受 (略) 中南林 (略) (以下简称“ (略) ”)委托, (略) (略) 对中 (略) 林大路沿街商铺招租项目（第 * 批）（招标编号：HNYZ * -ZB * 号） (略) ， (略) 如下：

　　 * 、项目概况

　　1.1项目名称：中 (略) 林大路沿街商铺招租项目（第 * 批）

　　1.2招标编号：HNYZ * -ZB * 号

　　1.3分包情况：

1.4租赁期限：租赁期限为 * 年，包号合同起止时间 * 致，年租金以实际租赁天数为准（不含装修免租期）；

　　1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定， (略) 师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污染、噪音的项 (略) 、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、 (略) 禁止的经营项目；

　　1.6招标方式：

　　①采取公开竞价招租的方式，竞租报价按“每月/每平方米” (略) 书面报价；

　　②本项目竞租报价必须等于或高于起标价，否则视为无效竞价；

　　③租金及支付方式：年租金按“建筑面积×最终竞价价格× * 个月”计算。租金及相关费用采用预付方式，每年度 * 付，以转账方式向 (略) 账户 * 次性付清。以第 * 年度租金缴纳时间为基准，提前 * 日交纳下 * 年度的租金。租赁每满 * 年，年租金在上 * 年的租金标准基础上增加5%。

　　 * 、投标人资格要求

　　2.1竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；

　　2.2列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严 (略) 为记录名单的， (略) 为而被政府宣布取消投标资格的， (略) (略) 门管理的、 (略) 租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞价活动；

　　2.3不接受联合体形式；

　　2.4竞租人需提供户口本原件，仅限户口本成员 * 人参与投标。

　　 * 、领取竞价文件的时间、地点及方式

　　3.1竞价文件领取时间： * 日至 * 月 * 日，上午8: * — * ： * ，下午 * ： * — * : * ；

　　3.2领取地点： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号英维创新大厦 * 室

　　3.3领取竞价文件需要携带资料：

3.3.1《竞租申请书》， (略) 提供，报名之前领取并填写完整；

3.3.2身份证明

　　①竞租人属自然人的应提交有效身份证及户口本复印件、原件（收复印件、核原件）；

　　②竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照复印件、原件（收复印件、核原件）；

　　③竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书复印件并加盖公章、原件（收复印件、核原件）；

　　④竞租人为企业的应提交有效营业执照复印件（收复印件、核原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章；

　　3.3. (略) 门面、合同将到期的经营 (略) 签署《未中标无条件交还门面承诺书》的，拒绝其参与竞价活动；

　　3.3.4竞价文件 * 元每份。

　　 * 、评标办法

　　4.1开标时， (略) 人递交竞价文件，每个标段如有3个及以上竞租人参与视为有效，低于3个竞租人的视为无效竞价，将视为流标， (略) ；

　　4.2各竞租人递交竞价文件，招标人当众拆封，宣读竞租人的报价， (略) 综合评定，完全符合竞价文件条款，报价最高者为该包第 * 中标候选人；

　　4.3最高报价为2个或2个以上竞租人且含原承租者时，原承租者中标；如不含原承租者时，按照上述方式再次竞标，直至得出最高报价方；

　　4.4中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、年租金缴 (略) 签定合同；否则，视为弃标，投标保证金不予退还。如因招标人原因未能及 (略) 地给中标人使用的，中标人可提出撤回本次投标并全额无息退还投标保证金，也 (略) (略) 地相关手续后签订合同。

　　 * 、定标要求

　　5. (略) 多个招租门面的竞标，但同 * 竞租人只允许中标 * 个门面；

　　5.2若同 * 竞租人同时排名多个包号的第 * 中标候选人，则招标人按照包号先后顺序确定中标包号，取消其余包号的中标资格，由其余包号排名其后的中标候选人依序替补。

　　 * 、其他有关事项说明

　　6.1本项目不统 * 组织踏勘， (略) 查勘，费用自理，安全自负；

　　6.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名 (略) 分项 (略) 经营，否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回门面；

　　6.3原承租者是指本轮合同已到期的承租者；原承租者优先权范围是指本轮 (略) (略) 地， (略) 地不享有优先权；

　　6.4中标人在合同签订之前，还需缴纳第 * 年年租金的 * %作为履约保证金（ * 舍 * 入取整至百元）；租赁每满 * 年，年租金在上 * 年的租金标准基础上增加5%；垃圾清运费为年租金的2%，按年度 * 次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取；

　　6.5中标人须均摊门面提质改造费用；

6.6签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理；

6.7青园 * 期门面地下室，仅限作为仓库使用，租金按该门面中标后年租金 * %的标准收取。

　　 * 、投标截止时间和开标时间及地点

　　7.1提交投标文件的截止时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）。

　　7.2开标地点： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号英维创新大厦 * 室

　　7.3开标时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）。

　　7.4在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构应当拒收。

　　 * 、投标有效期

　　8.1投标截止时间后 * 天（日历日）。

　　 * 、公告指定媒体

　　9.1公告发布媒体：中 (略) 官网、 (略) 中南林 (略) 官网；

　　9. (略) ， (略) 为准。

　　十、联系方式

　　　　招标人： (略) 中南林 (略)

　　　　联系人：倪帅

　　　　电话： 点击查看>>

　　　　地址：中 (略) 东园体育看台 * 楼 * 室

　　　　招标代理机构： (略) (略)

