邵武市嘉惠房地产有限公司100%国有股权及相关债权捆绑转让预披露公告
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邵武市嘉惠房地产有限公司100%国有股权及相关债权捆绑转让预披露公告
(略) (略) * % (略)
受转让方“ (略) ”委托，拟对以下 (略) 预披露，征集意向竞买人， (略) 如下：
转让标的: (略) (略) * %国有股权及相关债权捆绑转让。
转让方承诺：
(略) 持有标的企业股权及相关债权，并通过 (略) (略) 有限公司（以下简称“南产权”）公开预披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让预披露是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；
（2） (略) 提交的预披露申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（3）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和产权相关交易规则及规定，恪守预披露约定，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方及 (略) (略) 有限公司造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
特别提示：
（1）预披露不构成对任何意向受让方或接收预披露信息的任何主体的要约；
（2）转让方可能根据有关规定或实际需要对转让标的、 (略) 置方案作出调整；
（3）本 (略) 职工安置问题；
（4） (略) 信息仅供参考， (略) 或交易的依据， (略) 发布的信息为准。
* 、转让标的基本情况：
（ (略) (略) 基本信息）
转让标的企业名称 | (略) (略) | |||
企业性质 | (略) （法人独资） | 成立日期 | * 日 | |
注册地 | (略) 省 (略) 市华光路 * 号 * 幢 * | (略) 业 | (略) 业 | |
注册资本 | * 万人民币 | (略) 会信用代码/组织机构代码 | 点击查看>> MA8T * BP1A3 | |
法定代表人 | 陈?? | 职工人数 | 0 | |
经营范围 | 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营 (略) 门批准文件或许可证件为准） * 般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||
经济类型 | 国有 | |||
股东结构（前十名） | 持有比例 | |||
1 | (略) | * % | ||
* 、 (略) 决策及批准情况：
转让方名称 | (略) |
(略) 决策及批准情况 | 国有资产评估项目备案（南国资评（ * ） * 号） |
(略) * 年第 * 次董事会会议 | |
(略) 第 (略) 委员会 * 年第 * 次全体会议 | |
(略) * 年第 * 次董事会议 |
* 、 转让标的主要财务指标：
标的1.（ (略) (略) 相关财务信息）
(略) (略) 最近 * 期审计报告（万元/人民币） | 报表截止日期 | * 日 | 营业收入 | 0 |
营业利润 | -0. * | 净利润 | -0. * | |
资产总计 | * 9. * | 负债总计 | * 0. * | |
所有者权益 | * . * | 审计机构 | (略) 国信 (略) |
* 、其他交易事项（预披露）
公告期限 | * 个工作日（ * 日-9月 * 日） |
意向受让方资格条件 | 1.受让方未被 (略) (略) 人名单。 2.本项目不接受联合受让主体。 3.受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 4.受让方必须拥有房地产开发 * 级或以上资质。 5.受让方须在《股权和债权转让合同》生效之日起3个工作日内，对未支付给转让方的转让款及相应利息提供经转让方认可的合法、有效、足额的连带责任保证担保。 |
付款要求 | 1.受让方须在转、受让双方签订的《股权和债权转让合同》生效之日起的5个工作日支付首期转让款，即标的物成交价的 * %（ (略) * %股权价款）至转让方指定账户。受让方应在《股权和债权转让合同》生效之日起的 * 年内 * 次性支付转让方剩余转让款，即标的物成交价的 * %及相应利息。剩余转让款利息按天计算，计息区间为成交之日起至受让方偿还转让方剩余转让款之日，利率为5%/年。 2.受让方应对未支付的转让方转让款及相应利息提供经转让方认可的合法、有效、足额的连带责任保证担保。担保方自《股权和债权转让合同》签订后的3个工作日内与转让方签订《保证合同》。担保方式采用经转让方认可的包括但不限于第 * 方保证方式，第 * 方担保资质要求应同时满足以下条件要求：（1）应为中国境内有效存续的企业法人具备独立法人资格，且未被 (略) (略) 人名单;（2）与受让公司之间不属于直接控股或被直接控股关系;（3）中国境内上 (略) 、深 (略) 或 (略) (略) (略) ，或其在 (略) ；（4） (略) (略) 从业资 (略) 资信评级业务许可的信用评级机构评定，主体评级为AAA企业提供担保（需提供有效期内的担保人主体评级报告）；（5） * 年度中国房地产企业综合实力排名 * 强 (略) （发布机构范围名单： (略) (略) (略) 、 (略) (略) 和中 (略) * 家研究机构共同组成“中国房地产TOP * 研究组”发布；中 (略) 、 (略) 易居 (略) 中国 (略) 主办发布；克而瑞发布）。 |
其他需要预披露的事项 （包含项目企业主要资产、债权） | 1. (略) (略) 主要资产为宗地编号为SW- * 地块，尚未开展实质性运营。 2. (略) (略) 欠 (略) 人民币 * 0万元。 3.转、受让双方在本次捆绑转让成交之日起5个工作日内签订《股权和债权转让合同》。 |
* 、联系方式：
联系人：郑先生、严女士
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号紫云商住楼 * 层。
