* 川省 (略) (略)

(第 * 次拍卖)

* 川省 (略) 市市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 * 川省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台（户名： * 川省 (略) 市市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖财产

拍卖财产为都安霞、沈莺名下位于 (略) 市 (略) 市 (略) 凤凰路中段 * 号房产，《 (略) 有权证》： (略) 市房权证私房字第 点击查看>> 号，规划用途为商业，建筑面积： * . * 平方米，拍卖财产以实物现状为准。

* 、瑕疵告知

该商业用房有租赁，租期3年， * 日到期，已交纳房屋保证金 * 元，租金每年 * 0元，每年 * 月交纳下 * 年租金，该商业用房与相邻商业用房属于打通状态，无隔断墙，拍下后 (略) 恢复隔断墙。

* 、拍卖价格及保证金

起拍价 点击查看>> 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

* 、拍卖规则

（ * ）本次拍卖活动需至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交；多人出价的，在规定时间内价高者成交；无人报名或不到起拍价不成交。

（ * ）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟。

（ * ）竞拍前竞买 (略) 的 (略) 报名，并确保支付宝账户中应有足够的余额缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项作为竞买保证金（注：拍卖成交的，买受人原冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息；拍卖未成交的，所有竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息）。

（ * ）本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、 (略) 发生的 * 切税费和其他费用。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。本次拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、咨询及看样

自 * 日起至 * 日（截止日） * 时止（节假日除外） (略) ；本院定于 * 日 * 时 * 分至1 (略) 统 * 看样，有意竞买人请在上 (略) 看样，看样者请提前联系。

* 、成交后相关事项

1、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起十个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户。

2、买受人 (略) 价款后 * 个工 (略) 开具拍卖款收款收据，并签署《拍卖成交确认书》。如 (略) 办理相关手续的， (略) 联系沟通以邮寄等其他方式在规定时限内完成拍卖成交手续。为便于买受人 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与竞 (略) 提供确切的送达地址，将确认为邮寄地址；如需更改，买受人应在拍卖 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

3、本院将在签订拍卖成交确认书之日起 * 个工作日内作出裁定确认，裁定书送达各当事人后十 * 日内交付标的物，有租赁关系的 (略) 通知承租人即视为交付。解除查封、抵押手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，交付标的物时间会相应延长。

4、成交相关手续办妥后， (略) 出具的拍卖成交确认书、执行裁定 (略) (略) (略) 门办理过户手续。

办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的 (略) 涉及的 * 切关联费用（含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费及可能存在的其它税费等）及可能涉及的 * 次过户费用，均按照国家相关法律规定：应由买方承担的由买方支付，应由卖方承担 (略) 垫付，买方应在签署《执行裁定书》后 * 日内将垫付的正式发 (略) 承办法官办理报销退款事宜，没有规定或者规定不明的， (略) 承担。

(略) 办理水、电、气、煤、供暖、物业管理、排污等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的欠费（如水、电、物业管理等）由卖方承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 解决， (略) 详细了解， (略) 无涉。

拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，列入本拍品拍卖黑名单。

* 、服务费用

（ * ）收费标准，按不高于以下标准确定拍辅机构服务费用：

1.拍卖不动产的拍辅服务费用不超过成交价的 8‰，全省按照 (略) 在地分 * 类 (略) 阶梯计费， * 川省 (略) 每两年发布或者调整 * 次服务费用标准。

2.动产成交价 5 万元以下的，拍辅服务费用在 * 元至 * 元之间确定，超过5 (略) 分不超过 8‰；

3.其他财产参照动产确定拍辅服务费用；

4.单宗不动产的拍辅服务费用不得超过 1 万元。单宗动产或其他财产权的拍辅服务费用不得超过 * 元。单个案件支付拍辅服务费用不得超过 2 万元；

5.拍卖财产需要委托仓储、保管、运 输等辅助事务的， (略) 可以委托拍辅机构名单库 (略) 会专业机构或者组织提供专业服务，法律法规、司 (略) 业对费用收取有规定的，按照规定收取；没有规定的， (略) 价收取。

* 、特别提醒

本次拍卖辅助机构为 * 川大成房 (略) ， (略) 络平 (略) 拍卖，未与任何盈利性机构开展 (略) 活动， (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ）实施。

竞买人须仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》和相关附件，凡参与本次拍卖活动的竞买人均视为同意并遵守各项条款，并视为对拍卖标的物完成全了解，接受标的物 * 切已知、未知瑕疵和权利负担， (略) 为承担法律责任。

当事人、利害关系人认 (略) 为违法侵害其合法权益的， (略) 异议。异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。案外人对拍卖的标的提出异议的，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及相关司法 (略) 理，并决定暂缓或者裁定中止拍卖。本院有权依法暂缓、中止、撤回、撤销拍卖或裁定重新拍卖。

十、联系及监督方式

（ * ）涉及拍卖的其他未尽事宜， (略) 咨询：

咨询电话： 点击查看>> 邓法官

（ * ）涉及交保、竞买的淘宝操作， (略) ：

淘宝客服电话： 点击查看>> 0

（ * ）凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

纪检监督电话： 点击查看>>

（ * ）咨询电话： 点击查看>> 9（余女士）（节假日除外）标的物详情、 (略) 、预约办理委托手续、成交确认书等。

（ * ）本院联系地址： * 川省 (略) 市 (略) 春华路中段 * 号。

* 川省 (略) 市市 (略)

* 日

* 川省 (略) (略)

