项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

(略)

地 址

(略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) 丽湖校区 (略) 宿舍 * 楼（风信子+山楂树+胡杨林）、北区宿舍 * 楼（青冈栎+冬青树+紫罗兰）、北区学生餐厅主路口共7个指定位置。7个自助售卖机设备位，每个设备位的面积约为2平方米（以现状为准，面积如有误差，不退不补），计算租金面积共计约 * 平方米。无房地产证，有权属说明，租赁用途为自动售卖机。

计算租金面积

7个自助售卖机设备位，每个设备位的面积约为2平方米（以现状为准，面积如有误差，不退不补），计算租金面积共计约 * 平方米。

出租用途

自动售卖机

出租期限

3年

免租期限

* 天（不包含在租赁期间内）

租金挂牌价格（人民币）

* 元/个/月（含税，第 * 年起，月租金按上 * 年租金的5%递增）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经 (略) 门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业。

2.意向承租方须具有《食品经营许可证》，主体业态须包含食品销售经营者。（需提供食品经营许可证复印件）

3.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单。（以工商信息查询单、信用中国、 (略) (略) 为准）

4. (略) 发布之日，意向承租方近 * 年内需有高校同类项目（同类项目指自动售卖机项目） * 年及以上相应的经营经验（需提供经营的 (略) 照片、 (略) 协议或相关运营合同）。

5.企业营业执照未被吊销或注销。（市 (略) 网站查询为准）

6.意向承租方具有依法缴纳税收。（纳税额不能为零，证明文件： (略) 出具的 * 年度纳税证明）

7.意向承租方近 * 年内在经营活动中没有重大违法记录。（证明文件：意向承租方须提供《 (略) 为承诺函》）

8.本项目不接受联合体报名，不允许转租、分租。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6. * 年度纳税证明；

7.承诺函；

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.本项目共设7个自助售卖设备位，要求摆放7台自助售卖机（6台自助售卖机须同时支持售卖饮料食品，1台自助售卖机支持售卖饮料），要求机内产品均为包装好、品质有保障的产品，所有产品均须向校方报批后才能入柜售卖，拒绝售卖代加工的半成品（如咖啡机、果汁机等），不得另作他用；各场地的租 (略) 为准（包含接电等需要占用的面积），单个设备位面积约为2平方米，租金不多退少补，因学校假期等原因，本项目全年按照 * 个月交纳租金，每年2、8月份租金予以免除。

2.承租方应加强消防安全工作及食品安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，由承租方负责，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。

3.自助售卖机需放在出租方指定的位置， (略) 负责接电， (略) 安装对应的电表，售卖机电源线应安装专用距地面不低于0.3m的电源插座（不得再私接排插），相关费用由承租方负责，装修免租期 * 天。出租方指定位置除安放自助售卖机外，不得乱放其余物资（包括但不限于桶装水、宣传展架等），并且不得私自更改售卖机外观贴纸。

4.承租方须准时参加由出租方定期组织开展的会议；对于师生反映的售卖机安全、卫生等问题或机器故障问题，承租方需在 * 小时内响应，并在3天内整改。

5.每台自助售卖机需在机 (略) 附上定期的卫生检查表，检查内容包括但不限 (略) 、取货口、头活口冷凝器、面板，要求每周检查次数不得低于1次。

6.每台自助售卖机都要张贴有明显且有效的投诉联系方式以及出租方负责用于接收投诉的有效联系方式。承租方接收到师生或校区办反映的有效投诉，必须在 * 天内作出有效的答复并整改。

7.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）。

8. 本项目不接受联合体形式报名，不允许转租、分租；不允许承租方在机身做与其有关 (略) 有广告，包括视频广告。

9.每台饮料自助售卖机可供选择的商品不少于8种商品，饮料食品自助售卖机可供选择的商品不少于 * 种商品；每台机器需要保证供货，自动售卖机需及时补货，做到缺货率不高于 * %。

* .须选用通过ISO质量认证的新型机器（需提供机型质量管理体系认证证书给出租方核验）。

* .自动售卖机销售的商品价格不 (略) 沧海校区、粤海校区及校外的同类、同规格、同品质商品价格；自动售卖机需支持微信、支付宝等支付方式。

* .承租方对其经营区域内环境卫生负责，不得有噪音污染、环境污染，并自愿接受出租方的监督。

* .承租方在签订合同之日起，开始计算入驻时间，经营过程产生的水电等费用由承租方负责，定期交纳给出租方；水、电费若遇到政策性调价也随之调价，并按照2元/月/平方米缴纳物业管理费。逾期交纳，每日按年租金的0. * ％收取滞纳金。

* .出租方因发展需要重新调整承租方自助售卖机位置的，出租方需要指定明确位置给到承租方迁移，由此产生的费用由出租方和承租方协商平均分担，由出租方和承租方签订相应的协议说明。

