(略) （集中供地第 * 批）

（ * 年宁出第 * 号）

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经市政府批准， (略) 市规划 (略) 对下列建设用 (略) 公开挂牌出让。 (略) 如下：

* 、基本情况

* 、出让价格和相关要求

* 、出让条件

1、本批 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》《 (略) 市规划技术管理规定》《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * 号）等法律法规和技术规范标准有关规定。

2、本批次出让地块按“限房价、定品质、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过上述核定价格（ (略) 核定），最高销售单价不得超过售价均价的 * %（ (略) 核定）；所建商品住宅项目须按照《关于提升全市新建商品住宅规划品质要求的通知》（宁规划资源规[ * ]6号）执行。

3、当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块，对商品住宅预售条件提高 (略) 分投资额的 * %。

4、本批次地块不得 (略) 开发是指“该地块不得联合报名竞买、不得 (略) 开发，竞得土地后，竞得人可以按 (略) ，但竞得人须持股 * %，且股权不得转让”。

5、本批次地块配建的租赁住房，只在住宅用地内建设，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售、不得转让、不得分割抵押（另有约定的除外），须遵守国家及 (略) 市租赁住房管理政策相关要求。

6、本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖 (略) 分（含预制外墙水平截面积）。

7、地块其他要求如下：

NO. * G * :

（1）A分区 (略) (略) ，具体要求如下：社 (略) ，建筑面积不小于 * 平方米；文化活动室，建筑面积不小于 * 平方米； (略) ，建筑面积不小于 * 平方米； (略) (略) ，建筑面积不小于 * 平方米；社区警务室，建筑面积不小于 * 平方米；居 (略) ，建筑面积不小于 * 平方米；公厕，建筑面积不小于 * 平方米。以上设施中共计房屋建筑面积不小于 * 平方米，建成后移交给 (略) 区政府（或其指定单位），须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，如项目采用分期建设的， (略) 区中心应与项目 * 期工程同步验收。 (略) 区中心规划设计方案及项目概算应征求 (略) 区政府的同意意见，交付标准及建设费用标准按照我市关于居住区公共配套设施建设的 (略) 。建设费用经第 * 方审计机构确认后，由 (略) 区政府支付给竞得人。

NO. * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2） (略) 分可销售，须统 * 经营管理。

（3）住宅建筑高度≥ * 米，商业建筑面积占地上总建筑面积 * %- * %。 (略) 式公寓。

（4）地 (略) (略) ， (略) 建筑面积不宜小于 * 平方米，结合建筑设置于地上 * 层， (略) 意见为准。

（5）地块 (略) 净空保护区，建筑 (略) 控 (略) 求。建筑物高度从建筑物室外地坪计算至女儿墙顶，室外地坪从建筑周边最低点起算。

NO. * G * :

（1）A、B分区地上商业建筑面积不超过各自地上总建筑面积的5%，在保持地上商业面积总量不变的前提下，可以在A、B分区之间转移。A、B分区 (略) 式公寓。

（2）C、D分区地上商业配套建筑面积占各自地上总建筑面积的2.5%-3%。C、D分区住宅建筑高度≥ * 米。

（3）A、B分 (略) (略) ， (略) 面积不宜小于 * 平方米，结合建筑设置于地上 * 层， (略) 意见为准。

（4）E和F分区为商办混合用地（地下空间出让，停车设施）， (略) 市道路，出让道路路面2.5米以下空间，地下空间开发应符合市政管线敷设、绿化种植等建设要求，具体以审定方案为准。

（5）G分区为商办混合用地（地下空间出让，停车设施）， (略) (略) 用地，出让道路路面4.5米以下空间，地下空间开发应符合地铁建设、市政管线敷设、绿化种植等建设要求，具体以审定方案为准。

（6）地块应与地铁按照共建要求做好设计和施工衔接，满足并保证地铁的公共交通服务功能和有关建设要求， (略) 门同意，地铁 * 小件应与建筑 * 体化设计，经地铁 (略) 分面积不纳入容积率计算。

（7）地块 (略) 净空保护范围内， (略) 未搬 (略) 队书面同意意见前，建构筑物最高点绝对高程不得大于 * . * 米。

（8）为建 (略) ，C、D分区须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式，外立面须采用高品质板材材料。