(第 * 次拍卖)

* 川省 (略) 市市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 * 川省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台（户名： * 川省 (略) 市市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖财产

拍卖财产为都安霞、沈莺名下位于 (略) 市 (略) 市 (略) 凤凰路中段 * 号房产，《 (略) 有权证》： (略) 市房权证私房字第 点击查看>> 号，规划用途为商业，建筑面积： * . * 平方米，拍卖财产以实物现状为准。

* 、瑕疵告知

该商业用房有租赁，租期3年， * 日到期，已交纳房屋保证金 * 元，租金每年 * 0元，每年 * 月交纳下 * 年租金，该商业用房与相邻商业用房属于打通状态，无隔断墙，拍下后 (略) 恢复隔断墙。

* 、拍卖价格及保证金

起拍价 点击查看>> 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元。

* 、拍卖规则

（ * ）本次拍卖活动需至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交；多人出价的，在规定时间内价高者成交；无人报名或不到起拍价不成交。

（ * ）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟。

（ * ）竞拍前竞买 (略) 的 (略) 报名，并确保支付宝账户中应有足够的余额缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项作为竞买保证金（注：拍卖成交的，买受人原冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息；拍卖未成交的，所有竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息）。

（ * ）本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、 (略) 发生的 * 切税费和其他费用。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。本次拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

* 、咨询及看样

自 * 日起至 * 日（截止日） * 时止（节假日除外） (略) ；本院定于 * 日 * 时 * 分至1 (略) 统 * 看样，有意竞买人请在上 (略) 看样，看样者请提前联系。

* 、成交后相关事项

1、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起十个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户。

2、买受人 (略) 价款后 * 个工 (略) 开具拍卖款收款收据，并签署《拍卖成交确认书》。如 (略) 办理相关手续的， (略) 联系沟通以邮寄等其他方式在规定时限内完成拍卖成交手续。为便于买受人 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与竞 (略) 提供确切的送达地址，将确认为邮寄地址；如需更改，买受人应在拍卖 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

3、本院将在签订拍卖成交确认书之日起 * 个工作日内作出裁定确认，裁定书送达各当事人后十 * 日内交付标的物，有租赁关系的 (略) 通知承租人即视为交付。解除查封、抵押手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，交付标的物时间会相应延长。

4、成交相关手续办妥后， (略) 出具的拍卖成交确认书、执行裁定 (略) (略) (略) 门办理过户手续。

办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的 (略) 涉及的 * 切关联费用（含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费及可能存在的其它税费等）及可能涉及的 * 次过户费用，均按照国家相关法律规定：应由买方承担的由买方支付，应由卖方承担 (略) 垫付，买方应在签署《执行裁定书》后 * 日内将垫付的正式发 (略) 承办法官办理报销退款事宜，没有规定或者规定不明的， (略) 承担。

(略) 办理水、电、气、煤、供暖、物业管理、排污等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的欠费（如水、电、物业管理等）由卖方承担；其它可能存在的 * 切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 解决， (略) 详细了解， (略) 无涉。

拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，列入本拍品拍卖黑名单。

* 、服务费用

（ * ）收费标准，按不高于以下标准确定拍辅机构服务费用：

1.拍卖不动产的拍辅服务费用不超过成交价的 8‰，全省按照 (略) 在地分 * 类 (略) 阶梯计费， * 川省 (略) 每两年发布或者调整 * 次服务费用标准。

2.动产成交价 5 万元以下的，拍辅服务费用在 * 元至 * 元之间确定，超过5 (略) 分不超过 8‰；

3.其他财产参照动产确定拍辅服务费用；

4.单宗不动产的拍辅服务费用不得超过 1 万元。单宗动产或其他财产权的拍辅服务费用不得超过 * 元。单个案件支付拍辅服务费用不得超过 2 万元；

5.拍卖财产需要委托仓储、保管、运 输等辅助事务的， (略) 可以委托拍辅机构名单库 (略) 会专业机构或者组织提供专业服务，法律法规、司 (略) 业对费用收取有规定的，按照规定收取；没有规定的， (略) 价收取。

* 、特别提醒

本次拍卖辅助机构为 * 川大成房 (略) ， (略) 络平 (略) 拍卖，未与任何盈利性机构开展 (略) 活动， (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ）实施。

竞买人须仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》和相关附件，凡参与本次拍卖活动的竞买人均视为同意并遵守各项条款，并视为对拍卖标的物完成全了解，接受标的物 * 切已知、未知瑕疵和权利负担， (略) 为承担法律责任。

当事人、利害关系人认 (略) 为违法侵害其合法权益的， (略) 异议。异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。案外人对拍卖的标的提出异议的，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第 * 百 * 十 * 条及相关司法 (略) 理，并决定暂缓或者裁定中止拍卖。本院有权依法暂缓、中止、撤回、撤销拍卖或裁定重新拍卖。

十、联系及监督方式

（ * ）涉及拍卖的其他未尽事宜， (略) 咨询：

咨询电话： 点击查看>> 邓法官

（ * ）涉及交保、竞买的淘宝操作， (略) ：

淘宝客服电话： 点击查看>> 0

（ * ）凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

纪检监督电话： 点击查看>>

（ * ）咨询电话： 点击查看>> 9（余女士）（节假日除外）标的物详情、 (略) 、预约办理委托手续、成交确认书等。

（ * ）本院联系地址： * 川省 (略) 市 (略) 春华路中段 * 号。

* 川省 (略) 市市 (略)

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