* .承租方不得有或曾有任何与拟实际使用本项目不 (略) 为，包括但不限于：拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他相关承租方（含其关联人、关联单位）的 (略) 为。否则，出租方 (略) 押金并解除合同。

* .承租方如在接收到师生有效投诉（包括但不限于商品质量、服务水平及周边环境卫生）超过 * 次仍整改不到位的，出租方有权终止合同并要求承租方将自助售卖机撤出校园。

* .承租方使用的车辆及入校的人员必须按规定提前向丽 (略) 报备，严格遵守出租方交通管制的规定。如发现承租方车辆违反交通规则超过 * 次的，出租方有权终止合同并将自助售卖机撤出校园。

* .承租方需确保自动售货机的安全使用及环境卫生的整洁，如发生设备及食品或其他商品安全事故造成严重后果的，由 (略) 有赔偿责任，并且出租方有权终止合同并将自助售卖机撤出校园。

* .承租方合同期限到期、主动退出以及被要求或责令退出的，必须在 * 周 (略) 有设备撤出，逾期滞留在校区的设备视为无主物，由出 (略) 理。

特别事项说明

1.承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内签订租赁合同，并在签订合同之日起十 * 天内 * 次付清合同中 (略) 地租赁费（不包含免租期），并交纳不少于3个月租金的履约保证金。否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

2.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

3.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

4.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

5.意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；

（2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

6.各意向承租方可同 (略) (略) 及实验室片区的6个自助售卖机设 (略) 丽湖校区宿舍片区的7个自助售卖机设 (略) 丽湖 (略) 馆片区的7个自助售卖机设备位共 * 个招租项目报名。但最多只能中选其中 * 个项目。 (略) (略) 丽湖校区宿舍片区的7个自助售卖机设备位竞价， (略) (略) 丽湖 (略) 馆片区的7个自助售卖机设备位招租项目竞价， (略) (略) (略) 及实验室片区的6个自助售卖机设备位招租竞价，竞得其中任意 * 个招租项目的意向承租方，不得参与后续项目竞价，否则取消其 * 个项目的报名及承租资格。

7.每年9月3 (略) 转账方式缴纳下 * 年度租金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

* 元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) 深 (略)

开户账号

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传真

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联系方式

(略) 电话

姜先生： 点击查看>> 郑先生： 点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼

网址

www. 点击查看>> 关注微信公众号sotcbb

项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

(略)

地 址

(略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) 丽湖校区 (略) 宿舍 * 楼（风信子+山楂树+胡杨林）、北区宿舍 * 楼（青冈栎+冬青树+紫罗兰）、北区学生餐厅主路口共7个指定位置。7个自助售卖机设备位，每个设备位的面积约为2平方米（以现状为准，面积如有误差，不退不补），计算租金面积共计约 * 平方米。无房地产证，有权属说明，租赁用途为自动售卖机。

计算租金面积

7个自助售卖机设备位，每个设备位的面积约为2平方米（以现状为准，面积如有误差，不退不补），计算租金面积共计约 * 平方米。

出租用途

自动售卖机

出租期限

3年

免租期限

* 天（不包含在租赁期间内）

租金挂牌价格（人民币）

* 元/个/月（含税，第 * 年起，月租金按上 * 年租金的5%递增）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经 (略) 门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业。

2.意向承租方须具有《食品经营许可证》，主体业态须包含食品销售经营者。（需提供食品经营许可证复印件）

3.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单。（以工商信息查询单、信用中国、 (略) (略) 为准）

4. (略) 发布之日，意向承租方近 * 年内需有高校同类项目（同类项目指自动售卖机项目） * 年及以上相应的经营经验（需提供经营的 (略) 照片、 (略) 协议或相关运营合同）。

5.企业营业执照未被吊销或注销。（市 (略) 网站查询为准）

6.意向承租方具有依法缴纳税收。（纳税额不能为零，证明文件： (略) 出具的 * 年度纳税证明）

7.意向承租方近 * 年内在经营活动中没有重大违法记录。（证明文件：意向承租方须提供《 (略) 为承诺函》）

8.本项目不接受联合体报名，不允许转租、分租。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6. * 年度纳税证明；

7.承诺函；

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.本项目共设7个自助售卖设备位，要求摆放7台自助售卖机（6台自助售卖机须同时支持售卖饮料食品，1台自助售卖机支持售卖饮料），要求机内产品均为包装好、品质有保障的产品，所有产品均须向校方报批后才能入柜售卖，拒绝售卖代加工的半成品（如咖啡机、果汁机等），不得另作他用；各场地的租 (略) 为准（包含接电等需要占用的面积），单个设备位面积约为2平方米，租金不多退少补，因学校假期等原因，本项目全年按照 * 个月交纳租金，每年2、8月份租金予以免除。