（9）A、 (略) 建房产须由竞得人自持，不得销售、不得转让。

（ * ）该 (略) 分领取施工许可证后， (略) 分方可销售； (略) 分出正负零后， (略) 分销售面积比例方可超过该项目可售住宅总量的 * %； (略) 分 (略) 限高内封顶后， (略) 分销售面积比例方可超过该项目可售住宅总量的 * %；商办建筑竣工备案后，方 (略) 分住宅（因地铁、 (略) 客观因素影响开发周期的除外，不含自持租赁用房）。

（ * ）该地块出让后，可应竞得人 (略) 门提供各用途及分区的起始价测算说明。

（ * ）竞得人须在签订土地出让合同前与 (略) 区人民政府、 (略) 开发建设管委会签订《投资发展监管协议》并接受 (略) 区人民政府、 (略) 开发建设管委会全程监管。

NO. * G * :

（1） (略) 建商办用房可上市销售、转让。

NO. * G * :

（1）A、B分区用地性质为 * 类居住用地，其中各分区商业配套用房建筑面积不超过地上总建筑面积的3%。

（2）如不设置地铁减震措施，A分区内敏感类建筑退让地铁6号 (略) 线应不小于 * 米；若设置减震措施，竞得人须就退让具 (略) 做好衔接。

（3）地块A、 (略) 分涉及博西华电器（ (略) ）有限 (略) 卫生防护距离，退让距离应不小于8.9米，总面积约为 * 平方米（具体以实际为准）； (略) 分涉及博西华电器（ (略) ）有限公司卫生防护距离，退让距离应不小于 * .2米，总面积约为 * 平方米（具体以实际为准），在卫生防护距离范围内，不得新建居民点、学校、医院等环境敏感建筑。

（4）竞得人应采取隔音降噪措施，使地块内建筑 (略) 门要求。

NO. * G * :

（1）A分区用地性质为 * 类居住用地，其中商业配套用房建筑面积不超过地上总建筑面积的3%。

（2）如不设置地铁减震措施，A分区内敏感类建筑退让地铁6号 (略) 线应不小于 * 米；若设置减震措施，竞得人须就退让具 (略) 做好衔接。

（3）竞得人应采取隔音降噪措施，使地块内建筑达到环保、 (略) 门要求。

NO. * G * :

（1）A、B分区规划不允许设置配套商业服务用房，住宅建筑的高度不得低于 * 米。

（2）竞得人应采取隔音降噪减振等措施，使地块内建筑达到环保、 (略) 门要求。

NO. * G81:

（1）地上商业比例占地上总建筑面积的 * %- * %，且 (略) 式公寓。

（2） (略) 建商办用房可上市销售、转让。

NO. * G82:

（1）地上商业建筑面积占地上计容面积的比例应不大于2%。

（2） (略) 建商办用房可上市销售、转让。

NO. * G83:

（1）商业配套用房总建筑面积应控制在地块地上总建筑面积的 * %- * %。

（2）地块不 (略) 式公寓。

（3） (略) 建商办用房可上市销售、转让。

NO. * G84:

（1）商业配套用房总建筑面积不得超过地上总建筑面积的3%。

（2） (略) 建商办用房可上市销售、转让。

NO. * G92:

（1）该地块为“限销售对象、限销售价格”的限价商品房用地，竞得人竞得土地后须与 (略) 科创园管委会签订《定购协议》，待项目竣工验收后，由 (略) 科创园管委会按照 * 0元/平方米毛坯房 (略) (略) 定购，定向销售给经 (略) 科创园管委会认定的人才。

NO. * G93:

（1）地块内规划住宅的建筑高度不得低于 * 米。

（2）地块内 (略) 式公寓。地块内商业办公地上建筑面积占地上总建筑面积 * %- * %，可上市销售、转让。

NO. * G94:

（1）规划住宅建筑高度不低于 * 米。

（2）地块内 (略) 式公寓。地块内商业办公地上建筑面积占地上总建筑面积 * %- * %，可上市销售、转让。

NO. * G95:

