(略) 省 (略) 市 (略) 关于位于青 (略) (略) 建国南路 * 号 * 号商住综合楼（第 * 次拍卖）

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于青 (略) (略) 建国南路 * 号 * 号商住综合楼

1.该不动产 * 至 * 层规划 (略) 使用, * 至 * 十 * 层规划为住宅使用，国有土地使用权证号： (略) 用（ * ）第 * 7号），土地使用权人为 (略) 越 (略) 所有。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。 (略) 电话： * － * － * 或登录www.zrx 点击查看>> 中 (略) 、关注公众号“中瑞信法服”进行自助预约看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：1、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定及规划红线为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

2、该房地产后续开发审批等相 (略) 向政府规划 (略) 门了解。

3、本次拍卖为现状拍卖,该房地产目前未竣工验收，尚不能办理过户手续，具体办理过户手续时间未知，买受人竞拍需承担过户不能的风险，竞买人参与竞买视为对房地产情况及相关缴税情况知晓。特提醒竞买人谨慎购买。

4、因本次拍卖标的物尚未完工,尚不具备办理实际产权证条件,何时能办理过户及产权证时间不明,故后续产权过户及办证产生的税费均由买受人承担。可能存在的水、电、气、物业费等欠费由买受人负担。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。竞买人 (略) 向不动 (略) 、税务、 (略) 门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。

5、拍 (略) 向竞买人提供“执行裁定书”、“ (略) 通知书”、“拍卖成交确认书”， (略) 承担过户不能的风险。

6、 (略) 人基于商品房预售合同产生的权利和义务由买受人享有和承担；若该批商品房预售合同被确认无效或商品房预售合同解除，则由此产生 (略) 人的权利和义务由买受人享有和承担。

提示：位于青 (略) (略) 建国南路 * 号 * 号楼不动产（国有土地使用权证号： (略) 用（ * ）第 * 7号）该建筑未完全竣工验收、尚未办理不动产权证。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ,联系人：杨警官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略)

收款账号： * * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十、 (略) 司法拍 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的中瑞信法服辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。咨询、看样请联系“中瑞信”法服，电话： 点击查看>> － * ， (略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日

授权委托书（样式）

委托单位名称： ，住所地： 　　　　　 　　　　
法定代表人或主要负责人： ，职务：

受委托人姓名：　　　　　性别： ，出生年月： ，住址： ，身份证号码 ，工作单位： ，联系方式： 　　　　　
现委托　　　　　参与在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上关于 （拍卖\变卖标的名称）的拍卖（或变卖）活动。委托权限如下：

特别授权：委托事项包括报名、竞买，代为签收拍卖\变卖成交确认书， (略) 相关法律文书，代为办理标的物交接手续等。

委托人\单位： 受托人：

年　　月　　日 年 月 日

注：委托人、受托人为单位的，须 * 并提交单位营业执照复印件、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明；委托人、受托人为个人的，须 * 并提交身份证复印件（携带原件）

委托人为个人的，参照受托人之格式填写

(略) 省 (略) 市 (略) 关于位于青 (略) (略) 建国南路 * 号 * 号商住综合楼（第 * 次拍卖）

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于青 (略) (略) 建国南路 * 号 * 号商住综合楼

1.该不动产 * 至 * 层规划 (略) 使用, * 至 * 十 * 层规划为住宅使用，国有土地使用权证号： (略) 用（ * ）第 * 7号），土地使用权人为 (略) 越 (略) 所有。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作。请各竞买人提前预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。 (略) 电话： * － * － * 或登录www.zrx 点击查看>> 中 (略) 、关注公众号“中瑞信法服”进行自助预约看样。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：1、拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定及规划红线为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

2、该房地产后续开发审批等相 (略) 向政府规划 (略) 门了解。

3、本次拍卖为现状拍卖,该房地产目前未竣工验收，尚不能办理过户手续，具体办理过户手续时间未知，买受人竞拍需承担过户不能的风险，竞买人参与竞买视为对房地产情况及相关缴税情况知晓。特提醒竞买人谨慎购买。

4、因本次拍卖标的物尚未完工,尚不具备办理实际产权证条件,何时能办理过户及产权证时间不明,故后续产权过户及办证产生的税费均由买受人承担。可能存在的水、电、气、物业费等欠费由买受人负担。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。竞买人 (略) 向不动 (略) 、税务、 (略) 门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。

5、拍 (略) 向竞买人提供“执行裁定书”、“ (略) 通知书”、“拍卖成交确认书”， (略) 承担过户不能的风险。

6、 (略) 人基于商品房预售合同产生的权利和义务由买受人享有和承担；若该批商品房预售合同被确认无效或商品房预售合同解除，则由此产生 (略) 人的权利和义务由买受人享有和承担。

提示：位于青 (略) (略) 建国南路 * 号 * 号楼不动产（国有土地使用权证号： (略) 用（ * ）第 * 7号）该建筑未完全竣工验收、尚未办理不动产权证。

* 、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： 点击查看>> ,联系人：杨警官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖剩余价款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 省 (略) 市 (略)

(略) ： (略) (略)

收款账号： * * * * *

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

十、 (略) 司法拍 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的中瑞信法服辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： 点击查看>> 。咨询、看样请联系“中瑞信”法服，电话： 点击查看>> － * ， (略) 点击查看>> 0，详细信息可在“ (略) 诉讼资产 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日

授权委托书（样式）

委托单位名称： ，住所地： 　　　　　 　　　　
法定代表人或主要负责人： ，职务：

受委托人姓名：　　　　　性别： ，出生年月： ，住址： ，身份证号码 ，工作单位： ，联系方式： 　　　　　
现委托　　　　　参与在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上关于 （拍卖\变卖标的名称）的拍卖（或变卖）活动。委托权限如下：

特别授权：委托事项包括报名、竞买，代为签收拍卖\变卖成交确认书， (略) 相关法律文书，代为办理标的物交接手续等。

委托人\单位： 受托人：

年　　月　　日 年 月 日

注：委托人、受托人为单位的，须 * 并提交单位营业执照复印件、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明；委托人、受托人为个人的，须 * 并提交身份证复印件（携带原件）

委托人为个人的，参照受托人之格式填写