(略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 区 (略) 东大街3 (略) 5号楼和...

发布时间： * 日 * : *

(略) 省 (略) 市 (略)

关于 (略) 市 (略) 区 (略) 东大街3 (略) 5号楼1- * 层在建房产和 * 号楼1- * 层在建房产、地下在建工程及相应土地使用权（第 * 次拍卖）公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：
   (略) 市 (略) 区 (略) 东大街3 (略) 5号楼1- * 层在建房产和 * 号楼1- * 层在建房产、地下在建工程及在土地证号 (略) 国用（ * ）第 * 号和第 * 号项下占用的相应土地使用权。

评估价： * 7. * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、竞买人条件

1、竞买人需明确是具备开发资质房地产企业。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
2、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4、若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

5、下列机构和人员不得竞买并委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（1） (略) (略) ；

（2）网络服务提供者；

（3）承担拍卖 (略) 会机构或组织；

（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。

6、不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前2日止（节假日除外） (略) （咨询电话： 点击查看>> ，赵女士）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。 * 、本次拍卖的标的物瑕疵说明：

1. 1、如因不符合竞买资格造成成交后不能办理产权过户的，自行承担风险。

   2、地上房产情况： (略) 5号楼、 * 号楼是 (略) 市隆 (略) (略) 项目 * 期中的在建单体工程。5号楼1- * 层、 * 号楼1- * 号房屋尚未在 (略) 市自然 (略) 办理房屋首次登记。

   现状拍卖，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人 (略) 负责；拍卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额也不再变更；本院不承担本标的物瑕疵保证。不作产权过户的保证。

   3、土地使用权：该宗土地使用权人为 (略) 市隆 (略) ，位于 (略) 区 (略) 东大街以南、博莱高速以西，出让面积 * 6平方米，其中住宅分摊 * 6.4平方米、商业分摊 * .6平方米，该宗地按住宅和商业分摊面积分别发证，证号分别为 (略) 市国用（ * ）第 * 号， (略) 市国用（ * ）第 * 号，两本土地证书实际为同 * 宗土地。

   4、本次拍卖的标的物权属变更登记和水、电、气、物业管理等户名变更手续 (略) 办理。办理过程中涉及 (略) 需缴纳的税、费依照相关法律规定由买卖双方各自承担。存在的欠费、未明确缴费义务人的相关费用均由买受人承担。

   5、为确保拟拍卖标的物后期顺利建设交付，避免再次出现烂尾问题，以现售形式销售，并按 (略) 有手续，缴纳各项税费，按合同约定交付。

   6、 (略) 5号楼、 * 号楼应按照原审批机关已审定的修建性详细规划和建筑 (略) 规划实施，并符合国家及地方相关规范规定要求。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

1. 依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   拍辅机构： (略) (略)
   咨询电话： 点击查看>>

   监督电话： 点击查看>>

   (略) 电话： 点击查看>>
   联系地址： (略) 市 (略)
   网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

   (略) 市 (略)
   * 〇 * * 年 * 月 * 十日

(略) 市 (略) 关于 (略) 市 (略) 区 (略) 东大街3 (略) 5号楼和...

发布时间： * 日 * : *

(略) 省 (略) 市 (略)

关于 (略) 市 (略) 区 (略) 东大街3 (略) 5号楼1- * 层在建房产和 * 号楼1- * 层在建房产、地下在建工程及相应土地使用权（第 * 次拍卖）公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：
   (略) 市 (略) 区 (略) 东大街3 (略) 5号楼1- * 层在建房产和 * 号楼1- * 层在建房产、地下在建工程及在土地证号 (略) 国用（ * ）第 * 号和第 * 号项下占用的相应土地使用权。

评估价： * 7. * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

* 、竞买人条件

1、竞买人需明确是具备开发资质房地产企业。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
2、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4、若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

5、下列机构和人员不得竞买并委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（1） (略) (略) ；

（2）网络服务提供者；

（3）承担拍卖 (略) 会机构或组织；

（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。

6、不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前2日止（节假日除外） (略) （咨询电话： 点击查看>> ，赵女士）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式

网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。 * 、本次拍卖的标的物瑕疵说明：

1. 1、如因不符合竞买资格造成成交后不能办理产权过户的，自行承担风险。

   2、地上房产情况： (略) 5号楼、 * 号楼是 (略) 市隆 (略) (略) 项目 * 期中的在建单体工程。5号楼1- * 层、 * 号楼1- * 号房屋尚未在 (略) 市自然 (略) 办理房屋首次登记。

   现状拍卖，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人 (略) 负责；拍卖房地产的面积以办理产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额也不再变更；本院不承担本标的物瑕疵保证。不作产权过户的保证。

   3、土地使用权：该宗土地使用权人为 (略) 市隆 (略) ，位于 (略) 区 (略) 东大街以南、博莱高速以西，出让面积 * 6平方米，其中住宅分摊 * 6.4平方米、商业分摊 * .6平方米，该宗地按住宅和商业分摊面积分别发证，证号分别为 (略) 市国用（ * ）第 * 号， (略) 市国用（ * ）第 * 号，两本土地证书实际为同 * 宗土地。

   4、本次拍卖的标的物权属变更登记和水、电、气、物业管理等户名变更手续 (略) 办理。办理过程中涉及 (略) 需缴纳的税、费依照相关法律规定由买卖双方各自承担。存在的欠费、未明确缴费义务人的相关费用均由买受人承担。

   5、为确保拟拍卖标的物后期顺利建设交付，避免再次出现烂尾问题，以现售形式销售，并按 (略) 有手续，缴纳各项税费，按合同约定交付。

   6、 (略) 5号楼、 * 号楼应按照原审批机关已审定的修建性详细规划和建筑 (略) 规划实施，并符合国家及地方相关规范规定要求。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、对上述标的权属有异议者，请于公告之日起 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

1. 依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   拍辅机构： (略) (略)
   咨询电话： 点击查看>>

   监督电话： 点击查看>>

   (略) 电话： 点击查看>>
   联系地址： (略) 市 (略)
   网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“ (略) ”上发布。

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