（1）规划住宅建筑高度不低于 * 米。

（2）地块内 (略) 式公寓。地块内商业办公地上建筑面积占地上总建筑面积 * %- * %，可上市销售、转让。

NO. * G96:

（1）地块内可设置占地上总建筑面积5%- * %的配套商业。

NO. * G * :

（1）地块内不得设置商业。

NO. * G * 0:

（1）地块内不得设置商业。

NO. * G * 1:

（1）地块内不得设置商业。

NO. * G * 2:

（1）地块内不得设置商业。

NO. * G * 3:

（1）A分区内不得配置商业，且住宅建筑最小高度不得低于 * 米。

（2） (略) 部高度可突破至 * 米， (略) 式公寓。
（3）该地块不接受联合竞买。

（4）B分区须配建地上建筑面积不少于 * 0平方米的商业街区（不得 (略) 、 (略) ），同时须配建地上建筑面积不低于 * (略) 。B分区须自持商业街区（ (略) ）不少于 * 0平方米，建成后不得销售、不得转让（ (略) 除外）。

（5）该地块商业、 (略) 分须同步规划、同期开工。在B分区商业项目领取施工许 (略) 分方可销售，主体结构封顶后， (略) 分销售建筑面积方可超过住宅总量的 * %。

（6）该地块出让后，可应竞得人 (略) 门提供各用途及分区的起始价测算说明。

（7）竞得人须在签订出让合同前与 (略) 经济开发区管委会签订《地块投资发展监管协议》，并接受 (略) 经济开发区管委会全程监管。

NO. * G * 4:

（1）A分区、B分区用地性质为商住混合用地，其中商业建筑面积占总建筑面积 * %- * %，其中包括不少于 * 平方米的集成电路产 (略) ，不少于 * (略) 以及不少于 * 0平方米的商业服务业。商业不得设置于住宅建筑底层， (略) 式公寓。

（2）该地块不接受联合竞买。

（3）酒店需由竞得人自持，不得销售、不得转让（ (略) 除外）。商业可上市销售、转让。

（4）该地块出让后，可应竞得人 (略) 门提供各用途及分区的起始价测算说明。

NO.新区 * G * :

（1）地块内建筑须达到绿色建筑 * 星级标准。

（2）地块内须建设地 (略) * 座，使用面积不小于 * 平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条 * 回以上通道。 (略) 由竞得人负责建设，建设完工后无偿交 (略) 统 * 管理、运营和维护。

NO.新区 * G * :

（1）地块内建筑须达到绿色建筑 * 星级标准。

（2）地块内须建设地 (略) * 座，使用面积不小于 * 平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条 * 回以上通道。 (略) 由竞得人负责建设，建设完工后无偿交 (略) 统 * 管理、运营和维护。

NO.新区 * G * :

（1）地块内建筑须达到绿色建筑 * 星级标准。

NO.新区 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。地块内建筑须达到绿色建筑 * 星级标准。

（2）地块内须建设地 (略) * 座，使用面积不小于 * 平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条 * 回以上通道。 (略) 由竞得人负责建设，建设完工后无偿交 (略) 统 * 管理、运营和维护。

（3） (略) 建商业办公用房须由 * 方自持运营，不得分割销售，不得转让，且建筑面积不低于地上总建筑面积的 * %。

（4）满足预售条件后， (略) 建住宅首期销售不得超过住宅总体量的 * %；所建商业办公用房建设出正负零前，住宅销售不得超过住宅总体量的 * %；商业办公用房主体结构封顶前，住宅销售不得超过住宅总体量的 * %；商业办公用房取得竣工备案证后， (略) 销售。

（5）竞得人须在签订土地出让合同前与 (略) 新区管委会签订《投资发展监管协议》。

NO.新区 * G * :

（1）地块内建筑须达到绿色建筑 * 星级标准。

（2）地块内须建设地 (略) * 座，使用面积不小于 * 平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条 * 回以上通道。 (略) 由竞得人负责建设，建设完工后无偿交 (略) 统 * 管理、运营和维护。

NO.新区 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。地块内建筑须达到绿色建筑 * 星级标准。

（2）地块内须建设地 (略) * 座，使用面积不小于 * 平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条 * 回以上通道。 (略) 由竞得人负责建设，建设完工后无偿交 (略) 统 * 管理、运营和维护。

