变卖公告

* 、变卖依据：

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 条、第十 * 条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条、第十 * 条及相关法律法规之规定， (略) 程序中， (略) 人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴巴司法 (略) 公开变卖。现特此公告。

* 、变卖财产： (略) 市青年路以西康庄路以南金御华府1幢4单元 * 6号房地产。

房屋建筑面积： * 平方米，用途为商业，外墙贴外墙砖，室内地面贴瓷砖， (略) 分贴壁纸、部分刷乳胶漆，造型吊顶，入户门为铝合金框玻璃门；上下两层，水电设施齐全。拍卖标的以实际交付为准， (略) 查看标的，法院不承担任何瑕疵责任。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、变卖程序：

1、变卖时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

2、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

3、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

4、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、优先购买权：

变卖财产， (略) 届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) (略) 络确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，变卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 (略) 人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满 * 日视为已经通知。

* 、财产权益的转移：

变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、税费负担：

(略) 涉及的买 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均按法律规定负担，有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。

* 、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，未经专业机构鉴定，法院不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、变卖人对变卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询确认，变卖人不作任何承诺与保证；因变卖标的不能过户、 (略) 造成的费用负担， (略) 承担；如产生 * 次过户费用，参照 (略) 理。

* 、注意事项：

1、竞买不动产的，意向竞买人 (略) 向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登 (略) 需的相关材料；

2、竞拍前，意向 (略) 向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；自行向物业、 (略) 门了解事关变卖标的相关费用的缴纳情况； (略) (略) 门了解户口落户与迁出问题；

3、竞买无证房产等地上建筑物的，意向竞买人 (略) (略) 门或 (略) 有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况；

4、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等，意向竞买人 (略) 了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等；机器设备相关的型号、组件、质量等，务必 (略) 核实查看。

十、变卖款缴纳：

1、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在本次变卖结束后十日内缴纳，逾期视为悔拍，悔拍后保证金不予退还。 (略) 付款。

银行付款方式：银 (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) (略) 账户名称：东 (略) 账号： 点击查看>> ）。

2、变卖款 (略) 账户后，请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复印件至东 (略) (略) (略) 裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。

3、买受人 (略) 汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #c1）

十 * 、限额问题：

因司法变卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的， (略) (略) ， (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十 * 、公示公开：

竞买人竞得变卖的财产后， (略) 网络平台将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。 (略) 下载打印。

(略) 负责解释。

本院地址： (略) 省 (略) 市 (略) 鲲鹏 (略) 侧

咨询电话： 点击查看>> 曹庭长 点击查看>> 竞拍指导

(略) ： 点击查看>> 0。

变卖公告

* 、变卖依据：

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第 * 百 * 十 * 条、《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 条、第十 * 条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 条、第十 * 条及相关法律法规之规定， (略) 程序中， (略) 人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴巴司法 (略) 公开变卖。现特此公告。

* 、变卖财产： (略) 市青年路以西康庄路以南金御华府1幢4单元 * 6号房地产。

房屋建筑面积： * 平方米，用途为商业，外墙贴外墙砖，室内地面贴瓷砖， (略) 分贴壁纸、部分刷乳胶漆，造型吊顶，入户门为铝合金框玻璃门；上下两层，水电设施齐全。拍卖标的以实际交付为准， (略) 查看标的，法院不承担任何瑕疵责任。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、变卖程序：

1、变卖时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

2、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

3、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

4、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、优先购买权：

变卖财产， (略) 届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) (略) 络确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，变卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。 (略) 人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满 * 日视为已经通知。

* 、财产权益的转移：

变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、税费负担：

(略) 涉及的买 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均按法律规定负担，有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。

* 、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，未经专业机构鉴定，法院不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、变卖人对变卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询确认，变卖人不作任何承诺与保证；因变卖标的不能过户、 (略) 造成的费用负担， (略) 承担；如产生 * 次过户费用，参照 (略) 理。

* 、注意事项：

1、竞买不动产的，意向竞买人 (略) 向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登 (略) 需的相关材料；

2、竞拍前，意向 (略) 向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；自行向物业、 (略) 门了解事关变卖标的相关费用的缴纳情况； (略) (略) 门了解户口落户与迁出问题；

3、竞买无证房产等地上建筑物的，意向竞买人 (略) (略) 门或 (略) 有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况；

4、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等，意向竞买人 (略) 了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等；机器设备相关的型号、组件、质量等，务必 (略) 核实查看。

十、变卖款缴纳：

1、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在本次变卖结束后十日内缴纳，逾期视为悔拍，悔拍后保证金不予退还。 (略) 付款。

银行付款方式：银 (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) (略) 账户名称：东 (略) 账号： 点击查看>> ）。

2、变卖款 (略) 账户后，请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复印件至东 (略) (略) (略) 裁定书及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。

3、买受人 (略) 汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #c1）

十 * 、限额问题：

因司法变卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的， (略) (略) ， (略) 充值和支付 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> 十 * 、公示公开：

竞买人竞得变卖的财产后， (略) 网络平台将生成《 (略) 络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。 (略) 下载打印。

(略) 负责解释。

本院地址： (略) 省 (略) 市 (略) 鲲鹏 (略) 侧

咨询电话： 点击查看>> 曹庭长 点击查看>> 竞拍指导

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