(略) 应 (略)

北校区学 (略) 3年期租赁权公开拍卖

我公司接受委托，定于 * 日 * 时在中拍平台（https:/ 点击查看>> ）对 (略) 应 (略) 北校区学 (略) 3年 (略) 公开拍卖。

* 、拍卖标的基本情况

* 、标的展示

1、展示时间： * 日至 * 日。

2、展示地点： (略) 应 (略) 北校区。

3、拍卖人不再 (略) 现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展 (略) (略) 在地查验标的。

* 、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： * 日 * 时。

2、拍卖地点：中拍平台（https:/ 点击查看>> ）

* 、委托人（出租人）对出租标的情况的说明和要求

（1） (略) 学前教育专 (略) ，承租方必须为学前教育专业学生创建真实的专业教学与实习实训环境，必须满足学前教育专业学生全真实训。 (略) 管理， (略) 正常教学秩序。承租方由最终竞拍单位独立经营， (略) 化机制运作， (略) 会服务。承租方根据教学要求制定实习生管理细则，实习教学计划、实施方案及考核测评方法。制定各岗位培训计划并有专业的培训指导人员。

（2）承租方要保障我校学前教育等相关专业的学生实习实训， (略) 教学大纲要求完成学生实习教学接待任务，同时能够接待专业教师到幼儿园开展教学实践活动。为保证我校学生全真实训的质量同时确保承租方的正常教学秩序，要求承租方只能开设 * 个教学班级，根据室内面积实际情况班额设置为托班（ * - * 名）；小班（ * - * 名）；中大班（ * - * 名）。教师配置情况：托班保证两教两保（4名教师），小中大班级均为两教 * 保（3名教师）。承租方接受校方每年两次考评，如连续两次或间断合计 * 次不合格，我校有权终止 (略) ，造成 * 切损失 (略) 负责。

（3）承租方不得将学 (略) 等私自转让或委托他人经营，更不能利用现有资源搞不法经营。 * 经发现，学院将取消其租赁资格，并诉诸法律。承租方如需装修，需经校方同意。

（4）经营过程中造成的任何损失等均由承租方全权负责，并承担因此造成的各项费用，若需承担刑事责任的，院方将移 (略) 理。

（5）所有经营单位的水、电、暖等费用由承租方承担。取费标准按 (略) 。水电费按季度缴纳。

（6）承租方需在成交之日起3个工作日内 * 次性交齐第 * 年租金、第 * 年取暖费和履约保证金，未交清者视为违约。

（7）合同期满、终止、解除等 (略) 合同的情况下，装修、改造、扩建 (略) 分不得拆除、破坏或改变使用功能，须 (略) 有。 (略) 有的可移动物品由承租方 (略) 处置完毕，处置上述物品不得损坏校方房屋等相关设施。如承租 (略) 置上述物品，校 (略) 置，由此产生的费用由承租方承担。承租方因延误移交房屋每天按5, * . * 元赔偿出租方。

（8）有意参加竞拍的竞买人应仔细阅读《 (略) 应 (略) 关于北校区学 (略) 公开出租的说明和要求》及《 (略) 应 (略) 关于北校区学 (略) 出租协议》样本和《学前教育专业开展全真实训要求》等文件相关条款。

（9） (略) 说明的事项和要求未尽事宜， (略) 签订的《租赁合同》为准，本说明和要求与《租赁合同》相抵触的，以《租赁合同》确定的条款内容为准。

* 、竞买申请人资格及要求

说明：鉴于本标的拍卖成交后，买受人须按委托人制定的教学计划承担 * 定的教学实训任务。因此，要求竞买人须同时具备以下资格性竞买条件（竞买人在报名时须向拍卖人提供资格性证明的原件和复印件4份以备资格审查）：

1、中华人民共和国境内具 (略) 为能力的法人和其他组织均可申请参加竞买。本项目不接受联合体报名参加竞买。

2、根 (略) (略) 发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件下， (略) (略) 报名。

3、竞买人必须为加盟（直营）于全国性知名连锁教育品牌的机构，且该教育品牌在全国范围内有不低于加盟（直营） * 家（含）及以上幼儿园的规模。竞买人报名时须提供该连锁教育机构颁发的加盟（直营）证书或协议和加盟（直营）该教育机构不低于 * 家幼儿园规模的证明资料。

4、竞买人加盟（直营）的连锁教育机构为竞买人颁发的加盟（直营））证书中标明的负责人必须与营业执照中标明的法定代表人 (略) 门核发的办学许可类证照（ (略) 办学许可证）中标明的负责人为同 * 人。竞买人报名时须提供营业执照 (略) 门核发的办学许可类证照资料（ (略) 办学许可证）。

5、竞买人至少有5年（含）及以上在 (略) 区域内运营管理大型幼儿园（幼儿园经营面积不低于 * 平方米的规模）的经验。竞买人报名时须提供该幼儿园办学许可类证照（ (略) 办学许可证）上近5年（含）及以 (略) 门年检（备案）合格的记录和幼儿园经营面积不低于 * 平方米的证明资料。