（3）地块A分区配建办公用房面积不低于A分区地上建筑面积的 * %，其中不低于A分区地上建筑面积 * %的办公用房由竞得人自持，不得销售、转让（ (略) 除外）；A (略) 式公寓面积不超过A分区地上建筑面积的 * %，配建办公用房以外商业用房面积不低于A分区地上建筑面积的 * %，酒店式公寓及商业用房可对外销售、转让，但须由 (略) 统 * 运营管理。

（4）地块B分区住宅首期销售面积不得超过B分区地上总建筑面积的 * %；地块A分区取得施工许可证后，允许B分区住宅销售面积不超过B分区地上总建筑面积的 * %；A分区商业用房封顶后，B分区 (略) 销售。

（5）竞得人须在签订土地出让合同前与 (略) 新区管委会签订《投资发展监管协议》。

（6）该地块出让后，可应竞得人 (略) 门提供各用途及分区的起始价测算说明。

NO.新区 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。地块内建筑须达到绿色建筑 * 星级标准。

（2）该地块为单身职工公寓用地， (略) 用于自持租赁，不得分割销售，不得分割转让，如需整体转让或销售，须经 (略) 新区管委会同意；不得改变用途，自持年限与土地出让年限 * 致。

（3）竞得人须按照《 (略) 市住房租赁试点工作方案》（宁政办发[ * 号）的要求和 (略) 市有关租赁住房 (略) 配建和运营。

（4）竞得人 (略) 在平台 (略) 智能制造 (略) 提 (略) 建设。

NO.新区 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。地块内建筑须达到绿色建筑 * 星级标准。

（2）该地块为单身职工公寓用地， (略) 用于自持租赁，不得分割销售，不得分割转让，如需整体转让或销售，须经 (略) 新区管委会同意；不得改变用途，自持年限与土地出让年限 * 致。

（3）竞得人须按照《 (略) 市住房租赁试点工作方案》（宁政办发[ * 号）的要求和 (略) 市有关租赁住房 (略) 配建和运营。

（4）竞得人 (略) 在平台 (略) 生命健康产 (略) 提 (略) 建设。

NO.溧水 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2） (略) 配建租赁住房，建成后须无偿移交给溧水区人民政 (略) 门，并纳入 (略) 市房屋租赁服务监管平台管理。

（3）该地块新建民用建筑的规划、设计、建设，应当采用 * 星级及以上绿色建筑标准。

NO.溧水 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块地上商业建筑面积不低于地上总建筑面积的 * %，商业服务设施应集中设置。

（3） (略) 配建租赁住房，建成后须无偿移交给溧水区人民政 (略) 门，并纳入 (略) 市房屋租赁服务监管平台管理。

（4）该地块新建民用建筑的规划、设计、建设，应当采用 * 星级及以上绿色建筑标准。

（5）该地块报审建设工程规划设计方案（建筑）前应征询住建、 (略) 门的意见。

（6）该地块在建设中应满足 (略) 市地下铁道工 (略) 提出的要求：1.轨道交通结构外边线外侧5米内为轨道交通特别保护区，该范围内除市政、园林、环卫等工程， (略) 其他建设活动；2.地下室边线（含支护结构）应退让地铁隧道结构边线不小于0.7倍基坑开挖深度；地块内基坑在设计时应充分考虑施工对地铁结构的影响，选取合适的退让距离、支护结构类型和地下室深度，并采取相应的地铁保护措施，须满足地铁结构变形控制要求；3.项目施工期间应由有资质的单位对 (略) 变形监测；项目对地铁结构影响等级达到 * 级（含）以上时，应委托有资 (略) 安全评估；4.区间隧道上方及两侧 * (略) 坪设计应尽量维持现有地面标高。增加的荷载不得大于 * kPa;5.由于轨道交通运营时会产生 * 定程度的振动、噪声，地块建 (略) 采取有效的降噪、减振等措施以确保项目达到国家及地方标准的要求，地块内声环境敏感建筑应尽量远离地铁侧布置，必要时加大退让距离；项目出售、出租前，应以明确方式将上述不利影响告知业主或承租人；6.该地块各阶段设计、施工方案等应报 (略) 市地下铁道工 (略) 进行技术审查，地勘、场地平整等作业应书面征求 (略) 市地下铁道工 (略) 意见。

