(略) 应 (略)

(略) 房屋（超市）3年期租赁权公开拍卖

我公司接受委托，定于 * 日 * 时在中拍平台（https:/ 点击查看>> ）对 (略) 应 (略) (略) 房屋（超市）3年 (略) 公开拍卖。

* 、拍卖标的基本情况

* 、标的展示

1、展示时间： * 日至 * 日。

2、展示地点： (略) 应 (略) 南、北校区。

3、拍卖人不再 (略) 现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展 (略) (略) 在地查验标的。

* 、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： * 日 * 时。

2、拍卖地点：中拍平台（https:/ 点击查看>> ）

* 、委托人（出租人）对出租标的情况的说明和要求

（1） (略) 提供的服务项目 (略) 师生， (略) 以 (略) 经营。

（2） (略) 有经营活动， (略) 管理， (略) 作息时间的要求，任何经营活动 (略) 的正常教学和学生管理秩序。

（3） (略) 有的经营活动必须在规定 (略) ，各种营销活动不得超出自身的经营区域，买受人在 (略) 进行的产品宣传、广 (略) (略) 门许可后方可实施。宣传、广告等活 (略) 的正常教学秩序。

（4）承 (略) (略) 经营，必须直接驻地管理，并承担经营过程中的 * 切风险。

（5）承 (略) 承租的标的私自转让或委托他人经营，在经营过程中必须遵纪守法，不得从事非法经营活动， * 经发现， (略) 门有权直接取消其经营资格，并有权单方宣布解除租赁合同，涉嫌违法的，交 (略) 理。

（6）承租方工作人员 (略) 安排，其工资、福利、保险等费用由承租方承担。同时，工作人员必须遵守相关 (略) 的相关规定和纪律， (略) (略) 门及师生的监督。

（7）承租方在经营过程中涉及营业执照、卫生、检验检疫等方面的许可的办理及年审等相关手续 (略) 办理，所发生的费用 (略) 承担，学院为承租方提供必要的资料。

（8）承租方工作人员的健康体检、在工作中造成的伤残、疾病治疗等费用均 (略) 承担。发生安全责任的，自愿接受租赁合 (略) 罚，若需承担刑事责任的， (略) (略) 门移 (略) 理。

（9）承租方在经营 (略) 师生食物中毒、与消费者发生纠纷的，由承 (略) 责任，所发生的 (略) 由承租方承担， (略) 的处罚，需承担法律责任的， (略) (略) 门移 (略) 理。

（ * ） (略) 门有权对承 (略) (略) 不定期检查监督（包括但不限于：经营范围、经营状况、服务质量、服务标准、卫生防疫、商品价格、服务价格、 (略) 为等），对于达不到标准的，有权责令其整改。情节严重的，有权责令其停业整顿，直至达到符合规定的标准。

（ * ）承租方应遵循“微利经营”的原则， (略) (略) 市场调研，所经营的商品价格不得高于我市宽广超市、福满家超市等市区大型超市同类商品的零售价格，如商品价格高于同类产品的零售价格， * 经核实第 * 次警告整改，第 * 次直接解除《租赁合同》。学院管理人员将定期或不定期邀请承租方管理人员在师生中调查商品的质量、价格、以及服务等情况，承包方应虚心听取意见，采取有效措施及 (略) 反映的各种问题。

（ * ）承租方不得经营烟、酒等不适合学生消费的商品，不得经营“ * 无”产品。 * 经发现，学院有权单方宣布解除租赁合同，并不承担任何法律责任。

（ * ）承租方 (略) 发生的（包括但不限于：水费、电费、卫生费、通讯费、设备使用费、网络使用费、取暖费、 (略) 理费、有线电视费、物业管理费）以及其他不可预见的税、费等均 (略) 承担。相应的计算标准按提供服务方的 (略) 。其中：水、 (略) 按季度缴纳。

（ * ） (略) 门将对承租方的综合服务 (略) * 次满意率调查，满意率低于 * %的，学院有权直接单方解除《租赁合同》；在所有超市承租方中连续两次排名末位的，学院有权直接单方解除《租赁合同》。

（ * ）拍卖标的成交后，承租方须在3个工作日内向拍卖人 * 次性付清第1年度成交价款（租金） (略) 支付第 * 年度取暖费及履约保证金，办理并签订《租赁合同》等事项。未按上述规定日期付清相应款项的，则视为违约。