　　　　联系人：熊盼

　　　　电话： 点击查看>>

　　　　地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号英维创新大厦 * 室

　　　　邮箱： * q.com

　　受 (略) 中南林 (略) (以下简称“ (略) ”)委托, (略) (略) 对中 (略) 林大路沿街商铺招租项目（第 * 批）（招标编号：HNYZ * -ZB * 号） (略) ， (略) 如下：

　　 * 、项目概况

　　1.1项目名称：中 (略) 林大路沿街商铺招租项目（第 * 批）

　　1.2招标编号：HNYZ * -ZB * 号

　　1.3分包情况：

1.4租赁期限：租赁期限为 * 年，包号合同起止时间 * 致，年租金以实际租赁天数为准（不含装修免租期）；

　　1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定， (略) 师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污染、噪音的项 (略) 、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、 (略) 禁止的经营项目；

　　1.6招标方式：

　　①采取公开竞价招租的方式，竞租报价按“每月/每平方米” (略) 书面报价；

　　②本项目竞租报价必须等于或高于起标价，否则视为无效竞价；

　　③租金及支付方式：年租金按“建筑面积×最终竞价价格× * 个月”计算。租金及相关费用采用预付方式，每年度 * 付，以转账方式向 (略) 账户 * 次性付清。以第 * 年度租金缴纳时间为基准，提前 * 日交纳下 * 年度的租金。租赁每满 * 年，年租金在上 * 年的租金标准基础上增加5%。

　　 * 、投标人资格要求

　　2.1竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；

　　2.2列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严 (略) 为记录名单的， (略) 为而被政府宣布取消投标资格的， (略) (略) 门管理的、 (略) 租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞价活动；

　　2.3不接受联合体形式；

　　2.4竞租人需提供户口本原件，仅限户口本成员 * 人参与投标。

　　 * 、领取竞价文件的时间、地点及方式

　　3.1竞价文件领取时间： * 日至 * 月 * 日，上午8: * — * ： * ，下午 * ： * — * : * ；

　　3.2领取地点： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号英维创新大厦 * 室

　　3.3领取竞价文件需要携带资料：

3.3.1《竞租申请书》， (略) 提供，报名之前领取并填写完整；

3.3.2身份证明

　　①竞租人属自然人的应提交有效身份证及户口本复印件、原件（收复印件、核原件）；

　　②竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照复印件、原件（收复印件、核原件）；

　　③竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书复印件并加盖公章、原件（收复印件、核原件）；

　　④竞租人为企业的应提交有效营业执照复印件（收复印件、核原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章；

　　3.3. (略) 门面、合同将到期的经营 (略) 签署《未中标无条件交还门面承诺书》的，拒绝其参与竞价活动；

　　3.3.4竞价文件 * 元每份。

　　 * 、评标办法

　　4.1开标时， (略) 人递交竞价文件，每个标段如有3个及以上竞租人参与视为有效，低于3个竞租人的视为无效竞价，将视为流标， (略) ；

　　4.2各竞租人递交竞价文件，招标人当众拆封，宣读竞租人的报价， (略) 综合评定，完全符合竞价文件条款，报价最高者为该包第 * 中标候选人；

　　4.3最高报价为2个或2个以上竞租人且含原承租者时，原承租者中标；如不含原承租者时，按照上述方式再次竞标，直至得出最高报价方；

　　4.4中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、年租金缴 (略) 签定合同；否则，视为弃标，投标保证金不予退还。如因招标人原因未能及 (略) 地给中标人使用的，中标人可提出撤回本次投标并全额无息退还投标保证金，也 (略) (略) 地相关手续后签订合同。

　　 * 、定标要求

　　5. (略) 多个招租门面的竞标，但同 * 竞租人只允许中标 * 个门面；

　　5.2若同 * 竞租人同时排名多个包号的第 * 中标候选人，则招标人按照包号先后顺序确定中标包号，取消其余包号的中标资格，由其余包号排名其后的中标候选人依序替补。

　　 * 、其他有关事项说明

　　6.1本项目不统 * 组织踏勘， (略) 查勘，费用自理，安全自负；

　　6.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名 (略) 分项 (略) 经营，否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回门面；

　　6.3原承租者是指本轮合同已到期的承租者；原承租者优先权范围是指本轮 (略) (略) 地， (略) 地不享有优先权；

　　6.4中标人在合同签订之前，还需缴纳第 * 年年租金的 * %作为履约保证金（ * 舍 * 入取整至百元）；租赁每满 * 年，年租金在上 * 年的租金标准基础上增加5%；垃圾清运费为年租金的2%，按年度 * 次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取；

　　6.5中标人须均摊门面提质改造费用；

6.6签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理；

6.7青园 * 期门面地下室，仅限作为仓库使用，租金按该门面中标后年租金 * %的标准收取。

　　 * 、投标截止时间和开标时间及地点

　　7.1提交投标文件的截止时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）。

　　7.2开标地点： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号英维创新大厦 * 室

　　7.3开标时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）。

　　7.4在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构应当拒收。

　　 * 、投标有效期

　　8.1投标截止时间后 * 天（日历日）。

　　 * 、公告指定媒体

　　9.1公告发布媒体：中 (略) 官网、 (略) 中南林 (略) 官网；

　　9. (略) ， (略) 为准。

　　十、联系方式

　　　　招标人： (略) 中南林 (略)

　　　　联系人：倪帅

　　　　电话： 点击查看>>

　　　　地址：中 (略) 东园体育看台 * 楼 * 室

　　　　招标代理机构： (略) (略)

　　　　联系人：熊盼

　　　　电话： 点击查看>>

　　　　地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号英维创新大厦 * 室

　　　　邮箱： * q.com