6、竞买人的法定代表人须持有4年制全日制本科及以上学历的毕业证书（不含专升本及在职毕业证等非全日制学历）。竞买人报名时须提供法定代表人的毕业证书及学位证书。

7、竞买 (略) (略) 5年（含）及以上的校企 (略) 经历，且 (略) 成果优良。竞买人报名时须提供校企 (略) 教学实训标准及真实性实训 (略) 校出具的校企 (略) 证明资料。

8、 (略) 在“信用中国”网站查询信用状态并打印信用报告。竞买人报名时须提供信用报告。

9、竞买人应在规定时间内向全国公共资源交易平台（ (略) 市）交纳竞买保证金，并打印竞买保证金回执凭证。

* 、竞买人应在规定时间内向 (略) 交纳履约保证金，并打印竞买保证金交纳凭证。

* 、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定 (略) 上报名及相应的注册认证等工作。

* 、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规 (略) 报名登记手续并交纳保证金。否则，视为放弃优先购买权。

* 、因报名、交纳保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

* 、拍卖成交后，买受人须按 (略) 应 (略) 规定的日期和金额支付房屋租赁履约保证金。

* 、竞买方式：网络拍卖

* 、竞买报名

1、意向竞买人可于 * 日至 * 日 * 时之前登录全国公共资源交易平台（ (略) 市）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

2、报名方式：网上报名。 (略) 址同时报名。

网址：http:/ 点击查看>> 网址：https:/ 点击查看>>

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（ (略) 市）

（网址：http:/ 点击查看>> ），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入 (略) 省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带 (略) (略) 验证。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

* 、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、竞买保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账无效。

3、竞买保证金交纳账户信息 (略) 在全国公共资源交易平台（ (略) 市） (略) 中获取。

4、竞买保证金交纳方式：银行转账，电子汇款。本项目不接受以现金形式交纳的保证金。

5、竞买保证金交纳须知：（1）竞买人为法人或其他组织的，竞买保证金须自该单位在报名时注册的对 (略) 划转交纳。（2）竞买人为个体工商的，竞买保证金须自个体工商业主或委托代理人本人名 (略) 划转交纳。（3）交纳时须标注“竞买保证金”信息关键词以方 (略) 核对，并妥善保存保证金交纳凭证原件。（4）竞买人须携带保证金交纳凭证原件和在全国公共资源交易平台打印的竞买保证金分配回执单3份办理报名登记手续。

* 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 晚报、中拍平台及全国公共资源交易平台（ (略) 市）上发布。

十、联系人：王经理

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

(略)

* 日

(略) 应 (略)

北校区学 (略) 3年期租赁权公开拍卖

我公司接受委托，定于 * 日 * 时在中拍平台（https:/ 点击查看>> ）对 (略) 应 (略) 北校区学 (略) 3年 (略) 公开拍卖。

* 、拍卖标的基本情况

* 、标的展示

1、展示时间： * 日至 * 日。

2、展示地点： (略) 应 (略) 北校区。

3、拍卖人不再 (略) 现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展 (略) (略) 在地查验标的。

* 、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： * 日 * 时。

2、拍卖地点：中拍平台（https:/ 点击查看>> ）

* 、委托人（出租人）对出租标的情况的说明和要求

（1） (略) 学前教育专 (略) ，承租方必须为学前教育专业学生创建真实的专业教学与实习实训环境，必须满足学前教育专业学生全真实训。 (略) 管理， (略) 正常教学秩序。承租方由最终竞拍单位独立经营， (略) 化机制运作， (略) 会服务。承租方根据教学要求制定实习生管理细则，实习教学计划、实施方案及考核测评方法。制定各岗位培训计划并有专业的培训指导人员。

（2）承租方要保障我校学前教育等相关专业的学生实习实训， (略) 教学大纲要求完成学生实习教学接待任务，同时能够接待专业教师到幼儿园开展教学实践活动。为保证我校学生全真实训的质量同时确保承租方的正常教学秩序，要求承租方只能开设 * 个教学班级，根据室内面积实际情况班额设置为托班（ * - * 名）；小班（ * - * 名）；中大班（ * - * 名）。教师配置情况：托班保证两教两保（4名教师），小中大班级均为两教 * 保（3名教师）。承租方接受校方每年两次考评，如连续两次或间断合计 * 次不合格，我校有权终止 (略) ，造成 * 切损失 (略) 负责。

（3）承租方不得将学 (略) 等私自转让或委托他人经营，更不能利用现有资源搞不法经营。 * 经发现，学院将取消其租赁资格，并诉诸法律。承租方如需装修，需经校方同意。

（4）经营过程中造成的任何损失等均由承租方全权负责，并承担因此造成的各项费用，若需承担刑事责任的，院方将移 (略) 理。

（5）所有经营单位的水、电、暖等费用由承租方承担。取费标准按 (略) 。水电费按季度缴纳。

（6）承租方需在成交之日起3个工作日内 * 次性交齐第 * 年租金、第 * 年取暖费和履约保证金，未交清者视为违约。

（7）合同期满、终止、解除等 (略) 合同的情况下，装修、改造、扩建 (略) 分不得拆除、破坏或改变使用功能，须 (略) 有。 (略) 有的可移动物品由承租方 (略) 处置完毕，处置上述物品不得损坏校方房屋等相关设施。如承租 (略) 置上述物品，校 (略) 置，由此产生的费用由承租方承担。承租方因延误移交房屋每天按5, * . * 元赔偿出租方。