（ * ）租赁合同期满、终止、解除等 (略) 合同的情况下，承租方投 (略) 所有，新增物品由承租方在 (略) 处置完毕。处置上述物 (略) 房屋等相关设施，不得影响房屋使用，承租方不得因其装修、新增物 (略) 提出赔偿或补偿请求。如承租方在规定期限 (略) 置上述物品，学 (略) 置，不赔偿承租方物品损失，学院有权要求承租方赔偿因延误使用房屋造成的损失。

（ * ） (略) (略) 需设施、用具以外，承租方在 (略) 需的其他设施、用具等均 (略) 购置，租赁期满后 (略) 处理，不得影响下 * 轮承租 (略) 经营。

（ * ）承 (略) 租 (略) 装修的， (略) (略) 门的同意 (略) 门的要求，所产生的 (略) (略) 承担，租赁期满后，学院不做任何补偿。

（ * ）拍卖成交后， (略) 负责在成交之日起2 (略) 地，交付买受人使用，原承租方投入的设备和剩余商品由买受人本着自愿、公平的原则与新 (略) 理（或聘请双方共同认可的第 (略) 评估），保障新承租方及时进驻。

（ * ）有意参加竞拍的竞买人应 (略) 制定的《关于出租超市情况的说明和要求》。

（ * ） (略) 说明的事项和要求未尽事宜， (略) 签订的《租赁合同》为准，本说明和要求与《租赁合同》相抵触的，以《租赁合同》确定的条款内容为准。

* 、竞买申请人资格及要求

1、中华人民共和国境内具 (略) 为能力的法人、个体工商户和其他组织均可申请参加竞买。本项目不接受自然人报名，不接受联合体参加竞买。

2、根 (略) (略) 发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件下， (略) (略) 报名。

3、竞买人需具有与高中段（含） (略) 校 (略) 经营的经历。报名时竞买人须向拍卖人 (略) 校与竞买人签订的合同原 (略) 校出具加盖公章的证明文件。

4、竞买人须提供经营满 * 年且在有效期内的《营业执照》，经营范围应包含日用百货、学生用品、预包装食品、散装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）、水果等相关范围（不得经营烟酒）。

5、竞买人报名时只可选择 * 个拍卖标的参与竞拍，同 * 竞买人参与两个（含）或两个以上报名的，则视为无效。

6、 (略) 合理竞争，现租赁 (略) 应 (略) 南校区 * 号楼 * 楼超市的经营者不得参与此次拍卖活动。

7、竞买人需委托他人代为办理的，需持法定代表人或个体工商户经营者本人亲自签署的《授权委托书》及身份证明文件和相关资料到拍卖人指定 (略) 竞买资格审查。

8、 (略) 确认无违法犯罪记录。否则，将承担 * 切法律后果。

9、竞买人应在规定时间内向全国公共资源交易平台（ (略) 市）交纳竞买保证金，并打印竞买保证金回执凭证。

* 、竞买人应在规定时间内向 (略) 交纳履约保证金，并打印竞买保证金交纳凭证。

* 、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定 (略) 上报名及相应的注册认证等工作。

* 、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规 (略) 报名登记手续并交纳保证金。否则，视为放弃优先购买权。

* 、因报名、交纳保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

* 、拍卖成交后，买受人须按 (略) 应 (略) 规定的日期和金额支付房屋租赁履约保证金。

* 、竞买方式：网络拍卖

* 、竞买报名

1、意向竞买人可于 * 日至 * 日 * 时之前登录全国公共资源交易平台（ (略) 市）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

2、报名方式：网上报名。 (略) 址同时报名。

网址：http:/ 点击查看>> 网址：https:/ 点击查看>>

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（ (略) 市）

（网址：http:/ 点击查看>> ），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入 (略) 省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带 (略) (略) 验证。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

* 、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、竞买保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账无效。

3、竞买保证金交纳账户信息 (略) 在全国公共资源交易平台（ (略) 市） (略) 中获取。

4、竞买保证金交纳方式：银行转账，电子汇款。本项目不接受以现金形式交纳的保证金。

5、竞买保证金交纳须知：（1）竞买人为法人或其他组织的，竞买保证金须自该单位在报名时注册的对 (略) 划转交纳。（2）竞买人为个体工商的，竞买保证金须自个体工商业主或委托代理人本人名 (略) 划转交纳。（3）交纳时须标注“竞买保证金”信息关键词以方 (略) 核对，并妥善保存保证金交纳凭证原件。（4）竞买人须携带保证金交纳凭证原件和在全国公共资源交易平台打印的竞买保证金分配回执单3份办理报名登记手续。

* 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 晚报、中拍平台及全国公共资源交易平台（ (略) 市）上发布。

十、联系人：王经理

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

(略)

* 日

(略) 应 (略)

