【租赁交易转让公告】太阳岛风景区8处15栋房产出租项目信息披露
发送至邮箱
【租赁交易转让公告】太阳岛风景区8处15栋房产出租项目信息披露
项目名称 | 太阳岛风景区 * 栋房产 * 年出租项目 | ||||
项目编号 | ZL 点击查看>> | ||||
挂牌起始日期 | 挂牌截止日期 | ||||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产，并委托哈尔 (略) 公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
标的概况 | 出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）、 * 栋（整体）、 * 栋（整体）、 * 栋（整体）、 * 栋（整体）房产出租 | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 第 * 栋： (略) 街1-9号； 第 * 栋、 * 栋、 * 栋、 * 栋：柳林街3号 | 参考建筑面积 | 共 * . * 平方米 （详见出租明细） | ||
所在层数 | * 栋为1-3层； * 栋为1层； * 栋为1层； * 栋为1-3层； * 栋为1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、酒店 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * .1万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）、 * 栋（整体）、 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 均在警备路3号 | 参考建筑面积 | 共 * . * 平方米 （详见出租明细） | ||
所在层数 | * 栋为1-3层； * 栋为1-6层； * 栋为1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最总成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、酒店、零售、 (略) | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * .7万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 无 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 景区太阳 (略) 侧 | 参考建筑面积 | * . * 平方米 | ||
所在层数 | 1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为餐饮、游乐体验 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 太阳岛风景 (略) 对面 | 参考建筑面积 | * . * 平方米 | ||
所在层数 | 1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为做餐饮、展示体验 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 无 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 景区太阳 (略) 侧 | 参考建筑面积 | * 平方米 | ||
所在层数 | 1-2层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为餐饮、零售 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第8栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | (略) 街 * 号 | 参考建筑面积 | * . * 平方米 | ||
所在层数 | 1-3层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、 (略) | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * .5万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 西园街 * 号 | 参考建筑面积 | * . * 平方米 | ||
所在层数 | 1-3层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、餐饮、 (略) | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（部分）、 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 第 * 栋：太阳岛风景区松鼠 (略) ； 第 * 栋：太阳岛风景区松鼠岛北侧 | 参考建筑面积 | 共 * . * 平方米 （详见出租明细） | ||
所在层数 | * 栋为1-2层（局部1层）； * 栋为1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为萌宠乐园、研学营地、零售、 (略) | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | * . * 万元/年租金 （详见出租明细） | 账面值 | * . * 万元 | |
评估基准日 | |||||
评估机构 | (略) (略) | 评估报告编号 | 中达评报字（ * ）第 * 号； 中达评报字（ * ）第 * 号； 中达评报字（ * ）第 * 号 | ||
核准或备案机构 | 哈 (略) 有限公司 | ||||
标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以 (略) (略) 出具的中达评报字（ * ）第 * 号、第 * 号、第 * 号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 5、 (略) (略) 认真勘察，对出租标的的法律及 (略) 深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔 (略) 对此不做任何承诺。 7、租赁期内，承 (略) 租赁房产室内空间的使用权， (略) 地、楼体外立面的经营权、收益权及使用权 (略) 有。 * 、租赁期内，承租方不得擅自停业；如确需中途停业的，须事先征得出租方或 (略) 的书面批准；未经批准而擅自停业，视为承租方违约，承租方须承担违约责任。 * 、本次出租房产经营 (略) 管理，并负责交付下列税金及费用（如有发生）： A． (略) 涉及的 * 切税费； B．该房产的物业管理费； C．该房产范围内承租方要求更新的原设施及设备的费用。 * 、出租方应对其提 (略) 设施（公共设施、设备）定期维修保养，以保证该设施的安全和正常使用，如租赁期内出租方提供的设施设备出现故障而导致承租方不能经营时，出租方应在接到承租方维修通知 * 小 (略) 维修；其它情况出租方应在接到承租方维修申请后的 * 天内派人维修。 * 、 (略) 对设施的定期维修保养应事先通知承租方，并尽可能在承租方认为合适的 (略) ，以使承租方的正常经营不受影响或干扰，但因承租方原因使维修保养推迟而导致损害发生的， (略) (略) 法律责任。 * 、承租方在生产经营过程中因服务问题引起第 * 方投诉，出租方有权按照景区制定的商户管理公约 (略) 处罚。 * 、非经出租方同意，承租方不得转让、分租、改变经营品牌、停止使用或转租该房 (略) 分或该房产之任何权益。 * 、 (略) 装修前须将装修彩色效果图纸、施工图纸、设计图纸及装修使用材料详细说明（ * 套）等报出租方审批，经 (略) 负 (略) 负责人签字审批通过， (略) 备档签字认收后， (略) 装修，其装 (略) 批准的设计图纸保持 * 致，否 (略) 为，承租方应按照出 (略) 整改，否则出租方有权解除合同。 * 、承租方在租赁期内，发生在承租方及第 * 方在该租赁房产内的人身、财产损失 (略) 为造成的第 * 方人身、财产损失均 (略) 承担，与出租方无关。如出租方因此被追索，出租方因此发生的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费、调查费、评估费、商益损失等）均由承租方承担。 * 、出租方承诺在《太阳岛风景区房屋租赁合同》生效后 * 个工作日内将房屋交付给新的承租方。 * 、根据出租方招商优惠政策，按照签约时间及业态类别给与免租期优惠，分别为：住宿类项目给与8个月免租期优惠；餐饮及体验类项目给与4个月免租期优惠；零售类项目给与2个月免租期优惠。（具体细则详询展示联系人及电话） * 、其他未尽事宜，以双方最终签订的《太阳岛风景区房屋租赁合同》为准。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 市太阳岛风 (略) (略) 会信用代码证号： 点击查看>> XH 注册地： (略) 市太阳岛风景区警备路3号 法定代表人：程绍彬 经济类型：国有独资企业（公司） | |||
出租方决策文件 | (略) 市太阳岛风 (略) 专题会议纪要 | ||||
(略) 为批准 | 批准单位名称：哈 (略) 有限公司 | ||||
交易 | 信息披露 | 首次公告 * 个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租方，变更公告条件，重新公告。 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到 * 个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | * 次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事 (略) 为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向哈尔 (略) 提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承 (略) 提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔 (略) 如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专 (略) ；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) （以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) ）否则由 (略) 产生的 * 切法律后果由意 (略) 承担，哈尔 (略) 按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到。 4、出租成交后，如哈尔 (略) 或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须按《太阳岛风景区房屋租赁合同》规定的时间交割完毕。 2、出租标的以交 (略) 交割，所有标的最终以交割 (略) 指认为准。 3、成交后， (略) 标的描述信息为依据要求 (略) 有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 | |
与出租相关 的其他条件 | 标的 * ： * 栋、 * 栋、 * 栋、 * 栋、 * 栋房产不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、酒店； 意向承租方须在 * 日 * : * 至 * 日 * : * （工作时间）到出租方指定地点（详询展示联系人及电话）进行材料审核，须经出租方对上述要求审定合格后方可在哈尔 (略) 交 (略) 报名，报名时承租方须额外提供材料审核通过相关证明材料，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。（提醒意向承租方注意：如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点通过材料审核则无法参与该项目，请意向承租方合理安排时间。） |
交易 | 竞价规则 | 意向承 (略) 络竞价前请详细 (略) 络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | |||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前， (略) （www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 ?自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料； 法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。 具体 (略) 项目联系人。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金：标的 * ： * . * 万元；标的 * ： * . * 万元；标的 * ：1. * 万元；标的 * ：1. * 万元；标的 * ：1. * 万元；标的 * ：3. * 万元；标的 * ：6. * 万元；标的 * ：5. * 万元 。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | * 元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间： * 日 * : * 至 * 日 * : * 止 | 限时竞价周期（秒） | * | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照全年租金最终成交价的1%交纳交易服务费； (略) 络竞价方式确认承租方，承租方按全年租金最终成交价的5%交纳交易服务费。交易服务费不足 * 元的，按 * 元收取。 | ||||
项目名称 | 太阳岛风景区 * 栋房产 * 年出租项目 | ||||
项目编号 | ZL 点击查看>> | ||||
挂牌起始日期 | 挂牌截止日期 | ||||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产，并委托哈尔 (略) 公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。 3、 (略) 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