NO.溧水 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块为拆 (略) 置房项目， (略) 由 (略) 市溧水区人民政府国有资 (略) 回购，用于安置拆迁户，回购价格为 * 7万元。

（3）该地块地上建筑物为规划允许保留建筑物，竞得人应向 (略) 市溧水区人民政府国有资 (略) 支付已建成地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中） * 万元，由竞得人与 (略) 市溧水区人民政府国有资 (略) 另行结算。

（4）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与 (略) 市溧水区人民政府国有资 (略) 签订安置房回购协议。

NO.溧水 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块为石湫街道拆 (略) 置房， (略) 由溧水区人民政府石 (略) 回购，用于安置拆迁户，回购价格为 * 元/平方米。

（3）该地块地上建筑物为规划允许保留建筑物，地块竞得人应向溧水区人民政府石 (略) 支付已建成地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中） * 0万元，由竞得人与溧水区人民政府石 (略) 另行结算。

（4）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与溧水区人民政府石 (略) 签订安置房回购协议。

NO.溧水 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块为和凤镇拆 (略) 置房项目， (略) 由溧水区和凤镇人民政府回购，用于安置拆迁户，回购价格为 * 0万元。

（3）该地块地上建筑物为规划允许保留建筑物，地块竞得人应向 (略) 市溧水区和凤镇人民政府支付已建成地上建筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中） * 0万元，由竞得人与和凤镇 (略) 结算。

（4）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与 (略) 市溧水区和凤镇人民政府签订安置房回购协议。

NO.高淳 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）规划居住用地应按每百户不少于 * 平方米的标 (略) 区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归 (略) 有。

NO.高淳 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）C分区须规划建设建筑面积不小于9万平方米（其中地上不小于8万平方米） (略) （ (略) 、办公、公寓、 (略) 、 (略) ）， (略) 产权自持并整体运营，不得分散设置，不得分割销售。

（3）C分区的建筑密度与绿地率计算基数包含与C分区相邻的 (略) 路、芜太公路的沿街绿地（F分区）面积约 * 5. * 平方米。

（4）A、B、D、 (略) 区商业配套用房的建筑面积不得超过各自地块内地上总建筑面积的 * %，沿街住宅不得设置住宅底层商业门面房。

（5）因E分区用地 (略) 现状保留小高层建筑，为减少其对D (略) 的影响并确保 (略) 市界面的统 * 性和完整性，A、D分 (略) 方案设计，各项经济技术指标可整体平衡考虑， (略) 区商业配套用房应 (略) 。

（6）F分区 (略) 路、芜太公路的绿地；姜家 (略) 侧、A、E分区北侧的规划水系驳岸及绿地，应纳入 (略) 规划设计，并取得园 (略) (略) 门同意意见。由受让方代建，F分区 (略) 路、芜太公路的绿地与C分区同步验收；A、E分区北侧水系及绿地与相邻住宅项目同步验收，建成后无偿无条件移交区人民政府。

（7）规划居住用地应按每百户不少于 * 平方米的标 (略) 区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归 (略) 有。

（8）竞得人须在签订土地出让合同前与高淳区人民政府签订《投资发展监管协议》并接受高淳区人民政府全程监管。

NO.高淳 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）规划居住用地应按每百户不少于 * 平方米的标 (略) 区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归 (略) 有。

（3） 受让人须在签订出让合同前与高淳区人民政府签订《投资发展监管协议》并接受区政府全程监管。

NO.高淳 * G * :

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）规划居住用地应按每百户不少于 * 平方米的标 (略) 区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归 (略) 有。

（3）受让人须在签订出让合同前与高淳区人民政府签订《投资发展监管协议》并接受区政府全程监管。

以上地块的具体出让条件详见该地块公开出让文件。

* 、交地条件

土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

* 、竞买要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

1． (略) 中，同 * 竞 (略) 成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同 * 幅地块，且报名地块幅数不得超过 * 幅（溧水区、高淳区除外）。