2.承租方应加强消防安全工作及食品安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，由承租方负责，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。

3.自助售卖机需放在出租方指定的位置， (略) 负责接电， (略) 安装对应的电表，售卖机电源线应安装专用距地面不低于0.3m的电源插座（不得再私接排插），相关费用由承租方负责，装修免租期 * 天。出租方指定位置除安放自助售卖机外，不得乱放其余物资（包括但不限于桶装水、宣传展架等），并且不得私自更改售卖机外观贴纸。

4.承租方须准时参加由出租方定期组织开展的会议；对于师生反映的售卖机安全、卫生等问题或机器故障问题，承租方需在 * 小时内响应，并在3天内整改。

5.每台自助售卖机需在机 (略) 附上定期的卫生检查表，检查内容包括但不限 (略) 、取货口、头活口冷凝器、面板，要求每周检查次数不得低于1次。

6.每台自助售卖机都要张贴有明显且有效的投诉联系方式以及出租方负责用于接收投诉的有效联系方式。承租方接收到师生或校区办反映的有效投诉，必须在 * 天内作出有效的答复并整改。

7.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）。

8. 本项目不接受联合体形式报名，不允许转租、分租；不允许承租方在机身做与其有关 (略) 有广告，包括视频广告。

9.每台饮料自助售卖机可供选择的商品不少于8种商品，饮料食品自助售卖机可供选择的商品不少于 * 种商品；每台机器需要保证供货，自动售卖机需及时补货，做到缺货率不高于 * %。

* .须选用通过ISO质量认证的新型机器（需提供机型质量管理体系认证证书给出租方核验）。

* .自动售卖机销售的商品价格不 (略) 沧海校区、粤海校区及校外的同类、同规格、同品质商品价格；自动售卖机需支持微信、支付宝等支付方式。

* .承租方对其经营区域内环境卫生负责，不得有噪音污染、环境污染，并自愿接受出租方的监督。

* .承租方在签订合同之日起，开始计算入驻时间，经营过程产生的水电等费用由承租方负责，定期交纳给出租方；水、电费若遇到政策性调价也随之调价，并按照2元/月/平方米缴纳物业管理费。逾期交纳，每日按年租金的0. * ％收取滞纳金。

* .出租方因发展需要重新调整承租方自助售卖机位置的，出租方需要指定明确位置给到承租方迁移，由此产生的费用由出租方和承租方协商平均分担，由出租方和承租方签订相应的协议说明。

* .承租方不得有或曾有任何与拟实际使用本项目不 (略) 为，包括但不限于：拟整体转租（含委托、变相转租等）或转让合同权利义务给其他相关承租方（含其关联人、关联单位）的 (略) 为。否则，出租方 (略) 押金并解除合同。

* .承租方如在接收到师生有效投诉（包括但不限于商品质量、服务水平及周边环境卫生）超过 * 次仍整改不到位的，出租方有权终止合同并要求承租方将自助售卖机撤出校园。

* .承租方使用的车辆及入校的人员必须按规定提前向丽 (略) 报备，严格遵守出租方交通管制的规定。如发现承租方车辆违反交通规则超过 * 次的，出租方有权终止合同并将自助售卖机撤出校园。

* .承租方需确保自动售货机的安全使用及环境卫生的整洁，如发生设备及食品或其他商品安全事故造成严重后果的，由 (略) 有赔偿责任，并且出租方有权终止合同并将自助售卖机撤出校园。

* .承租方合同期限到期、主动退出以及被要求或责令退出的，必须在 * 周 (略) 有设备撤出，逾期滞留在校区的设备视为无主物，由出 (略) 理。

特别事项说明

1.承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内签订租赁合同，并在签订合同之日起十 * 天内 * 次付清合同中 (略) 地租赁费（不包含免租期），并交纳不少于3个月租金的履约保证金。否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

2.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

3.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。

4.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

5.意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金：

（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；

（2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

6.各意向承租方可同 (略) (略) 及实验室片区的6个自助售卖机设 (略) 丽湖校区宿舍片区的7个自助售卖机设 (略) 丽湖 (略) 馆片区的7个自助售卖机设备位共 * 个招租项目报名。但最多只能中选其中 * 个项目。 (略) (略) 丽湖校区宿舍片区的7个自助售卖机设备位竞价， (略) (略) 丽湖 (略) 馆片区的7个自助售卖机设备位招租项目竞价， (略) (略) (略) 及实验室片区的6个自助售卖机设备位招租竞价，竞得其中任意 * 个招租项目的意向承租方，不得参与后续项目竞价，否则取消其 * 个项目的报名及承租资格。

7.每年9月3 (略) 转账方式缴纳下 * 年度租金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

* 元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) 深 (略)

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(略) 电话

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