标的概况 | 出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）、 * 栋（整体）、 * 栋（整体）、 * 栋（整体）、 * 栋（整体）房产出租 | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 第 * 栋： (略) 街1-9号； 第 * 栋、 * 栋、 * 栋、 * 栋：柳林街3号 | 参考建筑面积 | 共 * . * 平方米 （详见出租明细） | ||
所在层数 | * 栋为1-3层； * 栋为1层； * 栋为1层； * 栋为1-3层； * 栋为1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、酒店 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * .1万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）、 * 栋（整体）、 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 均在警备路3号 | 参考建筑面积 | 共 * . * 平方米 （详见出租明细） | ||
所在层数 | * 栋为1-3层； * 栋为1-6层； * 栋为1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最总成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、酒店、零售、 (略) | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * .7万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 无 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 景区太阳 (略) 侧 | 参考建筑面积 | * . * 平方米 | ||
所在层数 | 1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为餐饮、游乐体验 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 太阳岛风景 (略) 对面 | 参考建筑面积 | * . * 平方米 | ||
所在层数 | 1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为做餐饮、展示体验 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 无 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 景区太阳 (略) 侧 | 参考建筑面积 | * 平方米 | ||
所在层数 | 1-2层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为餐饮、零售 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第8栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | (略) 街 * 号 | 参考建筑面积 | * . * 平方米 | ||
所在层数 | 1-3层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、 (略) | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * .5万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 西园街 * 号 | 参考建筑面积 | * . * 平方米 | ||
所在层数 | 1-3层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、餐饮、 (略) | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的 * :太阳岛第 * 栋（部分）、 * 栋（整体）房产出租 | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号； 第 * 栋：哈房权证松字第 点击查看>> 号 | (略) 有人 | (略) 市太阳岛风 (略) | ||
坐落位置 | 第 * 栋：太阳岛风景区松鼠 (略) ； 第 * 栋：太阳岛风景区松鼠岛北侧 | 参考建筑面积 | 共 * . * 平方米 （详见出租明细） | ||
所在层数 | * 栋为1-2层（局部1层）； * 栋为1层 | 运营保证金 | 3个月租金（以最终成交价换算为准） | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
拟招商业态 | 不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为萌宠乐园、研学营地、零售、 (略) | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 无 | 附属设施 | |||
出租底价 | 标的 * : * . * 万元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | * . * 万元/年租金 （详见出租明细） | 账面值 | * . * 万元 | |
评估基准日 | |||||
评估机构 | (略) (略) | 评估报告编号 | 中达评报字（ * ）第 * 号； 中达评报字（ * ）第 * 号； 中达评报字（ * ）第 * 号 | ||
核准或备案机构 | 哈 (略) 有限公司 | ||||
标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以 (略) (略) 出具的中达评报字（ * ）第 * 号、第 * 号、第 * 号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 5、 (略) (略) 认真勘察，对出租标的的法律及 (略) 深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔 (略) 对此不做任何承诺。 7、租赁期内，承 (略) 租赁房产室内空间的使用权， (略) 地、楼体外立面的经营权、收益权及使用权 (略) 有。 * 、租赁期内，承租方不得擅自停业；如确需中途停业的，须事先征得出租方或 (略) 的书面批准；未经批准而擅自停业，视为承租方违约，承租方须承担违约责任。 * 、本次出租房产经营 (略) 管理，并负责交付下列税金及费用（如有发生）： A． (略) 涉及的 * 切税费； B．该房产的物业管理费； C．该房产范围内承租方要求更新的原设施及设备的费用。 * 、出租方应对其提 (略) 设施（公共设施、设备）定期维修保养，以保证该设施的安全和正常使用，如租赁期内出租方提供的设施设备出现故障而导致承租方不能经营时，出租方应在接到承租方维修通知 * 小 (略) 维修；其它情况出租方应在接到承租方维修申请后的 * 天内派人维修。 * 、 (略) 对设施的定期维修保养应事先通知承租方，并尽可能在承租方认为合适的 (略) ，以使承租方的正常经营不受影响或干扰，但因承租方原因使维修保养推迟而导致损害发生的， (略) (略) 法律责任。 * 、承租方在生产经营过程中因服务问题引起第 * 方投诉，出租方有权按照景区制定的商户管理公约 (略) 处罚。 * 、非经出租方同意，承租方不得转让、分租、改变经营品牌、停止使用或转租该房 (略) 分或该房产之任何权益。 * 、 (略) 装修前须将装修彩色效果图纸、施工图纸、设计图纸及装修使用材料详细说明（ * 套）等报出租方审批，经 (略) 负 (略) 负责人签字审批通过， (略) 备档签字认收后， (略) 装修，其装 (略) 批准的设计图纸保持 * 致，否 (略) 为，承租方应按照出 (略) 整改，否则出租方有权解除合同。 * 、承租方在租赁期内，发生在承租方及第 * 方在该租赁房产内的人身、财产损失 (略) 为造成的第 * 方人身、财产损失均 (略) 承担，与出租方无关。如出租方因此被追索，出租方因此发生的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公告费、调查费、评估费、商益损失等）均由承租方承担。 * 、出租方承诺在《太阳岛风景区房屋租赁合同》生效后 * 个工作日内将房屋交付给新的承租方。 * 、根据出租方招商优惠政策，按照签约时间及业态类别给与免租期优惠，分别为：住宿类项目给与8个月免租期优惠；餐饮及体验类项目给与4个月免租期优惠；零售类项目给与2个月免租期优惠。（具体细则详询展示联系人及电话） * 、其他未尽事宜，以双方最终签订的《太阳岛风景区房屋租赁合同》为准。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 市太阳岛风 (略) (略) 会信用代码证号： 点击查看>> XH 注册地： (略) 市太阳岛风景区警备路3号 法定代表人：程绍彬 经济类型：国有独资企业（公司） | |||
出租方决策文件 | (略) 市太阳岛风 (略) 专题会议纪要 | ||||
(略) 为批准 | 批准单位名称：哈 (略) 有限公司 | ||||
交易 | 信息披露 | 首次公告 * 个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租方，变更公告条件，重新公告。 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到 * 个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | * 次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事 (略) 为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向哈尔 (略) 提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承 (略) 提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔 (略) 如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专 (略) ；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) （以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔 (略) ）否则由 (略) 产生的 * 切法律后果由意 (略) 承担，哈尔 (略) 按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到。 4、出租成交后，如哈尔 (略) 或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责， (略) 遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须按《太阳岛风景区房屋租赁合同》规定的时间交割完毕。 2、出租标的以交 (略) 交割，所有标的最终以交割 (略) 指认为准。 3、成交后， (略) 标的描述信息为依据要求 (略) 有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 | |
与出租相关 的其他条件 | 标的 * ： * 栋、 * 栋、 * 栋、 * 栋、 * 栋房产不 (略) 所、会所，根据景区业态规划拟定招商业态为住宿、酒店； 意向承租方须在 * 日 * : * 至 * 日 * : * （工作时间）到出租方指定地点（详询展示联系人及电话）进行材料审核，须经出租方对上述要求审定合格后方可在哈尔 (略) 交 (略) 报名，报名时承租方须额外提供材料审核通过相关证明材料，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。（提醒意向承租方注意：如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点通过材料审核则无法参与该项目，请意向承租方合理安排时间。） |
交易 | 竞价规则 | 意向承 (略) 络竞价前请详细 (略) 络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | |||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前， (略) （www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 ?自然人：本人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料； 法人单位及非法人组织：包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关材料。 具体 (略) 项目联系人。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金：标的 * ： * . * 万元；标的 * ： * . * 万元；标的 * ：1. * 万元；标的 * ：1. * 万元；标的 * ：1. * 万元；标的 * ：3. * 万元；标的 * ：6. * 万元；标的 * ：5. * 万元 。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | * 元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间： * 日 * : * 至 * 日 * : * 止 | 限时竞价周期（秒） | * | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照全年租金最终成交价的1%交纳交易服务费； (略) 络竞价方式确认承租方，承租方按全年租金最终成交价的5%交纳交易服务费。交易服务费不足 * 元的，按 * 元收取。 | ||||
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