(略) 期间，欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。
(略) (略) * % (略)
受转让方“ (略) ”委托，拟对以下 (略) 预披露，征集意向竞买人， (略) 如下：
转让标的: (略) (略) * %国有股权及相关债权捆绑转让。
转让方承诺：
(略) 持有标的企业股权及相关债权，并通过 (略) (略) 有限公司（以下简称“南产权”）公开预披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让预披露是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；
（2） (略) 提交的预披露申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（3）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和产权相关交易规则及规定，恪守预披露约定，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方及 (略) (略) 有限公司造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
特别提示：
（1）预披露不构成对任何意向受让方或接收预披露信息的任何主体的要约；
（2）转让方可能根据有关规定或实际需要对转让标的、 (略) 置方案作出调整；
（3）本 (略) 职工安置问题；
（4） (略) 信息仅供参考， (略) 或交易的依据， (略) 发布的信息为准。
* 、转让标的基本情况：
（ (略) (略) 基本信息）
转让标的企业名称 | (略) (略) | |||
企业性质 | (略) （法人独资） | 成立日期 | * 日 | |
注册地 | (略) 省 (略) 市华光路 * 号 * 幢 * | (略) 业 | (略) 业 | |
注册资本 | * 万人民币 | (略) 会信用代码/组织机构代码 | 点击查看>> MA8T * BP1A3 | |
法定代表人 | 陈?? | 职工人数 | 0 | |
经营范围 | 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营 (略) 门批准文件或许可证件为准） * 般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||
经济类型 | 国有 | |||
股东结构（前十名） | 持有比例 | |||
1 | (略) | * % | ||
* 、 (略) 决策及批准情况：
转让方名称 | (略) |
(略) 决策及批准情况 | 国有资产评估项目备案（南国资评（ * ） * 号） |
(略) * 年第 * 次董事会会议 | |
(略) 第 (略) 委员会 * 年第 * 次全体会议 | |
(略) * 年第 * 次董事会议 |
* 、 转让标的主要财务指标：
标的1.（ (略) (略) 相关财务信息）
(略) (略) 最近 * 期审计报告（万元/人民币） | 报表截止日期 | * 日 | 营业收入 | 0 |
营业利润 | -0. * | 净利润 | -0. * | |
资产总计 | * 9. * | 负债总计 | * 0. * | |
所有者权益 | * . * | 审计机构 | (略) 国信 (略) |
* 、其他交易事项（预披露）
公告期限 | * 个工作日（ * 日-9月 * 日） |
意向受让方资格条件 | 1.受让方未被 (略) (略) 人名单。 2.本项目不接受联合受让主体。 3.受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 4.受让方必须拥有房地产开发 * 级或以上资质。 5.受让方须在《股权和债权转让合同》生效之日起3个工作日内，对未支付给转让方的转让款及相应利息提供经转让方认可的合法、有效、足额的连带责任保证担保。 |
付款要求 | 1.受让方须在转、受让双方签订的《股权和债权转让合同》生效之日起的5个工作日支付首期转让款，即标的物成交价的 * %（ (略) * %股权价款）至转让方指定账户。受让方应在《股权和债权转让合同》生效之日起的 * 年内 * 次性支付转让方剩余转让款，即标的物成交价的 * %及相应利息。剩余转让款利息按天计算，计息区间为成交之日起至受让方偿还转让方剩余转让款之日，利率为5%/年。 2.受让方应对未支付的转让方转让款及相应利息提供经转让方认可的合法、有效、足额的连带责任保证担保。担保方自《股权和债权转让合同》签订后的3个工作日内与转让方签订《保证合同》。担保方式采用经转让方认可的包括但不限于第 * 方保证方式，第 * 方担保资质要求应同时满足以下条件要求：（1）应为中国境内有效存续的企业法人具备独立法人资格，且未被 (略) (略) 人名单;（2）与受让公司之间不属于直接控股或被直接控股关系;（3）中国境内上 (略) 、深 (略) 或 (略) (略) (略) ，或其在 (略) ；（4） (略) (略) 从业资 (略) 资信评级业务许可的信用评级机构评定，主体评级为AAA企业提供担保（需提供有效期内的担保人主体评级报告）；（5） * 年度中国房地产企业综合实力排名 * 强 (略) （发布机构范围名单： (略) (略) (略) 、 (略) (略) 和中 (略) * 家研究机构共同组成“中国房地产TOP * 研究组”发布；中 (略) 、 (略) 易居 (略) 中国 (略) 主办发布；克而瑞发布）。 |
其他需要预披露的事项 （包含项目企业主要资产、债权） | 1. (略) (略) 主要资产为宗地编号为SW- * 地块，尚未开展实质性运营。 2. (略) (略) 欠 (略) 人民币 * 0万元。 3.转、受让双方在本次捆绑转让成交之日起5个工作日内签订《股权和债权转让合同》。 |
* 、联系方式：
联系人：郑先生、严女士
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号紫云商住楼 * 层。
(略) 期间，欢迎有意向者按以上联系方式前来接洽。
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