(略) 省 (略) 市 (略)

变卖公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：www./ 点击查看>> ）进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 孚玉镇人民路 * -1号1幢及设施设备、装饰装修【房地产权利人：郑应中、李兰香；房产证号分别为：房地权证松字第 点击查看>> 号、房地权证松字第 点击查看>> 号；规划用途：非住宅；建筑总面积： * . * ㎡（其中孚玉镇人民路 * -1号1幢负 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、）；建筑结构：钢混；建成年代： * 年；房产登记时间： * 日。土地证号：松国用（ * ）第 * 号；土地使用权性质：出让；土地使用权面积： * . * ㎡；土地用途：商业；终止日期：商业为 * 年5月；住宅为 * 年5月】。

设施设备为1块电子屏、1部电梯、2部自动扶梯、1套大楼专变、1组发电机组、1套中央空调、新风系统、3套自动水泵、 * 次加压系统、1套监控报警系统、1套消防系统（详见评估报告）。

[特别说明： 1、本次拍卖标的物以评估报告及情况说明中评估范围为准，现状拍卖。变卖起拍价确定为 点击查看>> 元（含装修价值 点击查看>> 元）。2、基于本次交易 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担； (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，买 (略) 过户裁定后应及时办理转移登记 (略) 提交退款申请。3、标的物现为抵押状态，目前出租（部分使用、部分空置），竞 (略) 详细了解。因案 (略) 分房产租赁权问题提起的案外人异议 (略) 审理中，需等待案件审理结果 (略) 交付时间， (略) 将在合理期间内交付。4、房屋的水、 (略) 按现状交付，如有欠缴物业费、水电费等相关费用，买受人竞买成交即视为自愿代为缴纳， (略) 无涉。]

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。评估价为 点击查看>> 元（其中房地产及设施设备为 点击查看>> 元，装修价值为 点击查看>> 元）

* 、变卖的方式：

1、变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天的变卖期内的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担变卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

法院解除查封手续需要 * 定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、 (略) 提取变卖标的物，如需办理转让登记手续也 (略) 办理， (略) 需税费依照相关法律法规规定予以承担。

变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在成交之日起 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

(略) 省 (略) 市 (略)

变卖公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：www./ 点击查看>> ）进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 孚玉镇人民路 * -1号1幢及设施设备、装饰装修【房地产权利人：郑应中、李兰香；房产证号分别为：房地权证松字第 点击查看>> 号、房地权证松字第 点击查看>> 号；规划用途：非住宅；建筑总面积： * . * ㎡（其中孚玉镇人民路 * -1号1幢负 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、1幢 * 层面积为 * . * ㎡、）；建筑结构：钢混；建成年代： * 年；房产登记时间： * 日。土地证号：松国用（ * ）第 * 号；土地使用权性质：出让；土地使用权面积： * . * ㎡；土地用途：商业；终止日期：商业为 * 年5月；住宅为 * 年5月】。

设施设备为1块电子屏、1部电梯、2部自动扶梯、1套大楼专变、1组发电机组、1套中央空调、新风系统、3套自动水泵、 * 次加压系统、1套监控报警系统、1套消防系统（详见评估报告）。

[特别说明： 1、本次拍卖标的物以评估报告及情况说明中评估范围为准，现状拍卖。变卖起拍价确定为 点击查看>> 元（含装修价值 点击查看>> 元）。2、基于本次交易 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担； (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，买 (略) 过户裁定后应及时办理转移登记 (略) 提交退款申请。3、标的物现为抵押状态，目前出租（部分使用、部分空置），竞 (略) 详细了解。因案 (略) 分房产租赁权问题提起的案外人异议 (略) 审理中，需等待案件审理结果 (略) 交付时间， (略) 将在合理期间内交付。4、房屋的水、 (略) 按现状交付，如有欠缴物业费、水电费等相关费用，买受人竞买成交即视为自愿代为缴纳， (略) 无涉。]

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 万元，增价幅度：5万元。评估价为 点击查看>> 元（其中房地产及设施设备为 点击查看>> 元，装修价值为 点击查看>> 元）

* 、变卖的方式：

1、变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天的变卖期内的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担变卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

法院解除查封手续需要 * 定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、 (略) 提取变卖标的物，如需办理转让登记手续也 (略) 办理， (略) 需税费依照相关法律法规规定予以承担。

变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在成交之日起 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 点击查看>>

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日