(略) 房屋（超市）3年期租赁权公开拍卖

我公司接受委托，定于 * 日 * 时在中拍平台（https:/ 点击查看>> ）对 (略) 应 (略) (略) 房屋（超市）3年 (略) 公开拍卖。

* 、拍卖标的基本情况

* 、标的展示

1、展示时间： * 日至 * 日。

2、展示地点： (略) 应 (略) 南、北校区。

3、拍卖人不再 (略) 现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展 (略) (略) 在地查验标的。

* 、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： * 日 * 时。

2、拍卖地点：中拍平台（https:/ 点击查看>> ）

* 、委托人（出租人）对出租标的情况的说明和要求

（1） (略) 提供的服务项目 (略) 师生， (略) 以 (略) 经营。

（2） (略) 有经营活动， (略) 管理， (略) 作息时间的要求，任何经营活动 (略) 的正常教学和学生管理秩序。

（3） (略) 有的经营活动必须在规定 (略) ，各种营销活动不得超出自身的经营区域，买受人在 (略) 进行的产品宣传、广 (略) (略) 门许可后方可实施。宣传、广告等活 (略) 的正常教学秩序。

（4）承 (略) (略) 经营，必须直接驻地管理，并承担经营过程中的 * 切风险。

（5）承 (略) 承租的标的私自转让或委托他人经营，在经营过程中必须遵纪守法，不得从事非法经营活动， * 经发现， (略) 门有权直接取消其经营资格，并有权单方宣布解除租赁合同，涉嫌违法的，交 (略) 理。

（6）承租方工作人员 (略) 安排，其工资、福利、保险等费用由承租方承担。同时，工作人员必须遵守相关 (略) 的相关规定和纪律， (略) (略) 门及师生的监督。

（7）承租方在经营过程中涉及营业执照、卫生、检验检疫等方面的许可的办理及年审等相关手续 (略) 办理，所发生的费用 (略) 承担，学院为承租方提供必要的资料。

（8）承租方工作人员的健康体检、在工作中造成的伤残、疾病治疗等费用均 (略) 承担。发生安全责任的，自愿接受租赁合 (略) 罚，若需承担刑事责任的， (略) (略) 门移 (略) 理。

（9）承租方在经营 (略) 师生食物中毒、与消费者发生纠纷的，由承 (略) 责任，所发生的 (略) 由承租方承担， (略) 的处罚，需承担法律责任的， (略) (略) 门移 (略) 理。

（ * ） (略) 门有权对承 (略) (略) 不定期检查监督（包括但不限于：经营范围、经营状况、服务质量、服务标准、卫生防疫、商品价格、服务价格、 (略) 为等），对于达不到标准的，有权责令其整改。情节严重的，有权责令其停业整顿，直至达到符合规定的标准。

（ * ）承租方应遵循“微利经营”的原则， (略) (略) 市场调研，所经营的商品价格不得高于我市宽广超市、福满家超市等市区大型超市同类商品的零售价格，如商品价格高于同类产品的零售价格， * 经核实第 * 次警告整改，第 * 次直接解除《租赁合同》。学院管理人员将定期或不定期邀请承租方管理人员在师生中调查商品的质量、价格、以及服务等情况，承包方应虚心听取意见，采取有效措施及 (略) 反映的各种问题。

（ * ）承租方不得经营烟、酒等不适合学生消费的商品，不得经营“ * 无”产品。 * 经发现，学院有权单方宣布解除租赁合同，并不承担任何法律责任。

（ * ）承租方 (略) 发生的（包括但不限于：水费、电费、卫生费、通讯费、设备使用费、网络使用费、取暖费、 (略) 理费、有线电视费、物业管理费）以及其他不可预见的税、费等均 (略) 承担。相应的计算标准按提供服务方的 (略) 。其中：水、 (略) 按季度缴纳。

（ * ） (略) 门将对承租方的综合服务 (略) * 次满意率调查，满意率低于 * %的，学院有权直接单方解除《租赁合同》；在所有超市承租方中连续两次排名末位的，学院有权直接单方解除《租赁合同》。

（ * ）拍卖标的成交后，承租方须在3个工作日内向拍卖人 * 次性付清第1年度成交价款（租金） (略) 支付第 * 年度取暖费及履约保证金，办理并签订《租赁合同》等事项。未按上述规定日期付清相应款项的，则视为违约。