（8）有意参加竞拍的竞买人应仔细阅读《 (略) 应 (略) 关于北校区学 (略) 公开出租的说明和要求》及《 (略) 应 (略) 关于北校区学 (略) 出租协议》样本和《学前教育专业开展全真实训要求》等文件相关条款。

（9） (略) 说明的事项和要求未尽事宜， (略) 签订的《租赁合同》为准，本说明和要求与《租赁合同》相抵触的，以《租赁合同》确定的条款内容为准。

* 、竞买申请人资格及要求

说明：鉴于本标的拍卖成交后，买受人须按委托人制定的教学计划承担 * 定的教学实训任务。因此，要求竞买人须同时具备以下资格性竞买条件（竞买人在报名时须向拍卖人提供资格性证明的原件和复印件4份以备资格审查）：

1、中华人民共和国境内具 (略) 为能力的法人和其他组织均可申请参加竞买。本项目不接受联合体报名参加竞买。

2、根 (略) (略) 发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件下， (略) (略) 报名。

3、竞买人必须为加盟（直营）于全国性知名连锁教育品牌的机构，且该教育品牌在全国范围内有不低于加盟（直营） * 家（含）及以上幼儿园的规模。竞买人报名时须提供该连锁教育机构颁发的加盟（直营）证书或协议和加盟（直营）该教育机构不低于 * 家幼儿园规模的证明资料。

4、竞买人加盟（直营）的连锁教育机构为竞买人颁发的加盟（直营））证书中标明的负责人必须与营业执照中标明的法定代表人 (略) 门核发的办学许可类证照（ (略) 办学许可证）中标明的负责人为同 * 人。竞买人报名时须提供营业执照 (略) 门核发的办学许可类证照资料（ (略) 办学许可证）。

5、竞买人至少有5年（含）及以上在 (略) 区域内运营管理大型幼儿园（幼儿园经营面积不低于 * 平方米的规模）的经验。竞买人报名时须提供该幼儿园办学许可类证照（ (略) 办学许可证）上近5年（含）及以 (略) 门年检（备案）合格的记录和幼儿园经营面积不低于 * 平方米的证明资料。

6、竞买人的法定代表人须持有4年制全日制本科及以上学历的毕业证书（不含专升本及在职毕业证等非全日制学历）。竞买人报名时须提供法定代表人的毕业证书及学位证书。

7、竞买 (略) (略) 5年（含）及以上的校企 (略) 经历，且 (略) 成果优良。竞买人报名时须提供校企 (略) 教学实训标准及真实性实训 (略) 校出具的校企 (略) 证明资料。

8、 (略) 在“信用中国”网站查询信用状态并打印信用报告。竞买人报名时须提供信用报告。

9、竞买人应在规定时间内向全国公共资源交易平台（ (略) 市）交纳竞买保证金，并打印竞买保证金回执凭证。

* 、竞买人应在规定时间内向 (略) 交纳履约保证金，并打印竞买保证金交纳凭证。

* 、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定 (略) 上报名及相应的注册认证等工作。

* 、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规 (略) 报名登记手续并交纳保证金。否则，视为放弃优先购买权。

* 、因报名、交纳保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

* 、拍卖成交后，买受人须按 (略) 应 (略) 规定的日期和金额支付房屋租赁履约保证金。

* 、竞买方式：网络拍卖

* 、竞买报名

1、意向竞买人可于 * 日至 * 日 * 时之前登录全国公共资源交易平台（ (略) 市）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

2、报名方式：网上报名。 (略) 址同时报名。

网址：http:/ 点击查看>> 网址：https:/ 点击查看>>

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（ (略) 市）

（网址：http:/ 点击查看>> ），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入 (略) 省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带 (略) (略) 验证。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

* 、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、竞买保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账无效。

3、竞买保证金交纳账户信息 (略) 在全国公共资源交易平台（ (略) 市） (略) 中获取。

4、竞买保证金交纳方式：银行转账，电子汇款。本项目不接受以现金形式交纳的保证金。

5、竞买保证金交纳须知：（1）竞买人为法人或其他组织的，竞买保证金须自该单位在报名时注册的对 (略) 划转交纳。（2）竞买人为个体工商的，竞买保证金须自个体工商业主或委托代理人本人名 (略) 划转交纳。（3）交纳时须标注“竞买保证金”信息关键词以方 (略) 核对，并妥善保存保证金交纳凭证原件。（4）竞买人须携带保证金交纳凭证原件和在全国公共资源交易平台打印的竞买保证金分配回执单3份办理报名登记手续。

* 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 晚报、中拍平台及全国公共资源交易平台（ (略) 市）上发布。

十、联系人：王经理

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

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