2．本批次出让地块的竞买人须具备上述房地产开发资质要求。

3．本批次出让地块的竞买人的购地资金（含竞买保证金、土地成交价款）须为竞买人自有资金，并提供3A级及以上 (略) 及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》和审计报告，通过相关审查后方可报名。竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

4． (略) 持股份大于 * %的前提下，可就该 (略) （另有约定的除外）。受让人如需变 (略) 的，应在土地出让合同签订后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请，变更后 (略) 约定的权利和义务由 (略) 。逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。

* 、交易方式和时间

1． (略) 市国有建设用地使用权公 (略) 上交易。 * 日起，市区、 (略) 新区出让地块的有意竞买人可登录“ (略) 市建设用地使用 (略) 上交易系统”申领出让文件；溧水区出让地块的有意竞买人可登录“溧水区建设用地使用 (略) 上交易系统”申领出让文件；高淳区出让地块的有意竞买人可登录“高淳区建设用地使用 (略) 上交易系统”申领出让文件。

2． * 日至 * 日9: * （报名截止时间），在工作日9: * 至 * : * 期间，市区、 (略) 新区出让地块的有意竞买人可登录“ (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统” (略) 上报名；溧水区出让地块的有意竞买人可登录“溧水区国有建设用地使用 (略) 上交易系统” (略) 上报名；高淳区出让地块的有意竞买人可登录“高淳区国有建设用地使用 (略) 上交易系统” (略) 上报名。

3．同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的， (略) 上限时竞价，限时竞价时间为 * 日上午9: * 开始，以交易系统显示的时间为准。

4．各地块限时竞价开始时间具体为：根据地块报名资格审查情况，出让人于 * 日9： * 前，在 (略) (略) 上交易系统中公布每个地块限时竞价的顺序（高淳、溧水区的地块在各自交 (略) 公布），首个地块限时竞价从 * 日9： * 开始。待首个地块限时竞价结束后，下 * 个地块限时竞价在1分钟后自动开始，直至当日 * ： * 时，已启动限时竞价程序的地块于当天完成竞价，其余地块在第 * 天9： * 继续开始下 * 块地的限时竞价，依次类推。

5．现场摇号时间及地点待限时竞 (略) 通知。

* 、竞得人确定

在挂牌时间截止（ * 日9： * ）时，地块无人报名，地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，竞价最高者为竞得人。当地块竞价达到最高限价时，仍有两家或两家以上单位有竞买意向的，停止竞价， (略) 摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得价为最高限价加 * 个加价幅度。

* 、成交手续办理

地块交易结束后， (略) 上交易系统下载“ (略) 市国有建设用地使用权公开出让竞得通知书”，按“竞得通知书”要求与出让人办理成交确认手续。

* 、信用管理要求

1．竞买人应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息 (略) 秩序的，将纳入南 (略) 信用管理，限制参与南 (略) 竞买。

2．竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人纳入南 (略) 信用管理，限制参与南 (略) 竞买。

3．地块开发建设产生违约责任的，除项目公司外，竞得人须承担主要责任，项目公 (略) 为的，将纳入南 (略) 信用管理，限制参与南 (略) 竞买。

4．对因工程质量安全问题突出、违反工程建设强制性标准、群众投诉集中、 (略) 保修责任 (略) 会影响的竞得人， (略) 门认定须联合惩戒的， * 并纳入南 (略) 信用管理，限制参与南 (略) 竞买。

十、其他

1、 (略) 时，同步发布了第 * 批次住宅用地集中出让计划，根据相关实际情况，此次公告地块数量有少量调整。

2．竞买人应仔细阅读《出让公告》及公开出让文件，全面了解地块情况、土地竞价规则和相关要求，充分认识土地竞买及开发建设等方 (略) 承担相应责任。

3．本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市 (略) (略) 具体承办。

4． (略) 市规划 (略) 对本《公告》有解释权。

(略) 市规划 (略)

* 日

(略) 市规划 (略) 地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

(略) 市 (略) (略) 地址： (略) 市鼓 (略) * 号7楼

网站： (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）

溧水区国有建设用地使用 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）

高淳区国有建设用地使用 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）

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