（ * ）租赁合同期满、终止、解除等 (略) 合同的情况下，承租方投 (略) 所有，新增物品由承租方在 (略) 处置完毕。处置上述物 (略) 房屋等相关设施，不得影响房屋使用，承租方不得因其装修、新增物 (略) 提出赔偿或补偿请求。如承租方在规定期限 (略) 置上述物品，学 (略) 置，不赔偿承租方物品损失，学院有权要求承租方赔偿因延误使用房屋造成的损失。

（ * ） (略) (略) 需设施、用具以外，承租方在 (略) 需的其他设施、用具等均 (略) 购置，租赁期满后 (略) 处理，不得影响下 * 轮承租 (略) 经营。

（ * ）承 (略) 租 (略) 装修的， (略) (略) 门的同意 (略) 门的要求，所产生的 (略) (略) 承担，租赁期满后，学院不做任何补偿。

（ * ）拍卖成交后， (略) 负责在成交之日起2 (略) 地，交付买受人使用，原承租方投入的设备和剩余商品由买受人本着自愿、公平的原则与新 (略) 理（或聘请双方共同认可的第 (略) 评估），保障新承租方及时进驻。

（ * ）有意参加竞拍的竞买人应 (略) 制定的《关于出租超市情况的说明和要求》。

（ * ） (略) 说明的事项和要求未尽事宜， (略) 签订的《租赁合同》为准，本说明和要求与《租赁合同》相抵触的，以《租赁合同》确定的条款内容为准。

* 、竞买申请人资格及要求

1、中华人民共和国境内具 (略) 为能力的法人、个体工商户和其他组织均可申请参加竞买。本项目不接受自然人报名，不接受联合体参加竞买。

2、根 (略) (略) 发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件下， (略) (略) 报名。

3、竞买人需具有与高中段（含） (略) 校 (略) 经营的经历。报名时竞买人须向拍卖人 (略) 校与竞买人签订的合同原 (略) 校出具加盖公章的证明文件。

4、竞买人须提供经营满 * 年且在有效期内的《营业执照》，经营范围应包含日用百货、学生用品、预包装食品、散装食品、乳制品（不含婴幼儿配方乳粉）、水果等相关范围（不得经营烟酒）。

5、竞买人报名时只可选择 * 个拍卖标的参与竞拍，同 * 竞买人参与两个（含）或两个以上报名的，则视为无效。

6、 (略) 合理竞争，现租赁 (略) 应 (略) 南校区 * 号楼 * 楼超市的经营者不得参与此次拍卖活动。

7、竞买人需委托他人代为办理的，需持法定代表人或个体工商户经营者本人亲自签署的《授权委托书》及身份证明文件和相关资料到拍卖人指定 (略) 竞买资格审查。

8、 (略) 确认无违法犯罪记录。否则，将承担 * 切法律后果。

9、竞买人应在规定时间内向全国公共资源交易平台（ (略) 市）交纳竞买保证金，并打印竞买保证金回执凭证。

* 、竞买人应在规定时间内向 (略) 交纳履约保证金，并打印竞买保证金交纳凭证。

* 、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定 (略) 上报名及相应的注册认证等工作。

* 、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规 (略) 报名登记手续并交纳保证金。否则，视为放弃优先购买权。

* 、因报名、交纳保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

* 、拍卖成交后，买受人须按 (略) 应 (略) 规定的日期和金额支付房屋租赁履约保证金。

* 、竞买方式：网络拍卖

* 、竞买报名

1、意向竞买人可于 * 日至 * 日 * 时之前登录全国公共资源交易平台（ (略) 市）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

2、报名方式：网上报名。 (略) 址同时报名。

网址：http:/ 点击查看>> 网址：https:/ 点击查看>>

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（ (略) 市）

（网址：http:/ 点击查看>> ），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入 (略) 省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带 (略) (略) 验证。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

* 、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、竞买保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账无效。

3、竞买保证金交纳账户信息 (略) 在全国公共资源交易平台（ (略) 市） (略) 中获取。

4、竞买保证金交纳方式：银行转账，电子汇款。本项目不接受以现金形式交纳的保证金。

5、竞买保证金交纳须知：（1）竞买人为法人或其他组织的，竞买保证金须自该单位在报名时注册的对 (略) 划转交纳。（2）竞买人为个体工商的，竞买保证金须自个体工商业主或委托代理人本人名 (略) 划转交纳。（3）交纳时须标注“竞买保证金”信息关键词以方 (略) 核对，并妥善保存保证金交纳凭证原件。（4）竞买人须携带保证金交纳凭证原件和在全国公共资源交易平台打印的竞买保证金分配回执单3份办理报名登记手续。

* 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 晚报、中拍平台及全国公共资源交易平台（ (略) 市）上发布。

十、联系人：王经理

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

(略)

* 日