险， (略) 修缮、弥补，承担，费用自理。因排污设施尚未接入市政管道及周边交通不畅、道路不通造成的使用不便 (略) 承担解决；出租资产未 (略) 门和出租方同意，承租人不得私自改变其使用功能；

出租资产投入使用后，消防、房管、环保、卫生、工商、规划、行政 (略) 政审批、设备安装、邻里纠纷、有关规费等情况 (略) 负责解决，出租方只在现有条件下提供现有的有关资料及协助，承租人如遇有关问题解决不成，造成的 * 切损失责任 (略) 承担，与出租方无涉；

出租资产允 (略) 招商招租，但不得整体转租；

承租方应当具备的资格条件

1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

2.为自然人的，自然人应具 (略) 为能力，另追加 * 名自然人作为连带保证人；

3.为企业法人的，最大股东要为合同履约负连带担保责任（机关、国有企事单位除外）；

4.意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告（报名前 * 天内出具）。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；

5. (略) 租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动；符合国家法律法规规定的其他条件。

其他披露事项

出租资产 (略) 部分如租赁期限未满 (略) 置的，出租方将租 (略) 分资产享有的权利和义务转让给第 * 方，并依法保护承租人在租赁期限内继续享有本合同规定的权利，履行相应的义务。

信息披露期

信息披露期

自公告次日起 * 工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后，如未征集到符合条件的意向承租方

延长信息发布：在不变更信息披露内容，以5个工作日为 * 个周期，延长3个周期。

出租标的基本情况

标的名称

(略) 市南霞商厦 * 室- * 室、 * 室、 * 室、 * 室- * 室、 (略) 分资产十年租赁权

首年租金

出租底价

点击查看>> 元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

(略) 区梧田街道南霞商厦（南湖地段B-2-3地块）

出租面积（㎡）

约 * . * ㎡（商业约 * . * ㎡， (略) 约 * . * ㎡）

出租用途

(略) 区配套餐饮、娱乐、休闲、文化、购 (略) 区配套商业区（其中 * 室、 * 室、 * 室、4 (略) ； * 室- * 室为商业； * 室、 * (略) ）

出租年限

* 年

免租期限

6个月（免租金，算租期）

权证信息

未取得（提供工程竣工验收、消防验收、测绘材料）

出租标的使用情况

空置

资产评估情况

评估机构

(略) (略)

评估基准日

* 日

资产评估核准或备案情况

有

其他披露事项

/

出租方基本情况

名 称

(略) (略)

注册地（住 所）

(略) 省 (略) 市南塘住宅区 * 组团1幢 * 至 * 层

法定代表人

施巍

社会统 * 信用代码/组织机构代码

点击查看>> C

联系人情况

姓 名

徐光

联系电话

点击查看>>

传 真

邮政编码

联系地址

E-mail

(略) 为决策及批准情况

出租方决策文件类型

领导班子办公例会纪要

批准单位

(略) (略) 有限公司

批准文号及决议文件名称

(略) (略) 有限公司领导班子办公例会纪要

【 * 】 * 号

交易方式

1、信息披露期满，如只征集到 * 个符合条件的意向承租方，可按不低于竞价底价的报价直接竞得。（该意向承租方即被确认为承租方，承租方在报名时的报价即成为成交价格。）

2、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下 * 种竞价方式：

拍卖

交易方式说明

本次招租按照公开、公平、公正的原则，采用增价式拍卖方式，实行价高者得。

交易保证金设定

保证金金额

* 万元

交纳时间

报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位： (略) 联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 置方式

确定承租方后，未被确定为承租方的意向承租人的保证金在3个工作日内原路退回。

交易合同签订后，承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后，承租方的交易保证金将转为履约保证金， (略) 分由承租方补足。

交易条件

租金及费用支付方式

承租人须在成交之日起7个工作日内签订租赁合同，签订合同后3个工作日内付清首年租金， (略) 半年 * 付，先付后用，每期租金在上 * 期租金到期的 * 天前付清。

租金递增

第 * 年开始每年租金在上 * 年的基础上逐年递增2%。

履约保证金（租赁押金）设定

首年租金的 * %作为履约保证金（取整数）与首年租金 * 并付清；

租赁合同合同到期、解除或终止时，结清租金及其它费用并腾空资产后无息退还。

税收及有关费用的承担

除出租方收取租金后开具给承租人房屋租赁专用发票的税负 (略) 负担之外，其余 (略) 为和承租 (略) 产生的物业管理费、卫生费、水电费、税费等费用均由承租人负责；租赁房产的水、电等报装及费用 (略) 解决，出租方不予补偿；承租人拖欠租金或水电等其他应缴费用超过1个月的，出租方有权不经书面通知即采取暂时停水、停电的等方式催收，直至承租人缴齐费用，因此造成的损失 (略) 承担；

承租人负责租赁房产及附属配套设施设备（如有）的日 (略) 费用；

国家规定的有关防火、治安、卫生等方面的要求，配备必要的设施，所需费用由承租人负担。

其他

出租资产经营业态不能是只针对少数 (略) 会员制 (略) 所（ (略) ），经营业态不能违反法律法规和影响周边正常生产生活；出租资产以现状为准，以现状为交付条件。就出租资产存在或可能存在的瑕疵和使用风险， (略) 修缮、弥补，承担，费用自理。因排污设施尚未接入市政管道及周边交通不畅、道路不通造成的使用不便 (略) 承担解决；出租资产未 (略) 门和出租方同意，承租人不得私自改变其使用功能；

出租资产投入使用后，消防、房管、环保、卫生、工商、规划、行政 (略) 政审批、设备安装、邻里纠纷、有关规费等情况 (略) 负责解决，出租方只在现有条件下提供现有的有关资料及协助，承租人如遇有关问题解决不成，造成的 * 切损失责任 (略) 承担，与出租方无涉；

出租资产允 (略) 招商招租，但不得整体转租；

承租方应当具备的资格条件

1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

2.为自然人的，自然人应具 (略) 为能力，另追加 * 名自然人作为连带保证人；

3.为企业法人的，最大股东要为合同履约负连带担保责任（机关、国有企事单位除外）；

4.意向承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告（报名前 * 天内出具）。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；

5. (略) 租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动；符合国家法律法规规定的其他条件。

其他披露事项

出租资产 (略) 部分如租赁期限未满 (略) 置的，出租方将租 (略) 分资产享有的权利和义务转让给第 * 方，并依法保护承租人在租赁期限内继续享有本合同规定的权利，履行相应的义务。

信息披露期

信息披露期

自公告次日起 * 工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后，如未征集到符合条件的意向承租方

延长信息发布：在不变更信息披露内容，以5个工作日为 * 个周期，延长3个周期。